Optimal Form of Agency Contract for the Sale of Real Estate

Import 05/08/2014Cílem této práce je stanovit optimální formu zprostředkovatelské smlouvy při prodeji nemovitosti přes realitní kancelář. Práce se zabývá typy smluv a autor se snaží doporučit smlouvu, která je z hlediska doby prodeje, délky zprostředkovatelské smlouvy, provize, vzájemných práv a povinností nejbezpečnější a zároveň zajišťuje rychlý a bezstarostný prodej. Bakalářská práce vychází z reálných dat a případů společnosti RE/MAX, a na základě toho se podařilo určit, jaké jsou poměry mezi jednotlivými smlouvami, jaká je průměrná doba prodeje jednotlivých typů nemovitostí, jaké spory plynou ze smluv a jaké jsou výše provizí. Jsou zde využívány zejména metody komparační, kdy jsou porovnávány jednotlivé typy smluv a nemovitostí, analýza, a dále pak numerická vyjádření délky prodeje nemovitosti, doby trvání smlouvy a velikosti provize. V závěru práce je doporučena optimální forma zprostředkovatelské smlouvy při prodeji nemovitosti (smlouva coexkluzivní). Tato bakalářská práce může sloužit široké veřejnosti jako podpora při rozhodování, zda a jakou zprostředkovatelskou agenturu si při prodeji nemovitosti vybrat.The aim of this bachelor thesis is to determine optimal form of agency contract when selling the property through real estate. The thesis deals with contracts type and the author tries to recommend such contract being the most comfortable and safe as for sale period, contract validity, commission, mutual rights and obligations and would guarantee fast and unconcerned sale of property. The bachelor thesis is based on real data and cease of the company RE/MAX and based on those, comparison of individual contracts has been provided – average period of sale by individual types of properties, what disputes come from those contracts and what commissions are. As for methods being used in this thesis, the comparative method is used as well as analysis and numerical statements of sale period, contract validity or commission amounts. In conclusion, there is optimal form of agency contract recommended while selling the property. This thesis can serve to the wide public as support when deciding whether and what agency to use while selling the property.119 - Katedra právavýborn

Effect of elevated levels of uric acid on thrombocyte hemostasis in patients with hypertonic disease of stage ІІ

The effect of uric acid on the functional activity of platelets in patients with hypertension, hyperuricemia, and a combination of these two conditions was studied. In the study, 75 patients were examined: 15 physically healthy subjects (control group), 17 patients with hyperuricemia without hypertension (group I), 23 patients with hypertension and hyperuricemia (group II) and 20 patients with isolated hypertension 2 stages (group III). In order to study thrombocyte hemostasis, estimates of spontaneous platelet aggregation and induced aggregation with adenosine diphosphate (ADP), arachidonic acid (AA), collagen and epinephrine were performed. An assessment of endothelium dependent vasodilatation was also performed on Celermajer cuffs. Hyperuricemia was diagnosed with uric acid levels > 420 μmol / L. In the course of the investigation, we determined that patients with hypertension, hyperuricemia and their combination observed an increase in the functional activity of the platelets, which manifests itself in an increase in the degree of spontaneous aggregation, a significant activation of platelet aggregation induced by arachidonic acid and collagen. Hyperagracy was detected in all hypertension patients and was more pronounced in patients with hypertension with concomitant hyperuricemia and was dependent on uric acid levels in plasma

Venture Capital for Small Company Financing

Diplomová práce se zabývá problematikou financování vývoje mladých tenisových hráčů na jejich cestě do světa profesionálního tenisu. Na základě podrobné analýzy prostředí a klíčových faktorů, ovlivňujících zvolené téma, hledá řešení v podobě financování přípravy hráčů formou rizikového kapitálu a jeho získávání od investorů.The diploma thesis deals with financing problems of young tennis players development to reach the top ranking in professional tennis. On the basis of intimate analysis of tennis enviroment and crucial factors affecting this theme searches for solutions in form of private equity financing and attracting new investors.

Особливості змін антикоагулянтної системи гемостазу у хворих на гіпертонічну хворобу з супутньою гіперурикемією

Aim of the research was to study the state of anticoagulant and fibrinolytic units of the hemostasis system in patients with hypertension associated with hyperuricemia.Materials and methods. We surveyed 133 people (80 male and 53 female), whose average age was 56.19±7.29 years, all patients were divided into 3 groups. The first main group was 54 patients with arterial hypertension with concomitant hyperuricemia, the second group was made up of 50 patients with hypertension and normal uric acid levels, and the third – 15 patients with hyperuricemia without increase in blood pressure, and the control group consisted of 14 practically healthy subjects comparable in age and sex. Hyperuricemia was determined at uric acid levels >7 mg/dL (>413 μmol/L). The activity of anticoagulant and fibrinolytic units of hemostasis was studied as a result of conducting of special laboratory tests: antithrombin III, protein C, plasminogen and XIIa-dependent fibrinolysis. Non-parametric statistical methods were used to analyze the data: U-Mann-Whitney, probable differences were considered at p<0.05.Results. In the examination of patients, we found suppression of the activity of antithrombin III, in the first group of patients, 23 % was large in terms of the control group, while the difference between the groups (in groups I and II) was 18.3 %. The protein C activity in the first group was reduced by 25.7 % compared with the control group and by 14.8 % less than that of group II. When comparing the parameters of the anticoagulating potential of blood groups among patients, it was determined that the level of antithrombin III was the lowest in patients with group I, namely 18.3 % when compared with group III (p <0.001) and 23.1 % when compared with II group (p <0.001). The protein C was the lowest in patients in group I by 14.8 % compared with group III (p <0.001) and by 25.7 % when compared with group II (p <0.001).Plasminogen (PG) was suppressed in all groups of patients: at hypertension by 16.7 % (p <0.01), with hyperuricemia by 32.1 % (p<0.001), with hypertension with concomitant hyperuricemia by 26.7 % (p<0.001). A significant increase in the activity of indicators of Hageman-dependent fibrinolysis was also found, in group I of patients with combined course of Hageman-dependent fibrinolysis, it was 3.5 times more (p<0.001), compared to the control group, in group II patients this indicator was 2.2 times more than in patients of the control group (p<0.001), and in group III patients 2.8 times (p<0.001).Conclusion. In hypertensive disease without concomitant hyperuricemia, AT III and protein C decreased, reflecting the anticoagulant potential of blood plasma, and in hypertensive patients associated with concomitant hyperuricemia, an even greater decrease in plasma hemostasis and prolonged fibrinolysis time was observedЦелью исследования было изучение состояния антикоагулянтной и фибринолитической звеньев системы гемостаза у пациентов с гипертонической болезнью, ассоциированной с гиперурикемией.Материалы и методы. Нами было обследовано 133 пациента (80 - мужского пола и 53 - женского пола), средний возраст которых составил 56,19 ± 7,29 лет, все больные были разделены на 3 группы. Первую основную группу составили 54 больных артериальной гипертензией с сопутствующей гиперурикемией, вторую группу составили 50 больных артериальной гипертензией с нормальным уровнем мочевой кислоты и третью - 15 - с гиперурикемией без повышения АД, контрольную группу составили 14 практически здоровых лиц сопоставимых по возрасту и полу. Гиперурикемия определялась при уровне мочевой кислоты > 7 мг / дл (> 413 мкмоль / л). Активность антикоагулянтной и фибринолитической звеньев гемостаза изучалась в результате проведения специальных лабораторных исследований: антитромбин III, протеин С, плазминоген и ХІІа-зависимый фибринолиз. Для анализа данных использовались непараметрические методы статистики: U-Манна-Уитни, вероятными считались различия при p <0,05.Результаты. При обследовании пациентов мы обнаружили подавление активности антитромбина III, в первой группе больных на 23 % было большим по сравнению к группе контроля, в то время как межгрупповое отличие (I и II группы больных) составила 18,3 %. Активность протеина С в первой группе была снижена на 25,7 % в сравнении с группой контроля и на 14,8 % меньше показателей II группы. При сравнении показателей противосвертывающего потенциала крови групп пациентов между собой определено, что уровень АТ III был самым низким у пациентов с I группы, а именно на 18,3 % в сравнении с III группой (р <0,001) и на 23,1 % в сравнении с ІІ группой (р <0,001). Показатель ПС был самым низким у пациентов I группы на 14,8 % в сравнении с III групой (р <0,001), и на 25,7 % в сравнении с II группой (р <0,001).Плазминоген (ПГ) был подавлен во всех группах пациентов: при ГБ на 16,7 % (р <0,01), при гиперурикемии на 32,1 % (р <0,001), при ГБ с сопутствующей гиперурикемией на 26,7 % ( р <0,001). Также было обнаружено значительное повышение активности показателей ХЗФ, в І группе пациентов с сочетанным течением заболевания ХЗФ был в 3,5 раза (р <0,001) больше, в сравнении с контрольной группой, во II группе пациентов этот показатель оказался в 2,2 раза больше, чем у пациентов контрольной группы (р <0,001), а в III группе пациентов в 2,8 раза (р <0,001).Выводы. При гипертонической болезни без сопутствующей гиперурикемии отмечалось снижение АТ III и протеина С, отражающие противосвертывающий потенциал плазмы крови, а у больных гипертонической болезнью, ассоциированной с сопутствующей гиперурикемией наблюдалось еще большее снижение показателей антикоагулянтного звена плазменного гемостаза и удлинение времени фибринолизаМетою дослідження було вивчення стану антикоагулянтної та фібринолітичної ланок системи гемостазу у пацієнтів з гіпертонічною хворобою, асоційованою з гіперурикемією.Матеріали та методи. Нами було обстежено 133 хворих (80 - чоловічої статті та 53 - жіночої статті), середній вік яких склав 56,19±7,29 років, усіх хворих було розподілено на 3 групи. Першу основну групу склали 54 хворих на артеріальну гіпертензію з супутньою гіперурикемією, другу групу склали 50 хворих на артеріальну гіпертензію з нормальним рівнем сечової кислоти і третю – 15 осіб з гіперурикемією без підвищення рівня АТ, контрольну групу склали 14 практично здорових осіб співставних за віком та статтю. Гіперурикемія визначалася при рівні сечової кислоти > 7 мг/дл (> 413 мкмоль/л). Активність антикоагулянтної та фібринолітичної ланок гемостазу вивчалася внаслідок проведення спеціальних лабораторних досліджень: антитромбін ІІІ, протеїн С, плазміноген та ХІІа-залежний фібриноліз. Для аналізу даних використовувались непараметричні методи статистики: U-Манна-Уітні, Вірогідними вважалися відмінності при p < 0,05.Результати. При обстежені пацієнтів ми виявили пригнічення активності антитромбіну ІІІ було більшим у І групі хворих на 23 %, по відношенню до групи контролю, в той час як міжгрупова відмінність ( І і ІІ група хворих) склала 18,3 %. Активність протеїну С в І групі була знижена на 25,7 % порівняно з групою контролю та на 14,8 % менше за показники ІІ групи. При порівнянні показників протизгортуючого потенціалу крові груп пацієнтів між собою визначено, що рівень АТ ІІІ був найнижчим у пацієнтів з І групи, а саме на 18,3 % при порівнянні з ІІІ групою (р<0,001), та на 23,1 % при порівнянні з ІІ групою (р<0,001). Показник ПС був найнижчим у пацієнтів І групи на 14,8 % в порівнянні з ІІІ групою (р<0,001), та на 25,7 % при порівнянні з ІІ групою (р<0,001).Плазміноген (ПГ) був пригнічений у всіх групах пацієнтів: при ГХ на 16,7 % (р<0,01), при гіперурикемії на 32,1 % (р<0,001), при ГХ з супутньою гіперурикемією на 26,7 % (р<0,001). Також було виявлене значне підвищення активності показників ХЗФ. У І групи в порівнянні з контрольною групою на 28,9 % (р<0,001), у ІІ групі пацієнтів цей показник виявився в 2,2 раза більшим, ніж у пацієнтів контрольної групи (р<0,001), у ІІІ групі пацієнтів в 2,8 рази (р<0,001)).Висновок. При гіпертонічній хворобі без супутньої гіперурикемії відмічалося зниження рівня АТ ІІІ та протеїну С, які відображують протизгортуючий потенціал плазми крові, а у хворих на гіпертонічну хворобу, асоційовану супутньою гіперурикемією спостерігалося, ще більше зниження показників антикоагулянтої ланки плазмового гемостазу та подовження часу фібриноліз

Fuel Diagram for Boiler of 200 MW Tušimice Block

Import 26/06/2013V bakalářské práci se zabývám konstrukcí palivového diagramu pro kotel typu PG 575, který je provozován v elektrárně Tušimice. Tento kotel spaluje hnědé uhlí tzv. „ve vznosu“. Pro pochopení problematiky jsem na toto téma zpracoval rešerši. Dále bylo mým úkolem provést stechiometrické výpočty a stanovit popelovou bilanci a bilanci na straně vzduchu. Jako stěžejní bod této práce jsem zkonstruoval palivový diagram pro zadaný rozsah paliva. Tento diagram vypovídá o tom, jaké palivo by měl kotel bezpečně a spolehlivě spálit a využívá se také jako ukazatel garančních parametrů kotle. Každé palivo má jiné vlastnosti a složení. Je důležité dbát při návrhu zařízení na to, jaké v něm bude spalováno palivo. Proto jsem také v této práci analyzoval vliv složení paliva na chod kotle a jeho příslušenství.In bachelor thesis i deal with construction fuel diagram for boiler type PG 575, which is operated at a power plant Tušimice. This boiler burns brown coal in suspension. To understand the problem, I'm on the topic of the search process. It was my task to perform stoichiometric calculations to determine ash balance and on the air. As the main point of this thesis, I construction a fuel diagram for a specified range of fuel. This diagram shows the what fuel should boiler burn safely and reliably, and isused as anindicator of guarantee boiler parameters. Each fuel has different characteristics and composition. It is important to consider, when the device what it will fuel combustion. Therefore, I also analyzed in this work, the influence of fuel composition on the operation of the boiler and accessories.361 - Katedra energetikyvýborn

Steam - Air Mixture Heater of the Boiler for FES

Import 23/07/2015V diplomové práci se zabývám flexibilním energetickým systémem (FES), který vyvíjí firma Vítkovice Power Engineering. Tato koncepce využívá Braytonův a Rankinův cyklus a tato kombinace se nazývá paroplynový cyklus. Paroplynový cyklus se v tomto případě realizuje při spalování uhlí. Tento systém je navržen tak, že v tomto případě roštový kotel vytváří páru, která se mísí se stlačeným vzduchem za vzniku parovzduchové směsi (PVS). Tato směs se ohřívá v ohříváku parovzduchové směsi (OPVS). Ohřívák je tvořen deskami z membránových stěn a je koncipován z několika částí. Cílem této práce bylo vypočíst velikost teplosměnné plochy jedné z těchto částí a vypracovat projekční návrh vstupní části ohříváku parovzduchové směsi, přičemž jsem detailněji rozkreslil několik variant zavěšení teplosměnné plochy do tahu kotle. Na závěr popisuji výhody a nevýhody při výrobě, provozu a údržbě OPVS provedeného jako membránová stěna.In my master thesis I deal with flexible energy systém which develops the company Vítkovice Power Engineerig. This concept uses a Brayton and Rankine cycle and this combination is called a steam – gas cycle. Steam – gas cycle is in this case realized in the combustion of coal. This systém is designed so that, in this case the grate boiler produces steam which is mixed with compressed air to form a steam – air mixure. This mixure is heated in steam – air mixure heater. The heater comprises a plate from membrane walls and is designed of several parts. The aim of this thesis was calculate the size of the heat transfer surfaces one of these regions and develop a design proposal for the inlet of the steam – air mixure heater, while i sketched in detail several variations of hanging heat transfer surfaces in the boiler draft. Finally I describe the advantages and disadvantages during production, operation and maintenance of steam – air mixure heater designed as membrane wall.361 - Katedra energetikyvýborn

Influence of Supplementation of a Saccharomyces Cerevisiae Fermentation Product on Inflammation in Young Horses

Mitigation of exercise-induced stress is of key interest in determining means by which to optimize performance horse health. To this end, dietary interventions that may attenuate damaging responses to stress in performance horses have received much attention but have yet to be clearly elucidated. The objective of this study was to test the hypothesis that dietary supplementation with a Saccharomyces cerevisiae fermentation product (Original XPC, Diamond V Mills, Inc., Cedar Rapids, IA) would decrease markers of exercise-induced stress in young horses. Quarter Horse yearlings (mean ± SD; 9 ± 1 mo) were fed a basal diet consisting of 1.25% BW/d (DM basis) custom-formulated commercial grain split into 2 equal feedings per day plus coastal bermudagrass hay ad libitum. Yearlings were balanced by gender, age, BW, and farm of origin and randomly assigned to one of two treatment groups: 1) no supplementation (CON; n=9), or 2) 21 g/d Saccharomyces cerevisiae fermentation product (10.5 g/feeding; SCFP; n=10). After 8 wk of treatment, horses underwent a 2-hr standardized submaximal exercise test (SET) on a free stall mechanical exerciser. Serum was collected before supplementation (wk 0), and at wk 8 pre-SET, and 0, 1, and 6 hr post-SET, and evaluated for serum amyloid A (SAA), cortisol, and cytokine concentrations by commercial ELISA. Data were analyzed using the mixed procedure in SAS v9.4 with repeated measures (time). Diet, time, and the diet × time interaction were included as fixed effects and horse(diet) was a random effect. In response to the SET at wk 8, SAA increased at 6 hr post-SET in CON (P < 0.0001) but was unchanged through 6 hr post-SET in SCFP. Serum cortisol increased in both groups immediately after the SET (0 hr post-SET; P ≤ 0.0005) but returned to pre-SET levels in SCFP by 1 hr post-SET. At 6 hr postSET, cortisol in CON had returned to pre-SET concentrations, while SCFP declined to be lower than pre-SET (P = 0.0001) and lower than CON (P = 0.01) at that time point. Eight weeks of dietary supplementation with 21 g/d of SCFP may mitigate stress following prolonged exercise in young horses

Consideration of Post-Repair Performance in Seismic Loss Assessment of Structures

Performance-based earthquake engineering is a methodology that allows for seismic assessment of structures in terms of decision variables that are most important to stakeholders. However, currently, this approach does not facilitate consideration of changes in structural behavior if the structure is repaired, and, hence, cannot be used to compare service life performance differences between the different repair strategies. This study develops and illustrates a probabilistic seismic loss assessment framework that explicitly considers structural post-repair performance and examines the implications of the selected repair strategies over remaining service life of the structure after an earthquake. The proposed framework uses the Monte Carlo method to simulate many service life scenarios of a structure that are consistent with site-specific seismic hazard. For each of these scenarios, expected losses are calculated, considering changes in the performance of the structure if previous earthquake in the scenario warrants extensive repair that changes structural behavior. The framework is applied to two reinforced concrete bridges to illustrate its application.This research was supported by National Science Foundation (NSF) under Award No. CMMI 1538585/1748031

Atmospheric nutrient input to coastal areas: reducing the uncertainties

A significant fraction of the total nitrogen entering coastal and estuarine ecosystems along the eastern U.S. coast arises from atmospheric deposition; however, the exact role of atmospherically derived nitrogen in the decline of the health of coastal, estuarine, and inland waters is still uncertain. From the perspective of coastal ecosystem eutrophication, nitrogen compounds from the air, along with nitrogen from sewage, industrial effluent, and fertilizers, become a source of nutrients to the receiving ecosystem. Eutrophication, however, is only one of the detrimental impacts of the emission of nitrogen containing compounds to the atmosphere. Other adverse effects include the production of tropospheric ozone, acid deposition, and decreased visibility (photochemical smog). Assessments of the coastal eutrophication problem indicate that the atmospheric deposition loading is most important in the region extending from Albemarle/Parnlico Sounds to the Gulf of Maine; however, these assessments are based on model outputs supported by a meager amount of actual data. The data shortage is severe. The National Research Council specifically mentions the atmospheric role in its recent publication for the Committee on Environmental and Natural Resources, Priorities for Coastal Ecosystem Science (1994). It states that, "Problems associated with changes in the quantity and quality of inputs to coastal environments from runoff and atmospheric deposition are particularly important [to coastal ecosystem integrity]. These include nutrient loading from agriculture and fossil fuel combustion, habitat losses from eutrophication, widespread contamination by toxic materials, changes in riverborne sediment, and alteration of coastal hydrodynamics.