El leasing habitacional : una mirada 10 años después de su incorporación

Esta investigación hace un análisis de la evolución del leasing habitacional desde que fue incorporado al ordenamiento jurídico colombiano, hasta la actualidad, pasando por los objetivos de su inclusión, por su tratamiento legal, la órbita constitucional, la importancia e inclusión de la protección al consumidor financiero en la regulación de la figura y los aspectos procesales que se derivan de las relaciones jurídicas surgidas en la práctica de esta operación.87 p.Contenido parcial: El leasing habitacional: una alternativa de financiación -- De los inicios a la actualidad: análisis sobre la evolución del leasing habitacional desde su incorporación hasta el momento actual

Creación y posicionamiento de Wielen, restaurante estilo holandés, en la ciudad de Pereira

El trabajo de grado presenta la factibilidad de implementar un nuevo restaurante en la ciudad de Pereira, el cual siga los delineamientos de la cultura gourmet tanto gastronómicamente como en espacios y servicios. Actualmente la ciudad cuenta con restaurantes en muchos lugares y de cualquier tamaño, en su mayoría enfocados a la preparación de platos típicos colombianos y/o comidas rápidas. Se estudia la implementación de un nuevo lugar con una oferta novedosa en platos y ambientes enfocados al gusto por los ingredientes y los detalles del espacio, esperando que el consumidor viva una experiencia única y esté deseoso de regresar al restaurante. El trabajo incluye la elaboración de estudios de los diferentes factores que influyen en la implementación y posterior desarrollo del lugar, investigando tanto el mercado de la ciudad y su comportamiento, como las condiciones técnicas, administrativas, financieras y de ingeniería necesarias para llevar a cabo el proyecto de la manera adecuada conforme a la demanda y exigencia que se presenta en la ciudad de Pereira. Finalmente se evalúa el comportamiento económico y financiero que tendría el restaurante en su periodo pre operativo y durante los primeros cinco años de funcionamiento, alcanzando así para efectos de cálculos, un periodo de liquidación. Para tal evaluación se desarrollan los flujos de caja y análisis de sensibilidad considerados dentro de todo proyecto que evalúe la creación de una nueva unidad de negocio. Bienvenidos, esto es WIELEN

Modelo para el control presupuestal en obras civiles

Trabajo de investigaciónEs un modelo para el control de obra en micro, pequeña y medianas empresas, que permite medir los gastos vs lo facturado en cada una de las dependencias existentes en el proyecto. Por ende, es importante resaltar la importancia que tiene en una empresa constructora la implementación de este modelo, ya que con él se estandarizarían los métodos existentes de control presupuestal en una obra civil, obteniendo una cartilla final de procesos donde estarían todos y cada uno de los detalles del control presupuestal que se recomienda llevar a cabo.INTRODUCCIÓN 1. GENERALIDADES 2. JUSTIFICACIÓN 3. OBJETIVOS 4. CRONOGRAMA 5. PRESUPUESTO 6. MARCOS DE REFERENCIA 7. METODOLOGIA 8. PRODUCTOS A ENTREGAR 9. RESULTADOS E IMPACTOS ESPERADOS 10.CARACTERISTICAS DEL MODELO 11.CONCLUSIONES BIBLIOGRAFÍA ANEXOSEspecializaciónEspecialista en Gerencia de Obras CivilesEstructuración de procesos en el sector construcció

Plan de negocios: punto de venta alimentos congelados

Este proyecto presenta un plan de negocios para iniciar un punto de venta de alimentos congelados. Se busca satisfacer necesidades de grupos específicos de población y explorar un mercado poco atendido por los negocios en la zona metropolitana de Guadalajara

Sobre mandiles distintos: Un análisis de tres cuentos latinoamericanos de domésticas a la luz del Diagnostic and statistic manual of mental disorders

El Quijote, con todo y sus canas, lejos de yacer en laureles añosos es fuente viva de saber, y su prédica, en ocasiones, nos da una mano en la síntesis de lo complejo. Hoy por ejemplo, sus letras introducen de manera más eficaz el propósito de este ensayo que una larga exposición argumentativa, pormenorizada y muy probablemente aburrida del tema. Baste con decir como génesis de este escrito, que alude al íntimo parentesco que habita en los linderos que vinculan la literatura con la psicologí

The Autoimmune Tautology: An In Silico Approach

There is genetic evidence of similarities and differences among autoimmune diseases (AIDs) that warrants looking at a general panorama of what has been published. Thus, our aim was to determine the main shared genes and to what extent they contribute to building clusters of AIDs. We combined a text-mining approach to build clusters of genetic concept profiles (GCPs) from the literature in MedLine with knowledge of protein-protein interactions to confirm if genes in GCP encode proteins that truly interact. We found three clusters in which the genes with the highest contribution encoded proteins that showed strong and specific interactions. After projecting the AIDs on a plane, two clusters could be discerned: Sjögren's syndrome—systemic lupus erythematosus, and autoimmune thyroid disease—type1 diabetes—rheumatoid arthritis. Our results support the common origin of AIDs and the role of genes involved in apoptosis such as CTLA4, FASLG, and IL10

Simplification in the use of macroinvertebrates in the evaluation of water quality in fluvial systems

Macroinvertebrates have been used for decades to evaluate water quality, using measures of diversity, biotic indexes and comparative analysis. The taxonomic level of family allows a general interpretation of the ecological quality of a fluvial system, and is possible to infer the quality of these systems compared to selected references sites. This paper analyzed three localities of Central-South Chile by means of grouping analysis, evaluating if there is any loss of information when using two hierarchic levels. It is shown that the family level of benthic macroinvertebrates is sufficient for environmental monitoring. The practical advantages, the integrating capacity that can be reached and its relation with environmental variables are discussed.Los macroinvertebrados han sido utilizados por décadas para evaluar la calidad de las aguas, utilizando medidas de diversidad, índices bióticos y comparativos, sugiriendo que el nivel taxonómico de familia permite una buena interpretación general de la calidad ecológica de un sistema fluvial y es posible hacer inferencias sobre la calidad de éstos sistemas respecto a condiciones de referencias seleccionadas. Este trabajo analiza independientemente tres localidades de Chile centro-sur, mediante un análisis de agrupación, evaluando si existe pérdida de información al utilizar dos niveles jerárquicos, destacando que el nivel de familias en macroinvertebrados bentónicos es suficiente para la realización de monitoreos ambientales. Se discuten las ventajas prácticas, la capacidad integradora que puede alcanzarse y su relación con las variables ambientales

Cross-sectional Study of the Contribution of Rhetorical Competence to Children’s Expository Text Comprehension between Third- and Sixth-Grade

Readers' rhetorical competence is related to reading comprehension and moderates the impact of rhetorical devices in expository texts. In this cross-sectional study, we examine the differences in four measures of rhetorical competence (knowledge of anaphors, organizational signals, refutations, and a total score) in grades three through to six, we determine its contribution to expository text comprehension after controlling the effect of a wide set of linguistic and cognitive variables, and we study whether this contribution is moderated by grade or any of our control variables. First, although we found evidence for some level of rhetorical competence at early ages, data suggest that rhetorical competence development takes many years. Second, we found that knowledge of some rhetorical devices is acquired before knowledge of others. Finally, rhetorical competence was a unique predictor of expository text comprehension, and its influence was evident regardless of grade and all of the control variables

Technologies Applied to Wood Heat Treatments, a Review: Tecnologías aplicadas a los tratamientos térmicos en madera, una revisión

Heat treatments are carried out on the wood to modify the hygroscopic properties and its dimensional stability. This allows low-grade wood to be used in exposed applications. This document provides a systematized bibliographic review related to the available technologies that allow heat treatment of wood. For this, scientific databases were consulted where previous studies with high temperature drying were found that served as the basis for the development of technologies that are used today. Patent databases were also consulted making the systematic use of the International Patent Classification (IPC) and Cooperative Patent Classification (CPC), the most promising codes were selected according to the histogram analysis. Finally, a marked trend was observed in recent years in the study and development of heat treatments applied to different timber species.Los tratamientos térmicos se realizan a la madera con el fin de modificar las propiedades higroscópicas y su estabilidad dimensional. Esto permite que madera de baja calidad pueda ser usada en aplicaciones de libre exposición. Este documento proporciona una revisión bibliográfica sistematizada relacionada con las tecnologías disponibles que permiten realizar tratamientos térmicos en madera. Para esto se consultaron bases de datos científicas en donde se encontraron estudios previos con secado a alta temperatura que sirvió de base para el desarrollo de las tecnologías que se usan en la actualidad. También se consultaron bases de datos de patentes haciendo el uso sistematizado de la Clasificación Internacional de Patentes (CIP) y la Clasificación cooperativa de Patentes (CCP), se seleccionaron los códigos más prometedores de acuerdo con el análisis del histograma. Por último, se observó una tendencia marcada para los últimos años en el estudio y desarrollo de los tratamientos térmicos aplicados a diferentes especies maderables