O DRUP Como Ferramenta de Requalificação Urbana Participativa

O presente trabalho aborda os benefícios de um Diagnóstico Rápido Urbano Participativo sobre a requalificação urbana participativa, à luz do Programa Vizinhança, que visa melhorar a vida da população residente no entorno do Campus Anglo/UFPEL. O Programa é interdisciplinar, contando com a participação de diversos cursos da graduação. Porém, neste artigo, são salientadas as atividades do curso de Arquitetura e Urbanismo. Dentre as atividades realizadas após o levantamento de necessidades conseguido pelo DRUP, são destacados: projeto de pavimentação no Bairro Balsa, bem como sua arborização; realização de catálogo informativo respondendo às demandas de infraestrutura da região; realização da requalificação de uma praça no local, contando com playground e quadra esportiva, bem como oficinas de fabricação de lixeiras públicas e sustentáveis para o local. O Programa de Requalificação Urbana Participativa, iniciado em 2009, persiste até hoje e desde sua concepção já contou com dezenas de ações, todas elas contando com a participação de estudantes da graduação e com a participação da comunidade, indispensável para o sucesso do Projeto

USERS’ PERCEPTIONS OF SAFETY IN LOW-INCOME SOCIAL HOUSING – THE CASE STUDY OF “RESIDENCIAL PORTO”, PELOTAS, RS

The subject of safety in low-income social housing challenges architectural and urban planning researches when related with the study of the relationship between environment and behaviour with the following aspect: the benefits that physical and spatial solutions can bring to decrease and prevent crimes and robberies in these places. In Pelotas, the social housings built by “Programa de Arrendamento Residencial” (Residential Leasing Program) have been studied in regard to this perspective, seeking to evaluate solutions of design and insertion of safety elements. Methods of research/ Approach: The case study is “Residencial Porto”, built by Residential Leasing Program in 2004, which has blocks built in the limit of the plot creating potential insecurity situations for 12 flats on the ground floor. Through the fieldwork, where methods and techniques of Post Occupancy Evaluation (POE) were applied, it is analysed data regarding residents´ perceptions of safety and solutions to increase safety. Results: Residents who live in flats that look at the public road have different perceptions of safety in comparison with the other residents; in this way there are flats on the fourth floor with fences on the windows. Contributions/Originality: This study seeks to identify and analyse residents´ perceptions of safety and safety solutions adopted after the social housing construction was concluded.O tema da segurança nos conjuntos habitacionais de interesse social desafia a pesquisa em arquitetura e urbanismo a aprofundar o estudo das relações ambiente-comportamento no seguinte aspecto: a contribuição que soluções físico-espaciais podem aportar para minorar e prevenir a incidência de crimes e delitos nesses conjuntos habitacionais. Em Pelotas, os conjuntos edificados pelo Programa de Arrendamento Residencial (PAR) têm sido estudados sob esta perspectiva, buscando avaliar as soluções de projeto e a adição de aparatos de segurança. Método de pesquisa / Abordagens: O estudo de caso é o Residencial Porto, edificado pelo PAR em 2004, que apresenta blocos no alinhamento predial, configurando situação de potencial insegurança a 12 apartamentos térreos. Por meio de levantamentos que utilizaram métodos e técnicas da Avaliação Pós-Ocupação (APO), são reunidas informações referentes à percepção de segurança por parte dos moradores e às soluções para segurança adotadas. Resultados: Observa-se que os moradores dos apartamentos voltados para a via pública apresentam percepção de segurança diferente dos demais moradores; dessa forma, há apartamentos no quarto andar com grades nas janelas.Contribuições/Originalidade: Busca-se apontar o grau de segurança percebido pelos moradores e as soluções de aparatos de segurança adotadas após a entrega do conjunt

Perspectives on the territory, uses, appropriation, management and urban environment in the Lindóia Housing Complex, in Pelotas/RS

O Conjunto Habitacional Lindóia, em Pelotas-RS, foi promovido pela Companhia de Habitação do Estado do Rio Grande do Sul, e financiado pelo Banco Nacional de Habitação, no início da década de 1980. As enormes falhas urbanas de gestão e caracterização do espaço urbano do conjunto habitacional demanda estudos relativos à sua história, promoção, produção e apropriação. Assim, este trabalho tem como objetivo analisar o Conjunto Habitacional Lindóia, por intermédio de seus aspectos arquitetônicos, modos de uso cotidiano, sua gestão e às inadequações urbanas, através de uma metodologia baseada na pós-ocupação. As informações coletadas revelaram problemas de gestão condominial, expansões arquitetônicas dos espaços coletivos de moradia, padronização arquitetônica em massa, bem como indefinições entre o público, privado e coletivo. De modo geral, este trabalho contribui para o entendimento da concepção, as percepções do usuário, e modo de ocupação do conjunto habitacional, na contemporaneidade, fomentando possibilidades de melhorias e requalificação.The Lindóia Housing Complex set in Pelotas - RS was promoted by the Housing Company of the State of Rio Grande do Sul and financed by the National Housing Bank, in the early 1980s. The huge urban flaws, management and urban space characterization in this urban complex demand studies on its history, promotion, production and appropriation. Thus, this paper aims to understand the The Lindóia Housing Complex, through its architectural aspects, daily use, management, and urban inadequacies through a post-occupancy based methodology. The information collected revealed condominium management problems; architectural collective living space expansions, mass architectural standardization, as well as the lack of definition between the public, private and collective. In general, this work contributes to the understandanding about the conception, user’s perceptions, occupation in contemporary times, fomenting possibilities of improvements and requalification

Gestão habitacional para uma arquitetura sustentável

Based on a comparative analysis of housing estates from Pelotas, RS, this study aims to identify variables that support the improvement of housing management practices, in order to make contributions for the improvement of such spaces and propose parameters for new designs. Four case studies were carried out in housing estates, some promoted by both the state and others by private developers. A functional, technical and behavioural post occupancy evaluation was carried out, emphasising housing management processes. The main results of this research study were: (a) the housing states promoted by the state had problems related to maintenance and conservation of collective spaces; (b) most dwellers do not take part in the condominium organisation in both types of estates; and (c) several changes made by dwellers were detected, including new uses and building extensions, and the building managers do not have control on them. The results suggest that social housing must be regarded as the provision of housing services. Moreover, the assessment of condominium management in those housing estates indicates that the Brazilian condominium law is inadequate for dealing with the complex relationships that exist in housing estates for low income people.A través de uma análise comparativa dos conjuntos residenciais de Pelotas, RS, este estudo visa a identificar variáveis que permitam aprimorar as práticas de gestão habitacional, buscando contribuir para a melhoria desses espaços e propor parâmetros para novos projetos. Foram realizados quatro estudos de caso em conjuntos habitacionais, públicos e privados. Com ênfase nos processos de gestão habitacional, efetuou-se uma avaliação pósocupação funcional, técnica e comportamental. Os principais resultados encontrados foram: (a) os espaços coletivos dos conjuntos públicos apresentam problemas de manutenção e conservação; (b) a maioria dos moradores não participa da organização do condomínio em ambos os tipos de conjuntos habitacionais; e (c) foram detectadas mudanças feitas pelos moradores, inserindo novos usos e ampliações, não existindo controle destes por parte do condomínio. Esses resultados mostram que a habitação de interesse social deve ser entendida como prestação de serviços habitacionais. Além disto, a avaliação da gestão condominial desses conjuntos tem mostrado a fragilidade da lei de condomínios para lidar com as complexas relações existentes nos conjuntos habitacionais populares

Influência do usuário no conforto térmico de um edifício devido à operação de janelas

A ventilação natural é uma das estratégias mais eficientes para remover a carga térmica acumulada no interior dos ambientes e também é importante para a renovação do ar interior. O objetivo principal do artigo é analisar o comportamento do usuário em relação a operação de janelas em dois apartamentos residenciais localizados na cidade de Pelotas-RS. Também tem como objetivo analisar a influência da abertura de janelas no desempenho termoenergético dos apartamentos e comparar o uso real às configurações preconizadas no RTQ-R, realizada através de simulação computacional com o software Energy Plus. Com a análise observou-se que durante o período de inverno não é frequente a abertura de janelas pelos usuários e, quando ocorre, não interfere significativamente na temperatura interior. Devido á edificação ser pouco estanque e com alta transmitância térmica os ambientes permanecem com temperaturas baixas. Comparando os as temperaturas do edifício real com o modelo do Energy Plus, observa-se que o edifício real apresenta temperaturas inferiores de, em média, 0,7ºC

Memorial acadêmico para promoção a professor titular do plano de carreira do magistério superior

Este memorial esta estruturado num relato das principais atividade de Ensino, Pesquisa e Extensão e Administração do período de 10 anos que vai de 2006 a 2016. Em alguns Itens senti necessidade de recuar no tempo e inserir informações de períodos anteriores. Foi um período de mudanças radicais para a Universidade, um período de crescimento da graduação e, para a área de Ciências Sociais e Ciências Sociais Aplicadas, do estabelecimento do Pós-Graduação. Procurei dar meu depoimento sobre esse período inicial. Éramos somente três cursos (Educação, Ciências Sociais e Memória e Patrimônio) e somos hoje 13 cursos a compartilhar a mais nova proposta do Centro das Ciências Sociais e Ciências Sociais Aplicadas

Academic Memorial for promotion to full professor of the Higher Education Career Plan.

No ano de 1980, mês de maio, ingressei como professora na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal de Pelotas. Nesse mês, portanto, completei 36 anos de vínculo com esta instituição. E me parece acertado usar essa palavra: vínculo. É assim que sempre me senti em relação a Universidade. Comprometida. E os vínculos são de vários formatos, com os estudantes, com os professores, com os funcionários. Vínculos também com o local, com o espaço que compartilho diariamente, que se deslocou dos antigos pavilhões do Campus do Capão do Leão, para o prédio projetado mas não finalizado, para o antigo Clube dos Ingleses na Quinze e no ano de 1998 para a zona portuária de Pelotas, onde hoje estamos estabelecidos. Tive a oportunidade de exercer a partir de 1997, logo após o meu retorno do doutorado, por duas gestões consecutivas a direção da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da UFPel. Apresentei essa fase de forma sucinta, pois é anterior ao período de Associada, e entendo que fica ainda o compromisso de detalha-la em um outro momento. A partir do ano de 2006 ingressei na Classe de Professora Associada, data a partir da qual faço um relato mais pormenorizado. Este memorial esta estruturado num relato das principais atividade de Ensino, Pesquisa e Extensão e Administração do período de 10 anos que vai de 2006 a 2016. Em alguns Itens senti necessidade de recuar no tempo e inserir informações de períodos anteriores. Foi um período de mudanças radicais para a Universidade, um período de crescimento da graduação e, para a área de Ciências Sociais e Ciências Sociais Aplicadas, do estabelecimento do Pós Graduação. Procurei dar meu depoimento sobre esse período inicial. Éramos somente três cursos (Educação, Ciências Sociais e Memória e Patrimônio) e somos hoje 13 cursos a compartilhar a mais nova proposta do Centro das Ciências Sociais e Ciências Sociais Aplicadas. O Memorial se apresenta estruturado em: Introdução, doze itens conforme sugestão da normativa do Conselho Coordenador do Ensino da Pesquisa e da Extensão - COCEPE, Conclusão e acrescenta três apêndices, o primeiro relativo às atividades na especialização em Preservação do Patrimônio Arquitetônico e Urbano na FAUrb 2004-2005, o segundo relativo ao Programa de Qualificação Institucional - PQI/CAPES 2002-2007, ambos documentos dos antecedentes da instalação do pós graduação junto a Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal de Pelotas, e o terceiro , o Currículo Lattes. No item de Formação, Aperfeiçoamento e Pós-Graduação incluí um breve histórico da atuação anterior ao período de exercício do magistério como Professora Associada. Este tema está exposto num tópico 1.1 Primórdios. No tópico 1.2. Graduação, Mestrado e Doutorado, exponho minha formação acadêmica. No tópico 1.3 Carreira do Magistério na FAURB UFPel -1980-2005, resumo as principais atividades desde 1980, nosso ingresso na UFPel, até 2005, ano anterior a primeira progressão para Associado. Os demais itens do documento se destinam às atividades do período de Professora Associada - 2006 a 2016, com algumas menções a períodos anteriores, quando necessário. A produção acadêmica foi apresentada para todo período de docência, de 1980 até os dias atuais

Contribuições para estudo do minha casa minha vida para uma cidade de porte médio: Pelotas-RS

Trabalho apresentado no IV Simpósio Brasileiro de Qualidade do Projeto no Ambiente Construído, Viçosa - UFV, 2015Este trabalho visa contribuir para a caracterização dos agentes privados produtores dos empreendimentos Minha Casa Minha Vida (MCMV) em Pelotas-RS. Esta cidade de porte médio coloca-se no ranking do déficit habitacional absoluto como a 106a entre 5.570 municípios de todo o país. Apresenta o cenário local, comparando a produção de Habitação de Interesse Social, sob a égide do Programa MCMV com a do programa habitacional anterior – Programa de Arrendamento Residencial – PAR, programa em que Pelotas também se destacou pela produção de mais de 3.000 unidades. Neste relato, são identificadas as construtoras que atuam e atuaram na cidade, caracterizando sua origem, estratégia de localização, tipologia e número de unidades produzidas. Utiliza como métodos a revisão da bibliografia recente sobre o MCMV no país, a confecção e análise de um banco de dados dos empreendimentos já edificados em Pelotas, aprovados junto à CAIXA e Banco do Brasil nos dois Programas e entrevista com o atual presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Pelotas. Foi identificada a atuação de somente um agente promotor de fora da cidade, participante do processo de abertura de capital no mercado financeiro. Constata-se a supremacia das construtoras locais sobre as de fora no total de unidades produzidas. Conclui pela diferenciação clara das estratégias entre empresas de grande porte (de fora da cidade), que atuam nas faixas superiores do PMCMV e não atuaram no PAR, e empresas de portes médio e pequeno, que atuam e atuaram nos dois Programas. Estas últimas buscam a Faixa 1, onde o terreno é viabilizado pelo poder público municipal assim como o consumidor final, bem como promovem empreendimentos de menor porte na Faixa 2. A empresa de atuação nacional busca grandes áreas e parcerias com imobiliárias locais. Constata-se a semelhança destas estratégias em outras cidades de porte médio junto à bibliografia recente.This work aims to contribute for the characterization of private agents responsible for the Minha Casa Minha Vida – “My House My Life” (MCMV) enterprises in the city of Pelotas-RS. This middle-size city is found as the 106th in the absolute housing shortage ranking among 5,570 towns all over the country. It presents a local scenario, comparing the production of Social Interest Housing, under the aegis of the MCMV Program with the one from the previous housing program – Programa de Arrendamento Residencial (Residential Lease Program) – PAR, which reached a highlight in the city of Pelotas due to the construction of over 3,000 units. In the present report, the construction companies which work and worked in the city are identified, characterizing their origin, location strategy, typology and number of units produced. It uses the recent bibliographic review on the MCMV in the country, the confection and analysis of data bank of enterprises already built in Pelotas, approved by CAIXA and Banco do Brasil in the two Programs and interview with the present Civil Construction Industry Union from Pelotas as methods. The work of only one promoting agent who was also a participant in the opening process of capital in the financial market has been noticed. This agent is not from the city. The supremacy of local construction companies over others is noticed in the whole of the units produced. It is then concluded due to the clear differentiation of strategies between large companies (from out of the city), which work in the higher levels of the PMCMV and did not work in the PAR, and medium-size and small companies, which work and worked in both Programs. The latter ones aim at the Level 1, where the land is made possible by the municipal public power as well as by the final consumer, and promote enterprises of smaller scale in the Level 2. The national scale company seeks large areas and partnerships with local realtors. The similarity of these strategies is noticed in other middle-size cities as found in recent bibliography

Resiliência na habitação de interesse social

O governo brasileiro instituiu em 2009 o Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), a fim de viabilizar o direito constitucional à moradia e ao acesso a melhores condições de habitabilidade (MALTA; CORREA, 2018). O programa injetou grande volume de recursos para o setor da construção civil e promoveu o acesso à moradia para a população de baixa renda com a concessão de altos subsídios (SOARES; SILVA, 2018). Apesar do PMCMV, o déficit habitacional continuou sendo realidade. Além disso, o PMCMV acabou priorizando a economia e limitando a qualidade arquitetônica e construtiva, por ser pautado por metas quantitativas (CARDOSO, 2013; AMORE; SHIMBO; RUFINO, 2015; ARAÚJO, 2020). Conforme Villa, Bortoli e Oliveira (2020), importantes estudos citaram que as habitações de interesse social (HIS) estão abaixo das necessidades e anseios dos moradores; são milhões de famílias beneficiadas com o “sonho” da casa própria que têm convivido com instabilidade estrutural, falta de estanqueidade a chuvas e ventos, desconforto térmico, privacidade insatisfatória, entre outros impactos. Atualmente as HIS atendem de maneira mínima as necessidades básicas das pessoas, gerando uma falsa sensação de bem-estar (ARAÚJO; VILLA, 2020; AMORE; SHIMBO; RUFINO, 2015; VILLA; SARAMAGO; GARCIA, 2015).Sem bols

Parque Jaime Lerner – Arquitetura – Pessoas – Pertencimento

O homem não possui apenas uma existência social, ele possui, acima de tudo, uma existência física, ocupando espaços onde quer que ele esteja, percebendo o ambiente ao seu redor, construindo um sistema conceitual a partir da experiência, o que permite identificar o que representa cada uma das edificações à sua volta. Os espaços públicos têm importância fundamental na construção de uma identidade coletiva e socialização. Além disso, oferecem áreas permeáveis e arborizadas, áreas para a melhoria da drenagem e clima urbano, e dão suporte de atividades que propiciam saúde física e mental. (CASTELLO,2007) A proposta desta pesquisa se delimita à avaliação e percepção do usuário sobre o Parque Urbano Orla do Guaíba – Trecho III, em sua obra de revitalização às margens do Rio Guaíba. O projeto de revitalização foi desenvolvido pelo arquiteto Jaime Lerner no trecho compreendido entre a foz do Arroio Dilúvio e o Parque Gigante e implementado entre outubro de 2019 a outubro de 2021.Sem bols