The application of Mezzanine Financing in China’s Commercial Real Estate

目前我国商业地产融资现状并不尽如人意。作为资金密集型行业，商业地产的投资期较长，且风险较大，资金链的流畅是其健康、有效发展的基本条件，但从我国商业地产现状来看，其资金循环模式简单，融资能力不足，导致我国商业地产市场发展缓慢。 夹层融资的出现，为处于新一轮宏观调控政策下的商业地产融资提供了一条新的途径。夹层融资产生和发展于20世纪80年代，是金融创新的产物。近年来，夹层融资在西方发达国家迅速发展起来，作为一种灵活的融资方式，弥补了优先债务融资和股权融资之间的空缺，从而提高了资金使用效率。 但在我国，商业地产夹层融资目前尚处于应用的初级阶段，相关的政策法规还不完善，商业模式尚未成熟。国内专门针...The present situation of commercial real estate financing in China is not just as one wishes. As a capital-intensive industry, commercial real estate investment period is longer, and has a large risk, capital chain smooth is the basic condition for its health, effective development of commercial real estate, but from the current situation of our country, the capital circulation mode is simple, lac...学位：工商管理硕士院系专业：管理学院_工商管理硕士(MBA)学号：1792006115151

Study on Stakeholders of Marine Eco-Compensation of Reclaiming Land from Sea

基于海岸带生态系统服务的分类和定义,以填海造地对海岸带生态系统各类服务的负面影响分析为主线,着重探讨利益受损群体即补偿对象的确定,同时依据土地需求方获得填海的土地使用权的不同方式,确定补偿主体。认为填海造地海洋生态补偿的主体为土地需求方或地方政府,补偿对象即利益受损方涉及渔民(包括养殖户)、相关工业企业、滨海旅游业及游客、港航部门、当地居民、科研教育机构等六大类。Based on the classification and definition of costal ecosystem services,this paper focuses on identifying groups who may suffer losses while reclaiming land from sea,i.e.compensation receivers,according to the adverse impacts of sea reclamation on coastal ecosystem services.The compensators are also analyzed based on the different ways to get the use right of land reclaimed from sea.It thinks that the compensator of marine eco-compensation may be land demanders or the local government,and the compensation receivers involve diverse groups of people,i.e.fishermen(including seafood culturists),relevant industries or enterprises,coastal tourism and tourists,waterway system management department,local people,research agencies or education institutions.国家海洋局公益项目“海洋工程和海上溢油生态补偿/赔偿关键技术研究示范”(201105006);福建省海洋与渔业厅委托项目“福建省湾外围填海规划备选方案可行性研究

不同气氛下热处理对CO甲烷化催化剂性能的影响

采用液相包裹法制备了Ni/Al2O3耐高温甲烷化催化剂,并分别在静态空气、动态氮气及动态空气气氛条件下程序升温到550oC,恒温煅烧,得到不同气氛下热处理的三种催化剂。通过BET,H2-TPR,XPS等一系列的表征分析结果显示,经过动态气氛下煅烧的催化剂在高温和低温都具备良好的活性,其具有较大的比表面积,且流动性的气体可以有效的降低催化剂中镍与载体的结合力,主要表现在氧化镍的化学位能降低0.5eV,镍更易于还原

政府公共支出对居民消费需求的影响研究

居民消费需求不足已成为阻碍我国经济可持续发展的主要因素之一。政府公共支出作为收入再分配手段之一,对居民消费需求有着重要影响。本文在理论上深入分析了政府公共支出影响消费需求的作用机制,并构建实证分析模型,利用我国统计数据进行了实证检验,从而揭示了我国政府支出与居民消费需求的关系,以期为化解我国居民消费需求不足问题提供理论参考和政策建议

Measurement Method of Logical Gate in Bulk Spin Quantum Computer

提出一种核磁共振量子计算机两量子位逻辑门测量的方案。该方案通过设置适当的标记量子位可显著缩减测量所需输入态数目,给出量子门和具体输入状态集合的实验脉冲序列。包含较少J偶合演化的脉冲序列设计可有效减少操作时间,削弱环境对量子系统的退相干影响。A scheme of measuring two-qubit logical gate is proposed based on nuclear magnetic resonance,which includes the specific input states and complete pulse sequences.In comparison with the approach not using ancillary qubit,this method remarkably reduces the number of the inputs at the cost of flag qubit resource.The pulse sequence with fewer J-coupling evolution can effectively shorten the experiment time and weaken the quantum system decoherence effect by environment.福建省自然科学基金(2008J0219;2009J05152

负载液pH对Co-Mo/MgO-Al2O3催化剂水煤气变换性能的影响

以MgO-Al2O3复合氧化物为载体,调节负载液的pH=3,7,10,负载Co-Mo活性组分制备了耐硫水煤气变换Co-Mo/MgO-Al2O 3系列催化剂,并进行了催化性能评价实验。采用H2-TPR和激光拉曼光谱（LRS）方法对系列催化剂进行了表征,考察了负载液的酸碱性对Co-Mo活性组分在MgO-Al2O3复合氧化物载体分散和表面物种形成的影响。实验结果表明,随着不同pH负载液的加入,载体表面的电化性质发生变化,从而影响载体与Co-Mo活性组分、Co和Mo组分之间的相互作用,改变了活性组分Co和Mo在载体表面的分散度和表面物种的形态;当负载液pH=3,7时,Mo与载体的相互作用较强,而当负载液pH=10时,在氧化态催化剂中有利于形成八面体结构Mo物种,经过升温硫化后,催化剂表面形成更多OxMo S2-4-x和Mo S2物种

皂术茵陈方治疗非酒精性脂肪性肝炎的临床观察及其对肠道菌群的影响

目的评价皂术茵陈方调节肠道菌群治疗非酒精性脂肪性肝炎(NASH)的临床疗效及其作用机制。方法选取福建中医药大学附属厦门市中医院肝病中心门诊就诊的NASH患者80例,采用随机数字表法分为治疗组(40例)和对照组(40例)。治疗组予中药皂术茵陈方治疗,对照组予以枯草杆菌二联活菌肠溶胶囊治疗,两组疗程均为12周。评价治疗前后两组患者的症状、体征积分以及血清ALT、AST活性;检测两组患者血清内毒素水平以及肠道菌群变化。结果治疗12周后,治疗组的临床总有效率达87.5%(35/40),较之对照组的65%(26/40)有统计学意义(χ~2=7.966,P<0.05);两组患者ALT、AST活性以及血清内毒素水平较治疗前均有明显下降(P<0.05),且以治疗组的ALT、AST活性下降值大于对照组(t=2.254,t=2.325,P<0.05);两组患者肠道菌群中的双歧杆菌、乳酸杆菌、拟杆菌数量较治疗前显著升高,而肠球菌、肠杆菌显著降低(P<0.05)。结论皂术茵陈方具有改善肝功能、治疗NASH的临床疗效,其作用机制与调节肠道菌群紊乱、恢复肠道微生态平衡、减轻肠源性内毒素血症相关。国家自然青年科学基金资助项目(No.81503529);;福建中医药大学临床专项校管课题基金(No.XB2016080

Mechanism of Absolute Asymmetric Synthesis and Solid-State CD Spectroscopy of BPOB

以苯乙酮与间苯二甲酸甲酯为原料经由Claisen缩合制备了1,3-二(3-苯基-3-氧代丙烯醇)苯(BPOB).用元素分析、MS、1H NMR、UV吸收光谱、X射线单晶衍射和固体CD光谱等对其进行了表征.晶体结构数据显示,BPOB属于Sohncke空间群P212121,UV和1H NMR谱表明,BPOB在溶液中主要以烯醇式存在,固体CD光谱和重结晶实验证明,BPOB手性晶体的形成是结晶诱导的绝对不对称合成.1,3-bis(3-phenyl-3-oxopropanoyl)benzene (BPOB) was prepared by Claisen condensation of aceto-phenone and dimethyl isophthalate and characterized by elemental analysis, MS, 1H NMR, UV absorption spectrum, solid-state circular dichroism (CD) spectra, and X-ray single-crystal diffraction. The X-ray crystallographic data indicated that BPOB crystallized in a Sohncke group P212121, UV and 1H NMR showed that the enol tautomer was the most dominant form in solution, and the solid-state CD spectra and repeated recrytallization revealed that the formation of chiral BPOB crystals could be regarded as crystallization-induced asymmetric synthesis.国家自然科学基金(20773098);; 福建省自然科学基金(2005YZ1020);; 厦门大学科技创新工程基金(系列2,XDKJCX20061027)资

长江口邻近海域夏季大中型浮游动物物种多样性、年际变化及其影响因素

利用2014—2016年毎年7月在长江口邻近海域进行的大面调查所采集的浮游动物样品,对该海域夏季大中型浮游动物的种类组成及种数平面分布进行了分析,同时结合环境参数,研究了种类组成、种数平面及年际变化的影响因素.研究结果表明:长江口邻近海域3年共鉴定大中型浮游动物165种,隶属7个门的17个类群;桡足类和水螅水母类是每年夏季优势类群;调查区大中型浮游动物种类分布大致呈现近岸低、远岸高、南部高于北部的特征;大中型浮游动物种类数没有明显的年际变化,但是种类组成有明显的年际更替.Pearson相关性分析结果显示:盐度、温度和溶解氧是影响大中型浮游动物种类数平面分布的主要环境因素;复杂的水文环境及台风过境的剧烈影响可能是造成该区域大中型浮游动物种类组成年际变化的主要原因.国家自然科学基金(41676133,J1310037);;福建省自然科学基金(2016J01196);;国家海洋局近岸海域生态环境重点实验室项目;;厦门大学校长基金(20720170077);厦门大学大学生创新创业训练计划项目(201610384120,103842017046

慢性乙型肝炎患者肝组织HBcAg表达模式与中医证型的关系

目的:观察慢性乙型肝炎(CHB)患者肝组织乙型肝炎核心抗原(HBcAg)表达模式与中医证型及肝组织炎症、纤维化等指标的关系并进一步探讨相应的机制。方法:选择CHB患者556例,均进行中医辨证分型及肝组织活检,测定肝组织HBcAg表达模式、炎症、纤维化程度及ALT、AST、HBV DNA水平。结果:(1)556例患者按中医辨证标准分为6组:瘀血阻络证44例、肝肾阴虚证42例、肝郁气滞证48例、肝郁脾虚证282例、湿热蕴结证140例、脾肾阳虚证0例;按HBcAg表达模式分HBcAg阴性组42例、胞浆型HBcAg组186例、胞浆优势型HBcAg组290例、浆核各半型HBcAg组38例。(2)经Spearman秩相关分析,肝组织HBcAg表达模式与肝组织炎症活动度、纤维化程度均呈负相关;经Fisher确切概率检验,肝组织HBcAg表达模式与中医证型分布具有相关性。结论:肝组织HBcAg表达模式与中医证型、肝组织炎症、纤维化程度均有相关性;HBcAg阴性组、胞浆型HBcAg组及肝郁脾虚证、湿热蕴结证多处于慢性乙型肝炎活动期,正气未伤,免疫功能较强,为抗病毒治疗的较佳时机。国家自然科学基金项目(No.81503529,No.81673660);;福建省科技计划引导性项目(No.2015D007,No.2016D012);;厦门市科技惠民项目(No.3502Z20174028);;厦门市重要重大疾病联合攻关项目(No.3502Z20179047);;福建中医药大学基金项目(No.XB2016080)~