La presente investigación se centró en el análisis del mercado de suelo informal
y su impacto en la fragmentación urbana, considerando ambos fenómenos
complejos y desafiantes para la planificación urbana. En nuestro país, se ha
observado un alto índice de ocupaciones informales, alcanzando el 93% entre
los años 2000 y 2018 (Espinoza y Ford, 2020). La demanda de vivienda y la
necesidad de cubrir necesidades básicas han impulsado el surgimiento del
mercado de suelo informal en áreas urbanas. Este trabajo se llevó a cabo con la
finalidad de determinar en qué medida el mercado de suelo informal impacta en
la fragmentación urbana. Se presentan dos escenarios en momentos diferentes
generando una investigación longitudinal, obteniéndose datos cuantitativos
como cualitativos, siendo de esta manera un enfoque mixto con un diseño no
experimental, alcanzando una metodología básica y descriptiva. Teniendo como
caso de estudio la asociación de viviendas “Las Brisas de Santa Rosa” en el
distrito de Santa Rosa, y se trabajó con una muestra de 48 individuos. De esta
manera, los resultados que se adquirieron en la investigación proporcionaron
evidencia clara del impacto del mercado de suelo informal en la fragmentación
urbana. A través de un estudio exhaustivo realizado en la Asociación de Vivienda
"Las Brisas de Santa Rosa", se constató una relación entre las variables, siendo
de manera significativa y directa. Se concluye, como los ocupantes buscan
suelos más accesibles, lo cual conduce a una expansión urbana informal, esta
expansión informal se suma al porcentaje ya existente y, lamentable dado que
no se considera adecuada para la capacidad del ocupante