Fiducia inmobiliaria

El fideicomiso es una figura legal que tiene su origen en el Derecho Romano. Su significado etimológico es el de esperanza cierta y confianza; mientras que en la práctica es tomado como “ fe de encargo “ , mediante el cual una persona transfiere la propiedad de bienes muebles, inmuebles o derechos a una fiduciaria para que ésta los administre de acuerdo a las instrucciones establecidas por el fideicomitente en beneficio de él o de terceros. Existen actualmente proyectos inmobiliarios ya en construcción que pueden dar fe de que el fideicomiso funciona eficientemente, ofreciendo elementos estupendos para atraer la inversión local o extranjera así como fuente generadora de trabajo para amplios sectores de la economía. Estos proyectos atienden demandas en el sector turístico, condominios vacacionales de tiempo compartido en la playa y hoteles; en el sector de la vivienda, complejos urbanísticos en Guayaquil y en Portoviejo; edificios de oficinas, World Trade Center en la Av. Fco. de Orellana en el norte de la ciudad de Guayaquil; Malecón 2000, proyecto que rescata el potencial turístico de nuestra ciudad, entre otros. El éxito de la realización de estos proyectos radica en alcanzar un punto de equilibrio de pre-venta del proyecto, ya que con estos flujos de efectivo el proyecto se viabiliza. Para lograr este cometido son necesarios dos canales de distribución: las Relaciones Públicas y la Venta Directa

Bullying en estudiantes de educación media de una institución educativa, Comas, 2018

La presente investigación tuvo como objetivo describir el bullying en estudiantes de educación media de una institución educativa, Comas, 2018 la investigación fue de tipo básica, de diseño no experimental de nivel descriptivo y de corte transversal; la base de la investigación proviene de teorías tanto psicológicas como pedagógicas, respaldadas por diversos autores, la muestra estuvo conformada por 30 estudiantes, el recojo de información se llevó a cabo a través de la técnica de observación mediante el instrumento cuestionario, el cual estuvo constituido por preguntas orientadas a responder cuantas veces fueron observadores, agresores o víctimas de bullying; a partir de los resultados, se concluyó que en el nivel de bullying en estudiantes de educación media de una institución educativa, Comas – 2018, el 96,6 % se ubicó en el nivel bajo y el 3,4 % se ubicó en el nivel alto

Aplicación de la gestión por procesos para el control de las operaciones informáticas del Policlínico Central de Prevención Larco EsSalud, 2022

Esta investigación tuvo como objetivo mejorar el control de las operaciones informáticas del Policlínico Central de Prevención Larco EsSalud en el año 2022 mediante la aplicación de la gestión por procesos; el tipo es investigación fue aplicada y de diseño preexperimental. Se utilizó una muestra poblacional de 21 operaciones por semana. Se empleó la metodología de Gestión por Procesos para Entidades Públicas (MGPEP) para el desarrollo de la solución propuesta. Como resultados se tuvo que, para el primer indicador “Tiempo promedio de registro de las operaciones informáticas” hubo una reducción de 55.12 a 17.10 minutos, para el segundo indicador “Tiempo promedio de ejecución de las operaciones informáticas” hubo otra reducción de 195.42 a 90.92 minutos y para el tercer indicador, “Tiempo promedio de generación de reportes de las operaciones informáticas” hubo una reducción de 65.42 a 14.58 minutos, lo cual permitió un resultado favorable al aplicar la gestión por procesos. Como conclusión general se tuvo que, la aplicación de la gestión por procesos logra mejorar significativamente el control de las operaciones informáticas del policlínico en estudio

Prédation des oeufs et des larves d’amphibiens dans les mares temporaires: le cas de Bufo calamita dans le sud-ouest de l’Espagne

Eggs and larvae of bufonids are often unpalatable or toxic. We assessed the vulnerability of Bufo calamita eggs and larvae to nine potential predators. Ingestion did not exert toxic or distasteful effects on most predators, but small predators had difficulties extracting eggs from the jelly. In laboratory, the most intensive predation was by larvae of Sharp-ribbed Salamander Pleurodeles waltl (Amphibia, Salamandridae), the common crustacean Triops cancriformis (Crustacea Notostraca) and the introduced Red Swamp Crayfish Procambarus clarkii (Decapodes, Cambaridae). Predation rate was related to the body size of predators. Predation in breeding ponds reached up to 95-100% eggs, and breeding success was only recorded in ponds without the three major predators above. While other species of Bufo that contain toxic substances are able to colonize permanent aquatic habitats, for Bufo calamita only the compact jelly of eggs serves to deter small predatorsLes oeufs et les larves des bufonidés sont souvent désagréables ou toxiques. Nous avons évalué la vulnérabilité des oeufs et des larves de Bufo calamita face à neuf prédateurs potentiels. L'ingestion n'a pas exercé d'effets toxiques ou désagréables sur la plupart des prédateurs, en revanche les petits prédateurs ont eu des difficultés pour extraire les oeufs de la gélatine. Au laboratoire, les prédations les plus importantes ont été exercées par les larves de Pleurodèles de Waltl Pleurodeles waltl (Amphibiens, Salamandridés), les Triops Triops cancriformis (Crustacés Notostracés) et les Ecrevisses de Louisiane Procambarus clarkii (Décapodes, Cambaridés), espèce introduite. Le taux de prédation est lié à la taille des prédateurs. La prédation dans les mares de reproduction a affecté jusqu'à 95-100% des pontes, et le succès reproducteur n'a été constaté que dans les mares où ces trois prédateurs principaux sont absents. Tandis que d'autres espèces de Bufo, qui contiennent des substances toxiques, peuvent coloniser les habitats aquatiques permanents, chez Bufo calamita seule la gélatine compacte des oeufs sert à décourager les petits prédateurs

The impact of cash transfers on mental health in children and young people in low-income and middle-income countries: a systematic review and meta-analysis

Introduction Although cash transfer programmes are not explicitly designed to improve mental health, by reducing poverty and improving the life chances of children and young people, they may also improve their mental health. This systematic review and meta-analysis assessed the evidence on the effectiveness of cash transfers to improve the mental health of children and young people in low-income and middle-income countries. Methods We searched Pubmed, EBSCOhost, Scientific Electronic Library Online, ISI Web of Science and Social Sciences Citation Index and grey literature (from January 2000 to July 2020) for studies which quantitatively assessed the impact of cash transfers on mental health in young people (aged 0–24 years), using a design that incorporated a control group. We extracted Cohen’s d effects size and used a random-effects model for the meta-analysis on studies that measured depressive symptoms, I2 statistic and assessment of study quality. Results We identified 12 116 articles for screening, of which 12 were included in the systematic review (covering 13 interventions) and seven in the meta-analysis assessing impact on depressive symptoms specifically. There was high heterogeneity (I2 =95.2) and a high risk of bias (0.38, 95% CIs: −5.08 to 5.85; p=0.86) across studies. Eleven interventions (85%) showed a significant positive impact of cash transfers on at least one mental health outcome in children and young people. However, no study found a positive effect on all mental health outcomes examined, and the meta-analysis showed no impact of cash transfers on depressive symptoms (0.02, 95% CIs: −0.19 to 0.23; p=0.85). Conclusion Cash transfers may have positive effects on some mental health outcomes for young people, with no negative effects identified. However, there is high heterogeneity across studies, with some interventions showing no effects. Our review highlights how the effect of cash transfers may vary by social and economic context, culture, design, conditionality and mental health outcome

Measurement of the cosmic ray spectrum above 4×10184{\times}10^{18} eV using inclined events detected with the Pierre Auger Observatory

A measurement of the cosmic-ray spectrum for energies exceeding $4{\times}10^{18}$ eV is presented, which is based on the analysis of showers with zenith angles greater than $60^{\circ}$ detected with the Pierre Auger Observatory between 1 January 2004 and 31 December 2013. The measured spectrum confirms a flux suppression at the highest energies. Above $5.3{\times}10^{18}$ eV, the "ankle", the flux can be described by a power law $E^{-\gamma}$ with index $\gamma=2.70 \pm 0.02 \,\text{(stat)} \pm 0.1\,\text{(sys)}$ followed by a smooth suppression region. For the energy ($E_\text{s}$) at which the spectral flux has fallen to one-half of its extrapolated value in the absence of suppression, we find $E_\text{s}=(5.12\pm0.25\,\text{(stat)}^{+1.0}_{-1.2}\,\text{(sys)}){\times}10^{19}$ eV.Comment: Replaced with published version. Added journal reference and DO

Energy Estimation of Cosmic Rays with the Engineering Radio Array of the Pierre Auger Observatory

The Auger Engineering Radio Array (AERA) is part of the Pierre Auger Observatory and is used to detect the radio emission of cosmic-ray air showers. These observations are compared to the data of the surface detector stations of the Observatory, which provide well-calibrated information on the cosmic-ray energies and arrival directions. The response of the radio stations in the 30 to 80 MHz regime has been thoroughly calibrated to enable the reconstruction of the incoming electric field. For the latter, the energy deposit per area is determined from the radio pulses at each observer position and is interpolated using a two-dimensional function that takes into account signal asymmetries due to interference between the geomagnetic and charge-excess emission components. The spatial integral over the signal distribution gives a direct measurement of the energy transferred from the primary cosmic ray into radio emission in the AERA frequency range. We measure 15.8 MeV of radiation energy for a 1 EeV air shower arriving perpendicularly to the geomagnetic field. This radiation energy -- corrected for geometrical effects -- is used as a cosmic-ray energy estimator. Performing an absolute energy calibration against the surface-detector information, we observe that this radio-energy estimator scales quadratically with the cosmic-ray energy as expected for coherent emission. We find an energy resolution of the radio reconstruction of 22% for the data set and 17% for a high-quality subset containing only events with at least five radio stations with signal.Comment: Replaced with published version. Added journal reference and DO

Measurement of the Radiation Energy in the Radio Signal of Extensive Air Showers as a Universal Estimator of Cosmic-Ray Energy

We measure the energy emitted by extensive air showers in the form of radio emission in the frequency range from 30 to 80 MHz. Exploiting the accurate energy scale of the Pierre Auger Observatory, we obtain a radiation energy of 15.8 \pm 0.7 (stat) \pm 6.7 (sys) MeV for cosmic rays with an energy of 1 EeV arriving perpendicularly to a geomagnetic field of 0.24 G, scaling quadratically with the cosmic-ray energy. A comparison with predictions from state-of-the-art first-principle calculations shows agreement with our measurement. The radiation energy provides direct access to the calorimetric energy in the electromagnetic cascade of extensive air showers. Comparison with our result thus allows the direct calibration of any cosmic-ray radio detector against the well-established energy scale of the Pierre Auger Observatory.Comment: Replaced with published version. Added journal reference and DOI. Supplemental material in the ancillary file