Homeownership Rate and Other House Price Determinants Impacts on New House Prices in Colombia

Homeownership remains a preferred form of tenancy in different parts of the world. The attractions of security, stability, investment potential and a sense of pride outweigh the fear of price instability. For this reason, the Colombian government has encouraged in recent years, various demand policies that have sought to promote the increase in the number of homeowners. However, these ideas could have a severe impact on prices in the real estate market. Therefore, this study seeks to examine the effect of homeownership rate on new house prices in an emerging country with low real estate ownership, credit restrictions and average per capita income. The study uses panel data model to examine the influence of housing tenancy and other variables on the variation of housing prices in Colombia. Data were obtained from various sources including the Central Bank of Colombia, Financial Superintendence of Colombia, and National Administrative Department of Statistics of Colombia. The results show that homeownership rates have a positive effect on the price of new homes, which supports the hypothesis of the research. The population growth of the cities is the factor that is most relevant when explaining the price variations

Impact of COVID 19 on the performance of Central American firms: A first review

La pandemia de coronavirus ha provocado alteraciones en las cadenas de producción mundiales. Por ello, resulta importante analizar el impacto de este fenómeno en las empresas de diferentes sectores económicos, especialmente en aquellos países con menor capacidad de respuesta ante la emergencia sanitaria. Así, el objetivo de este trabajo es determinar el impacto de la pandemia de covid-19 sobre el desempeño de las empresas de cuatro países centroamericanos. Mediante el uso de datos longitudinales de la encuesta empresarial del Banco Mundial, se empleó un modelo de diferencias con el fin de estimar el impacto de este fenómeno global, considerando características tanto internas como externas. Los hallazgos muestran que las consecuencias económicas durante el período analizado de la pandemia es significativo, puesto que cerca de 2 % de las empresas cerraron permanentemente y 60 % de manera temporal. Las ventas totales y las ventas por empleado cayeron alrededor de 30 %, con resultados más adversos para las firmas que cerraron temporalmente debido a las restricciones impuestas. No obstante, la respuesta inmediata de los gobiernos por medio de créditos fiscales e incentivos ha permitido satisfacer las necesidades de liquidez a corto plazo de las compañías en los países analizados.The coronavirus pandemic has caused a disruption in global production chains. Therefore, it is important to examine the impact of this phenomenon on companies from different economic sectors, especially in countries with a lower response capacity to face this public health emergency. With that in mind, the objective of this work is to determine how the covid-19 pandemic has affected business performance in four Central American countries. Using longitudinal data from the World Bank business survey, a differences model was implemented in order to estimate the impact of this pandemic, considering both internal and external characteristics. According to our findings, the studied four-month impact of the pandemic was significant, with about 2% of businesses in the studied countries closing permanently and 60% temporarily. Sales and sales per employee dropped about 30%, with the situation being worse for companies that closed temporarily due to restrictions. However, the immediate response of governments through tax credits and incentives has been well geared to meeting short-term liquidity needs of firms

Ingresos y felicidad: paradoja de Easterlin en Colombia

Objective: this research aims to verify the relationship between income and happiness in Colombia, with special emphasis on the linearity of this relationship known in literature as the "Easterlin paradox". Methodology: based on data from Quality of Life Survey of 2017, it was investigated into whether the Colombian population conforms to the paradox, that is, whether monetary income positively influences the subjective well-being revealed. Results: the proposed proportional odds model shows that income is a determining variable of happiness, but it is secondary to others such as the perception of well-being in health, safety and work. These results coincide with those raised in the paradox, and challenge development plans in which a comprehensive context of well-being increases the quality of life of the inhabitants. Conclusions: the happiness revealed by individuals is subjective in nature, therefore, it may be influenced by conjunctural aspects at the time of the survey.Objetivo: este trabajo busca comprobar la relación entre ingreso y felicidad en Colombia, haciendo especial énfasis en la linealidad de esta relación conocida en la literatura como la “paradoja de Easterlin”. Metodología: con base en los datos de la Encuesta de Calidad de Vida 2017 se constató si la población colombiana se adapta a la paradoja; es decir, si el ingreso monetario influye positivamente en el bienestar subjetivo revelado. Resultados: el modelo ordinal propuesto evidencia que el ingreso es una variable determinante de la felicidad, pero es secundaria frente a otras como la percepción del bienestar en salud, seguridad y trabajo. Estos resultados están en línea con los planteados en la paradoja y plantean desafíos de los planes de desarrollo donde un contexto integral de bienestar es el que logra incrementar la calidad de vida de los habitantes. Conclusiones: la felicidad revelada por los individuos es de tipo subjetivo, por lo tanto, puede estar influida por aspectos coyunturales al momento de la encuesta

Economia informal e distribuição de renda no Equador durante a pandemia de COVID-19

This paper seeks to analyze the evolution of labor informality in Ecuador during the coronavirus. The analysis uses microdata from household surveys for 2019 and 2020 to contrast the evolution of informality rate and income. A wage decomposition model is used to estimate the variation in income between the two periods. The results show an annual drop of 11 % in the informal population working a year ago; however, the informality rate rose by 2 %. This behavior is contextualized by a 20 % decrease in the hours worked per week and a 29 % in hourly labor income.Este trabajo busca analizar la evolución de la informalidad laboral en el Ecuador durante el coronavirus. El análisis utiliza micro datos de encuestas de hogares de 2019 y 2020 para contrastar la evolución de la tasa de informalidad y los ingresos. Se utiliza un modelo de descomposición de salarios para estimar la variación de los ingresos entre los dos períodos. Los resultados muestran una caída anual del 11 % en la población informal ocupada hace un año; sin embargo, la tasa de informalidad aumentó en un 2 %. Este comportamiento se contextualiza con una disminución del 20 % en las horas trabajadas a la semana y del 29 % en los ingresos laborales por hora.Este trabalho busca analisar a evolução da informalidade trabalhista no Equador durante o coronavírus. A análise usa microdados de pesquisas domiciliares de 2019 e 2020 para contrastar a evolução da taxa de informalidade e da renda. Um modelo de decomposição salarial é utilizado para estimar a variação da renda entre os dois períodos. Os resultados mostram uma queda anual de 11% na população informal que trabalhava há um ano; no entanto, a taxa de informalidade aumentou 2%. Este comportamento é contextualizado por um decréscimo de 20% nas horas trabalhadas por semana e de 29% no rendimento do trabalho horário

Eficiencia en la cobertura del régimen subsidiado de salud : una perspectiva departamental en Colombia.

Este trabajo evalúa la eficiencia regional en la cobertura del régimen subsidiado de Salud en Colombia entre el 2008 y el 2012, calculando simultáneamente el coste monetario asociado a esta ineficiencia. Se relacionan datos del ingreso de los individuos con el régimen en el que se encuentran inscritos y estos resultados se cruzan con los presupuestos en salud. Se evidencia que cerca del 17% de las personas dentro de este régimen han sido incorrectamente identificadas como beneficiarias costando cerca de 350 mil millones de pesos o el 22% del presupuesto de salud

Determinantes do aceso à Internet em Colômbia

Objective: to identify the determinants of Internet access in Colombian homes during 2013.Methodology: Socioeconomic characteristics were incorporated within a discrete choice model in order to estimate the probability of Internet access in Colombian households. It was based on microdata from the quality of life survey conducted by DANE (The National Administrative Department of Statistics).Results: a marked increase in the use of Internet in Colombia was found: in 2007, 17% of Colombians had Internet access at home, and in 2013 the access increased to 35.66%. The income is the indicator with the highest impact on Internet access. The study also shows significant gender gaps, since men access more to this service then women. Similarly, there were large differences between locations and educational levels in relation to Internet access.Conclusions: internet access and its service ownership have been increasing in Colombia and Latin America. However, this process has not happened uniformly for different population groups. The study also concludes that reducing inequalities in relation to access to ICT will continue, for long, depending on collective or public solutions.Objetivo: identificar los determinantes del acceso a Internet en los hogares colombianos durante el 2013. Metodología: se incorporaron las características socioeconómicas dentro de un modelo de elección discreta, con el fin de realizar estimaciones sobre la probabilidad del acceso a Internet en los hogares colombianos. Esto se hizo con base en los microdatos de la encuesta de calidad de vida realizada por el DANE.Resultados: se encontró un aumento notorio del uso de Internet en Colombia: en 2007, el 17% de los colombianos tenía Internet en sus hogares, mientras que en el 2013 llega al 35,66% de la población. El ingreso es el indicador con mayor efecto en el acceso a Internet. El estudio también evidencia brechas de género significativas, ya que el acceso a este servicio resulta ser mayor para los hombres que para las mujeres. Igualmente, se detectaron amplias diferencias entre localizaciones y niveles educativos en relación con el acceso a Internet.Conclusiones: el acceso y tenencia del servicio de Internet ha venido aumentando en Colombia y en América Latina. Sin embargo, dicho proceso no se ha dado de manera homogénea para diferentes grupos de la población. El estudio también concluye que la reducción de las inequidades en relación con el acceso a las TIC, seguirá dependiendo, por mucho tiempo, de soluciones colectivas o públicas.Objetivo: identificar os determinantes do aceso à Internet nos lares colombianos durante o 2013.Metodologia: se incorporaram as características socioeconômicas dentro de um modelo de eleição discreta, com o fim de realizar estimações sobre a probabilidade do aceso à Internet nos lares colombianos. Isto se fez baseado nos micro dados da enquete de qualidade de vida realizada pelo DANE.Resultados: encontrou se um aumento notório do uso da Internet em Colombia: em 2007, o 17% dos colombianos tinha Internet em seus lares, enquanto que em 2013 chega ao 35,66% da povoação. O ingresso é o indicador com maior efeito no aceso à Internet. O estudo também evidencia brechas de gênero significativas, já que o aceso a este serviço resulta ser maior para os homens que para as mulheres. Igualmente, se detectaram amplas diferencias entre localizações e níveis educativos em relação com o aceso à Internet.Conclusões: o aceso e tendência do serviço da Internet têm veio aumentando em Colômbia e em América Latina. Contudo, esse processo não se tem dado de maneira homogênea para diferentes grupos da povoação. O estudo também conclui que a redução das iniqüidades em relação com o aceso às TIC, seguira dependendo, por muito tempo, de soluções coletivas ou públicas

Impacto de la normalización de la política monetaria de la FED en el acceso al crédito de las empresas latinoamericanas

The financing of companies (internal or external) is what enhances the productive fabric of the countries, so then, this research aims to estimate the impact of the normalization of the monetary policy of the United States Federal Reserve on the access to credit of Latin American companies. A discrete choice model is implemented on a longitudinal panel for 25 thousand firms in 12 countries between 2010 and 2017. Various internal and external variables are introduced for the firms. Additionally, variables on the banking structure of the countries, the variation of national interest rates and the FED are included. The results show that the most relevant determinants of access to credit are the internal characteristics of the firms. On the other hand, the change in the monetary policy of the Federal Reserve was not significant in the estimates. Additionally, it was found that higher levels of competition in the financial sector reduce the amount of internal funds used by companies to finance the firm's productive activity by 12%.El financiamiento de las empresas (interno o externo) es lo que potencia el tejido productivo de los países, así entonces esta investigación tiene como objetivo estimar el impacto de la normalización de la política monetaria de la Reserva Federal de Estados Unidos sobre el acceso al crédito de las empresas latinoamericanas. Se implementa un modelo de elección discreta sobre un panel longitudinal para 25 mil firmas en 12 países entre el 2010 y 2017. Se introducen diversas variables internas y externas a las firmas. Adicionalmente, se incluyen variables sobre la estructura bancaria de los países, la variación de las tasas de interés nacionales y de las FED. Entre los resultados se obtiene que los determinantes más relevantes para acceder al crédito son las características internas de las firmas. Por otro lado, el cambio de la política monetaria de la Reserva federal no fue significativa en las estimaciones. Adicionalmente se encontró que mayores niveles de competencia en el sector financiero disminuyen la cantidad de fondos internos utilizados por las empresas para financiar la actividad productiva de la firma un 12%