La expansión territorial de Acapulco y el uso inadecuado del suelo, derivado de las políticas de planeación urbana

La estructura urbana de la ciudad y puerto de Acapulco está determinada primordialmente por la actividad turística, dando lugar a un tipo de organización que divide a este centro de población en dos zonas radicalmente diferentes, espacios urbanos con profundas diferencias en calidad de servicios y en densidad de población. Aunado a lo anterior y no menos importante, es la situación orográfica de la ciudad que junto con las acciones habitacionales tanto públicas como privadas han marcado la pauta de la expansión urbana. En sus inicios como centro turístico, la mancha urbana creció a partir del antiguo casco urbano, expandiéndose sobre el litoral costero para usos turísticos y sobre las montañas del anfiteatro para los requerimientos de vivienda de la población residente, marcando desde sus inicios una fuerte segregación del espacio urbano. Las altas tasas de crecimiento de la población que generó el desarrollo de la actividad turística, rebasó la capacidad de las autoridades para atender la demanda de suelo para vivienda que requería la población local por lo que se aplicó la política de regularización de colonias populares previamente invadidas ilegalmente, sin considerar la capacidad y aptitud del suelo para uso urbano, generándose espacios sin servicios y con riesgos de deslaves o inundaciones. En las últimas décadas, el enfoque puramente financiero de las políticas públicas de vivienda para beneficiar al sector inmobiliario, si bien ha generado un importante volumen en la producción en Acapulco, impactan en la absorción física de localidades rurales a la mancha urbana, sobre suelos con problemas de inundación. El presente estudio determina el grado de incidencia de las políticas urbanas en la expansión de la ciudad y por consiguiente de los problemas derivados de la ocupación de suelo en áreas inapropiadas para el uso urbano

Crecimiento urbano en ciudades bonaerenses: procesos, políticas e instrumentos de planificación en curso

Se exponen resultados de una investigación que tuvo como propósito aportar a la discusión teórico metodológica sobre los procesos de expansión urbana y evaluar la incidencia que sobre los mismos tuvieron las políticas territoriales en la Provincia de Buenos Aires. Se entiende a la expansión urbana como proceso de crecimiento urbano por extensión con modalidades específicas históricamente y socialmente determinadas. Tomando el período de vigencia del Dec. Ley 8912/77, se analizó en municipios de la Pcia. de Buenos Aires las relaciones entre el proceso de expansión urbana real, la política de tierra y vivienda, y la política de ordenamiento territorial. Se desarrollaron cuatro estudios de caso: Berazategui (perteneciente a la RMBA); Bahía Blanca (centro principal de aglomerado extenso); y Tandil y Trenque Lauquen (centros urbanos en contextos rurales). La confrontación de procesos, políticas e instrumentos de planificación en ciudades bonaerenses permitió comprobar, en relación a los procesos de expansión urbana, que los incrementos del área urbanizada fueron de aproximadamente un 25% en el caso metropolitano y de más del 100% en los casos del interior provincial. El patrón morfológico de las áreas de extensión resultó diverso, y se corroboró la coexistencia de estadios urbanos, suburbanos y rururbanos, la complejización de los entornos periurbanos, y la incorporación de nuevos usos y conflictividades a las áreas rurales. Por su parte, se constató que las intervenciones urbanas en materia de tierra y vivienda, junto con las urbanizaciones cerradas, no son de gran magnitud en las áreas en expansión, pero constituyen los factores más importantes en su conformación. En relación a las políticas de ordenamiento territorial referidas a la expansión urbana, se constató que algunos municipios han incorporado la perspectiva ambiental, la valorización de los espacios abiertos como estrategia de contención urbana, y del periurbano como categoría específica. Asimismo en normativas más recientes, realizadas en el marco de planes territoriales y de desarrollo, surge la consideración de nuevas tendencias de rururbanización y dispersión, y la regulación del periurbano y del área rural.Centro de Investigaciones Urbanas y Territoriale

Repercusión de la expansión urbana no planificada en la calidad de vida urbana del Asentamiento Humano Veintiunode Febrero, Chulucanas - 2023

La expansión urbana no planificada se ha impulsado cada vez más a través de los años debido a la demanda de vivienda de pobladores en Chulucanas, pero sin considerar las dificultades a las que estarán expuestos; por lo cual esta investigación tuvo como objetivo analizar la repercusión de la expansión urbana no planificada en la calidad de vida urbana del AA. HH 21 de Febrero, Chulucanas. La metodología utilizada fue tipo aplicada con un diseño no experimental, transversal descriptivo - correlacional y un carácter de enfoque mixto. La muestra considerada fueron 83 pobladores del AA. HH 21 de Febrero. Se tuvo como instrumentos un cuestionario con una escala de Likert y fichas de observación sobre el estado físico del AA.HH. Los resultados demostraron la repercusión de la expansión urbana no planificada en lacalidad de vida urbana (37.3%). Además, las fichas de observación evidenciaron la falta de mantenimiento y preocupación por los elementos físicos del paisajismo, sistemas de servicios básicos y consecuencias por fenómenos naturales. Concluyendo con una repercusión altamente significativa (p<0.01) y una muy buena correlación (Rho de Spearman=0.801) entre expansión urbana no planificada y calidad de vida urbana en el AA. HH 21 de Febrero

Propuesta de vivienda vertical sostenible para reducir la expansión urbana no planificada en la periferia de la ciudad de Huamanga – Ayacucho

La expansión urbana es generada por la necesidad de adquirir un espacio donde habitar perjudicando al valor del suelo, ya que reducen áreas destinadas a la conservación natural. De tal manera que la presente investigación titulada “Propuesta de vivienda vertical sostenible para reducir la expansión urbana no planificada en la periferia de la ciudad de Huamanga – Ayacucho” se elaboró con la finalidad de implementar viviendas verticales con tecnologías sostenibles que aporten a la naturaleza reduciendo el impacto ambiental del sector, así mismo calmar el crecimiento territorial que se va presentando constantemente, tiene como objetivo determinar el impacto que genera la vivienda vertical sostenible en la expansión urbana no planificada de la periferia de Huamanga. Para poder sustentar el presente trabajo las viviendas verticales sostenibles son equipamientos que valoran el suelo urbano albergando varias familias en poco espacio edificable y contribuye al medio ambiente con la aplicación de tecnología sostenible evitando la crecida territorial. El diseño de esta investigación es fenomenológico y tiene como enfoque cualitativo de tipo aplicada, lo cual, para obtener la información necesaria, se utilizó instrumentos de recolección de datos como entrevista, fichas de observación y fichas de análisis documental, la cual dieron como resultado que las viviendas verticales sostenibles ubicadas estratégicamente contribuyen a la reducción de la expansión urbana generando aportaciones al medio ambiente por la implementación de tecnologías para aumentar el confort ambiental

Anteproyecto Arquitectónico del complejo multifamiliar el Güegüense, con principios de Arquitectura sustentable, en el Barrio Rene Cisnero, de la Ciudad de Managua

Los edificios multifamiliares surgen como una alternativa de crecimiento vertical, respondiendo a la necesidad de espacios de una ciudad, así como al déficit de vivienda que demanda la misma. Últimamente se ha mencionado que el desarrollo de edificios verticales es una estrategia para disminuir el ensanchamiento de la mancha urbana de la ciudad, los cuales pueden ser ubicados en espacios específicos como son los espacios residuales. Actualmente la ciudad de Managua atraviesa por un alto déficit de vivienda y como respuesta a esto han surgido las nuevas urbanizaciones que ofrecen viviendas unifamiliares, esto ha dado como resultado la expansión y crecimiento horizontal de la ciudad, invadiendo terrenos sobre los ejes viales carretera Managua-Masaya, carretera Norte y en menor intensidad carretera sur

Expansión metropolitana de Toluca: caso de estudio municipio de Calimaya, México

Este trabajo estudia la expansión urbana y las transformaciones socio-territoriales en el municipio de Calimaya durante el periodo 1990-2010 en el marco del proceso de expansión urbana de la Zona Metropolitana de Toluca, a través de un análisis retrospectivo lineal de las variables demográficas, vivienda y económicas, mediante el uso de técnicas de investigación documental y estadística de las dependencias estatales y locales de Desarrollo Urbano e INEGI, a fin de mostrar que las transformaciones no son exclusivas de las grandes aglomeraciones, ya que en pequeñas comunidades urbanas, como el municipio de Calimaya, son claramente observadas

Growth of the metropolitan area of Toluca: Calimaya city hall, México

Este trabajo estudia la expansión urbana y las transformaciones socio-territoriales en el municipio de Calimaya durante el periodo 1990-2010 en el marco del proceso de expansión urbana de la Zona Metropolitana de Toluca, a través de un análisis retrospectivo lineal de las variables demográficas, vivienda y económicas, mediante el uso de técnicas de investigación documental y estadística de las dependencias estatales y locales de Desarrollo Urbano e INEGI, a fin de mostrar que las transformaciones no son exclusivas de las grandes aglomeraciones, ya que en pequeñas comunidades urbanas, como el municipio de Calimaya, son claramente observadas

Importancia de la arquitectura sostenible para mitigar la expansión urbana en el sector de Campoy en San Juan de Lurigancho

La expansión urbana es un problema que afecta a todos los países del mundo, causada por el aumento de la población quienes buscan una vivienda, este año la población llegó a los 8000 millones en 12 años. La investigación tuvo como objetivo general analizar la importancia de la arquitectura sostenible para ayudar a mitigar la expansión urbana en el sector de Campoy en San Juan de Lurigancho, se desarrolló una investigación metodológica de enfoque cualitativo con un diseño fenomenológico y de tipo descriptivo, mediante el análisis documental de diversas fuentes científicas y entrevistas, teniendo como resultado que la expansión urbana genera diversas consecuencias como el desorden urbano, la contaminación ambiental, la marginalidad urbana lo que afecta el desarrollo de las ciudades, para esto la ONU promueve el diseño de ciudades sostenibles donde un agente social importante es la arquitectura, esta permite la construcción de viviendas con mayor densidad y bajo coeficiente del uso del suelo así como la disminución del impacto ambiental, por ende se concluyó que la arquitectura sostenible es importante para mitigar la expansión urbana ya que ambos buscan optimizar el uso del suelo, disminuir la contaminación ambiental y brindar una mejor calidad de vida

Impacto del mercado de suelo informal en la fragmentación urbana: Asociación de viviendas “Las Brisas de Santa Rosa”, Lima 2023

La presente investigación se centró en el análisis del mercado de suelo informal y su impacto en la fragmentación urbana, considerando ambos fenómenos complejos y desafiantes para la planificación urbana. En nuestro país, se ha observado un alto índice de ocupaciones informales, alcanzando el 93% entre los años 2000 y 2018 (Espinoza y Ford, 2020). La demanda de vivienda y la necesidad de cubrir necesidades básicas han impulsado el surgimiento del mercado de suelo informal en áreas urbanas. Este trabajo se llevó a cabo con la finalidad de determinar en qué medida el mercado de suelo informal impacta en la fragmentación urbana. Se presentan dos escenarios en momentos diferentes generando una investigación longitudinal, obteniéndose datos cuantitativos como cualitativos, siendo de esta manera un enfoque mixto con un diseño no experimental, alcanzando una metodología básica y descriptiva. Teniendo como caso de estudio la asociación de viviendas “Las Brisas de Santa Rosa” en el distrito de Santa Rosa, y se trabajó con una muestra de 48 individuos. De esta manera, los resultados que se adquirieron en la investigación proporcionaron evidencia clara del impacto del mercado de suelo informal en la fragmentación urbana. A través de un estudio exhaustivo realizado en la Asociación de Vivienda "Las Brisas de Santa Rosa", se constató una relación entre las variables, siendo de manera significativa y directa. Se concluye, como los ocupantes buscan suelos más accesibles, lo cual conduce a una expansión urbana informal, esta expansión informal se suma al porcentaje ya existente y, lamentable dado que no se considera adecuada para la capacidad del ocupante

Conjuntos habitacionales y articulación urbana : Análisis e ideas para la transformación

“En los procesos de expansión urbana los usos dominantes han sido los residenciales, conducidos en parte por el sector privado, así como también por una importante acción pública en materia habitacional y de producción de infraestructuras, siendo también claves en su configuración los usos industriales y de servicios que compiten por el mismo espacio”. (Rocca, et al. 2008-2012). Se evidencia entonces que las políticas de tierra y vivienda junto con las urbanizaciones cerradas, constituyen uno de los factores más importantes en la conformación de las áreas de expansión urbana, contribuyendo a la dispersión y fragmentación socio espacial. Con la investigación que aquí se expone, se buscó estudiar y profundizar la forma en que los conjuntos habitacionales promovidos por el Estado se articulan en sus entornos urbanos en el interior de la provincia de Buenos Aires, con el fin de reflexionar sobre formas alternativas para mejorar dicha articulación de manera sustentable.Eje 2: Forma y estructura urbana, organización del territorio, orientación del crecimiento.Facultad de Arquitectura y Urbanism