Modelo de valoración financiera de proyectos especializados en ingeniería de la construcción

La evaluación financiera de proyectos de construcción es una herramienta clave antes de tomar cualquier tipo de decisión de inversión. La forma como se evalúan este tipo de proyectos en el ámbito colombiano, no es el adecuado desde el punto de vista financiero y analítico. Lo que se propone en esta investigación es una forma más precisa de realizar un análisis financiero por medio de un modelo que permita involucrar el comportamiento de las variables macroeconómicas y microeconómicas que afectan el sector, a través de la proyección de un flujo libre de caja, el cual se descuenta al weighted average cost of capital (WACC). Como resultado se tiene el Valor presente neto y la Utilidad neta, utilizando la simulación de Monte Carlo con el programa Crystal Ball, obteniendo un intervalo de confianza de los resultados esperados y analizando las variables que más afectan el valor en este tipo de negocios.The financial evaluation of construction projects is key to take any type of investment decision. The way in which construction projects are evaluated in Colombia is inadequate from the financial and analytical perspectives. This research proposes a more precise way to perform a financial analysis through the use of a model that allows the consideration of the behaviour of macroeconomic and microeconomic variables that impact the sector. This is done by means of the projection of a free cash flow, which is discounted through the weighted average cost of capital (WACC). The net present value and the net profit are obtained by Monte Carlo simulation, using the Crystal Ball program, which provides a confidence interval of the expected results and points out the variables that most affect the value in this type of businesses.La evaluación financiera de proyectos de construcción es una herramienta clave antes de tomar cualquier tipo de decisión de inversión. La forma como se evalúan este tipo de proyectos en el ámbito colombiano, no es el adecuado desde el punto de vista financiero y analítico. Lo que se propone en esta investigación es una forma más precisa de realizar un análisis financiero por medio de un modelo que permita involucrar el comportamiento de las variables macroeconómicas y microeconómicas que afectan el sector, a través de la proyección de un flujo libre de caja, el cual se descuenta al weighted average cost of capital (WACC). Como resultado se tiene el Valor presente neto y la Utilidad neta, utilizando la simulación de Monte Carlo con el programa Crystal Ball, obteniendo un intervalo de confianza de los resultados esperados y analizando las variables que más afectan el valor en este tipo de negocios

Aspectos estructurales y relaciones de algunos sistemas vetiformes del distrito minero Segovia-Remedios

Gold mineralizations northeast Antioquia are located in the eastern flank of the Otú-Pericos Fault System, within Segovia Batholith. Vein systems in the district have been characterized and organized in three ain systems: Silencio, Vertical y Cogote.  Relationships of several structural aspects among these systems, as well as identification of structures not reported previously and believed not present aloud to sketch and approximate to history and evolution of the mining district and therefore the implications of these structural controls to the present mineralizations.  The presence of older dykes than veins which indorse some of the most important veins in the region and the fact that veins are younger that fracture generation as they cross the system, suggest that all processes could be the result of regional adjustment in the collision processes between terrains limited by Otú-Pericos fault System.Las mineralizaciones auríferas del nordeste antioqueño se localizan principalmente hacia el sector oriental del sistema de Fallas Otú-Pericos, encajadas en el denominado Batolito de Segovia. Los sistemas vetiformes del distrito han sido caracterizados y organizados en tres sistemas predominantes: Silencio, Vertical y Cogote. La relación de diversos aspectos estructurales entre estos sistemas, así como la identificación de estructuras no reportadas previamente y que se creían no presentes, permite de cierta forma esquematizar y dar una aproximación hacia la historia y evolución del distrito minero y las implicaciones de estos controles estructurales en las mineralizaciones presentes. La presencia de diques anteriores a las vetas los cuales acompañan como respaldo algunas de las vetas de mayor importancia en la región, así como el hecho de que las vetas son posteriores a la generación del diaclasamiento debido a su carácter cortante dentro del sistema, sugiere entonces que todos estos procesos puedan corresponden al reajuste regional de un proceso colisional o desajuste entre terrenos como los limitados por el sistema de Fallas Otú-Pericos

Aspectos estructurales y relaciones de algunos sistemas vetiformes del distrito minero Segovia-Remedios

Gold mineralizations northeast Antioquia are located in the eastern flank of the Otú-Pericos Fault System, within Segovia Batholith. Vein systems in the district have been characterized and organized in three ain systems: Silencio, Vertical y Cogote.  Relationships of several structural aspects among these systems, as well as identification of structures not reported previously and believed not present aloud to sketch and approximate to history and evolution of the mining district and therefore the implications of these structural controls to the present mineralizations.  The presence of older dykes than veins which indorse some of the most important veins in the region and the fact that veins are younger that fracture generation as they cross the system, suggest that all processes could be the result of regional adjustment in the collision processes between terrains limited by Otú-Pericos fault System.Las mineralizaciones auríferas del nordeste antioqueño se localizan principalmente hacia el sector oriental del sistema de Fallas Otú-Pericos, encajadas en el denominado Batolito de Segovia. Los sistemas vetiformes del distrito han sido caracterizados y organizados en tres sistemas predominantes: Silencio, Vertical y Cogote. La relación de diversos aspectos estructurales entre estos sistemas, así como la identificación de estructuras no reportadas previamente y que se creían no presentes, permite de cierta forma esquematizar y dar una aproximación hacia la historia y evolución del distrito minero y las implicaciones de estos controles estructurales en las mineralizaciones presentes. La presencia de diques anteriores a las vetas los cuales acompañan como respaldo algunas de las vetas de mayor importancia en la región, así como el hecho de que las vetas son posteriores a la generación del diaclasamiento debido a su carácter cortante dentro del sistema, sugiere entonces que todos estos procesos puedan corresponden al reajuste regional de un proceso colisional o desajuste entre terrenos como los limitados por el sistema de Fallas Otú-Pericos

Modelo de valoración financiera de proyectos especializados en ingeniería de la construcción

La evaluación financiera de proyectos de construcción es una herramienta clave antes de tomar cualquier tipo de decisión de inversión. La forma como se evalúan este tipo de proyectos en el ámbito colombiano, no es el adecuado desde el punto de vista financiero y analítico. Lo que se propone en esta investigación es una forma más precisa de realizar un análisis financiero por medio de un modelo que permita involucrar el comportamiento de las variables macroeconómicas y microeconómicas que afectan el sector, a través de la proyección de un flujo libre de caja, el cual se descuenta al weighted average cost of capital (WACC). Como resultado se tiene el Valor presente neto y la Utilidad neta, utilizando la simulación de Monte Carlo con el programa Crystal Ball, obteniendo un intervalo de confianza de los resultados esperados y analizando las variables que más afectan el valor en este tipo de negocios.The financial evaluation of construction projects is key to take any type of investment decision. The way in which construction projects are evaluated in Colombia is inadequate from the financial and analytical perspectives. This research proposes a more precise way to perform a financial analysis through the use of a model that allows the consideration of the behaviour of macroeconomic and microeconomic variables that impact the sector. This is done by means of the projection of a free cash flow, which is discounted through the weighted average cost of capital (WACC). The net present value and the net profit are obtained by Monte Carlo simulation, using the Crystal Ball program, which provides a confidence interval of the expected results and points out the variables that most affect the value in this type of businesses.La evaluación financiera de proyectos de construcción es una herramienta clave antes de tomar cualquier tipo de decisión de inversión. La forma como se evalúan este tipo de proyectos en el ámbito colombiano, no es el adecuado desde el punto de vista financiero y analítico. Lo que se propone en esta investigación es una forma más precisa de realizar un análisis financiero por medio de un modelo que permita involucrar el comportamiento de las variables macroeconómicas y microeconómicas que afectan el sector, a través de la proyección de un flujo libre de caja, el cual se descuenta al weighted average cost of capital (WACC). Como resultado se tiene el Valor presente neto y la Utilidad neta, utilizando la simulación de Monte Carlo con el programa Crystal Ball, obteniendo un intervalo de confianza de los resultados esperados y analizando las variables que más afectan el valor en este tipo de negocios

Aspectos estructurales y realciones de algunos sistemas vetiformes del distrito minero Segovia-Remedios

Las mineralizaciones auríferas del nordeste antioqueño se localizan principalmente hacia el sector oriental del sistema de Fallas Otú-Pericos. encajadas en el denominado Batolito de Segovia. Los sistemas vetiformes del distrito han sido caracterizados y organizados en tres sistemas predominantes: Silencio. Vertical y Cogote. La relación de diversos aspectos estructurales entre estos sistemas, así como la identificación de estructuras no reportadas previamente y que se creían no presentes, permite de cierta forma esquematizar y dar una aproximación hacia la historia y evolución del distrito minero y las implicaciones de estos controles estructurales en las mineralízaciones presentes. La presencia de diques anteriores a las vetas los cuales acompañan como respaldo algunas de las vetas de mayor importancia en la región, así como el hecho de que las vetas son posteriores a la generación del díaclasarniento debido a su carácter cortante dentro del sistema, sugiere entonces que todos estos procesos puedan corresponder al reajuste regional de un proceso colisional o desajuste entre terrenos como los limitados por el sistema de Fallas Otú-Pericos

ASPECTOS ESTRUCTURALES Y RELACIONES DE ALGUNOS SISTEMAS VETIFORMES DEL DISTRITO MINERO SEGOVIA-REMEDIOS

Las mineralizaciones auríferas del nordeste antioqueño se localizan principalmente hacia el sector oriental del sistema de Fallas Otú-Pericos. encajadas en el denominado Batolito de Segovia. Los sistemas vetiformes del distrito han sido caracterizados y organizados en tres sistemas predominantes: Silencio. Vertical y Cogote. La relación de diversos aspectos estructurales entre estos sistemas, así como la identificación de estructuras no reportadas previamente y que se creían no presentes, permite de cierta forma esquematizar y dar una aproximación hacia la historia y evolución del distrito minero y las implicaciones de estos controles estructurales en las mineralízaciones presentes. La presencia de diques anteriores a las vetas los cuales acompañan como respaldo algunas de las vetas de mayor importancia en la región, así como el hecho de que las vetas son posteriores a la generación del díaclasarniento debido a su carácter cortante dentro del sistema, sugiere entonces que todos estos procesos puedan corresponder al reajuste regional de un proceso colisional o desajuste entre terrenos como los limitados por el sistema de Fallas Otú-Pericos

Aspectos estructurales y relaciones de algunos sistemas vetiformes del distrito minero Segovia-Remedios

Gold mineralizations northeast Antioquia are located in the eastern flank of the Otú-Pericos Fault System, within Segovia Batholith. Vein systems in the district have been characterized and organized in three ain systems: Silencio, Vertical y Cogote.  Relationships of several structural aspects among these systems, as well as identification of structures not reported previously and believed not present aloud to sketch and approximate to history and evolution of the mining district and therefore the implications of these structural controls to the present mineralizations.  The presence of older dykes than veins which indorse some of the most important veins in the region and the fact that veins are younger that fracture generation as they cross the system, suggest that all processes could be the result of regional adjustment in the collision processes between terrains limited by Otú-Pericos fault System.Las mineralizaciones auríferas del nordeste antioqueño se localizan principalmente hacia el sector oriental del sistema de Fallas Otú-Pericos, encajadas en el denominado Batolito de Segovia. Los sistemas vetiformes del distrito han sido caracterizados y organizados en tres sistemas predominantes: Silencio, Vertical y Cogote. La relación de diversos aspectos estructurales entre estos sistemas, así como la identificación de estructuras no reportadas previamente y que se creían no presentes, permite de cierta forma esquematizar y dar una aproximación hacia la historia y evolución del distrito minero y las implicaciones de estos controles estructurales en las mineralizaciones presentes. La presencia de diques anteriores a las vetas los cuales acompañan como respaldo algunas de las vetas de mayor importancia en la región, así como el hecho de que las vetas son posteriores a la generación del diaclasamiento debido a su carácter cortante dentro del sistema, sugiere entonces que todos estos procesos puedan corresponden al reajuste regional de un proceso colisional o desajuste entre terrenos como los limitados por el sistema de Fallas Otú-Pericos

Revista CreSER Universidad del Rosario

“Las historias de vida de los estudiantes hacen parte de nuestro patrimonio como institución, queremos dejar constancia de esto; cada una de las potentes voces que acompañan el primer número de esta revista constituyen un aporte a lo que nos define como universidad”... Juan Felipe Córdoba Restrepo, Director Editorial, Universidad del Rosario“The life stories of the students are part of our heritage as an institution, we want to record this; each of the powerful voices that accompany the first issue of this magazine constitute a contribution to what defines us as a university”... Juan Felipe Córdoba Restrepo, Director Editorial, Universidad del Rosari