ESG-tekijät kiinteistösijoittamisessa kasvukolmion kiinteistömarkkinoilla

Kiinteistöt ovat merkittävä energiankuluttaja globaalisti, vastaten noin 34-40 prosentista kaikesta energiankulutuksesta. Tämä asettaa haasteita ympäristön kannalta kestävälle kehitykselle ja tarjoaa samalla mahdollisuuksia energiatehokkuuden parantamiseen sekä päästöjen vähentämiseen. Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää keskeisimmät ympäristölliset, sosiaaliset ja hallinnolliset (esg) tekijät kiinteistösijoittamisessa, sekä arvioida energiatehokkuusinvestointien vaikutusta kiinteistöjen pitkän aikavälin taloudelliseen suorituskykyyn ja markkina-arvoon. Tutkimus toteutettiin laadullisena tutkimuksena, ja aineistonkeruu suoritettiin puolistrukturoituina yksilö- ja parihaastatteluina. Tutkimuksen tulosten analysoinnissa käytettiin sisällönanalyysiä ja teemoittelua, jotka mahdollistivat esg-tekijöiden ja energiatehokkuuden merkityksen systemaattisen tarkastelun ja tulkinnan. Tutkimuksen tuloksista kävi ilmi, että esg-tekijät näkyvät kiinteistösijoittajien päätöksenteossa pääasiassa ympäristöllisten näkökulmien huomioimisena. Erityisesti energiatehokkuus, kiinteistösertifikaatit ja hiilineutraalius nousivat keskeisiksi tekijöiksi. Sijoittajat näkivät esg-tekijöillä olevan suoran taloudellisen arvon lisäksi myös merkitystä riskienhallinnassa, sekä esimerkiksi paremman likviditeetin mahdollistajana. Lisäksi sijoittajat ilmaisivat halunsa panostaa uusiutuvaan energiaan nähdessään sen tuovan kustannussäästöjä ja lisäävän kiinteistöjen houkuttelevuutta markkinoilla. Tutkimuksen luotettavuutta arvioitaessa on tärkeää huomioida, että haastateltaviksi valittiin henkilöitä, jotka edustavat alan ammattilaisia ja toimivat korkeilla standardeilla. Kuitenkin on syytä ottaa huomioon, että liiketoiminnalliset syyt voivat vaikuttaa vastauksiin. Jatkotutkimusehdotuksena on, että vastuullisuuden vaikutusta kiinteistöjen hinnoitteluun tulisi tutkia laajemmin ja syvällisemmin, jotta voidaan saada kattavampi kuva ESG-tekijöiden taloudellisesta merkityksestä kiinteistösijoittamisessa

Profitability bookkeeping in the reindeer husbandry

See extended abstract in Full tex

Maatilametsätalouden kannattavuusseuranta tarkentuu

Maatilametsätalouden talousseuranta paranee merkittävästi uuden järjestelmän avulla. Kannattavuuskirjanpitoaineistoa täydennetään todellisilla puustotiedoilla, joten nyt myös metsätaloudesta saadaan luotettavat tilatason tilinpäätös- ja kannattavuuslaskelmat. Vastaavaa tilatasolla toimivaa tuloslaskentajärjestelmää ei ole käytössä muualla.vo

Haptic Mediation through Artificial Intelligence: Magnetorheological Fluid as Vibrotactile Signal Mediator

challenges in creating reliable vibrotactile feedback within noisy environments can be addressed by developing a dynamic actuation platform. This research proposes the use of an AI-driven dynamically adaptive process to generate, mediate and verify tactile signals created for surface-based interaction. Our approach looks at vibrotactile feedback from a holistic point of view and targets creating reliable end-to-end communication across devices and environments.acceptedVersionPeer reviewe

High-performance silicon-based nano-thermoelectric bolometers for uncooled infrared sensing

Infrared (IR) sensors and photodetector arrays are employed in various imaging applications (such as night vision), remote temperature measurement, and chemical analysis. These applications are in space and environmental sensing, transport, health and medicine, safety, security, defense, industry, agriculture, etc. Optical chemical analysis employs IR absorption spectroscopy which enables the identification and quantification of gases, liquids, and materials based on their unique absorption spectra which are feature-rich in the IR region. State-of-the-art (SoA) quantum photodetectors utilize either photoconductivity or the photovoltaic effect. Commercial quantum photodetectors are widely available in the spectral range from UV to short-wave infrared (SWIR), but in mid-wave IR (MWIR) and long-wave IR (LWIR), they require exotic materials and cooling to maintain high sensitivity. Thermal detectors (bolometers) are a competing technology that can reach high sensitivities in IR without the need for cooling and can be manufactured using widely available semiconductor technologies. SoA bolometers include resistive bolometers, diode- or transistor-based bolometers, and thermoelectric bolometers. By utilizing nanomaterials and integrated design, we have minimized the thermal mass and demonstrated fast and sensitive nano-thermoelectric IR bolometers with high thermoelectric efficiency. We review the application and development of the silicon-based nano-thermoelectric infrared bolometers: modelling, design, fabrication, and electro-optical characteristics. The enabling materials, silicon nanomembranes, are also discussed, and the first devices used to test the potential of these nanomembranes, the electro-thermal devices, are reviewed and new experimental results are presented.</p

Sairaalainfektioiden torjunta Suomen sairaaloissa

Koulutettu henkilökunta on sairaalainfektioiden tehokkaan torjunnan perusedellytys. Suomen akuuttisairaaloissa teh-ty kyselytutkimus osoit-taa, että sairaalainfek-tioiden torjunnasta vas-taavien sairaanhoitajien määrä ei vastaa kansain-välisiä suosituksia. Suu-rimman osan torjunta-työn käytännön tehtävis-tä tekee sairaanhoitaja. Noin puolet näistä tehtä-vistä vastaavista on saanut täydennyskoulu-tusta tehtävään. Lähes kaikissa sairaaloissa oli hygieniatyöryhmä ja sairaalainfektioita seu-rattiin jatkuvasti. Seu-ranta kattoi yleensä kaikki sairaalan erikois-alat, vain joka neljän-nessä sairaalassa seu-ranta kohdennettiin suuren riskin toimenpi-teisiin tai yksiköihin. Kotiutuksen jälkeinen infektioiden seuranta oli yleistä, vaikka se vaatii paljon resursseja

A robust ultra-low voltage CPU utilizing timing-error prevention

To minimize energy consumption of a digital circuit, logic can be operated at sub- or near-threshold voltage. Operation at this region is challenging due to device and environment variations, and resulting performance may not be adequate to all applications. This article presents two variants of a 32-bit RISC CPU targeted for near-threshold voltage. Both CPUs are placed on the same die and manufactured in 28 nm CMOS process. They employ timing-error prevention with clock stretching to enable operation with minimal safety margins while maximizing performance and energy efficiency at a given operating point. Measurements show minimum energy of 3.15 pJ/cyc at 400 mV, which corresponds to 39% energy saving compared to operation based on static signoff timing.</p

An easily adaptable validated risk score predicts cancer-specific survival in stage II colon cancer

Non peer reviewe

Trends in presentation, treatment and survival of 1777 patients with colorectal cancer over a decade: a Biobank study

Background: Most survival data in colorectal cancer (CRC) is derived from clinical trials or register-based studies. Hospital Biobanks, linked with hospital electronic records, could serve as a data-gathering method based on consecutively collected tumor samples. The aim of this Biobank study was to analyze survival of colorectal patients diagnosed and treated in a single-center university hospital over a period of 12 years, and to evaluate factors contributing to outcome.Material and methods: A total of 1777 patients with CRC treated during 2001–2012 were identified from the Auria Biobank, Turku, Finland. Longitudinal clinical information was collected from various hospital electronic records and date and cause of death obtained from Statistics Finland.Results: Cancer-specific, overall and disease-free survival was higher in patients diagnosed during 2004–2008 as compared with patients diagnosed in 2001–2003. Further improvement was not seen during years 2009–2012. Potential factors contributing to the improvement were introduction of multidisciplinary meetings, centralization of rectal cancer surgery, use of adjuvant chemotherapy and systematic preoperative radiotherapy of rectal cancer. The proportion of patients with stage I–IV CRC remained similar over the study period, but a marked decrease in non-metastatic rectal cancer with biopsy only (locally advanced disease) was observed. In stage I–III rectal cancer, Cox multivariate analysis suggested age, comorbidity, R1 resection, T staging and tumor grade as prognostic factors. In colon cancer, prognostic factors were age, comorbidity, gender and presence of lymph node metastases.Conclusions: Organizational changes in the treatment of CRC patients made since 2004 coincide with improved survival in CRC and a marked reduction in locally advanced rectal cancers. The clinical presentation of CRC has remained similar between 2001 and 2012.</p