Modelling regional housing prices in Spain

We estimate the long-run relationship between real housing prices of new dwellings and their fundamentals in a panel of the 50 Spanish provinces between 1985 and 2018. We fi nd acointegrating relationship between real house prices and per capita real income, unemployment rate and demographic density. According to our estimates, house prices were above their long-run equilibrium values in most provinces in 2007, during the peak of the previous boom, but there was substantial heterogeneity in the size of this gap. At the end of 2018 house prices were slightly below their estimated long-run equilibrium values in most provinces, but a few of them exhibited moderate positive deviations from those levels. Our results highlight the importance of modelling house prices at the regional level, as aggregate results may hide important heterogeneous developments.En el presente trabajo estimamos la relación a largo plazo entre los precios de la vivienda nueva reales y sus fundamentales en un panel de 50 provincias españolas entre 1985 y 2018. Encontramos una relación de cointegración entre los precios de vivienda reales y la renta real per cápita, la tasa de paro y la densidad demográfi ca. De acuerdo con nuestras estimaciones, los precios de la vivienda estaban por encima de sus valores de equilibrio a largo plazo en la mayoría de las provincias en 2007, en el punto máximo de la anterior expansión, pero había una elevada heterogeneidad en la magnitud de estas diferencias. A fi nales de 2018, los precios de la vivienda estaban ligeramente por debajo de su nivel de equilibrio estimado de largo plazo en la mayoría de las provincias, mientras que en otras el valor de estos activos inmobiliarios superaba, aunque muy moderadamente, dicho nivel de largo plazo. Nuestros resultados muestran la importancia de modelizar los precios de la vivienda a escala regional, puesto que los resultados agregados pueden encubrir importantes evoluciones heterogéneas

Seismic assessment of the masonry buildings typical of Barcelona using the Risk-UE methodology

En este trabajo se realiza un estudio para evaluar la vulnerabilidad y el daño sísmico en edificios de obra de fábrica de ladrillo no reforzada. Se han elegido 3 modelos de edificios representativos del distrito Eixample de Barcelona. El análisis de la vulnerabilidad sísmica se lleva a cabo mediante la metodología Risk-UE. La demanda sísmica se define a partir del espectro de proyecto elástico con 5% de amortiguamiento, definido, en este caso, por el Eurocódigo 8. Las curvas de fragilidad se obtienen a partir de un análisis no lineal, teniendo en cuenta los espectros de capacidad. El daño sísmico esperado se consigue con las matrices de probabilidad de daño, las cuales indican la probabilidad de ocurrencia de un estado de daño para una demanda sísmica específica. La modelización de los edificios se realiza con el programa TreMuri mediante un modelo de macroelementos, el cual representa las paredes de los edificios. Los edificios aquí analizados son reales y se dispuso de planos e informes específicos. Los resultados obtenidos muestran una vulnerabilidad importante en este tipo de edificios, teniendo en cuenta el escenario sísmico considerado el daño sísmico esperado es alto.In this work, a study about the vulnerability and seismic damage of unreinforced masonry buildings is carried out. Three models of buildings representatives of the Eixample district of Barcelona have been chosen. The seismic vulnerability is evaluated by means of the Risk-UE methodology. The seismic demand is described by elastic project spectrum, in this case, defined by the Eurocode 8. Fragility curves are obtained from a nonlinear analysis, considering the capacity spectra. Expected seismic damage is gotten with the damage probability matrices, which indicate the occurrence probability of a damage state for a seismic demand given. The analysis of the buildings has been performed by TreMuri program by means of a macroelements model, which represents of a whole masonry panel. The buildings, here, analyzed are real and detailed structural drawings and reports have been used to model them. The results shown a considerable vulnerability in this type of buildings, therefore, in spite of the seismic hazard the expected seismic risk is significant.Peer Reviewe

Distressed firms, zombie firms and zombie lending: a taxonomy

El presente artículo desarrolla una taxonomía de empresas vulnerables y empresas zombis haciendo uso de una rica base de datos que combina información detallada a nivel de empresa y a nivel de banco-empresa en España. Una empresa vulnerable exhibe tanto insolvencia de flujo de caja como insolvencia de balance, mientras que una empresa zombi es una empresa vulnerable que ha recibido nuevo crédito bancario. En esta investigación se llevan a cabo diversos análisis para testear la validez de estas definiciones. Por ejemplo, se encuentra una correlación negativa entre la situación de vulnerabilidad y la probabilidad de obtener nuevo crédito bancario. Sin embargo, el banco principal de una empresa vulnerable es más reticente a restringir la oferta de crédito a dicha empresa que un banco sin previa exposición a la compañía, lo que puede reflejar los incentivos del banco principal a refinanciar los préstamos a esta para evitar un aumento de la morosidad y de las provisiones. Este apoyo financiero contribuye a que las empresas zombis continúen operando en el mercado durante más tiempo que las empresas vulnerables. Asimismo, la contracción del capital, el empleo y las ventas es mucho más grande en las empresas vulnerables que en las empresas zombis.This papers develops a taxonomy of financially distressed and zombie firms using a rich dataset that combines detailed firm-level and bank-firm level information in Spain. A distressed firm exhibits both cash-flow and balance-sheet insolvency whereas a zombie firm is a distressed company that has received new credit. We carry out several analyses to test the validity of these definitions. For instance, we find that being distressed is negatively correlated with the probability of receiving new credit. However, the main bank of a distressed firm is more reluctant to restrict the supply of credit to such firm than a bank with no previous exposure to the company, which may reflect the incentives of the former to engage in loan evergreening. This financial support contributes to keeping zombie firms afloat for a longer period than distressed firms. Moreover, the contraction in capital, employment and sales is much larger in distressed firms than in zombie firms

Overcoming the Challenge of Producing Large and Flat Nanocellular Polymers: A Study with PMMA

Although nanocellular polymers are interesting materials with improved properties in comparison with conventional or microcellular polymers, the production of large and flat parts of those materials is still challenging. Herein, gas dissolution foaming process is used to produce large and flat nanocellular polymethylmethacrylate samples. In order to do that, the foaming step is performed in a hot press. The methodology is optimized to produce flat samples with dimensions of 100 × 100 × 6 mm3, relative densities in the range 0.25–0.55 and cell sizes around 250 nm. Additionally, foaming parameters are modified to study their influence on the final cellular structure, and the materials produced in this paper are compared with samples produced by using a most conventional approach in which foaming step is conducted in a thermal bath. Results obtained show that an increment in the foaming temperature leads to a reduction in relative density and an increase of cell nucleation density. Moreover, differences in the final cellular structure for materials produced by both foaming routes are studied, proving that although there exist some differences, the mechanisms governing the nucleation and growing are the same in both processes, leading to the production of homogeneous materials with very similar cellular structures

Las migraciones internacionales en el siglo XXI. Política, marco jurídico e instituciones migratorias dominicanas.

Santo Miguel Octavio Román García (biografía) Candidato a Doctor en Gestión de Proyectos de la Universidad Benito Juárez, de México (UJB); Magister en Alta Gerencia Pública, de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (Pucamaima) y la Escuela de Administración de Francia (ENA); Magister en Defensa y Seguridad Nacional, del Instituto Superior para la Defensa (Insude); Especialista en Derecho Internacional Humanitario y Derechos Humanos, del Insude; Especialista en Geopolítica del Gran Caribe, del Insude. Estudios Superiores en Migraciones Internacionales e Integración Social, de la Universidad Complutense de Madrid a través del instituto Ortega y Gasset; Licenciado en Derecho, de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD).El presente artículo forma parte de un conjunto de publicaciones que realizaremos en la revista de la Facultad de Humanidades de la Universidad APEC, Unapec. Los mismos se enmarcan en las actividades de presentación de los resultados de la tesis de investigación doctoral titulada “Migración, innovación de la perspectiva económica-social. Estudio demográfico y econométrico de la migración haitiana y su impacto en la economía de la República Dominicana (RD) 2018-2020”. Consciente de lo importante del tema migratorio para el Estado dominicano, la presente y futuras publicaciones pretenden aportar conocimientos en el tema migratorio, así como proponer herramientas innovadoras que permitan mejorar la gestión de las migraciones en República Dominicana. Esta primera publicación se titula: Las migraciones internacionales en el siglo XXI. Política, marco jurídico e instituciones migratorias dominicanas. La publicación presenta cómo se originan las migraciones, sus consecuencias, retos, desafíos y oportunidades. De igual forma se presenta un panorama general de las migraciones a nivel mundial, así como la descripción de la política migratoria, las regulaciones jurídicas y las instituciones creadas para la gestión de las migraciones en RD. A continuación presentamos este primer aporte, esperando que sea de vuestro agrado

Inteligencia de negocios en la toma de decisiones de una universidad privada de la región San Martín, 2023

El estudio tuvo como objetivo determinar la influencia de la inteligencia de negocios en la toma de decisiones en una universidad privada de la región San Martín, 2023. Fue de tipo básica, con diseño no experimental (Correlacional causal). La muestra fue de 134 colaboradores de la universidad. Se empleó el muestreo probabilístico aleatorio simple. Se aplico la encuesta como técnica y al cuestionario como instrumento. Asimismo tuvo un enfoque cuantitativo y se utilizó el modelo de Regresión Logística Ordinal que permitió medir el nivel de incidencia entre las variables. También la prueba de Negelkerke que corrigió la escala del estadístico, el coeficiente de Spearman que midió la fuerza y dirección de incidencia entre las variables y el coeficiente tau-b de Kendal para hallar el nivel de variación entre variables. Para procesar se empleó el SPSS v.27, y software Excel. Se concluyó que la inteligencia de negocios influye en el 75.0% en la toma de decisiones dentro de la universidad. Además, se destaca que ambas variables presentan una correlación positiva muy alta (Rho = 0.933; p < 0.01; Tau-b = 0.796; p < 0.01), consolidando la estrecha relación entre la inteligencia de negocios y la toma de decisiones en la universidad

Historia de las migraciones y las normativas jurídicas en República Dominicana

Santo Miguel Octavio Román García: Candidato a Doctor en Gestión de Proyectos de la Universidad Benito Juárez, de México (UJB); Magister en Alta Gerencia Pública, de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (Pucamaima) y la Escuela de Administración de Francia (ENA); Magister en Defensa y Seguridad Nacional, del Instituto Superior para la Defensa (Insude); Especialista en Derecho Internacional Humanitario y Derechos Humanos, del Insude; Especialista en Geopolítica del Gran Caribe, del Insude. Estudios Superiores en Migraciones Internacionales e Integración Social, de la Universidad Complutense de Madrid a través del instituto Ortega y Gasset; Licenciado en Derecho, de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD).RESUMEN: Siguiendo con nuestras publicaciones en Pensamiento: Revista Facultad de Humanidades, en esta ocasión se presenta el segundo artículo, que es un extracto de nuestra tesis doctoral titulada “Migración, innovación de la perspectiva económica- social. Estudio demográfico y econométrico de la inmigración haitiana y su impacto en la economía de la República Dominicana (RD) 2018-2020”. Para una mejor comprensión, el tema se dividió en dos partes: la primera, la parte histórica; y la segunda, la parte jurídica. En el artículo se expone un breve recuento de la historia del país, a partir de la época colonial, y se explica cómo se forja una identidad nacional que sirve de base y sustento fundamental al proceso emancipador que dio lugar a lo que hoy conocemos como República Dominicana. Posteriormente se hace una exposición de las principales olas migratorias en el país, para culminar con las diversas leyes, decretos, reglamentos, ordenanzas, resoluciones y demás instrumentos jurídicos que conforman las regulaciones jurídicas de las migraciones en República Dominicana.// ABSTRACT: This second article, which is an excerpt from our doctoral thesis entitled: “Migration, Innovation of The Economic-Social Perspective. Demographic and Econometric Study of Haitian Immigration and Its Impact on The Economy of The Dominican Republic (DR) 2018-2020”, is the continuation of the first article, with the same title, submitted for publication in the Faculty of Humanities Journal: Pensamiento. For a better understanding, the topic was divided into two parts: the first, the historical part; and the second, the legal part. The article gives a brief account of the history of the country, starting in colonial times, and explains how a national identity was forged, which served as the basis and fundamental support for the emancipation process that gave rise to what we know today as the Dominican Republic. Subsequently, an exposition of the main migratory waves in the country is made, to culminate with the various laws, decrees, regulations, ordinances, resolutions, and other legal instruments that make up the legal regulations of migration in the Dominican Republic

TASS 2015 – La evolución de los sistemas de análisis de opiniones para español

El análisis de opiniones en microblogging sigue siendo una tarea de actualidad, que permite conocer la orientación de las opiniones que minuto tras minuto se publican en medios sociales en Internet. TASS es un taller de participación que tiene como finalidad promover la investigación y desarrollo de nuevos algoritmos, recursos y técnicas aplicado al análisis de opiniones en español. En este artículo se describe la cuarta edición de TASS, resumiendo las principales aportaciones de los sistemas presentados, analizando los resultados y mostrando la evolución de los mismos. Además de analizar brevemente los sistemas que se presentaron, se presenta un nuevo corpus de tweets etiquetados en el dominio político, que se desarrolló para la tarea de Análisis de Opiniones a nivel de Aspecto.Sentiment Analysis in microblogging continues to be a trendy task, which allows to understand the polarity of the opinions published in social media. TASS is a workshop whose goal is to boost the research on Sentiment Analysis in Spanish. In this paper we describe the fourth edition of TASS, showing a summary of the systems, analyzing the results to check their evolution. In addition to a brief description of the participant systems, a new corpus of tweets is presented, compiled for the Sentiment Analysis at Aspect Level task.This work has been partially supported by a grant from the Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER), REDES project (TIN2015-65136-C2-1-R) and Ciudad2020 (INNPRONTA IPT-20111006) from the Spanish Government

An association rule mining method for estimating the impact of project management policies on software quality, development time and effort

Accurate and early estimations are essential for effective decision making in software project management. Nowadays, classical estimation models are being replaced by data mining models due to their application simplicity and the rapid production of profitable results. In this work, a method for mining association rules that relate project attributes is proposed. It deals with the problem of discretizing continuous data in order to generate a manageable number of high confident association rules. The method was validated by applying it to data from a Software Project Simulator. The association model obtained allows us to estimate the influence of certain management policy factors on various software project attributes simultaneously

Intrinsic neural network dynamics underlying the ability to down‑regulate emotions in male perpetrators of intimate partner violence against women

Research has pointed to difficulties in emotion regulation as a risk factor for perpetrating intimate partner violence against women (IPVAW). While efforts have been made to understand the brain mechanisms underlying emotion regulation strategies such as reappraisal, little is known about the intrinsic neural dynamics supporting this strategy in male perpetrators. Restingstate functional magnetic resonance imaging was used to characterise the network dynamics underlying reappraisal. Spectral dynamic causal modelling was performed to examine the effective connectivity (EC) within a predefined reappraisal-related brain network. 26 men convicted for an IPVAW crime [male perpetrators] were compared to 29 men convicted of other crimes [other offenders] and 29 men with no criminal records [non-offenders]. The ability to down-regulate emotions in response to IPVAW stimuli was used as a covariate to explore its association with male perpetrators' EC. The analysis revealed that (1) compared to non-offenders, both convicted groups exhibited increased EC within prefrontal areas, enhanced EC from prefrontal to temporoparietal regions and decreased EC in the opposite direction; (2) male perpetrators compared to other offenders showed increased EC from temporoparietal to prefrontal regions and, increased EC from the supplementary motor area to frontal areas; (3) connections involving dorsolateral prefrontal cortex were found to be potential predictors of the ability to down-regulate emotions. The study provides a deeper characterisation of the brain architecture of the processes that underlie IPVAW. This knowledge could inform the work of adaptive emotion regulation strategies in intervention programmes for male perpetrators in order to reduce the high recidivism ratCRUE-CSIC agreementSpringer NatureSpanish Government PSI2016-79481-R PID2019-111565 GBInternational Mobility Grant University of GranadaSpanish Public Administration "Ministerio de UniversidadesEuropean Union through the "NextGenerationE