Operaciones Bancarias : Análisis del proceso para el otorgamiento de Leasing financiero a la empresa innovación tecnólica con el banco de América central Sociedad Anónima en el periodo 2016

La presente investigación trata del análisis del proceso para el otorgamiento de leasing financiero a la empresa Innovación Tecnológica y Comercial con el banco BAC en el periodo 2016. Daremos a conocer las generalidades de las operaciones bancarias, su definición, clasificación, características y antecedentes. Conoceremos los conceptos generales de leasing, sus características, tipos de leasing y clasificación. Las leyes que regulan los bancos, las operaciones bancarias, y leasing en Nicaragua. Desarrollaremos un caso práctico de cómo realizar un proceso de leasing financiero. Para alcanzar el objetivo planteado se hizo uso de investigación documental, recopilando información de fuentes, información de web, libros, entrevista, y se recopiló información de seminarios de graduación relacionados con el tema, los cuales fueron proporcionados por la biblioteca de la UNAN-MANAGUA. En el presente trabajo se llegó a la conclusión que realizar un leasing representa como ventaja el financiamiento del 100% del capital de inversión, a tasas de interés más bajas, con ventajas fiscales. Las desventajas representan la penalización económica del cliente en caso del incumplimiento del contrato. El leasing financiero deberá estar bien reglamentado y ser de conocimiento al cliente y del dominio de la empresa para que pueda ser una alternativa financiera rentable

Responsabilidad corporativa del Arrendador Financiero en contratos de leasing vehicular en los Juzgado Civiles de la Corte Superior de Justicia de Lima - 2017

La presente investigación tuvo como objetivo principal Determinar la influencia de la responsabilidad corporativa del arrendador financiero en contratos de leasing vehicular en los Juzgados Civiles de la Corte de Lima - 2017, al mismo tiempo, se desarrollan teorías sobre la responsabilidad corporativa del arrendador financiero, responsabilidad civil, contrato de leasing, y contrato de leasing vehicular, considerando como hipótesis de la investigación que la responsabilidad corporativa del arrendador financiero influye negativamente en el contrato de leasing vehicular. La metodología, constituye un método deductivo, diseño No Experimental Transeccional Correlacional Causal de tipo básica y enfoque Cuantitativo; donde se tuvo como técnica la encuesta y como instrumento un cuestionario, obteniéndose la validez mediante juicio de expertos y la confiabilidad con el coeficiente Alfa de Cronbach; posteriormente, el cuestionario fue aplicado a una muestra de 42 jueces civiles de la Corte Superior de Justicia de Lima, el análisis de los datos recogidos se procesó mediante el programa estadístico SPSS versión 24, llegando a afirmar que la Responsabilidad Corporativa del Arrendador Financiero influye negativamente en los Contratos de Leasing vehicular ya que obtuvimos una tendencia ascendente lineal que constituye el 81,6% de relación entre las variables. Asimismo, se obtuvo un nivel de significancia de 0,000 < 0,005, en consecuencia, se acepta la hipótesis de la investigación, la responsabilidad corporativa del arrendador financiero influye negativamente en los contratos de leasing vehicular en los Juzgados Civiles de la Corte Superior de Justicia de Lima – 2017 y se rechaza la hipótesis nula

La Naturaleza Jurídica del Leasing Inmobiliario y su empleo con fines habitacionales

Dos exigencias resumen los objetivos trazados para el presente trabajo de investigación: la necesidad de delimitar adecuadamente la configuración de la figura contractual del leasing inmobiliario y, determinar la eficiencia de la referida figura negocial como plataforma de financiamiento de proyectos inmobiliarios de acceso a la vivienda para los sectores económicos medios y bajos. En ese sentido, se detallaron los contratos con los cuales el leasing inmobiliario guarda mayor semejanza, así como, aquellos que contienen las prestaciones esenciales que configuran su naturaleza jurídica; posteriormente, nos aproximamos a los orígenes del contrato objeto de estudio, señalando algunas de las definiciones brindadas en los últimos años por diversos autores nacionales y extranjeros al arrendamiento financiero propiamente dicho y al leasing inmobiliario. Asimismo, detallamos los rasgos particulares del arrendador, arrendatario y empresa proveedora como sujetos esenciales para la configuración del leasing, enumerando las principales obligaciones asumidas por las partes contratantes, lo cual nos sirvió para fundamentar los atribuidos particulares y distintivos del contrato de arrendamiento financiero. Del mismo modo, se puso de relevancia que el objeto sobre el cual recae el contrato arrendamiento financiero (bien mueble o inmueble), así como, la finalidad perseguida por los usuarios del contrato (acceso a la vivienda o financiamiento de la adquisición de un bien para actividades comerciales), influyen en la naturaleza jurídica del contrato, lo cual desemboca en el surgimiento de un tipo diverso de leasing cuando este recae sobre un bien inmueble con fines habitacionales. De otro lado, se expusieron algunos datos estadísticos referidos al contexto actual del mercado inmobiliario y las expresiones provenientes de autoridades del sector ejecutivo, mostrándose a favor de continuar la implementación de nuevas modalidades de financiamiento para el acceso a la vivienda (entre ellas, una reformulación de la reglamentación dada al leasing inmobiliario con fines habitacionales). Las cifras exhibidas sobre la situación actual del mercado inmobiliario, nos permitieron elaborar diversas proyecciones analíticas para verificar el grado de eficiencia del leasing inmobiliario ante opciones actualmente presentes en el negocio de transferencia de inmuebles, como son: la compraventa directa y el alquiler de viviendas, asimismo, establecimos el costo del ejercicio del derecho de la opción de compra con relación al total del valor del inmueble. Mientras que, ante las deficiencias advertidas en el marco regulatorio del contrato materia del presente estudio, presentamos algunas propuestas de modificación en el Decreto Legislativo N° 1177, específicamente el capítulo referido a la regulación del arrendamiento financiero con destino de vivienda. En este escenario, ratificamos la hipótesis planteada con referencia a la naturaleza jurídica singular del contrato del leasing inmobiliario y su empleo como una herramienta que se adiciona al grupo de contratos que sirven de plataforma de financiación de acceso a la vivienda

La utilización del leasing financiero y su influencia en la situación financiera de la empresa constructora inversiones Pérez Castillo S.A.C de la ciudad de Trujillo en el año 2014

El Leasing es un contrato inglés, nacido en E.E.U.U, el cual puede definirse como la forma de financiación de equipamiento e innovación de las empresas, mediante la cual, estas acceden a la utilización de bienes de capital, que son suministrados por la entidad financiera o sociedad de Leasing, a cuyo fin ésta adquiere la propiedad del bien, sin perjuicio de que el locatario, optativamente, pueda adquirir mediante la opción de compra y al cabo de finalizado el contrato dicha propiedad. El presente trabajo de investigación tiene como objetivo principal, demostrar que la utilización del leasing financiero mejora la situación financiera de la Empresa Constructora Inversiones Pérez Castillo S.A.C., para lo cual se efectuó un análisis de la situación financiera de la empresa sin leasing financiero, y de la situación financiera de la empresa con leasing financiero, para luego comparar los resultados de ambos análisis, y determinar el efecto del leasing en la rentabilidad y liquidez de la empresa. Para el análisis de la información se tomaron en cuenta las Normas Internacionales de Contabilidad, libros relacionados con el leasing financiero, así como, con el análisis de la situación financiero y artículos actuales sobre medios de financiamiento, los cuales forman un parámetro para el tratamiento del leasing financiero. Para cumplir con los objetivos de la investigación, se utilizaron las herramientas del análisis financiero, como; el análisis horizontal, vertical y las razones financieras enfocadas básicamente en la liquidez y rentabilidad de la empresa, las cuales fueron aplicadas en los Estados Financieros de un periodo previo al leasing financiero, y dos periodos posteriores a este; también se utilizó el cronograma de pagos del contrato de leasing financiero. Al comparar la Situación Financiera de la empresa antes y después del Leasing Financiero, se determinó su influencia en la liquidez y rentabilidad, observándose que los niveles de liquidez de la empresa aumentaron, esto debido, a que mediante la adquisición de activos fijos bajo la modalidad de arrendamiento financiero, no es necesario utilizar los recursos propios de la empresa, situación que conlleva a una mejor inversión de los fondos líquidos y por ende mayores niveles de liquidez y rentabilidad. En este sentido, el estudio contribuye al desarrollo de nuevos conocimientos en el campo de la contabilidad, formando también información útil para empresas similares que consideren el arrendamiento financiero como alternativa de financiamiento.Leasing is a contract English, born in the U.S., which can be defined as the form of equipment financing and innovation of companies, through which they access the use of capital goods, which are supplied by the financial institution or Leasing company, for which purpose it acquired ownership of the property, without prejudice to the tenant, optionally, can be acquired through the purchase option and after the contract is completed the property. The present research has as main objective to demonstrate that the use of the financial leasing improves the financial situation of the company Constructora Inversiones Pérez Castillo S.A.C. for which an analysis of the financial situation of the company without financial leasing and financial situation of the company with financial leasing was made, and compare the results of both analyzes and determine the effect of leasing profitability and liquidity company. For data analysis took into account the International Accounting Standards, books related to the financial leasing as well as analyzing the current financial situation and financial means articles which form a parameter for the treatment of financial leasing. To meet the objectives of the research tools of financial analysis as horizontal analysis, vertical and financial reasons focused primarily on the liquidity and profitability of the company, which were applied in the financial statements of a previous period is used financial leasing, and two after this period; the payment schedule from the finance leasing was also used. When comparing the financial position of the company before and after the Financial Leasing determining its influence on liquidity and profitability observed that levels of liquidity of the company increased this because through the acquisition of fixed assets in the form of leasing it is not necessary to use the resources of the company, a situation that leads to a better investment of liquid funds and therefore higher levels of liquidity and profitability. In this sense, the study contributes to the development of new knowledge in the field of accounting, also forming useful information for similar companies consider leasing as a financing alternative.Tesi

Responsabilidad del arrendador financiero por accidentes vehiculares: aportes para una adecuada regulación en el Perú

El Leasing o arrendamiento financiero es una operación financiera, regulada en nuestro país por el Decreto Legislativo N° 299 y por su Reglamento aprobado por el D.S N° 559- 84-EFC. Nuestro Código Civil, en su artículo 1677° señala que el contrato de arrendamiento financiero se rige por su legislación especial y, supletoriamente, por las normas del contrato de arrendamiento, y los artículos 1419 a 1425 (artículos que se refieren a los contratos preparatorios), en cuanto sean aplicables

El arrendamiento financiero y la mejora de la situación económica y financiera en las empresas de transporte de la ciudad de Trujillo. Una revisión sistemática de la información de los últimos 10 años

RESUMEN El arrendamiento financiero es un tema de importancia en el medio empresarial, debido a que es una fuente de financiamiento que permite financiar la adquisición de un bien mueble o inmueble, sin necesidad de que la empresa desembolse recursos propios, sino mediante el denominado "Contrato de Arrendamiento Financiero", donde la empresa financiera o de leasing, denominado arrendador, compra el bien para dárselo al arrendatario de modo que este último utilice el bien en su empresa, a cambio del pago de cuotas periódicas en un plazo establecido y con el derecho de ejercer la opción de compra al término del contrato. Por ello, se ha realizado una revisión sistemática de la información con base en datos de google académico, en el periodo comprendido entre los años 2007 al 2017, para analizar las evidencias recogidas en diferentes investigaciones sobre: a) arrendamiento financiero, b) su impacto económico y financiero en las empresas de transporte, c) crecimiento económico. PALABRAS CLAVES: Arrendamiento financiero, contrato de arrendamiento financiero, impacto del arrendamiento financiero, crecimiento económico

Tratamiento del leasing financiero y su influencia en los estados financieros de las empresas de transporte público del distrito de Carabayllo, 2018

El presente estudio de investigación “ Tratamiento del Leasing Financiero y su influencia en los estados financieros de las empresas de transporte público del distrito de carabayllo, 2019” busco determinar la influencia que tiene la variable leasing financiero, con las dimensiones endeudamiento, adquisición de activos y contrato mercantil; y la variable Estados Financieros con las dimensiones de estado de situación financiera, estado de resultados, estado de flujo de efectivo y estado de cambios en el patrimonio, con la que se contó como base las teorías de diferentes autores. El estudio tiene como base el tipo de investigación explicativo y diseño no experimental, un población de 32 empresas de transporte publico ubicadas en el distrito de Carabayllo, una muestra de 45 personas entre ellas gerentes, personal administrativo y contable, la validez fue corroborada por los docentes expertos, en cuanto a la confiabilidad fue calculada a través del alfa de Cronbach, se utilizó la técnica de la encuesta y se tomó como instrumento el cuestionario en la que se aplicó la escala de Likert. En la cual se tomó como conclusión principal que el tratamiento del leasing financiero tiene influencia en los estados financieros, esto a medida que, al adquirir activos para la empresa a través del contrato del leasing financiero, esta repercute en cada uno de los estados financieros con cierta peculiaridad en cada de ellas, pero con la finalidad de tener una información confiable, para en un futuro poder optar por la toma de decisiones adecuadas para la empresa

El período precontractual

Contiene: I. Formación del contrato – II. Invitación a contratar – III. La Oferta o propuesta a contratar – IV. La Obligatoriedad de la oferta – V. La autonomía de la oferta – VI. El destinatario de la oferta – VII. Modalidad de la oferta – VIII. Aceptación – IX. Contrato de promesa – X. Autonomía contractual de la promesa – XI. La regulación de la promesa en el Código Civil – XII. Requisitos de la promesa – XIII. Efectos del contrato de promesa – XIV. El contrato de promesa en el código de comercio – XV. Otras opiniones sobre la promesa mercantil de contrato – XVI. Conclusiones – XVII. El Pacto de preferencia - Leasing financiero

Análisis de la responsabilidad civil de las entidades financieras por accidentes de tránsito en el marco de un contrato de leasing

Se tiene como objetivo general, determinar la responsabilidad civil de las entidades financieras por accidentes de tránsito en el marco de un contrato de leasing. El enfoque fue cualitativo, diseño de teoría fundamentada y básica. Se entrevistaron a cinco (05) abogados/as especialistas en la materia. Se arriba a la conclusión de que la entidad financiera no posee responsabilidad civil en accidentes de tránsito en el marco de un contrato leasing, si bien es necesario la indemnización del daño a la víctima, esta se logra con el actuar diligente de la entidad financiera en asegurar los bienes que procederá a arrendar e indicar en el respectivo contrato cuales son las obligaciones y derechos que poseen las partes. Al respecto los lineamientos de los jueces para resolver la responsabilidad de las entidades financieras en accidentes de tránsito en el marco de un contrato de leasing deben ser los brindados por la normativa que posee el arrendamiento financiero, así mismo cabe recordar que por mandato constitucional el rol de los jueces es administrar justicia y por ende van a resolver un conflicto de interés, puesto a su consideración

Problemática en la determinación del valor de opción de compra al término del contrato de leasing o arrendamiento financiero

El problema de la investigación se ha denominado: Determinación del valor residual en opción a la conclusión del contrato leasing. La investigación se realizó en base los dispositivo normativos, en atención del contrato de arrendamiento financiero, concepto, características, tiempos, naturaleza jurídica asimismo se ha estudiado la normativa utilizando la exégesis de las normas que lo regulan y la jurisprudencia casatoria, así mismo analizar la determinación del valor para la compra del bien en arrendamiento del contrato Leasing; en base a las posturas argumentativas de la doctrina, de los órganos jurisdiccionales y normas como el Texto Constitucional, Código Civil, Decreto N° 299 y su Reglamento y, Jurisprudencia Casatoria; en virtud a los instrumentos de investigación empleados y de los resultados obtenidos de los informantes como los operadores del derecho y el cumulo jurídico, permitirán un diagnostico problemático. En la investigación, tuvo como objetivo analizar la determinación del valor residual de como adquirir el bien materia de arrendamiento del Contrato Leasing. Para lo cual nos planteamos la siguiente hipótesis: La determinación del valor residual de opción compra a la conclusión del Contrato Leasing, se ven afectadas su aplicación por los Empirismos Normativos y Discrepancias Teóricas. Teniendo una metodología descriptiva del problema. Concluyo, que la forma de determinar el valor residual de comprar en la conclusión del contrato leasing es afectado por los empirismos normativos formulados y por las discrepancias teóricas advertidas, por la indebida aplicación normativa y la carente fundamentación argumentativa en la jurisprudencia emitida por los órganos correspondientes, teniendo relación con los operadores del derecho.Tesi