PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP KREDITOR DALAM PELAKSANAAN KREDIT DENGAN JAMINAN HAK TANGGUNGAN YANG OBJEK TANAHNYA BELUM BERSERTIPIKAT (STUDI DI PD. BPR BKK PATI KOTA CABANG WEDARIJAKSA)

Menurut ketentuan pasal 10 ayat (3) Undang-Undang Hak Tanggungan, tanah yang belum bersertipikat dapat dijadikan sebagai objek Hak Tanggungan, dengan syarat pemberian Hak Tanggungan tersebut dilakukan bersamaan dengan pendaftaran hak atas tanah yang bersangkutan. Hal ini tidak memberikan kepastian hukum bagi kreditur, karena Hak Atas Tanah harus didaftarkan terlebih dahulu baru Hak Tanggungan dapat didaftarkan. Oleh karena itu dilakukan pengkajian tentang pelaksanaan pemberian Hak Tanggungan atas tanah yang belum bersertipikat di PD. BPR BKK Pati Kota Cabang Wedarijaksa, pertimbangan Bank dalam menerima jaminan atas tanah yang belum bersertipikat dan akibat hukum yang timbul apabila pemberian Hak Tanggungan tersebut tidak dapat didaftarkan. Penelitian ini bersifat deskriptif analitis secara pendekatan yuridis empiris, dengan melakukan penelitian terhadap peraturan perundang-undangan, dan melakukan wawancara dengan informannya yaitu Pejabat PD. BPR BKK Pati Kota Cabang Wedarijaksa. Hasil penelitian menunjukkan pemberian Hak Tanggungan atas tanah yang belum bersertipikat di PD. BPR BKK Pati Kota Cabang Wedarijaksa, dilakukan dengan 2 (dua) cara yaitu melalui Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) dan langsung dengan Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT). Penggunaan SKMHT dilakukan karena data-data tanah belum lengkap, baik data fisik maupun data yuridis, sedangkan yang menggunakan APHT dilakukan karena ketentuan perundang-undangan membolehkannya. Pertimbangan Bank menerima agunan tanah yang belum bersertipikat karena aturan perundang-undangan sesuai dengan ketentuan Pasal 10 angka 3 UUHT dan aturan internal bank membolehkan dan pertimbangan lainnya adalah karakter serta prospek usaha dari debitur. Akibat hukum yang timbul apabila APHT tersebut tidak dapat didaftarkan, dan debitor wanprestasi, maka kedudukan Bank hanya bersifat konkuren, Bank tidak mempunyai hak preferen dan tidak dapat melakukan eksekusi Hak Tanggungan sebagaimana sesuai dengan Pasal 20 UUHT. Disarankan kepada Bank untuk berhati-hati dalam menerima objek jaminan tanah yang belum bersertipikat, karena ada kemungkinan tidak dapat didaftarkan hak atas tanah tersebut. PPAT diharapkan lebih teliti dalam membuat APHT yang objeknya tanah belum bersertipikat dengan cara meneliti kelengkapan persyaratannya

Mrica Reservoir Sedimentation: Current Situation and Future Necessary Management

Mrica Reservoir is one of many reservoirs located in Central Java that experienced a considerably high sedimentation during the last ten years. This condition has caused a rapid decrease in reservoir capacity. Various countermeasures have been introduced to reduce the rate of the reservoir sedimentation through catchment management and reservoir operation by means of flushing and/or dredging. However, the sedimentation remains intensive so that the fulfillment of water demand for electrical power generation was seriously affected. This paper presents the results of evaluation on the dynamics of the purpose of this research is to evaluate the sediment balance of the Mrica Reservoir based on two different scenarios, i.e. the existing condition and another certain type of reservoir management. The study on sediment balance was carried out by estimating the sediment inflow applying sheet erosion method in combination with the analysis of sediment rating curve. The measurement of the deposited sediment rate in the reservoir was conducted through the periodic echo sounding, whereas identification of the number of sediment that has been released from the reservoir was carried out through the observation on both flushing and dredging activities. The results show that during the last decade, the rate of the sediment inflow was approximately 5.869 MCM/year, whereas the released sediment from the reservoir was 4.097 MCM/year. In order to maintain the reservoir capacity, therefore, at least 1.772 MCM/year should be released from the reservoir by means of either flushing or dredging. Sedimentation management may prolong the reservoir’s service life to exceed the design life. Without sediment management, the lifetime of the reservoir would have finished by 2016, whereas with the proper management the lifetime may be extended to 2025

LAPORAN INDIVIDU PRAKTIK PENGALAMAN LAPANGAN (PPL) DI SMK MUHAMMADIYAH 1 BANTUL

Praktik Pengalaman Lapangan (PPL) merupakan salah satu mata kuliah yang wajib ditempuh oleh setiap mahasiswa S1 pendidikan di semua jurusan. Kegiatan ini mempunyai visi untuk memberikan pengalaman dan kesempatan bagi mahasiswa untuk belajar menjadi guru atau tenaga kependidikan yang profesional. Adapun tujuan pelaksanaan Praktik Pengalaman Lapangan adalah untuk memberikan pengalaman kepada mahasiswa tentang bagaimana mengatur jalanya proses belajar mengajar dikelas, serta menyusun strategi, metode dan media pembelajaran dikelas. Praktik mengajar yang dilakukan akan memberikan pengalaman sekaligus referensi kepada mahasiswa terhadap kenyataan yang ada dilapangan, terutama yang berkaitan erat dengan kondisi dan perilaku siswa, sehingga dapat menentukan sikap, strategi , metode, dan media pembelajaran dengan cepat dan tepat. Pelaksanaan PPL berlokasi di SMK Muhammadiyah 1 Bantul yang beralamat di jalan Parangtritis Km. 12 Manding, Trirenggo, Bantul. Berdasarakan hasil observasi ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan sebelum mengajar yaitu materi yang akan diajarkan dan administrasi guru yang meliputi silabus, RPP, analisis soal, penilaian dan lain-lain. Program PPL terbagi menjadi dua, yaitu praktik mengajar terbimbing dan praktik mengajar mandiri. Praktik mengajar mandiri dilakukan sebanyak 6 kali tatap muka pada pelajaran teknik gambar manufaktur. Hasil dari penilaian mata diklat teknik gambar manufaktur diperoleh untuk kelas XI TP 1 nilai rata-rata 66,76, XI TP 2 nilai rata rata 67,56, kelas XI TP 3 nilai rata-ratanya 68,89 dan kelas XI TP 4 nilai rata-ratanya 71,63. Hasil yang didapatkan belum memenuhi KKM untuk itu diberikan kesempatan perbaikan kepada siswa yang mendapatkan nilai kurang dari KKM supaya bisa tuntas KKM. Setelah kegiatan penilaian selesai, maka tahap selanjutnya yaitu menganalisis permasalahan yang dialami siswa. Analisis yang dilakukan meliputi analisis kesulitan butir soal dan analisis materi. Permasalahan-permasalahan itulah yang nanti akan digunakan untuk menentukan jenis metode, strategi, dan media pembelajaran yang selanjutnya. Selama kegiatan PPL banyak pelajaran dan pengalaman yang sangat berharga baik pengalaman akademik maupun non-akademik. Setelah kegiatan PPL harapannya semakin memahami dan menghayati tentang proses pendidikan disekolah. Kerjasama dan komunikasi yang baik antara semua pihak merupakan cara yang ampuh untuk mengatasi permasalahan tersebut, sehingga kedepan akan menghasilkan sesuatu yang bermanfaat bagi perkembangan sekolah, siswa dan mahasiswa

Konsep Desain Kamar Mandi Bertema ”Accessible Restroom” 2007 Analisis Penerapan Konsep ’Desain Universal’ pada Sayembara Perancangan

Universal design is a design approach which considering that all products, building, exterior and interior spaces be usable to the greatest possible extent by all, regardless of ages and abilities. Given its importance, this approach needs to be promoted and socialized, especially for the design of public facilities (including interior and its complement) in Indonesia. BILiC (Bandung Independent Living Centre) started the assessment for the importance of universal design on public facilities with the 2007 ”Accessible Restroom” international design competition. The presented paper discusses universal design and accessibility in lieu for the evaluation of entry design works of the competition

Application Of Act No. 22 Of 2009 As A Traffic Accidents Countermeasures Management In The Blora Police Law Area

The problems discussed in this study are efforts to tackle traffic accidents by law enforcers in the Blora Police Law Area and the application of Act No. 22 Of 2009 On Road Traffic and Transportation to accident rates in the Blora Police Law Area. The approach method used is sociological juridical, descriptive analytical research specifications. The data used are primary data and secondary data. Data collection methods are field studies and library studies. The data analysis method uses qualitative analysis. As a knife analysis, crime prevention theory and law enforcement theory are used. The results of the research show that the handling of traffic accidents by law enforcers in the Blora Police Law Area is carried out through preventive and repressive measures. Preventive efforts are carried out through routine patrol activities, zebra operations, counseling at schools and in the community and installing biilboard warning signs in accident-prone areas. The repressive effort is carried out through a series of investigative actions against traffic accidents which are guided by applicable laws and regulations. The application of Act No. 22 Of 2009 On Traffic and Road Transportation towards accident rates in the Blora Police Law Area is not optimal. The accident rate is still relatively high from year to year despite various efforts have been carried out. This is due to the lack of public awareness and legal culture of the community which does not support the programs implemented by the Blora Police Law Area in reducing the level of traffic accidents.Keywords: Implementation; Countermeasures; Traffic Accidents

Analisis Tingkat Kepuasan Konsumen Jamur Krispy Cak Wan Magetan

Pentingnya industri tidak hanya berperan dalam penyediaan lapangan kerja, tetapi juga berperan dalam pemberdayaan ekonomi salah satunya pada usaha Jamur Krispy Cak Wan. Penelitian ini bertujuan (1) untuk mengetahui tingkat kesesuaian antar tingkat kepentingan dan tingkat kinerja (2) tingkat kepentingan dan tingkat kinerja terhadap tingkat kepuasan konsumen. Penelitian ini menggunakan data sekunder dan data primer. Responden yang digunakan yaitu sebanyak 35 responden. Metode analisis yang digunakan adalah metode deskriptif kuantitatif dengan metode Importance Performance Analysis (IPA) dan Customer Statisfaction Index (CSI). Berdasarkan hasil penelitian didapatkan bahwa tingkat kesesuaian mendapat nilai tinggi pada variabel rasa sedangkan nilai terendah pada variabel tingkat kerenyahan. Sedangkan nilai kepuasan konsumen didapatkan nilai sebesar 62 persen hal ini diperlukannya perbaikan variabel ditingkat kinerja produk yang didapatkan dari hasil perhitungan nilai Importance Performance Analysis (IPA) untuk meningkatkan nilai CSI

Creativity in Distance Learning: Study Designing Art Furniture Based on Upcycling Concepts

The COVID-19 pandemic has lasted for over two years, revolutionizing offline learning in schools worldwide. Distance learning is one of the strategies employed by Indonesian schools and universities to ensure high-quality learning outcomes. However, apart from the technological issues associated with distance learning, there are challenges in implementing these learning outcomes effectively. Therefore, this study aims to examine how to respond to distance learning results. The study was conducted by Interior Architecture students through interior product design courses, utilizing post-use materials from residential homes or upcycling materials. Distance learning was conducted using a combination of synchronous and asynchronous techniques. The learning outcomes yielded 50 interior product concepts, predominantly based on regenerative design principles. These concepts include technical cycle items that can be assembled or incorporated into do-it-yourself (DIY) activities. The findings of this study have implications for fostering new forms of engagement and creativity by transforming waste materials derived from the production process into new art furniture designs. Kreativitas Pembelajaran Jarak Jauh: Studi Merancang Art Furniture Berdasarkan Konsep Upcycling Abstrak Pandemi COVID-19 yang telah berlangsung selama dua tahun lebih telah mengubah tatanan proses belajar mengajar di semua sekolah di seluruh dunia. Salah satu upaya yang dilakukan oleh sekolah/kampus adalah dengan memberlakukan strategi pembelajaran jarak jauh, baik langsung maupun tidak langsung. Strategi tersebut dilakukan demi memastikan tetap tercapainya tujuan pembelajaran dengan kualitas yang tetap optimal meski wabah covid masih melanda. Terlepas dari permasalahan teknis yang muncul terkait pembelajaran jarak jauh, muncul suatu pertanyaan tentang bagaimana dengan implementasi atas hasil pembelajaran yang telah dilaksanakan. Penelitian ini mencoba memberikan gambaran bagaimana merespons hasil pembelajaran jarak jauh yang dilakukan oleh mahasiswa prodi interior arsitektur melalui mata kuliah perancangan produk interior dengan studi berbasis material limbah padat rumah tangga atau material upcycling. Hasil dari pembelajaran perancangan menghasilkan 50 konsep produk interior yang sebagian besar merupakan desain regenerative yang secara khusus mengarah pada technical cycle product dengan dominasi pada jenis artefak art furniture. Implementasi hasil produk merujuk pada aktivitas swakriya atau do-it-yourself (DIY). Selain hasil akhir yang berwujud artefak desain, penelitian ini berimplikasi pada munculnya embrio entrepreneurial dalam bentuk interaksi antaranggota keluarga mahasiswa dalam mengembangkan serta menciptakan item baru melalui penggunaan sisa material limbah rumah tangga lain menjadi produk art furniture baru lainnya.

Total Quality Management and Learning Organization for Early Childhood Education at PAUD ELPIST Temanggung

Abstract Educational problems related to the quality of education have been felt in line with the COVID-19 pandemic. In addition, there are problems related to the quality of education that does not increase even though the curriculum has been replaced with a new one, and there is a decline in the quality of education even though the level of teacher education is getting better. Another problem is the presence of new competitors, which causes many PAUD institutions to lose interest. This study aims to determine the management of PAUD implementation through the concept of Total Quality Management (TQM) and the Learning Organization of PAUD ELPIST Temanggung. The research method uses a qualitative descriptive approach. The subjects of this study consisted of principals, teachers, and staff of PAUD ELPIST Temanggung. Data collection techniques are observation, interviews, and documentation. Data analysis using data triangulation. The result of this research is that PAUD ELPIST Temanggung has implemented TQM by improving the quality of education on an ongoing basis with a priority strategy on customer needs. Furthermore, learning organizations have been used in organizational structure, information systems, human resource practices, organizational culture, and leadership.   &nbsp

Inovasi Gadjah Mada Bamboo Shelter (GAMBOOSTER) sebagai Smart And Eco Friendly Temporary Shelter Bagi Korban Bencana

Various regions in Indonesia are often had a natural disaster. Ironically handling of post-disaster still seem indolent and not ready especially fullfill requirement of shelters. Orientation of the above problem, we have an innovations arise to make shelters with various of design concept, include : shelters that can harvest the rain water, earthquake resistant, eco friendly materials, get implementing smart technology system as a puzzle and implement the dynamic wall system. The main materials used in our innovation is bamboo with the economic, low cost and sustainable when it compared to wood or aother materials. Same with implementing of other building work, temporary shelter that we construct need standart tools equipment builders. This activity is divided in two types of work, there\u27s fabrication site and construction site. On the implementation phase, we can starting from a literature search and discussion, survey tools and materials, permitting laboratories and make a shop drawing. After that, we can make the temporary shelters from the procurement of equipment and materials, work columns, beams, sloof, the walls and floor plate work, trust and roof work, finishing, construction phase and packaging. This product innovation is also equipped with a guide book for constructed, so our expectation is the temporary shelter can construct with effective and effisienly

HUBUNGAN KOMUNIKASI DAN PELAYANAN KEPERAWATAN DENGAN TINGKAT KEPUASAN PASIEN

Pendahuluan: kepuasan pasien merupakan indikator keberhasilan pelayanan keperawatan. Beberapa fenomena kepuasan pasien rawat inap bervariasi puasa dan tidak puas. Komunikasi yang efektif dan kualitas pelayanan keperawatan merupakan faktor yang berkontribusi pada kepuasan pasien.  Tujuan penelitian untuk menganalisis hubungan komunikasi dan pelayanan keperawatan dengan kepuasan pasien rawat inap. Metode: desain penelitian observasional cross sectional. Sampel sebanyak 90 responden dengan teknik consecutive sampling. Alat penelitian menggunakan kuesioner komunikasi, kuesioner pelayanan keperawatan, dan kuesioner kepuasan pasien yang telah teruji validitas dan reliabiltasnya. Analisis data bivariat menggunakan fisher exact test. Hasil: Karakteristik pasien rawat inap menunjukkan rerata umurnya 45,4 tahun, jenis kelamin 52,2% laki-laki, pendidikan terbanyak SMA (36,7%), dan 34,4% memiliki perkerjaan PNS/TNI/Polri. Hasil variabel penelitian menunjukkan 83,3% komunikasi baik, 96,7% pelayanan keperawatan baik, dan 95,6% pasien puas. Hasil uji statistik fisher exact test menunjukkan hubungan signifikan komunikasi dengan kepuasan pasien (p=0,001). Saran: perawat perlu mempertahankan komunikasi yang baik, cepat, dan tanggap agar menghasilkan kepuasan pasien rawat inap