Negotiation framework in Cascais real estate market

Negotiation is such a broad field of knowledge with applications in different areas and sectors of activity. The purpose of this thesis is to investigate the negotiation framework in Cascais real estate market. This thesis considers the perspective of real estate professionals’ knowledge and behaviors attending negotiation concepts and approaches. The outcomes of a qualitative methodology result from twelve semi-structured interviews with twelve real estate professionals – General Director, Commercial Directors, Human Resources Director, Partner and Manager, Real Estate Agents, Senior Sales Consultant and Private Broker – of twelve different real estate companies from Cascais. There is a positive correlation with negotiation theory and reality. Real estate professionals are well aware of the main topics that are the basis of negotiation subject. Similarities and contrasts were found when compared information and studies presented in the literature review with the data analysis collected from the interviews. This thesis establishes some conclusions that contribute to the existing literature on negotiation framework in real estate market. It exposes how real estate professionals relate with negotiation theory and its involvement in their business, as well as their knowledge regarding negotiation theory.Negociação é um extensor campo de conhecimento com aplicações em diferentes áreas e sectores de atividade. O propósito desta tese é investigar o enquadramento da negociação no mercado imobiliário em Cascais. Esta tese reflete sobre a perspetiva do conhecimento e comportamentos de profissionais do mercado imobiliário tendo em conta conceitos e abordagens de negociação. Os resultados da metodologia qualitativa advêm de doze entrevistas semi-estruturadas a doze profissionais do ramo imobiliário – Diretor Geral, Diretores Comercias, Diretor de Recursos Humanos, Sócio-Gerente, Agentes Imobiliários, Consultor Sénior de Vendas e Corretor Privado – de doze imobiliárias diferentes de Cascais. Existe uma correlação positiva ente a teoria e a realidade. Os profissionais do ramo imobiliário estão conscientes dos principais tópicos que são a base da área de negociação. Semelhanças e contrastes foram encontrados quando a informação e estudos apresentados na revisão de literatura foram comparados com a análise dos dados recolhidos através das entrevistas. Esta tese estabelece algumas conclusões que contribuem para a literatura existente sobre o enquadramento da negociação no mercado imobiliário. Expõe como é que os profissionais imobiliários se relacionam com a teoria da negociação e o conhecimento que têm da mesma, assim como o seu envolvimento nos negócios

Move more:Combining gamification and physical nudges to promote walking breaks and reduce sedentary behavior of office workers. A randomized controlled trial

Background: Sedentary behaviour (SB) and lack of physical activity (PA) have been associated with poorer health outcomes and are increasingly prevalent in individuals working in sedentary occupations, such as office jobs. Gamification and nudges have attracted attention as promising strategies to promote health behaviour change. However, most studies of effectiveness so far lacked active controls, and few studies have tested interventions combining these two strategies. Objective: This study investigated the effectiveness of an intervention combining a gamified digital intervention with physical nudges to increase PA and reduce SB in Dutch office workers. Methods: Employees of the municipality of Rotterdam (N = 298) from two office locations were randomized at the location-level to either a 10-week intervention, combining a five-week gamification phase encompassing a gamified digital intervention with social support features and a five-week physical nudges phase, or to an active control (i.e. limited digital application with self-monitoring and goal-setting). The primary outcome was daily step count objectively measured via accelerometers. Secondary outcomes were self-reported PA and SB. Mixed-effects models were used to analyse the effects of the intervention on the primary and secondary outcome measures of participants up to one month after the intervention. Results: A total of 234 participants completed the study and provided accelerometer data. During the gamification phase, participants in the intervention condition significantly increased their number of daily steps (from 10138 to 10901; 763.5 increase) compared to those in the active control (from 10403 to 10619; 215.6 increase) (p = 0.01). These improvements were not sustained during the physical nudges phase (p = 0.76) or follow-up (p = 0.88). Conclusions: A digital intervention with gamification and social support features significantly increased the step count of office workers, compared to an active control encompassing self-monitoring and goal-setting. Physical nudges in the workplace were insufficient to promote maintanence of behaviour change achieved in the gamification phase. Future research should explore how to improve the long-term effectiveness of gamified digital interventions

A morphology-based feature set for automated Amyotrophic Lateral Sclerosis diagnosis on surface electromyography

Funding Information: This work was supported by national funds from FCT Foundation for Science and Technology, Portugal , I.P. through the protect HomeSenseALS: Home-based monitoring of functional disability in amyotrophic lateral sclerosis with mobile sensing with reference PTDC/MEC-NEU/6855/2020 and research unit UIDB/FIS/04559/2020 (LIBPhys-UNL). Publisher Copyright: © 2022Amyotrophic Lateral Sclerosis (ALS) is a fast-progressing disease with no cure. Nowadays, needle electromyography (nEMG) is the standard practice for electrodiagnosis of ALS. Surface electromyography (sEMG) is emerging as a more practical and less painful alternative to nEMG but still has analytical and technical challenges. The objective of this work was to study the feasibility of using a set of morphological features extracted from sEMG to support a machine learning pipeline for ALS diagnosis. We developed a novel feature set to characterize sEMG based on quantitative measurements to surface representation of Motor Unit Action Potentials. We conducted several experiments to study the relevance of the proposed feature set either individually or combined with conventional feature sets from temporal, statistical, spectral, and fractal domains. We validated the proposed machine learning pipeline on a dataset with sEMG upper limb muscle data from 17 ALS patients and 24 control subjects. The results support the utility of the proposed feature set, achieving an F1 score of (81.9 ± 5.7) for the onset classification approach and (83.6 ± 6.9) for the subject classification approach, solely relying on features extracted from the proposed feature set in the right first dorsal interosseous muscle. We concluded that introducing the proposed feature set is relevant for automated ALS diagnosis since it increased the classifier performance during our experiments. The proposed feature set might also help design more interpretable classifiers as the features give additional information related to the nature of the disease, being inspired by the clinical interpretation of sEMG.publishersversionpublishe

Cidade, tecnologia e interfaces. Análise de interfaces de portais governamentais brasileiros. Uma proposta metodológica

In this article we propose a model for the evaluation of the interface of Brazilian public websites (portals) in cities and states. This analysis is part of Cybercities research, financed by CNPq. From the idea of citizencentered design, we establish some criteria for the analysis of Web Interface. Our model takes the general principles of design evaluation of Web Interface. We intent to test our model for reliability and validity in a pilot evaluation in Brazilian websites in states and capitals. Keywords: interface, web sites, usability, electronic government.Neste artigo, propomos um modelo para a avaliação da interface dos web sites públicos (portais) de cidades e estados brasileiros. Esta análise faz parte da pesquisa Cibercidades, financiada pelo CNPq. A partir da idéia de um design centrado no cidadão (citizen-centered design), estabelecemos critérios de análise para a Interface Web. Nosso modelo recupera os princípios gerais de avaliação do design da interface Web. Pretende-se que a fiabilidade e a validade do nosso modelo seja testada numa avaliação-piloto dos web sites dos estados e capitais brasileiros. Palavras-chave: interface, web sites, usabilidade, governo eletrônico

Cidade, tecnologia e interfaces. Análise de interfaces de portais governamentais brasileiros. Uma proposta metodológica

In this article we propose a model for the evaluation of the interface of Brazilian public websites (portals) in cities and states. This analysis is part of Cybercities research, financed by CNPq. From the idea of citizencentered design, we establish some criteria for the analysis of Web Interface. Our model takes the general principles of design evaluation of Web Interface. We intent to test our model for reliability and validity in a pilot evaluation in Brazilian websites in states and capitals. Keywords: interface, web sites, usability, electronic government.Neste artigo, propomos um modelo para a avaliação da interface dos web sites públicos (portais) de cidades e estados brasileiros. Esta análise faz parte da pesquisa Cibercidades, financiada pelo CNPq. A partir da idéia de um design centrado no cidadão (citizen-centered design), estabelecemos critérios de análise para a Interface Web. Nosso modelo recupera os princípios gerais de avaliação do design da interface Web. Pretende-se que a fiabilidade e a validade do nosso modelo seja testada numa avaliação-piloto dos web sites dos estados e capitais brasileiros. Palavras-chave: interface, web sites, usabilidade, governo eletrônico

Middle ear resonance in infants: age effects

INTRODUÇÃO: A frequência de ressonância é a frequência de sonda na qual a susceptância é zero devido à neutralização das forças dos componentes massa e rigidez, que controlam a orelha média. Esta frequência pode ser investigada pela timpanometria de multifrequência, sendo que o valor de normalidade para população adulta varia entre 800 e 1200 Hz. Em crianças, estudos sobre esta investigação são escassos. OBJETIVO: Verificar a variação da frequência de ressonância em lactentes entre os primeiros dias de nascimento e o terceiro mês de vida. MÉTODO: Estudo prospectivo. Trinta neonatos foram avaliados em dois momentos diferentes, o primeiro na fase neonatal até 12 dias de vida e o segundo entre 72 e 84 dias de vida. Na 1ª avaliação foi realizado o exame de Emissões Otoacústicas e a verificação da frequência de ressonância e na 2ª novamente a verificação desta frequência. RESULTADOS: Na 1ª avaliação foi encontrado um valor de ressonância média bilateral de 250 Hz e na segunda avaliação de 385 Hz. Em ambas as avaliações não foram verificadas diferenças estatisticamente significantes entre as orelhas. Houve diferença significante na comparação entre a primeira e a segunda avaliação. CONCLUSÃO: A frequência de ressonância da orelha média é mais baixa em lactentes nos primeiros dias de vida devido à maior influência do componente massa. Neste estudo foi observado um aumento da frequência de ressonância, já nos primeiros meses de vida

Teleconsulta e telemonitoramento em fisioterapia durante a pandemia de COVID-19: relato de experiência em um ambulatório docente assistencial

INTRODUÇÃO: Devido ao contexto pandêmico foi necessário reinventar nossa prática profissional e inserir as modalidades de teleconsulta, teleconsultoria e telemonitoramento ao atendimento fisioterapêutico. Comunicação estabelecida por aplicativo de mensagem, com o envio de vídeos ou cartilhas de exercícios, e atividades síncronas com as orientações de exercícios no ambiente domiciliar, assegurando proteger a comunidade da propagação do vírus, facilitando o distanciamento físico e social preconizado no momento. OBJETIVO: Relatar a experiência da teleconsulta e telemonitoramento do ponto de vista de fisioterapeutas docentes de estágio supervisionado em um ambulatório docente assistencial. METODOLOGIA: Trata-se de um relato de experiência docente-assistencial, interdisciplinar, a qual ocorreu no período de agosto a dezembro de 2020, instituídas no componente curricular Estágio Supervisionado Ambulatorial e Estágio em Gestão, do curso de Fisioterapia da Escola Bahiana de Medicina e Saúde Pública (EBMSP), em Salvador, Bahia. Realizou-se a teleconsulta e telemonitoramento através do número de telefone celular cadastrado no aplicativo ®WhatsApp LLC, com atendimento online e duração de 50 minutos. RELATO DE EXPERIÊNCIA: O corpo docente foi instigado a motivar a turma a enfrentar novos desafios, como: dispensar a aplicação da técnica fisioterapêutica com suas mãos em prol da promoção da educação em saúde e priorizar o desenvolvimento do autocuidado no paciente a partir das orientações à distância. Apesar das frustrações geradas pelas mudanças da modalidade de atendimento, os discentes passaram a vislumbrar a abertura de espaço interno para novas experiências como estímulos positivos enfrentado durante o estágio. Dessa forma, observou-se que mesmo com os desafios foi possível estabelecer e entender que algumas práticas vieram para ficar nos casos em que melhor se aplicam

Diabetes mellitus and prostate cancer metabolism: Is there a relationship?

Objective: Our aim was to evaluate the effects of glucose levels and diabetes mellitus in prostate cancer (PCa) biology. Materials and methods: Two PCa cell lines (LNCap and PC3) were cultured in RPMI medium with different glucose concentrations [5mM (LG) and 25mM (HG)]. Expressions of androgen receptor, Her2/neu and glucose transporters (GLUT1, 3, 5 and 12) were evaluated by flow cytometry. Proliferation rate was assessed by colorimetric assay MTT and cellular characterization was performed by haematoxylin and eosin staining. Additionally, we performed a cross sectional analysis of 704 patients undergoing radical prostatectomy who were divided into two groups (diabetic and non-diabetic). An analysis of clinical and histological data seeking to identify the differences on tumor aggressiveness between the two groups was performed. Results: In LNCaP cell line, when the glucose concentration in the medium increased, there was an increased in AR expression. Regarding expression of Her2/neu receptor, medium’s glucose concentration significantly changed the expression of this receptor in both PC3 and LNCaP cell lines. Growth rate was higher on the HG medium for both cell lines. The clinical study of patients undergoing radical prostatectomy revealed no relationship between the presence of diabetes and the development of more aggressive tumours. Diabetic patients had significantly higher prostatic volumes, however, no significant difference was found between the relapse risk classification or the ISUP classification between the two groups. Conclusions: Our results showed that medium glucose concentration could influence prostate cancer cells growing but not the aggressiveness