Spatial Interactions in Hedonic Pricing Models:The Urban Housing Market of Aveiro, Portugal

Spatial heterogeneity, spatial dependence and spatial scale constitute key features of spatial analysis of housing markets. However, the common practice of modelling spatial dependence as being generated by spatial interactions through a known spatial weights matrix is often not satisfactory. While existing estimators of spatial weights matrices are based on repeat sales or panel data, this paper takes this approach to a cross-section setting. Specifically, based on an a priori definition of housing submarkets and the assumption of a multifactor model, we develop maximum likelihood methodology to estimate hedonic models that facilitate understanding of both spatial heterogeneity and spatial interactions. The methodology, based on statistical orthogonal factor analysis, is applied to the urban housing market of Aveiro, Portugal at two different spatial scales

The Golden Age in Cancer Nanobiotechnology: Quo Vadis?

Since Richard Feynman and his famous talk “There’s plenty of room at the bottom” in an American Physical Society meeting at Caltech in 1959, Nanotechnology has led to the development of novel materials and devices with a wide-range of applications, especially in imaging, diagnostics, and therapy, which contributed to the early detection and treatment of cancer and metastasis (Ferrari, 2005; Conde et al., 2012a; Schroeder et al., 2012).Marie Curie International Fellowship (FP7-PEOPLE-2013-IOF, Project 626386

How to improve the public perception of hydrogen?

International audienceMost of countries which promote research and development programs on hydrogen energy have considered the public acceptance. In the open literature, results of some opinion polls are available, which have been performed in USA, Canada, Japan, Germany, Island.... In order to provide a first basis to the AIDHY project, (the objective of which is to improve the public acceptance of hydrogen as an energy vector and is supported by the French Agence Nationale de la Recherche), the AFH2 (Association Française de l'Hydrogène) has realized two opinion polls, during year 2008. The first one, during the fair of Transports and sustainable mobility, during September, in the gardens of Trocadéro and the second, on the occasion of the exhibition for equipment, technologies and services of environment (Pollutec), in Lyon, during December. We will provide the notable results of these two polls. We will present a synthesis of opinion polls in various countries and briefly point out, the initiating circumstances, methodologies, classes of public... Finally, we will examine how the information given to several categories of people, can influence the perception of problems linked to hydrogen energy and provide a few recommendations in order to improve the public acceptance of hydrogen

A Brief Overview on Microbial Communities Associated with Lichens

The investigation of microorganisms from so far unexplored ecological niches has become an exciting subject in recent years. Lichens are ecologically highly adapted and also unique because the physiological integration of organisms provides conditions for persistence under extreme environmental conditions. Lichens are generally considered as symbiosis between fungi and green algae or cyanobacteria. These partnerships give raise to light-exposed and long-living joint structures, and the unique organization of lichens provides still unexplored environments for microbial communities. Recent studies showed that lichens harbour high abundances and diversity of bacteria but their exact location, ecology and biotechnological potential are still unexplored. The present paper summarizes briefly and gives an overview about the most important topics related to the study of the microbial community inhabiting the lichen thalli.Â

Utility of pars plana vitrectomy with internal limiting membrane dissection, in the surgical treatment of macular hole and diabetic macular edema : clinic-pathological correlation /

Consultable des del TDXTítol obtingut de la portada digitalitzadaObjetivos Estudiar el papel de la extracción de la membrana limitante interna (MLI) durante la vitrectomía posterior por vía pars plana (VPP), en el tratamiento quirúrgico de lo agujero macular (AM) y de lo edema macular crónico diabético (EMCD). Hemos estudiado las tasas de éxito clínico de la extracción de la MLI durante la VPP. Además hemos analizado el procedimiento técnico de extracción de la MLI, el aporte de la extracción de la MLI en la resolución clínica del EMCD después de la VPP y el valor de la tomografía de coherencia óptica (TCO) en el seguimiento de pacientes con EMCD y AM. El objetivo secundario consistía en establecer una correlación clínico-patológica mediante el examen histológico de la MLI. Este estudio abarcaba los descubrimientos histológicos y las diferencias de la MLI observadas mediante microscopia electrónica de transmisión (MET) y microscopia óptica (MO). Material y Métodos Estudio prospectivo de un año de 28 pacientes, no randomizado, no comparativo, con dos grupos de pacientes: 1) grupo con AM; 2) grupo con EMCD resistente al tratamiento láser. Los pacientes habían sido sometidos, antes y después de la VPP, a un examen oftalmológico: refracción objetiva, mejor agudeza visual (AV) corregida con teste de Snellen, medición de la presión intraocular, biomicroscopia, examen del fondo ocular y oftalmoscopia indirecta. El seguimiento postoperatorio fue efectuado durante el primer año a un día, una semana, 1, 3, 6 y 12 meses del postoperatorio. Los pacientes fueron sometidos a angiografía fluoresceínica digital, fotografía del fondo de ojo y mapado macular con TCO, como exámenes diagnósticos complementarios. Todos los pacientes fueron sometidos a la VPP y el objetivo principal era la disección epiretiniana y extracción de la MLI. Las MLIs fueron preparadas para un análisis con MO y MET. Resultados En el grupo con AM formado por diez ojos, seis tenían AM de tipo 2 y 3 y cuatro de tipo 4 (clasificación de Gass). Cinco pacientes presentan AM idiopáticos. Todos, salvo uno, mantuvieron o mejoraron la mejor AV corregida al final del estudio. La mejora de la VA era significativa estadísticamente sólo después del tercer mes del postoperatorio. El seguimiento mediante OCT demostró que el cierre del los AM fue alcanzado en nueve de ellos. La TCO pudo acompañar la evolución anatómica del cierre del agujero. En los 18 pacientes con EMCD, trece ojos mejoraron la AV, en dos no se produjo ningún cambio y tres empeoraron la AV, al final del seguimiento. La mejora de la AV comenzó a ser significativa entre el tercer y sexto mes del postoperatorio. El espesor foveal postoperatorio se redujo de manera significativa y progresiva respecto al observada en el preoperatorio. Hemos observado una disminución graduada y evidente del espesor macular paralelamente con una mejora progresiva de la AV: cuanto menos espessa era la fovea (TCO), mayor resultaba la mejor AV corregida. Hemos analizado las características ultraestructurales de la MLI normal en las retinas extraídas de dos donadores de ojos y comparado la MLI obtenida de los ojos sometidos a la VPP. Hemos realizado el examen histopatológico en 10 muestras del grupo con AM. Hemos podido observar la presencia de la MLI en 9 muestras. Hemos encontrado residuos de retina neurosensorial asociada con la superficie retinal de la MLI en 3 muestras. Pocas MLI presentaban un componente celular asociado con la superficie vítrea. En algunas MLI, hemos observado la presencia de fragmentos condensados de la hialoides posterior, a veces asociado con componente celular. Hemos llevado a cabo 75 mediciones correspondientes a distintos segmentos de la MLI. Los resultados han demostrado una significativa diferencia (p = 0.00011) entre el promedio del espesor de la MLI en el grupo con AM y en máculas normales. Al comparar el promedio de espesor observado en el grupo con AM con los obtenidos en el grupo con EMCD (2.2 ± 0.78 µm), la diferencia era siempre significativa (p = 0.03). En las muestras diabéticas examinadas mediante MET, hemos podido observar la presencia de la MLI en 7 muestras sobre 10. En 3 muestras sobre 10 no había ninguna MLI y la membrana epiretiniana presentaba una gran cantidad de matriz extracelular (colágeno y una gran variabilidad de células). El único descubrimiento histopatológico observado en 5 muestras mediante MET consistía en segmentos de MLI sin componentes fibrilares o celulares. Cuatro muestras presentaban una abundante disposición de colágeno compatible con el espesoramiento de la membrana hialoides o MER. Distintos tipos que rodeaban el colágeno extracelular componen la población celular asociada al tejido diabético: a) células glials; b) células fibroblásticas; c) células epiteloides; d) células plasmáticas macrófagas. En la MET hemos podido demostrar la presencia de componentes retinales neurosensoriales asociadas con la superficie retiniana de la MLI en 3 muestras. Conclusiones Grupo de Agujeros Maculares: 1. La VPP asociada a la extracción de la MLI es un procedimiento de utilidad para el tratamiento quirúrgico de los AM. En el presente estudio prospectivo de un año, la tasa de cierre anatómico fue de un 90% y la mejor media de la AV final corregida se obtuvo en los ojos con éxito anatómico. 2. La TCO contribuyó para el diagnóstico, se presentó como una alternativa no invasiva para la evaluación del estado foveal y permitió documentar y analizar la evolución del cierre anatómico de los AM. Grupo de Edema Macular Diabético: 1. El presente estudio clínico prospectivo de un año demostró los beneficios de la extracción de la MLI, mediante VPP, como tratamiento quirúrgico del EMCD. La extracción de la MLI conllevó a una disminución del engrosamiento de la retina, a la resolución clínica del edema macular y a una mejor AV. 2. La TCO permitió un seguimiento cualitativo del perfil de la retina y un análisis cuantitativo de las pequeñas variaciones del espesor macular. El espesor de la macula ha disminuido significativamente al final del primer mes del postoperatorio (p = 0,00016) comparado con una mejoría significativa de la AV corregida a partir del sexto mes de seguimiento clínico (p = 0,05). 3. Mediante MO y MET, el estudio histológico mostró la ausencia de fragmentos de MLI en algunos de los especimenes analizados. Algunas piezas histológicas eran membranas epirretinianas o la hialoides posterior engrosada. Ambos Grupos: 1. La correlación clínico-patológica indicó que la presencia de elementos de la retina neurosensorial observados en la cara retiniana de algunos especimenes de MLI fue extraída de ojos que presentarían una peor AV final corregida. 2. El espesor de la MLI observado en el grupo de AM fue mayor que el observado en el grupo de EMCD (p = 0,03) que, a su vez, fue mayor que el espesor observado en la MLI de la retina normal (p = 0,00003)

Fidelização de clientes: um estudo de caso do bar e restaurante Libanus

Com o mundo em constante transformação, e os clientes cada vez mais exigentes, as empresas, para acompanharem essas mudanças sem que sejam engolidas pela concorrência, cada vez mais procuram um meio de diferenciar-se no mercado lutando constantemente para fidelizar novos clientes, sem deixar que eles escapem e procurem novas empresas. Nesse sentido, a presente monografia acadêmica busca apresentar a fidelização de clientes como uma ferramenta de marketing que promove relacionamentos duradouros com os clientes. Os principais objetivos desse trabalho são apresentar uma abordagem teórica do assunto e em seguida analisar a teoria de maneira prática, através do estudo de caso no Bar e Restaurante Libanus. Inicialmente foi elaborado um levantamento dos conceitos sobre marketing de relacionamento, qualidade no atendimento, satisfação do cliente e fidelização de clientes. Foram coletados dados mediante aplicação de questionários a alguns clientes, com a finalidade de formular conclusões viáveis à pesquisa

USO DE ANÃLISE ESTATÃSTICA MULTIVARIADA PARA TIPIFICAÇÃO DE PRODUTORES DE LEITE DE MINAS GERAIS

The present work had as its main objective to identify and characterize milk production systems through methods of multivaried statistical analysis. Factorial analysis, cluster, discriminant and canonical correlation were utilized. The production gradation and defrayal were the main classification criterium among the productors. Combining the results obtained with the cluster analysis and the canonical correlation analysis, the second classification analysis aggregates the grazing lands and the care with the flock health. Three productors groups were identified, among which the first one is prominent for aggregating about 90% of the total analyzed and is composed by relatively smaller productors. The discriminant analysis and the measuring among financial indicators confirm such classification.multivaried analysis, milk cattle raising, Minas Gerais., Livestock Production/Industries, Research Methods/ Statistical Methods,