Decisão de investimento e de financiamento: o caso do Parque Enxerim

Dissertação de mest., Finanças Empresariais, Faculdade de Economia, Univ. do Algarve, 2012O objetivo deste projeto consiste na decisão de investimento e de financiamento do caso do Parque Enxerim. A metodologia utilizada levou à conceção de um plano de negócios de um centro comercial com o conceito de factory outlet center, considerando a constituição de uma sociedade comercial, que terá sempre a mesma estrutura e que será financiada por um empréstimo bancário ou por um fundo de investimento imobiliário. Poderiam ter sido estudadas propostas mistas, mas estas duas formas de financiamento apresentadas serão as duas ideias limite deste projeto. Com base na revisão de literatura selecionam-se, para a análise de investimento e de financiamento do Parque Enxerim, critérios de medição de rendibilidade do projeto juntamente com as teorias da estrutura de capital e custo de capital. O instrumento utilizado para conceção do plano de negócios foi o a folha de cálculo desenvolvida pelo IAPMEI em www.iapmei.pt/resources/download/Finicia_pn_v11_2010.xls, a qual foi adaptada para este projeto, desenvolvendo um ficheiro para o caso da sociedade comercial ser financiada por capitais alheios, através de um empréstimo bancário e desenvolvendo outro ficheiro para o caso da sociedade comercial ser financiada por capitais próprios, por via de fundos de investimento. Os resultados desta análise dão a conhecer a importância da estrutura do capital no que diz respeito à decisão de investimento e de financiamento de um projeto, neste caso, o Parque Enxerim

Characterisation of microbial attack on archaeological bone

As part of an EU funded project to investigate the factors influencing bone preservation in the archaeological record, more than 250 bones from 41 archaeological sites in five countries spanning four climatic regions were studied for diagenetic alteration. Sites were selected to cover a range of environmental conditions and archaeological contexts. Microscopic and physical (mercury intrusion porosimetry) analyses of these bones revealed that the majority (68%) had suffered microbial attack. Furthermore, significant differences were found between animal and human bone in both the state of preservation and the type of microbial attack present. These differences in preservation might result from differences in early taphonomy of the bones. © 2003 Elsevier Science Ltd. All rights reserved

Núcleos de Ensino da Unesp: artigos 2008

Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico (CNPq