An option-theoretic valuation model for residential mortgages with stochastic conditions and discount factors

Standard mathematical mortgage valuation models consist of three components: the future promised payments, the financial option to default, and the financial option to prepay. In this thesis we propose and analyze new concepts introduced into the standard models. The new concepts include discount factors, coherent boundary conditions, and stochastic terms. In this framework, the value of a mortgage satisfies a Black-Scholes type stochastic PDE. The approximate solution to our model involves a numerical method based on the Wiener-Ito chaos expansion, which breaks the stochastic PDE into a sequence of deterministic PDEs. These PDEs involve a free boundary, are discretized by finite differences, and solved through the PSOR method. Finally, extensions to MBS valuation are discussed. This work represents a timely study of mortgage valuation in the wake of the recent MBS/financial crisis. This thesis is broadly organized as follows: In chapter 1, we briefly introduce some concepts that are part of the foundations of the standard mortgage models. In chapter 2, we review the standard mortgage valuation PDE models. In chapter 3, we discuss the discount factors, the coherent boundary conditions, and the stochastic terms. In chapter 4 we give a quick overview of the Wiener-Ito chaos expansion. In chapter 5 we analyze the simulation of our model and present some numerical results. Finally, in chapter 6 we make some remarks regarding the valuation of MBS

Análisis de las Construcciones Gramaticales usadas por “Fernando Silva Espinosa” en la obra “Son Cuentos”

Este trabajo investigativo se realizó en la Cuidad de Matagalpa durante el segundo semestre de año 2004 donde abordamos los objetivos propuestos en dicho trabajo los cuales son: Identificar las construcciones gramaticales utilizadas por Fernando Silva Espinosa en la obra, “Son Cuento” así como determinar los tipos de enunciados predominantes en dicha obra y la influencia que éstas ejercen en la obra “Son Cuento” de Fernando Silva Espinosa. La metodología que empleamos en nuestro trabajo fue el método investigativo, elaboración conjunta; trabajamos con nuestra tutora Lic. Martha del Socorro González Altamirano, también hicimos entrevistas al escritor nicaragüense Fernando Silva Espinosa el día 16 de septiembre del 2004 en su casa de habitación, así como la bibliografía consultada que fue una fuente valiosa donde encontramos información relacionada con el tema en estudio. En este trabajo investigativo abordamos los diferentes tipos de construcciones gramaticales utilizadas por Fernando Silva Espinosa en la obra “Son Cuentos”. Determinamos los tipos de enunciados gramaticales que están plasmados en la obra, como también el tipo de esta que más predominan en dicha obra. Valoramos la influencia que las construcciones gramaticales ejercen sobre la obra “Son Cuentos” de Fernando Silva Espinosa. El resultado que obtuvimos fue la presencia de construcciones gramaticales compuestas en la obra; donde predominan las coordinadas copulativas dando un total de cuarenta y ocho construccione

Asociación entre ausencia de lactancia materna exclusiva e infecciones intestinales en lactantes menores de 6 meses atendidos en consulta externa del hospital Belén de Trujillo Enero - Marzo, 2014

Las infecciones intestinales según la Organización Mundial de la Salud (OMS) son aquellas infecciones causadas por virus, bacterias o parásitos que afecta el tracto gastrointestinal.* •La Organización Panamericana de la Salud (OPS) considera que la alarma por este tipo de infecciones debería ser permanente. En la actualidad, la OPS registra más de mil casos al día por diarreas, la mitad de las cuales puede deberse al rotavirus. •La lactancia materna exclusiva es uno de los instrumentos más poderosos que la humanidad dispone para combatir el hambre y la mortalidad infantil. La OMS define la lactancia materna exclusiva (LME) como la ingesta de leche materna lo que excluye el consumo de cualquier otro alimento que no sea el que se deriva del pecho materno. Recomienda que los niños sean alimentados así hasta el sexto mes de vida.

“Influencia del Compromiso Organizacional en el Clima Laboral de la Empresa de Desarrollo Industrial de Matagalpa (EDISMAT), durante el periodo 2013

La temática abordada en esta investigación es El Clima Laboral en las Empresas Productivas y de Servicios del municipio de Matagalpa con el propósito de Analizar la Influencia del Compromiso Organizacional en el Clima Laboral de la Empresa de Desarrollo Industrial de Matagalpa (EDISMAT), durante el periodo 2013. Con esta investigación se logro conocer el nivel de Compromiso de los trabajadores y que influye en el Clima Laboral. El estudio del Compromiso Organizacional resulta de gran importancia para que la gerencia de la Empresa EDISMAT fomente el compromiso en cada uno de los empleados, ya que esto contribuirá a que la empresa alcance las metas y obtengan el éxito deseado en el ambiente competitivo al cual se enfrenta, así como también mejorar las relaciones que se establecen entre los individuos y la organización en la que desarrollan su trabajo, lo que dará como resultado un buen clima laboral. Se logro identificar que en EDISMAT tienen los tres tipos de Compromiso: Afectivo, Normativo y Continuidad, lo que significa que se sienten comprometidos con la empresa por satisfacción, obligación y necesidad, siendo este ultimo el mas relevante, también se encontró que no invierten mucho en recurso humano, además se detectaron ciertos elementos que han contribuido al compromiso que estos tiene con la empresa como la estabilidad laboral y un clima laboral agradable, en el que se les brinda ciertas decisiones respecto a las funciones que realizan algunos trabajadores en el área de producción, un estilo de liderazgo carismático y un tipo de comunicación formal, lo que resulta un mejor ambiente en el que el trabajador pueda desarrollar sus labores diaria

Sistema Contable en la pequeña empresa “Centro Médico Belén” en el municipio del Cuá, departamento de Jinotega en el I semestre del año 2011

En esta investigación, se realizó un estudio al Sistema Contable de la pequeña empresa Centro Médico Belén en el municipio del Cuá, departamento de Jinotega en el I semestre del año 2011, con el propósito de analizar la base de su funcionamiento a partir de lo que establece la teoría contable. El estudio es de importancia para el Centro Médico porque, determinará los elementos indispensables que deberá integrar a su Sistema Contable para facilitar el registro adecuado de las transacciones y por otro lado, el reconocimiento por parte de sus empleados de las atribuciones y responsabilidades que les corresponde, con lo cual se asegurará una gestión eficiente en el desarrollo de las operaciones que lleva a cabo. De acuerdo a los resultados obtenidos, se pudo evidenciar que actualmente no se encuentra implementado formalmente un Sistema Contable, ya que, la contabilidad está limitada estrictamente al control de los inventarios y los ingresos que se obtienen por la prestación de servicios y la venta de los diferentes productos. Así también, pudo constatarse que carecen de instructivos y manuales que permitan un adecuado ejercicio de las actividades. Se elaboró una propuesta de catálogo de cuentas con su respectivo instructivo, tomando en cuenta la naturaleza de las operaciones que realiza el Centro Médico, así como un manual de funciones, atendiendo a la organización que actualmente presenta, en el que se refleja por medio de fichas ocupacionales una descripción de cada uno de los puestos de trabajo existente

Los Fondos Revolventes Comunales (FRC) impulsado por la Asociación para la Diversificación y el Desarrollo Agrícola Comunal (ADDAC) como alternativa de Desarrollo de las comunidades de San Benito, Waslala Arriba y el Papayo en el municipio de Waslala, Durante el año 2013

La investigación se realizó con la institución de ADDAC, quienes trabajan con 80 fondos revolventes distribuidos en los municipios de Matagalpa, bajo sus criterios la muestra fue intencional, analizando si los FRC de San Benito, Waslala Arriba y el Papayo del municipio de Waslala, son una alternativa al desarrollo humano y comunitario de los usuarios. El método utilizado es la investigación acción participativa, porque da protagonismo a los participantes y de igual manera a los investigadores, agregando que es de tipo descriptiva y explicativa, dado que se describirá el funcionamiento de los fondos, como su influencia en la vida de los usuarios y familias. Con un enfoque cualitativo y cuantitativo, los instrumentos utilizados fueron: grupo focal, entrevista y test de autoestima. Los FRC son una iniciativa para reducir el asistencialismo y lograr integrarse en las zonas rurales, con el propósito de organizar a los productores. El interés de ADDAC es evaluar cómo están realizando los trabajo de campo y así mejorar en las tomas de decisiones en relación a los Fondos. En la primera fase se realizó un diagnóstico participativo, en el que describe la importancia y su contribución al desarrollo humano y comunitario; la segunda fase fue una devolución reflexiva y sistematización con el objetivo de encontrar los factores de éxitos y fracasos, por último realizamos un taller de intervención, para mejorar sus funcionamientos y ser protagonista de cambio en la investigación. Se concluye que los fondos son una alternativa al desarrollo, siempre que estos sean bien manejados y de modo que se explique bien los roles y como deben de funciona

Clima organizacional y desempeño laboral en la empresa Electronoroeste S.A, Sullana

La investigación se llevó a cabo en la empresa Electronoroeste SA, dado que el ambiente en que sus trabajadores desarrollan sus labores no es el más adecuado, a causa de un liderazgo poco asertivo, problemas en la comunicación entre las distintas áreas, entre otros, todo ello, por la falta de interés de la gerencia, conllevando a un bajo desempeño laboral. Por lo cual, se planteó por objetivo determinar la relación entre el clima organizacional y el desempeño laboral de la empresa Electronoroeste S.A Sullana, en el año 2021. Para ello, se empleó como metodología un diseño no experimental, con enfoque cuantitativo y se tomó en cuenta una muestra probabilística de 146 colaboradores, a los cuales se les aplicó un cuestionario mediante la escala de Likert. Obteniendo, así como resultados de que el clima organizacional y el desempeño laboral, se encuentran fuertemente correlacionados; lo cual se ha visto reflejado a través del coeficiente de correlación de Spearman, con un valor de 0,774. Llegando de esa manera a la conclusión, de que un cambio positivo en el clima organizacional, tiene una relación positiva muy fuerte en el desempeño laboral de los colaboradores de la empresa Electronoroeste S.A Sullana

LAS BUENAS INTENCIONES

Luis Miranda Mendoza (2003). LAS BUENAS INTENCIONES. Nosferatu. Revista de cine. (44). http://hdl.handle.net/10251/41343.Importación Masiva4