PENETAPAN NILAI LIMIT OBYEK HAK TANGGUNGAN DALAM LELANG EKSEKUSI DAN IMPLIKASI HUKUMNYA (Studi di Balai Lelang Swasta PT. Srijaya Realty)

Lelang Eksekusi yang merupakan lelang untuk melaksanakan putusan pengadilan atau dokumen dipersamakan dengan itu, maka posisi penjual adalah pihak yang menguasai barang (kreditor). Penentuan harga limit atau nilai limit penjual tidak boleh merugikan kepentingan pemilik barang sebenarnya (debitor). Penentuan harga limit untuk menentukannya harus dengan tim independen dan pihak kreditor yang menentukan harga tersebut. Objek yang tidak laku di jual maka nilai limit akan turun 10%,20% dan 30% sampai objeknya laku terjual. Harga yang terus menurun maka debitor akan mengalami kerugian, dan kreditor dapat digugat oleh debitor karena harga yang dijual tidak sesuai dan tidak memperoleh keuntungan. Masalah yang dibahas dalam tesis ini adalah bagaimana implikasi penetapan nilai limit dari lelang atas nilai hak tanggungan terhadap debitor dan bagaimana perlindungan hukum bagi kreditor dalam eksekusi lelang yang tidak sesuai dengan nilai limit.Tujuan dari penulisan ini adalah untuk mengetahui dan menganalisis implikasi penetapan nilai limit atas nilai hak tanggungan terhadap debitor dan menganalisis perlindungan hukum bagi kreditor dalam eksekusi lelang yang tidak sesuai dengan nilai limit. Metode yang digunakan penulis metode pendekatan yuridis empiris. Spesifikasi penelitian ini deskriptif analitis. Sumber dan jenis data yang digunakan adalah data primer yang digunakan adalah wawancara dengan proses tanya jawab dan data sekunder yang digunakan adalah perundang- undangan, buku-buku teks dan internet. Teknik analisis data secara deskriptif kualitatif, kemudian ditarik simpulan secara induktif, yang mengenai Penetapan Nilai Limit Obyek Hak Tanggungan Dalam Lelang Eksekusi Dan Implikasi Hukumnya (Studi di Balai Lelang Swasta PT. Srijaya Realty). Implikasi penetapan nilai limit dari lelang atas nilai hak tanggungan terhadap debitor adalah kreditor yang menentukan harga nilai limit dan obyek itu di lelang penentuan nilai limit penjual menentukan dengan dua cara berdasarkan penilaian independen/ dari luar. Penetapan nilai limit ini mempunyai kepastian hukum sehingga akan terhindar dari masalah gugat menggugat antara para pihak. Perlindungan hukum bagi kreditor dalam lelang eksekusi yang tidak sesuai dengan nilai limit adalah secara perlindungan hukum secara administrasi hukum bahwa dalam lelang sudah ada kejelasan dalam hal harga yang diberikan oleh Tim Penilai dan perlindungan hukum yang memberikan kepastian hukum kepada kreditor bahwa ada kesesuaian dengan Undang-Undang. Saran dari penulisan ini adalah Nilai Limit dalam pelaksanaan lelang dapat efekstif sebagaimana mestinya dengan harus menguntungkan semua pihak yang terlibat dalam lelang. Peraturan Lelang diatur mengenai sanksi dan tanggungjawab yang tegas terhadap setiap kelalaian yang dilakukan para pihak dalam lelang

Fuzzy spacetime: fundamental limits of quantum-optical holographic bulk reconstruction

In this Essay we argue that there are fundamental limits imposed by quantum theory and thermodynamics on spacetime metric reconstruction using localized quantum-mechanical probes: the "fuzziness" of spacetime that arise from operational measurement protocols is already present before one reaches the quantum-gravitational regime. We do this by providing a concrete, non-perturbative realization of metric reconstruction using quantum-optical model of particle detectors in relativistic quantum information. The non-perturbative approach allows us to realize a version of "short-distance physics corresponds to poor statistics" idea by Kempf, but this occurs way above the Planck scale. These fundamental limitations can be given a holographic dual interpretation using bulk-to-boundary correspondence between scalar correlators in asymptotically flat spacetimes.Comment: 10 pages, no figure. Essay written for the Gravity Research Foundation 2023 Awards for Essays on Gravitatio

Thermodynamics of hairy black holes in Lovelock gravity

We perform a thorough study of the thermodynamic properties of a class of Lovelock black holes with conformal scalar hair arising from coupling of a real scalar field to the dimensionally extended Euler densities. We study the linearized equations of motion of the theory and describe constraints under which the theory is free from ghosts/tachyons. We then consider, within the context of black hole chemistry, the thermodynamics of the hairy black holes in the Gauss-Bonnet and cubic Lovelock theories. We clarify the connection between isolated critical points and thermodynamic singularities, finding a one parameter family of these critical points which occur for well-defined thermodynamic parameters. We also report on a number of novel results, including `virtual triple points' and the first example of a `$\lambda$-line'---a line of second order phase transitions---in black hole thermodynamics.Comment: 62 pages, 30 figures. Minor changes and typos corrected. Updated to match published versio

Analisis Pengaruh Awareness of green product, Quality, Social Image, Uniqueness, Corporate Social Responsibility terhadap Willingness to pay a price premium dan Purchase Intention Produk Organik di Surabaya

Kesadaran konsumen terhadap pengkonsumsian produk-produk yang sehat semakin tinggi. Keasadaran konsumen tersebut menyebabkan konsumen tertarik terhadap produk-produk organik. Produk organik adalah produk yang dalam pemprosesannya tidak menggunakan bahan kimia. Produk organik dinilai memiliki kegunaan lebih tinggi dari non organik, tetapi di sisi lainnya produk organik dijual dengan harga lebih tinggi. Tujuan penelitian ini adalah menjelaskan pengaruh berbagai variabel terhadap minat pembelian produk organik. Rancangan penelitian adalah penelitian yang bersifat kausal (sebab – akibat). Variabel penelitian meliputi variabel bebas dan variabel terikat. Variabel bebas penelitian adalah: awareness of green product (X1), quality (X2), social image (X3), uniqueness (X4), dan corporate social responsibility (X5). Sedangkan variabel terikat meliputi: willingness to pay a price premium (Y1), dan purchase intention (Y2). Penelitian ini menggunakan sumber data primer dengan kuesioner sebagai metode pengumpulan data. Jumlah sampel penelitian sebanyak 100 sampel. Teknik analisis data menggunakan analisis jalur (path analysis) dengan kasus penelitian yang kompleks. Temuan penelitian ini menunjukkan bahwa awareness of green product terbukti berpengaruh signifikan terhadap willingness to pay a price premium, quality terbukti berpengaruh signifikan terhadap willingness to pay a price premium, social image terbukti berpengaruh signifikan terhadap willingness to pay a price premium, uniqueness tidak terbukti berpengaruh signifikan terhadap willingness to pay a price premium. CSR tidak terbukti berpengaruh signifikan terhadap willingness to pay a price premium. Willingness to pay a price premium terbukti berpengaruh signifikan terhadap purchase intention

Characterization of non-perturbative qubit channel induced by a quantum field

In this work we provide some characterization of the quantum channel induced by non-perturbative interaction between a single qubit with a quantized massless scalar field in arbitrary globally hyperbolic curved spacetimes. The qubit interacts with the field via Unruh-DeWitt detector model and we consider two non-perturbative regimes: (i) when the interaction is very rapid, effectively at a single instant in time (\textit{delta-coupled detector}); and (ii) when the qubit has degenerate energy level (\textit{gapless detector}). We organize the results in terms of quantum channels and Weyl algebras of observables in the algebraic quantum field theory (AQFT). We collect various quantum information-theoretic results pertaining to these channels, such as entropy production of the field and the qubit, recoverability of the qubit channels, and causal propagation of noise due to the interactions. We show that by treating the displacement and squeezing operations as elements of the Weyl algebra, we can generalize existing non-perturbative calculations involving the qubit channels to non-quasifree Gaussian states in curved spacetimes with little extra effort and provide transparent interpretation of these unitaries in real space. We also generalize the existing result about cohering and decohering power of a quantum channel induced by the quantum field to curved spacetimes in a very compact manner.Comment: 22 pages + 3 pages of references; 3 figures, RevTeX4-2; v3: fixed citation

Building XML data warehouse based on frequent patterns in user queries

[Abstract]: With the proliferation of XML-based data sources available across the Internet, it is increasingly important to provide users with a data warehouse of XML data sources to facilitate decision-making processes. Due to the extremely large amount of XML data available on web, unguided warehousing of XML data turns out to be highly costly and usually cannot well accommodate the users’ needs in XML data acquirement. In this paper, we propose an approach to materialize XML data warehouses based on frequent query patterns discovered from historical queries issued by users. The schemas of integrated XML documents in the warehouse are built using these frequent query patterns represented as Frequent Query Pattern Trees (FreqQPTs). Using hierarchical clustering technique, the integration approach in the data warehouse is flexible with respect to obtaining and maintaining XML documents. Experiments show that the overall processing of the same queries issued against the global schema become much efficient by using the XML data warehouse built than by directly searching the multiple data sources