Pengaruh Keterlambatan Pembebasan Lahan Terhadap Keputusan Investasi Proyek Jalan Tol Surabaya-Mojokerto

Pembangunan Proyek Jalan tol Surabaya-Mojokerto merupakan salah satu alternatif untuk mengurangi kemacetan karena kepadatan kendaraan di kota Surabaya dan Mojokerto. Pembangunan jalan tol ini tidak sesuai dengan jadwal yang direncanakan, hal tersebut disebabkan karena adanya keterlambatan  pembebasan lahan. Hal ini berdampak pada biaya dan waktu pelaksanaan proyek tersebut. Dari segi finansial, investasi menghasilkan NPV sebesar Rp 290,751,281 juta  dan IRR sebesar 0.71% dengan masa investasi selama 42 tahun. Dari analisa sensitivitas pengaruh tahun pemasukan terhadap NPV diketahui bahwa proyek ini tetap layak dilaksanakan jika tingkat penurunan pendapatan tidak lebih dari 25.60%, serta keterlambatan pembebasan lahan tidak lebih dari 19 tahun. Keterlambatan pembebasan lahan mempengaruhi tahun pemasukan pendapatan. Hasilnya untuk pemasukan yang tertunda akan mengkasilkan NPV yang semakin kecil. Hal tersebut menunjukkan bahwa keterlambatan pembebasan lahan berpengaruh terhadap keputusan investasi

Pengaruh Komunikasi, Karakter Individu, dan Pemahaman Tujuan dan Proses untuk Keberhasilan Desain Bangunan Gedung di Kota Surabaya

Keberhasilan proyek konstruksi tergantung pada suatu keberhasilan desain. Seluruh pendekatan sistem dalam perencanaan bangunan gedung mempertimbangkan hubungan yang sukses dari kedua masalah dan solusi sehingga dapat membantu menciptakan desain yang lebih berkelanjutan. Namun demikian, desainer sering menghadapi beberapa faktor yang mengurangi tingkat keberhasilan desain, yaitu model desain dan metode yang digunakan. Salah satu cara untuk mengelola masalah ini adalah dengan mengintegrasikan sistem desain dengan cara menggabungkan seluruh informasi maupun sistem untuk desain terbaik. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisa pengaruh komunikasi, karakter individu, dan pemahaman tujuan dan proses sebagai bagian dari sistem desain terhadap kesuksesan desain bangunan gedung di Kota Surabaya. Bangunan gedung sebagai obyek studi adalah fungsi hunian atau residensial. Pengumpulan data dilakukan dengan melakukan penyebaran kuesioner kepada 37 responden dari beberapa konsultan desain yang terlibat dalam tahap desain bangunan di Surabaya. Selanjutnya, dilakukan pengukuran pengaruh komunikasi, pengaruh karakter individu dan pengaruh pemahaman tujuan dan proses terhadap kesuksesan desain dengan menggunakan metode regresi yang hasilnya diverifikasi dengan menggunakan wawancara. Hasil analisis menunjukkan bahwa hanya karakter individu berpengaruh signifikan terhadap keberhasilan desain bangunan gedung di Kota Surabaya. Sedangkan, komunikasi dan pemahaman tujuan-proses tidak berpengaruh signifikan terhadap keberhasilan desain bangunan gedung di Kota Surabaya. Temuan dari penelitian ini diharapkan dapat memberikan manfaat bagi pelaku desain terutama dalam meningkatkan kepedulian para pelaku desain tentang penggunaan konsep green dan juga sikap serta fokus pelaku desain dalam menyelesaikan masalah (indikator dari variabel karakter individu) agar keberhasilan desain semakin meningkat. ================================================================================================ The success of a construction project depends on a successful design. The entire system approach in planning building design properties considers the successful relationships of both problems and solutions so that they can help to create more sustainable designs. However, designers face several factors that reduce the success rate of the design, that are the design model and the method used. One of the ways to manage this problem is combining all information and systems for the best design. This study analyzes the influence of communication, individual characteristics, and understanding of design goals and processes to the successful design of building design. Data collected by distributing questionnaires to 37 respondents from design consultants in Surabaya who involved in building design. Furthermore, a regression analysis is conducted to analyze the effect of independent variables on the dependent variable. The result is verified by interview. The results of the analysis found that only individual characters have a significant effect on success design of building in Surabaya. Communication and understanding of design goal and process do not significantly effect the successful design. The findings of this study are expected to give more benefits for design actors about the use of the green concept and focus to solve the problem (individual character’s variables), so the successful design will be increased

Pengaruh Keterlambatan Pembebasan Lahan Terhadap Keputusan Investasi Proyek Jalan Tol Surabaya-Mojokerto

Pembangunan Proyek Jalan tol Surabaya-Mojokerto merupakan salah satu alternatif untuk mengurangi kemacetan karena kepadatan kendaraan di kota Surabaya dan Mojokerto. Realisasi pembangunan jalan tol ini tidak sesuai dengan jadwal yang direncanakan, hal tersebut disebabkan karena adanya keterlambatan pembebasan lahan yang berdampak pada biaya dan waktu pelaksanaan proyek tersebut. Penulisan Tugas Akhir ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh yang terjadi pada keputusan investasi karena adanya keterlambatan pembebasan lahan. Analisis investasi dihitung dengan menggunakan metode NPV (Net Present Value), PP (Payback Period) dan IRR (Internal Rate of Return) serta analisa sensitivitas. Dari segi finansial, investasi menghasilkan NPV sebesar Rp 290,751,281,310,724.00 dan IRR sebesar 0.71%. Dari analisa sensitivitas diketahui bahwa proyek ini tetap layak dilaksanakan jika tingkat penurunan pendapatan tidak lebih dari 25.60%, dan keterlambatan pembebasan lahan tidak lebih dari 19 tahun. Keterlambatan tersebut mempengaruhi nilai pendapatan. Hasilnya untuk pemasukan yang tertunda akan mengkasilkan NPV yang semakin kecil. Hal tersebut menunjukkan bahwa keterlambatan pembebasan lahan berpengaruh terhadap keputusan investasi ============================================================================================ Project Development of Surabaya-Mojokerto toll road is an alternative to reduce congestion due to the density of vehicles in the city of Surabaya and Mojokerto. The realization of the construction of this highway is not in accordance with the planned schedule, it is caused due to a delay in land acquisition impact on the cost and time of implementation of the project. This final project aims to determine the influence on investment decisions that occurred because of a delay in land acquisition. Investment analysis is computed using NPV method (Net Present Value), PP method (Payback Period), IRR method (Internal Rate of Return) and sensitivity analysis. The investment of this toll road construction project generates NPV value of Rp 290,751,281,310,724.00 and an IRR percentage of 0.71%. From the sensitivity analysis, it is known that the project is still feasible if the rate of decline in income is not more than 25,60% and land acquisition delays is not more than 19 years. The retardation affects income value. Based on the analysis, it was found that the delayed revenue would generate increasingly smaller NPV. It shows the delay in land acquisition influences the investment decisio

Analisis Perbedaan Perilaku Keselamatan Kerja Berdasarkan Usia Pada Proyek Konstruksi

Sektor konstruksi mempunyai risiko tinggi dalam kecelakaan kerja, terjadi sebanyak 96.000 kasus kecelakaan setiap tahunnya . 80–85% kecelakaan kerja disebabkan oleh faktor dari perilaku manusia, selain dari perilaku manusia yang juga berpengaruh adalah faktor usia. Umumnya beberapa kapasitas fisik seperti penglihatan, pendengaran, dan kecepatan reaksi menurun sesudah usia 30 tahun sebaliknya mereka lebih berhati-hati dan lebih dapat dipercaya dari pada tenaga kerja usia dibawah 30 tahun meskipun karyawan muda lebih kuat secara fisik akan tetapi kurang bertanggung jawan dan turnovernya rendah. Tujuan penelitin ini adalah untuk mengetahui adakah perbedaan perilaku keselamatan kerja pada pekerja konstruksi antara usia diatas 30 tahun dan dibawah 30 tahun. Metode penelitian ini menggunakan uji f (homogenitas) dengan uji z dengan program bantu software SPSS 25 dan teknik untuk pengambilan data menggunakan kuesioner yang diberikan kepada tukang dan kuli pada pembangunan apartement Sun City Residence. Hasil dari penelitian ini yaitu adanya perbedaan perilaku keselamatan kerja dengan nilai z hitung = -4,981 < z tabel = -1,650 yang artinya ada perbedaan antara perilaku keselamatan kerja berdasarkan usia dibawah 30 tahun dengan pekerja usia diatas 30 tahun pada pekerja konstruksi

Faktor Pengaruh Iklim Keselamatan Kerja dalam proyek Konstruksi: Studi Literatur

Accidents in construction project often occur, especially in the construction world. Safety climate plays an important role in the success of a project. By using a literature study, this article aims to find out what factors affect climate. This study uses 14 journals and consists of 17 articles that focus on the climate of work safety. The results showed that 13 factors were generated which were categorized into physical and non-physical. Physical factors that influence are physical fatigues, low adaptability, motor skills, leadership management, systematic work preparation, safety behaviour and injuries. Meanwhile, non-physical consisted of 5 factors: organizational climate, emotional stress, psychological conflict, personality, intelligence and motivation, psychosocial conditions. For further research, factor analysis will be carried out regarding the factors that have been found by surveying construction workers in Indonesia. The association of these factors with the safety climate can also be found

Peringkat Penyebab Kecelakaan Kerja Pada Proyek Kontruksi Gedung Bertingkat di Sidoarjo

Manajemen keselamatan dan kesehatan kerja sangatlah penting dalam pembangunan suatu proyek. Tiga faktor utama yang mempengaruhi penyebab kecelakaan kerja yaitu faktor manusia, faktor lingkungan, dan faktor peralatan. Oleh karena itu penelitian tentang penyebab kecelakaan kerja sangat penting dilakukan untuk informasi mengenai kecelakaan kerja, sehingga pekerja bisa dapat mencegah atau mengurangi terjadinya kecelakaan kerja. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui manakah yang paling dominan sebagai penyebab kecelakaan kerja antara faktor manusia, faktor lingkungan, dan faktor peralatan. Penelitian ini menggunakan metode pembobotan TEV (model analisi kuantitatif) untuk mengetahui nilai kepentingan faktor penyebab kecelakaan kerja dan untuk mengetahui tingkat kecelakaan pada faktor penyebab kecelakaan kerja. Hasil dari penelitian ini bahwa nilai harapan dari penyebab faktor kecelekaan kerja pada proyek Apartemen Sun City adalah 2,93 dan dapat dikategorikan sebagai kadang - kadang atau tingkat kecelakaan sedang. Dapat dilihat menurut profil data responden  diketahui yang menjadi penyebab kecelakaan kerja yaitu dengan usia responden 17 – 25 tahun dengan total 24 responden dengan prosentase 40 % dengan tingkat pendidikan SMP dengan total 35 responden dengan prosentase 58,3% dan pengalaman kerja sedang 6 - 10 tahun sebanyak 27 responden dengan prosentase 45%. Faktor manusia (0,377) adalah penyebab kecelakaan terbesar diikuti faktor lingkungan (0,335) dan faktor peralatan (0,288).

A Concept of WSD as an Implemented Approach to the Successful Design of a High-Rise Residential

Construction project success depends on success of design. It is very rare previous research about the success of design as a determinant to the success of construction projects. The Whole System Design (WSD) approach in a planning of a high-rise residential property consider the success interrelatedness of both problems and solutions. It can help to create more sustainable designs. Nevertheless, designers often face several factors that exclusively reduce the rate of successful design i.e. design model and methods. One way to manage this issue is to reduce ambiguousness by using a whole system design approach. This study purposes to explore framework of Whole System Design approach for successful design. Application of literature review method is used to understanding the problem by analysing 20 articles about high-rise building, residential and whole system design. The result presents a mapping of several methods that used in previous research. It is to help more widespread the successful design in a high-rise residential property

Faktor-Faktor Tidak Menggunakan Alat Pelindung Mata Pada Pekerja Las di Proyek Konstruksi

Salah satu bentuk risko kecelakaan kerja di pekerjaan pengelasan  pada pelaksanaan proyek konstruksi adalah cedera mata akut. Cedera mata akut dapat dicegah dengan menggunakan pelindung mata yang tepat. Tujuan penelitian adalah untuk mengetahui faktor penyebab tidak  menggunakan alat pelindung mata pada pekerja las, mengetahui hubungan antara variabel usia, pendidikan, pengalaman dengan perilaku tidak menggunakan alat pelindung mata. Penelitian ini menggunakan metode rerata aritmatik, korelasi Jaspen’s, dan Gamma. Teknik pengambilan data menggunakan kuesioner dengan jumlah 30 reponden. Responden di penelitian ini adalah tukang las. Pengambilan sampel sebagai responden menggunakan purposive sampling. Penelitian dilakukan di 5 perusahaan konstruksi di Surabaya yaitu: PT. Noorhatama Wisessa, Bengkel Las Indah Jaya, Bengkel Las Karya Steel, PT. Bangun Sarana Baja, CV. As Mu’in Jaya Konstruksi. Hasil penelitian ini didapatkan bahwa penyebab yang tertinggi pekerja las tidak menggunakan kacamata adalah lupa menggunakan kacamata las dengan rerata sebesar 2,70 (kategori kadang-kadang). Sedangkan tidak ada hubungan perilaku tidak menggunakan kaca mata dengan usia, pendikan, dan pengalaman. Implikasi dari penelitian ini menunjukkan bahwa pihak manajemen proyek  melakukan tindakan pengawasan secara rutin serta memberikan pengarahan tentang pentingnya pemakaian kacamata las. Dengan demikian risiko kecelakaan kerja diminimalkan

Pemberian Terapi Akupresure terhadap Penurunan Nyeri Disminore pada Remaja

This complementary community service activity is carried out online/online media to increase the knowledge and understanding of teenagers about menstrual pain and provide tutorials to relieve menstrual pain. The implementation time of the activities is in the 1st and 2nd weeks. After the counseling, this complementary community service activity is expected to increase the knowledge and skills of adolescents in practicing acupressure to relieve menstrual pain.  The method used is online/online media and then conduct counseling about Acupressure to relieve Menstrual Pain using leaflets and videos.  During adolescence there are changes that occur such as hormonal, physical, psychological and social changes, where this condition is called puberty. One of the signs of puberty in adolescent girls is the occurrence of menstruation (Batubara, 2012). During menstruation, the problem experienced by most women is severe discomfort or pain. This is commonly known as menstrual pain (dysmenorrhea).ABSTRAKKegiatan pengabdian komplementer pada masyarakat ini dilakukan secara daring/media online untuk meningkatkan pengetahuan dan pemahaman para remaja tentang Nyeri Haid serta memberikan tutorial meringankan nyeri haid. Waktu pelaksanan kegiatan pada minggu ke 1 dan 2. Setelah adanya penyuluhan kegiatan pengabdian masyarakat komplementer ini diharapkan dapat meningkatkan pengetahuan dan keterampilan remaja dalam mempraktikan akupresure untuk meringankan Nyeri haid. Metode yang dilakukan adalah dengan cara daring/ media online kemudian melakukan penyuluhan tentang Akupresur untuk meringankan Nyeri Haid menggunakan leaflet dan video. Pada masa remaja terdapat perubahan-perubahan yang terjadi seperti perubahan hormonal, fisik, psikologis maupun sosial, dimana kondisi tersebut dinamakan dengan masa pubertas. Salah satu tanda pubertas pada remaja putri yaitu terjadinya menstruasi (Batubara, 2012). Pada saat menstruasi, masalah yang dialami oleh hampir sebagian besar wanita adalah rasa tidak nyaman atau rasa nyeri yang hebat. Hal ini biasa disebut dengan nyeri haid (dismenore)

Pemberian Terapi Akupresure terhadap Penurunan Nyeri Disminore pada Remaja

This complementary community service activity is carried out online/online media to increase the knowledge and understanding of teenagers about menstrual pain and provide tutorials to relieve menstrual pain. The implementation time of the activities is in the 1st and 2nd weeks. After the counseling, this complementary community service activity is expected to increase the knowledge and skills of adolescents in practicing acupressure to relieve menstrual pain.  The method used is online/online media and then conduct counseling about Acupressure to relieve Menstrual Pain using leaflets and videos.  During adolescence there are changes that occur such as hormonal, physical, psychological and social changes, where this condition is called puberty. One of the signs of puberty in adolescent girls is the occurrence of menstruation (Batubara, 2012). During menstruation, the problem experienced by most women is severe discomfort or pain. This is commonly known as menstrual pain (dysmenorrhea).ABSTRAKKegiatan pengabdian komplementer pada masyarakat ini dilakukan secara daring/media online untuk meningkatkan pengetahuan dan pemahaman para remaja tentang Nyeri Haid serta memberikan tutorial meringankan nyeri haid. Waktu pelaksanan kegiatan pada minggu ke 1 dan 2. Setelah adanya penyuluhan kegiatan pengabdian masyarakat komplementer ini diharapkan dapat meningkatkan pengetahuan dan keterampilan remaja dalam mempraktikan akupresure untuk meringankan Nyeri haid. Metode yang dilakukan adalah dengan cara daring/ media online kemudian melakukan penyuluhan tentang Akupresur untuk meringankan Nyeri Haid menggunakan leaflet dan video. Pada masa remaja terdapat perubahan-perubahan yang terjadi seperti perubahan hormonal, fisik, psikologis maupun sosial, dimana kondisi tersebut dinamakan dengan masa pubertas. Salah satu tanda pubertas pada remaja putri yaitu terjadinya menstruasi (Batubara, 2012). Pada saat menstruasi, masalah yang dialami oleh hampir sebagian besar wanita adalah rasa tidak nyaman atau rasa nyeri yang hebat. Hal ini biasa disebut dengan nyeri haid (dismenore)