La satisfacción residencial como herramienta de evaluación de proyectos de rehabilitación urbana

El objetivo de este artículo es mostrar la aplicabilidad de la herramienta estadística de Modelos de Ecuaciones Estructurales al análisis de la satisfacción residencial en un barrio rehabilitado. La importancia del concepto de satisfacción residencial en la evaluación y formulación de proyectos urbanos ha ido adquiriendo mayor atención en las últimas décadas, gracias a investigaciones recientes que han plasmado los efectos que tienen la satisfacción e insatisfacción residencial sobre el entorno urbano y sus residentes. Por tanto, los resultados de esta investigación basada en los datos resultantes de una encuesta aplicada a 397 residentes del Barrio Embajadores en Madrid, muestra como, mediante del análisis de diversas variables y sus relaciones, pueden desvelarse los principales aspectos a considerar en un proyecto de rehabilitación urbana por el peso que estos tienen sobre la satisfacción del individuo.The aim of this article is to demonstrate the applicability of the statistical tool of Structural Equation Modeling to the analysis of residential satisfaction, in a rehabilitated neighborhood. The importance of the concept of residential satisfaction in the evaluation and formulation of urban projects, has been gaining more attention in the past decades, thanks to recent investigations that have captured the effects of residential satisfaction and dissatisfaction on the urban environment and its residents. Therefore, the results of this investigation, performed with data from a survey of 397 residents of Embajadores neighborhood in Madrid, shows how, through the analysis of several variables and their relationships, the main aspects to consider in an urban rehabilitation project could be revealed, by the weight it might have over the satisfaction of the individual.Peer Reviewe

SENTIMIENTOS DE COMUNIDAD EN LA REHABILITACIÓN URBANA

La recerca duta a terme al barri multicultural d'Embajadores, al casc antic de Madrid, estableix una sèrie de relacions entre variables vinculades amb el concepte de sentiment de comunitat referit a una comunitat geogràfica i aspectes relacionats amb l'ús de l'espai urbà. Entendre aquesta relació és clau dins de la planificació urbana per a incorporar eines adequades als processos de rehabilitació urbana. L'estudi, basat en un treball de camp previ, es fonamenta en les dades obtingudes en un qüestionari fet a 397 habitants del barri. La informació recollida ha estat tractada posteriorment amb instruments estadístics per a poder ser analitzada. Una anàlisi factorial confirmatòria ha permès l'elaboració dels constructes, que amb les altres variables han estat treballats a posteriori amb correlacions de Pearson, proves T y regressions. Els resultats obtinguts revelen la importància que tenen aspectes com la percepció de seguretat, el deteriorament de l'entorn i el sentiment d'orgull sobre la satisfacció amb el barri i la percepció de l'ambient comunitari per part de l'individu. A més a més, aquestes relacions han fet emergir la influència que tenen determinades variables sobre els patrons d'ús del barri i de l'espai públic que ens permeten comprendre la importància de considerar aquests aspectes a l'hora de dur a terme projectes de rehabilitació urbana.The investigation carried out at the multicultural neighborhood Embajadores, in the historical center of Madrid, established a series of relations between variables linked with the concept of a sense of community. This investigation is based on a geographical community and the use of urban spaces. The understanding of this relationship is essential in urban planning, in order to incorporate adequate tools for urban rehabilitation processes. This study, based on prior fieldwork, is based on data obtained from 397 respondents during a survey conducted within the neighborhood, and subsequently analyzed with statistical instruments. A Confirmatory Factor Analysis (CFA) supported the elaboration of the constructs, which, together with other variables, were later on examined for Pearson’s correlations, T tests and regressions. The results obtained revealed that some aspects of perception around security, neighborhood decay, and pride have a significant impact on feelings of satisfaction in neighborhood and community atmosphere on the individual. Also, these relations showed the influence that some variables have over the patterns of use of the neighborhood, and its public spaces, thus allowing us to understand the importance of considering those aspects for urban rehabilitation projects.La investigación realizada en el barrio multicultural de Embajadores, del centro histórico madrileño, establece una serie de relaciones entre variables vinculadas con el concepto de Sentimiento de Comunidad, referido a una comunidad geográfica, y aspectos relacionados con el uso del espacio urbano. Entender esta relación es clave en el planeamiento urbano para incorporar herramientas adecuadas en los procesos de rehabilitación urbana. El estudio, basado en un trabajo de campo previo, se sustenta en los datos obtenidos de un cuestionario realizado a 397 habitantes del barrio, cuya información fue tratada posteriormente con instrumentos estadísticos para su análisis. Un análisis factorial confirmatorio permitió la elaboración de los constructos, que junto a las demás variables, fueron luego trabajados con correlaciones de Pearson, pruebas T y regresiones. Los resultados obtenidos revelan la importancia que tienen aspectos como la percepción de seguridad, el deterioro del entorno y el sentimiento de orgullo sobre la satisfacción con el barrio y la percepción del ambiente comunitario por parte del individuo. Además, estas relaciones mostraron la influencia que tienen determinadas variables sobre los patrones de uso del barrio y del espacio público, permitiéndonos comprender la importancia de considerar estos aspectos a la hora de realizar proyectos de rehabilitación urbana

Indicadores de percepción de calidad del entorno residencial: una herramienta para la planificación urbana. Caso de estudio del cantón de Flores, Costa Rica

The use of tools designed to measure the perceived quality of a residential environment within urban planning and management processes has been little explored despite its value as a strategy to improve urban quality of life. There is a need to promote the implementation of these instruments and contextualize them with the features of the environment to further enhance the influence on urban environments within a changing and diverse world where planning demands the emergence of new intervention mechanisms. This research seeks to contribute to this end. The use of a self-reporting tool to measure the perceived quality of the environment allowed the collection of data from a residential area in Flores, Costa Rica. The analysis of this information greatly contributed to understand the relationship between the characteristics of geographical environments and their perceived quality. The findings of this research made it possible to identify the relationship between urban and residential satisfaction and urban characteristics, allowing us to elaborate arguments for the future promotion of urban intervention strategies.La aplicación de herramientas para medir la percepción de la calidad del entorno residencial en los procesos de planificación y gestión urbana es una alternativa poco explorada, a pesar de su valor como estrategia de mejora de la calidad de vida urbana. Fomentar la utilización de estos instrumentos y su contextualización con las características del entorno es necesario para mejorar las formas de incidir en los ambientes urbanos de un mundo cambiante y diverso, donde el planeamiento urge de nuevos mecanismos de intervención. La aplicación de un instrumento de auto-reporte sobre la percepción de la calidad del entorno permitió la recolección de datos sobre un área residencial en el cantón de Flores, Costa Rica, y el posterior análisis de esta información resultó un valioso aporte para la comprensión de la relación entre las características del contexto geográfico con la percepción de la calidad del entorno reportada por los encuestados. Las conclusiones obtenidas del análisis permitieron identificar relaciones entre la satisfacción con la calidad del ámbito urbano y las tipologías residenciales y características físicas del contexto, permitiéndonos acuñar argumentos para la futura promoción de estrategias de intervención urbana

Satisfacción residencial: la experiencia del residente como herramienta para la planificación urbana. El caso del barrio Embajadores, Madrid

Urban rehabilitation projects make a signi cant effort to improve and revitalize the physical characteristics and social and productive dynamics of disadvantaged areas within the existing urban structure. However, perceptions or opinions based on the resident’s experience are not always taken into consideration in these urban intervention processes, which leads to the development of decontextualized, underused or inappropriate projects that can cause residential dissatisfaction in their inhabitants. The poor management of these procedures and the loss of information about the residents ́ assessment of these interventions also hinder the possibilities for feedback and improvement of these actions through the planning process. Based on the above, this article shows the results of an analysis of several indicators examined after an urban rehabilitation project in a neighborhood of Madrid, Spain, with the purpose of showing the importance that some variables related to the changes lived in the neighborhood and residents ́ assessments of such alterations may have on residential satisfaction. The conclusions reveal the importance of including new instruments in the processes of urban planning that would make it possible to identify the perception of the residents throughout such processes.Los proyectos de rehabilitación urbana llevan a cabo importantes esfuerzos para revitalizar y mejorar las características físicas y las dinámicas sociales y productivas de ámbitos desfavorecidos dentro de la estructura urbana existente. Sin embargo, la percepción u opinión basada en la experiencia del residente no siempre es considerada en estos procesos de intervención urbana, lo que conlleva al desarrollo de proyectos descontextualizados, subutilizados o inapropiados que pueden generar insatisfacción residencial en sus habitantes. La mala gestión de estas actuaciones y la pérdida de información sobre la valoración que los vecinos tienen de estas, entorpece también las posibilidades de retroalimentación y mejora de dichas acciones desde la planificación. A partir de ello, este artículo muestra los resultados de un análisis de diversos indicadores examinados tras un proyecto de rehabilitación urbana de un barrio madrileño, con el propósito de evidenciar la trascendencia que algunas variables, relacionadas con los cambios vividos en el barrio y la valoración de los residentes ante esas reformas, pueden tener sobre la satisfacción residencial. Las conclusiones revelan la importancia de incluir en los procesos de planificación urbana, nuevos instrumentos que permitan identificar la percepción de los residentes a lo largo de dichos proceso

La satisfacción residencial como herramienta de evaluación de proyectos de rehabilitación urbana

El objetivo de este artículo es mostrar la aplicabilidad de la herramienta estadística de Modelos de Ecuaciones Estructurales al análisis de la satisfacción residencial en un barrio rehabilitado. La importancia del concepto de satisfacción residencial en la evaluación y formulación de proyectos urbanos ha ido adquiriendo mayor atención en las últimas décadas, gracias a investigaciones recientes que han plasmado los efectos que tienen la satisfacción e insatisfacción residencial sobre el entorno urbano y sus residentes. Por tanto, los resultados de esta investigación basada en los datos resultantes de una encuesta aplicada a 397 residentes del Barrio Embajadores en Madrid, muestra como, mediante del análisis de diversas variables y sus relaciones, pueden desvelarse los principales aspectos a considerar en un proyecto de rehabilitación urbana por el peso que estos tienen sobre la satisfacción del individuo.The aim of this article is to demonstrate the applicability of the statistical tool of Structural Equation Modeling to the analysis of residential satisfaction, in a rehabilitated neighborhood. The importance of the concept of residential satisfaction in the evaluation and formulation of urban projects, has been gaining more attention in the past decades, thanks to recent investigations that have captured the effects of residential satisfaction and dissatisfaction on the urban environment and its residents. Therefore, the results of this investigation, performed with data from a survey of 397 residents of Embajadores neighborhood in Madrid, shows how, through the analysis of several variables and their relationships, the main aspects to consider in an urban rehabilitation project could be revealed, by the weight it might have over the satisfaction of the individual.Peer Reviewe

Indicadores de percepción de calidad del entorno residencial: una herramienta para la planificación urbana. Caso de estudio del cantón de Flores, Costa Rica

The use of tools designed to measure the perceived quality of a residential environment within urban planning and management processes has been little explored despite its value as a strategy to improve urban quality of life. There is a need to promote the implementation of these instruments and contextualize them with the features of the environment to further enhance the influence on urban environments within a changing and diverse world where planning demands the emergence of new intervention mechanisms. This research seeks to contribute to this end. The use of a self-reporting tool to measure the perceived quality of the environment allowed the collection of data from a residential area in Flores, Costa Rica. The analysis of this information greatly contributed to understand the relationship between the characteristics of geographical environments and their perceived quality. The findings of this research made it possible to identify the relationship between urban and residential satisfaction and urban characteristics, allowing us to elaborate arguments for the future promotion of urban intervention strategies.La aplicación de herramientas para medir la percepción de la calidad del entorno residencial en los procesos de planificación y gestión urbana es una alternativa poco explorada, a pesar de su valor como estrategia de mejora de la calidad de vida urbana. Fomentar la utilización de estos instrumentos y su contextualización con las características del entorno es necesario para mejorar las formas de incidir en los ambientes urbanos de un mundo cambiante y diverso, donde el planeamiento urge de nuevos mecanismos de intervención. La aplicación de un instrumento de auto-reporte sobre la percepción de la calidad del entorno permitió la recolección de datos sobre un área residencial en el cantón de Flores, Costa Rica, y el posterior análisis de esta información resultó un valioso aporte para la comprensión de la relación entre las características del contexto geográfico con la percepción de la calidad del entorno reportada por los encuestados. Las conclusiones obtenidas del análisis permitieron identificar relaciones entre la satisfacción con la calidad del ámbito urbano y las tipologías residenciales y características físicas del contexto, permitiéndonos acuñar argumentos para la futura promoción de estrategias de intervención urbana

Identidad y producción del espacio en los procesos de transformación y especialización de la ciudad. Estudio de caso del barrio Justicia (Chueca) / Identity and space production in the processes of transformation and specialization of the city.

ResumenLa reflexión teórica más reciente se ha interesado por la relación entre las transformaciones urbanas asociadas a los movimientos sociales, los procesos de formación identitaria y las políticas urbanas. En esta investigación se realiza un breve repaso por aportes teóricos relevantes desde un plano general &ndash;la importancia del vínculo del planeamiento con los procesos de diferenciación social&ndash; a otro particular &ndash;el desarrollo de una espacialidad LGBT (Lesbiana, Gay, Bisexual y Transexual) en sectores concretos de la ciudad¬. A continuación, el artículo expone como caso de estudio, el proceso de transformación que ha llevado el barrio de Justicia/Chueca, hoy reconocido barrio gay de Madrid, en las dos últimas décadas. Los resultados obtenidos, al confrontar la teoría con el caso del barrio madrileño, permitieron valorar la importancia de la identidad del colectivo LGBT y los vecinos del barrio en el proceso de cambio urbano de Justicia.Palabras clave Transformación urbana, movimientos sociales, Chueca, barrio gay, LGBT. AbstractMost recent theoretic thought has gained an interest on the relation between urban transformation as linked to social movement, identity processes and urban politics. This investigation briefly summarizes relevant theoretical support from general aspects such as the importance of linking planning with processes of social differentiation. It also summarizes the mentioned support to a particular aspect, which is the development of a LGBT (Lesbian, Gay, Bisexual and Transexual) spatiality in specific areas of the city. Further, the article refers as case study to the transformation process that the Justicia/Chueca neighborhood, today known as the gay neighborhood of Madrid, has undergone in the last two decades. The results obtained by counter posing theory with Madrid&rsquo;s neighborhood has allowed placement of value to the importance of the identity of the LGBT community and its neighbors in the process of urban change in Justicia.KeywordsUrban transformation, social movements, Chueca, gay village, LGBT.</p

Morfología y regulación urbana en la transformación de la ciudad. El caso de la Gran Área Metropolitana de Costa Rica

El estudio sobre la forma urbana y los procesos de transformación de las ciudades ha permitido conocer más a fondo la naturaleza de estas conformaciones y las distintas problemáticas que las aquejan, así como también ha permitido comprender las consecuencias que el modelo de crecimiento seguido ha plasmado en la estructura física de la ciudad y en la calidad de vida de sus habitantes. Dentro de esta línea de investigación se enmarca el presente ensayo, el cual profundiza en un estudio de caso latinoamericano, exponiendo los efectos que la mala gestión del territorio y la débil ejecución de los instrumentos de planificación han tenido sobre la forma urbana y la calidad de vida de los habitantes de la Gran Área Metropolitana costarricense. The study on the urban form and the processes of transformation of cities has allowed a deeper knowledge of the nature of these urban conformations. In parallel, the various urban problems have led to a better understanding of how the growth model followed has shaped the physical structure of the cities, and the quality of life of its inhabitants. This essay is framed within this line of research, focusing on a Latin-American case study. It exposes the poor territorial management effects, as well as the weak execution of the planning instruments that have shaped the urban form and the quality of life of the inhabitants of the Greater Metropolitan Area of Costa Rica

Identidad, apropiación, sentido de comunidad y satisfacción residencial: claves de análisis para los estudios urbanos y la planificación. El caso del barrio Embajadores, Madrid

Las rápidas y continuas transformaciones urbanas que experimentan las ciudades actuales han generado importantes cambios en la forma en que se vive, experimenta y percibe la vida en ellas. Estos procesos de transformación, a veces fruto del rápido crecimiento de los entornos urbanos, de su heterogeneidad, de sus dinámicas económicas, de la confrontación de las diferencias sociales de los habitantes o simplemente producto de nuevos usos en los entornos, han propiciado un creciente interés por comprender el efecto que un determinado contexto urbano tiene sobre el individuo y viceversa. O dicho de forma más general, se ha buscado comprender la relación entre el ser humano y el entorno. Así, más recientemente, la atención de muchos estudios se ha posado también en los patrones de uso de los espacios, los cuales van acompañados de una infinidad de cogniciones y valoraciones surgidas en los residentes producto de sus experiencias con el entorno construido. Dentro del desarrollo de estas investigaciones, han surgido una gran variedad de conceptos que han sido identificados por la trascendencia que tienen sobre el vínculo entre el individuo y el contexto, entre los cuales encontramos los conceptos de Identidad, Apropiación de lugar, Sentido de Comunidad y Satisfacción residencial. Este trabajo, tomando como base estos cuatro conceptos, se ha preocupado por comprender la forma en que éstos se relacionan con una serie de variables socio-demográficas, físico-urbanas y cognitivas en la dimensión urbana, con el propósito de valorar el poder de estos constructos —y las variables vinculadas— con los procesos de transformación urbana. La finalidad de la realización de dicho análisis se sustenta en poder identificar como estos factores son tomados en consideración en el urbanismo para así poder reconocer diversas opciones para mediar o incidir sobre estas variables desde las políticas públicas, la planificación urbana o el proyecto urbano. Esto pues, se parte del entendimiento de que la práctica urbanística tiene la opción de interceder sobre una serie de cuestiones que afectan directamente el bienestar y la calidad de vida de las personas, por lo cual su absoluto entendimiento sobre los efectos que fenómenos urbanos como éstos tienen sobre los entornos, es de gran transcendencia para la disciplina. Por tanto, esta investigación ha recopilado y analizado, mediante diferentes herramientas estadísticas, gran cantidad de datos provenientes de una encuesta realizada en un barrio de la ciudad de Madrid, que le han permitido identificar las variables que más peso tienen en los procesos urbanos que desembocan en una mayor Identificación, Apropiación, Sentido de Comunidad y Satisfacción Residencial en el individuo. Esta primera etapa, permitió posteriormente indagar, con ayuda de un panel de expertos urbanistas, sobre las posibilidades de la disciplina para mediar o interceder sobre esos aspectos, lo que nos permitió finalmente alcanzar algunos resultados y conclusiones que permiten valorar las opciones de las diferentes escalas de intervención urbana y los retos de cara al futuro de trabajos sobre esta temática. ABSTRACT The fast and continuous urban transformations that current major cities experience, have generated important changes in the way in which we live, experience and perceive life in them. These transformation processes, sometimes result of rapid growth of urban environments, of their heterogeneity, of their economic dynamics, of the confrontation of social differences amongst its population or just as a product of new ways environments are used, have led to a growing interest in understanding the effect that a given urban context has on the individual and vice versa. In other words, it’s sought to understand the relationship between human beings and the environment. Thus, more recently, the attention of many studies have also focused in the patterns of use of space, which are accompanied by a multitude of cognitions and valuations arising in residents product of their experiences with the built environment. Within the development of those investigations, there have been a great variety of concepts that have been identified due to the importance they have on the relationship between the individual and the context, among which are the concepts of identity, appropriation of place, sense of community and residential satisfaction. This work, based on these four concepts, has been concerned with understanding how they relate to a series of socio-demographic, physical and cognitive variables in an urban dimension, in order to assess the power of these constructs —and related variables— with urban transformation processes. The purpose of that analysis is based on being able to identify how these factors are taken into consideration in planning, in order to recognize different options to mediate or influence on these variables from public policies, urban planning or urban project. This then, is on the understanding that the planning practice has the option to intercede on a number of issues that directly affect the welfare and quality of life of people, so the absolute understanding of the effects of urban phenomena like these have over environments, is of great importance to the discipline. Therefore, this research has collected and analyzed, using different statistical tools, lots of data obtained from a survey performed in a neighborhood of the city of Madrid, which enabled it to identify the variables that have more weight in urban processes that lead in higher identification, appropriation, sense of community and residential satisfaction in the individual. This first step, then allows investigating, with the help of a panel of expert planners, on the possibility of the discipline to mediate or intercede on these aspects, which ultimately enabled us to achieve some results and conclusions that allow evaluating the options of different scales of urban intervention and challenges for the future of work on this subject