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Propuesta de base sustentable para la implementación de viviendas de interés social en el Municipio de Pereira
La vivienda de interés social ha sido el resultado de iniciativas gubernamentales para atender el déficit cualitativo y cuantitativo de miles de personas que no poseen los medios adecuados para acceder a una solución habitacional. Sin embargo, las gestiones realizadas para atender dicho problema se han caracterizado por no incluir de forma directa a la población objetivo en los planes de vivienda; esto significa que en la construcción del territorio, las dinámicas sociales no hacen parte de la solución habitacional de la ciudad, lo que finalmente genera, la ruptura entre Estado y Sociedad para converger de la mejor manera posible en soluciones integrales e integrantes para el territorio. Es por esto que las soluciones habitacionales deben ser colectivas y asociativas para construir el tejido social que se esperaría en este tipos de procesos; la idea es el trabajo conjunto que propenda por un hábitat sustentable.Social housing has been the result of government initiatives to address the qualitative and quantitative deficiency of thousands of people without adequate means to have access to housing solutions. In spite of that, steps taken to address this problem are characterized by not including directly the target population in housing schemes, which means that in the construction of the country, social dynamics are not part of the housing solution offered by the city, which eventually generates the split between State and Society converging to the best possible way in complete and integrating solutions. This is why housing solutions must be collaborative and associative to build the social tissue to be expected in this kind of process, the aim is the collaborative work that looks for sustainable habitat
Desarrollo de un modelo financiero para la comercialización de vivienda de interés prioritario y social por medio de sistema de autofinanciamiento o consorcio
La vivienda constituye un factor determinante de desarrollo social y económico, en
la medida que posibilita la disminución de la pobreza y la miseria, la reactivación
de la economía y la generación de empleo. Un factor fundamental son las
directrices que fomentan la vivienda para las clases menos favorecidas llamada en
nuestro país como La política de vivienda de interés social, la cual ha adquirido
una creciente dimensión desde que se puso en marcha. Sin embargo, no ha
jugado hasta ahora un papel importante en la reducción del déficit de vivienda
pues la insuficiencia de suelos para la vivienda de interés prioritario y la falta de
proyectos de este tipo dada la demanda actual de éste mercado ha influido de
manera importante en este resultado y el avance de ésta política no se ha
perfeccionado mas allá de generar sistemas de financiación de vivienda.Housing constitutes a determining factor of social and economic development, in
the measure that makes possible the reduction of poverty and misery, the reactivation
of the economy and job creation. A fundamental factor is the
guidelines promoting housing for the underprivileged classes called in
our country as the social interest housing policy, which has acquired
a growing dimension since it was launched. However, it has not
so far played an important role in reducing the housing deficit
because the insufficiency of land for housing of priority interest and the lack of
projects of this type given the current demand of this market has influenced
important way in this result and the advancement of this policy has not been
perfected beyond generating housing finance systems
Proyecto de vivienda social para el reasentamiento de población en La Virginia, Risaralda
El planteamiento de este trabajo de grado se genera a partir de buscar una respuesta ante la problemática social que se presenta en el municipio de La Virginia, debido a la situación actual en la que se encuentran aproximadamente 420 hogares que habitan viviendas localizadas en zonas de alto riesgo por inundación, situación que vulnera los derechos de las personas a la vida y a una vivienda digna. En este sentido, se materializa la intención de generar un proyecto que dignifique y, a su vez, ofrezca una mejor calidad de vida a estas comunidades.
El proyecto contempla el plan básico de ordenamiento territorial (PBOT 2004) del municipio que rige en la actualidad, ubicándose en una de las zonas de expansión (Zona Norte) en la cual se tiene previsto el desarrollo de un proyecto de vivienda social para dar respuesta a la problemática de déficit de vivienda con la que cuenta el municipio. De esta manera, se tiene en cuenta que esta zona de expansión norte cumple con las diferentes normativas para el uso de suelo, y muy importante también, por encima de la cota de inundación, haciendo posible el desarrollo y planteamiento de un proyecto que ofrezca soluciones a esta problemática.
Para el desarrollo y planteamiento del proyecto, se crea un modelo de implantación urbana que brinda y tiene como principal actor el peatón. En un municipio de pequeña escala como lo es La Virginia, que cuenta con una población de aproximadamente 33.000 habitantes, el vehículo no tiene un protagonismo tan importante, siendo los desplazamientos peatonales mucho mayores, y es por esto que, dentro de la propuesta urbana el peatón juega un papel fundamental. Igualmente, la propuesta del proyecto tendrá como base estructurante las tres premisas fundamentales que lo caracterizan: conectividad, flexibilidad y adaptabilidad, contribuyendo de esta manera al mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos y la solución a problemáticas que se presentan actualmente en el territorio.The objective of this work is to generated an answer of the social problematic that appears in the municipality of The Virginia, due to the current situation in which they are approximately 420 homes that are located in zones of stop flood risk, a situation that violates people's rights to life and dignified housing. In this sense, the intention to generate a project that dignifies and, in turn, offers a better quality of life to these communities materializes.
The project contemplates the basic land use plan (PBOT 2004) of the municipality that currently governs, being located in one of the expansion zones (North Zone) in which the development of a social housing project is planned to respond to the problem of housing deficit that the municipality has. In this way, it is taken into account that this zone of northern expansion complies with the different regulations for the use of land, and very important also, above the level of flood, making possible the development and planning of a project that offers solutions to this problem.
For the development and planning of the project, a model of urban implantation is created that provides and has as its main actor the pedestrian. In a small-scale municipality such as La Virginia, which has a population of approximately 33,000 habitants, the vehicle does not have such an important role, being the pedestrian displacements much greater, and that is why, within the urban proposal the pedestrian plays a fundamental role. Likewise, the proposal of the project will have as structuring base the three fundamental premises that characterize it: connectivity, flexibility and adaptability, contributing in this way to the improvement of the quality of life of the citizens and the solution to problems that are currently present in the territory.Arquitecto (a)Pregrad
Macroproyectos de interés social nacional en ciudades intermedias: mecanismo para reconfigurar y desarrollar el tejido social y la estructura urbana
Los Macroproyectos de Interés Social Nacional (MISN) surgen como alternativas para mitigar el déficit habitacional en las ciudades, dado que incorporan instrumentos de planeación, financiación y gestión del suelo para materializar una operación de gran escala que permita el desarrollo territorial en diferentes zonas del territorio
colombiano; sin embargo su implementación, especialmente en ciudades intermedias como Manizales y Soacha, ha desencadenado cambios en las lógicas socio espaciales, dado que, de manera paralela, estas ciudades adquirieron la connotación de Ciudades Intermedias, su localización dentro de los flujos de capital propio de la región andina las convierte en estratégicas para el sistema de movilidad, pero adicionalmente porque fueron antecesoras de programas de mejoramiento barrial, los cuales no alcanzaron indicadores representativos de eficiencia y eficacia hacia la mejora de las condiciones de habitabilidad y calidad de vida de la población allí asentada.Macro-Projects of National Social Interest (MISN) appear as alternatives to mitigate the housing deficit in the cities, since they incorporate instruments of planning, financing and land management to materialize a large-scale operation that allows territorial development in different areas of the territory Colombian; however, their implementation, especially in intermediate cities such as Manizales and Soacha, has triggered changes in the spatial socio-logical ones, since in parallel these cities acquired the connotation of Intermediate Cities, their location within the flows of own capital of the Andean region Making them strategic for the mobility system, but also because they were the predecessors of neighborhood improvement programs, which did not reach indicators
of efficiency and effectiveness towards improving the living conditions and quality of life of the population living there
Los macroproyectos de interés social nacional y su impacto frente al ordenamiento territorial: el caso de Ciudad Verde
El presente artículo busca profundizar en la temática de los Macroproyectos de Interés Social
Nacional, figura implementada por las últimas dos administraciones del nivel nacional con la
intención de dinamizar la producción de Vivienda de Interés Social en todo Colombia, ahondando
en las implicaciones que a nivel del ordenamiento territorial y urbano han tenido en diferentes
contextos en los que se han venido ejecutando. En ese sentido, se evaluará la aplicación de este
instrumento en términos de sus relaciones contextuales, manejo de los recursos del suelo y las
respuestas urbano-territoriales articuladas a diferentes sistemas territoriales.
De manera complementaria, se hace un análisis del Macroproyecto con mayor oferta habitacional
que se construye actualmente en el país, específicamente en el Municipio de Soacha,
Cundinamarca, denominado Ciudad Verde, para lo cual se tienen en cuenta algunos criterios de
urbanismo sostenible con el fin de establecer los principales puntos positivos y negativos de su
implementación.This paper explores the theme of the Social Housing Macroprojects, figure implemented by the
national goverment in the last two administrations intended to boost the production of this kind of
housing throughout Colombia, deeping into the implications over the land use that have been
presenting in different contexts where they have been running. In this sense, this work evaluates
the application of this instrument in terms of their contextual relationships and the management of
soil resources and its urban-regional articulation at different territorial systems.
Additionally, this article shows an analysis of the Macroproject with the biggest housing offer in the
country, located in the municipality of Soacha , Cundinamarca, called Green City, taking into
account some aspects of sustainable urbanism in order to identify the main positive and negative
aspects on its implementation.Peer Reviewe
Implementación de sistema ecoeficiente en un conjunto de viviendas de interés social y la calidad de vida de los pobladores de Jicamarca- Huarochirí, 2018
La investigación realizada tuvo como objetivo principal valorar la relación significativa que existe entre el sistema ecoeficiente en un conjunto de viviendas de interés social y la calidad de vida de los pobladores de Jicamarca - Huarochirí, 2018. El tipo de investigación fue básica, el nivel de la investigación es correlacional, el diseño de investigación es no experimental con un enfoque cuantitativo y con un método de investigación hipotético – deductivo. Se utilizó como población a 1920 pobladores de Jicamarca y el tamaño de la muestra calculada fue de 320 pobladores. La validez del instrumento se obtuvo mediante juicio de expertos, la valoración de estos se midió por el V de Aiken y la confiabilidad con el coeficiente Alfa de Cronbach. La recolección de datos se obtuvo a través de 2 cuestionarios con 30 ítems en las dos variables con escala de 5 categorías. El análisis de los datos se hizo utilizando el programa estadístico SPSS versión 24.0, llegando a evidenciar que existe relación positiva media con r = 0,535 y una significancia de p = 0,000 entre la implementación el sistema ecoeficiente en un conjunto de viviendas de interés social y la calidad de vida de los pobladores de Jicamarca – Huarochirí, 2018
Dinámica económica y social del departamento de Risaralda periodo 2013-2014 y proyección al 2015
CD-T 330.9861 32 C165; 209 pEste estudio pretende analizar el contexto económico y social del departamento y las políticas que se llevan a cabo para impactar aquellos sectores de la economía que se encuentran en desmejoramiento, además se realiza una proyección de las cifras para el año 2015 y de esta manera prever un posible ascenso o descenso de la economía.
Por otro lado, analizar el entorno departamental a nivel local y exterior nos brinda soluciones competitivas y eficaces para el desarrollo de los diferentes sectores de la economía y poder generar crecimiento y desarrollo.Universidad Libre Seccional Pereir
La percepción ciudadana de la calidad ambiental en la ciudad de Pereira
El presente documento busco reconocer el imaginario social alrededor de la calidad ambiental en la ciudad de Pereira. Entendiendo la importancia de la percepción ciudadana en los procesos de apropiación humana del territorio; y que por ende se convierte en un instrumento clave para la gestión ambiental urbana. Además, este proyecto nace como respuesta al creciente interés nacional e internacional relacionado con el análisis de la percepción ambiental. Para el desarrollo de la investigación se hace necesario trabajar con el programa Pereira Cómo Vamos, el cual es una iniciativa de diferentes sectores de la sociedad y que busca “estudiar e incidir en políticas públicas que mejoren la calidad de vida; fomentar ciudadanos informados, responsables y participativos; y contribuir a la construcción de capital social en la región “(Pereira Cómo Vamos, 2015). En este sentido el programa realiza una encuesta anual que busca reconocer el imaginario social alrededor de diferentes temáticas, entre ellas la dimensión ambiental, que condicionan la calidad de vida en Pereira. El proceso consistió en revisar y analizar de manera detallada la dimensión ambiental del programa, definida como Hábitat Urbano. Ésta se encuentra estructurada por cuatro sub-dimensiones: vivienda y servicios públicos, movilidad, espacio público y medio ambiente. Para este análisis se reconocieron los indicadores técnicos y de percepción, que Pereira Cómo Vamos utiliza en su informe de calidad de vida, de los últimos cinco años (2011-2015). En primera medida se realizó una revisión de las encuestas de percepción de los años 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 y del informe de calidad de vida 2015. Posteriormente se construye una batería de indicadores con el fin de sintetizar y ver la evolución de los indicadores utilizados por el programa. Se finaliza con el análisis de esta dinámica en aras de comprender la percepción ciudadana de la calidad ambiental.
A partir de esta lectura se comprende la necesidad de incorporar indicadores que puedan ser levantados en periodos de tiempo cortos, se sugiere establecer indicadores técnicos que acompañen las variables subjetivas, puesto que esta comparación consolida el análisis, y finalmente se sustenta la incorporación de objetivos o metas para cada indicador a manera de hacer más crítico el análisis
Evaluación de las políticas de vivienda en el sector urbano del municipio de Pereira en el período 1998-2006
CD-T 363.582 P27; 135 pEl proyecto se realizó para aportar a los futuros dirigentes de la ciudad y a la sociedad en general, información fundamental para formular o aprobar una política habitacional.Universidad Libre Seccional Pereir
Dinámica de la construcción de vivienda para estratos 4 y 5 en Pereira entre los años 1998 - 2007
T 690.8 M414; 72 p.Caracterización de la construcción a nivel nacional, regional, local -- Tipos de vivienda construidos en el municipio de Pereira en los estratos 4 y 5 -- Economías complementarias que surgen alrededor de este tipo de construcción -- Forma de adquisición de los compradores y tipos de financiación -- Tipo de empleo generadoUniversidad Libre de Pereir
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