Dynamique Urbaine et Risque de Litiges Fonciers dans la Ville de Toumodi (Centre-Sud de la Cote d’Ivoire)

La ville de Toumodi, dans le centre ivoirien, connaît ces dernières années une croissance spatiale rapide due à l’accélération de l’urbanisation traduisant une dynamique urbaine. Celle-ci s’appréhende à travers la croissance spatiale, la dynamique démographique et ses effets sociaux.  La présente recherche a pour objectif d’analyser les effets de la dynamique urbaine sur foncier dans la ville de Toumodi. La méthodologie a consisté en une observation de terrain, des entretiens auprès des autorités administratives et des autorités coutumières et un questionnaire qui ont permis de caractériser la dynamique urbaine de la ville de Toumodi et analyser les effets de celle-ci sur le développement des litiges fonciers. L’enquête par questionnaire adressée à un échantillon de 278 personnes réparties dans les 15 quartiers de la ville de Toumodi. Par ailleurs les résultats de la recherche révèlent que la dynamique spatiale rapide et une démographie accélérée engendrent des litiges fonciers dans la ville.  Ainsi parce qu’ils fragilisent la cohésion sociale de la population de plus en plus croissante, il est important de trouver des solutions à cette situation.   This present research has as aim to analyze the effects of urban dynamic on the land in Toumodi’s city. The methodology consisted in a field’s observation,interviews from administrative authorities and accustomed authorities and a questionary that permit to characterize the urban dynamic in Toumodi’s city and analyse their effects on the development of land dispute.This investigation by questionary addressed to a specimen of 278 persons distributed into the 15 quarters of Toumodi’s city.Otherwise,the results of this research reveals that the rapid space dynamic and an accelerated demography generate land dispute in the city.Thereby,because they are destroying the social cohesion of the population more and more rising,it’s important to find solutions to this situation

Dynamique Urbaine et Risque de Litiges Fonciers dans la Ville de Toumodi (Centre-Sud de la Cote d’Ivoire)

La ville de Toumodi, dans le centre ivoirien, connaît ces dernières années une croissance spatiale rapide due à l’accélération de l’urbanisation traduisant une dynamique urbaine. Celle-ci s’appréhende à travers la croissance spatiale, la dynamique démographique et ses effets sociaux.  La présente recherche a pour objectif d’analyser les effets de la dynamique urbaine sur foncier dans la ville de Toumodi. La méthodologie a consisté en une observation de terrain, des entretiens auprès des autorités administratives et des autorités coutumières et un questionnaire qui ont permis de caractériser la dynamique urbaine de la ville de Toumodi et analyser les effets de celle-ci sur le développement des litiges fonciers. L’enquête par questionnaire adressée à un échantillon de 278 personnes réparties dans les 15 quartiers de la ville de Toumodi. Par ailleurs les résultats de la recherche révèlent que la dynamique spatiale rapide et une démographie accélérée engendrent des litiges fonciers dans la ville.  Ainsi parce qu’ils fragilisent la cohésion sociale de la population de plus en plus croissante, il est important de trouver des solutions à cette situation.   This present research has as aim to analyze the effects of urban dynamic on the land in Toumodi’s city. The methodology consisted in a field’s observation,interviews from administrative authorities and accustomed authorities and a questionary that permit to characterize the urban dynamic in Toumodi’s city and analyse their effects on the development of land dispute.This investigation by questionary addressed to a specimen of 278 persons distributed into the 15 quarters of Toumodi’s city.Otherwise,the results of this research reveals that the rapid space dynamic and an accelerated demography generate land dispute in the city.Thereby,because they are destroying the social cohesion of the population more and more rising,it’s important to find solutions to this situation

Dynamique Urbaine et Litiges Fonciers à Toumodi (Centre-Sud de la Côte d’Ivoire)

Depuis 2013, année de passage l'autoroute du Nord, la ville de Toumodi connaît une évolution remarquable, tant au niveau démographique que spatial. La ville s'étale sur tous les fronts, et phagocyte l’espace rural. Cette dynamique n'est pas sans conséquence sur l'occupation du sol. Cette étude vise à comprendre les effets de la dynamique urbaine sur le foncier. La methodologie  s’appuie sur une observation de terrain, des entretiens semi-structurés réalisés auprès des autorités administratives,  coutumières de la ville et sur  une enquête par questionnaire. Les résultats révèlent que cette dynamique urbaine se manifeste par une croissance rapide de la population en traînant les besoins en logements. Aussi, Toumodi connaît-elle une croissance rapide induite par une croissance spatiale alimentée par la nécessité de répondre aux besoins en logements d’une population en perpétuelle croissance. La dynamique ainsi observée est perceptible à travers la tâche urbaine qui est passée, de 372 ha en 1989 à 1337,67 ha en 2020, soit un taux d’accroissement  moyen  annuel 2,7%. La course effrénée pour une propriété foncière en vue d’y bâtir un logement, rime ici avec une importante spéculation qui est souvent source de litiges fonciers. Ces litiges sont plus fréquents dans les quartiers périphériques qui enregistrent 70% des plaintes, contre 25% dans les quartiers péricentraux et 5% les quartiers centraux. Dans un contexte de cohésion sociale prônée par les autorités locales, des mesures idoines doivent être prises afin de règlementer la transaction foncière en milieu urbain.   Since 2013, the town of Toumodi has experienced remarkable development, both demographically and spatially. The city spreads in all directions, covering up the rural area. This dynamics has a significant impact on land occupation. This paper therefore focuses on understanding the effects of urban dynamics on land. The methodology is based on field observation, semi-structured interviews with administrative, customary authorities of the city, and a questionnaire survey. The outcome shows that this urban dynamics is manifested through rapid population growth by increasing housing needs. Toumodi is experiencing rapid growth due to spatial growth of housing needs of the growing population. The dynamic observed is perceptible through the urban task that has shifted from 372 ha in 1989 to 1337,67 ha in 2020, which is an annual average growth rate of  2.7 %. The frantic race for land ownership in order to build a house aligns with a significant speculation, which is often a source of many land disputes. These disputes are more frequent in peripheral districts which record 70% of complaints, compared to 25% in pericentral districts and 5% in central districts. In a context of social cohesion advocated by the local authorities, appropriate measures must be taken in order to regulate land transactions in urban area

Riches et pauvres dans les périphéries abidjanaises. L'eau et l'électricité : entre ruptures et dysfonctionnements

National audienceA veni

Etude dynamique des formations vegetales du departement de M’bahiakro, region preforestiere du centre-est de la Côte d’Ivoire par teledetection

L’objectif de ce travail est la cartographie de l’évolution spatio-temporelle des types de formation végétale dans le département de M’bahiakro, situé au centre-est de la Côte d’Ivoire, à partir des données de télédétection (images Landsat TM et ETM+) sur une période de 23 ans (1988-2011). Des traitements d’images par des calculs de l’indice de végétation normalisé, l’indice de brillance des sols, l’indice cuirassement et des rapports des bandes, intégrées dans des compositions colorées, ont permis de rehausser ces principaux types de formation végétale dans cette région préforestière. Une analyse diachronique des données satellitaires a été réalisée et l’approche de la classification supervisée, à partir des compositions colorées des bandes, a été retenue, en vue de la discrimination et le calcul des superficies de ces trois classes. Les précisions globales obtenues pour les images classifiées sont de 99,0264% (1988) et de 99,2775% (2011). Les coefficients Kappa sont de 0,9751% (1988) et 0,9873 % (2011) ; cela signifie que les classifications supervisées ont été parfaites. Ainsi, ont été identifiées les grands ensembles de formations végétales suivantes : la mosaïque forêt (claire, galerie), de jachère et de plantations, la savane arborée humide et la savane arbustive dans ce département de superficie 2561 Km2. En effet, en 1988 la classe mosaïque forêt (galerie, claire), de jachère et de plantations était estimée à 1692,5649 km2, soit une proportion de 66,9%, mais en 2011, cette superficie est réduite à 1250,2802 Km2, avec une nouvelle proportion de 48,82%. Il y a eu donc une transformation de 442,2847 Km2 de zones forestières en savane arborée et arbustive, soit une proportion de 17,17%. Ainsi, la savane arborée humide qui avait une superficie de 524,7489 Km2 en 1988, a obtenu en 2011, une superficie de 698,1286 Km2. De même, en 1988, la savane arbustive avait une superficie de 343,6862 Km2, cette superficie a augmentée de 269,2511 Km2. Cette régression de la zone forestière (forêts claires et galeries) est due aux fortes pressions anthropiques (feux de brousse, déforestation et exploitation du bois) et au phénomène du changement climatique, notamment la baisse de la pluviométrie et les longues saisons sèches dans cette localité depuis 1970.Mot clés: Télédétection, zone préforestière, déforestation, centre-est, Côte d’IvoireEnglish Title: Dynamic study of the vegetables formations from M’bahiakro department, preforest region of center-earst of Côte d’Ivoire by remote sensingEnglish AbstractThe objective of this work is to cartography the evolution of spatio-time of the fellow of vegetable formation in M’bahiakro department, situed in center-earst of Côte d’Ivoire, with the remong sensing data (images Landsat TM and ETM+) on 23 period (1988 - 2011). The images treatment by the calculation of the normalized vegetation index (NDVI), the brightness, the cuirasssement index and the bande (strip) division, integrated in colored composition have allowed to set of the principal fellow of vegetable formation in this preforest region. The diachronic analysis of satellite data has been realized and the supervised classification approach, from the colored composition of the bands (strip) has been used, in sight of the discrimination and the calculation of the areas of those three class. The global precisions obtained for the classified images are to 99.0264% (1988) and to 99.277% (2011). The Kappa coefficient are to 0.9751% (1988) and to 0.9873% (2011); it means that, the supervised classification have been perfect. In this way, have been identified, the big set of vegetable formation following: the mosaic forest (clear, gallery), fallow and plantation, the humid tree savanna and the shrub savanna in this department of 2561 Km2 areas. In fact, at 1988 the mosaic forest (clear, gallery), fallow and plantation had esteemed at 1692.5649 Km2, that is 66,9 % proportion, but at 2011, this area is reduced to 1250,2802 Km2, with a new proportion of 48.82%. It has been so a transformation of 442.284 Km2 of forest zones from tree and shrub savanna,that is 17.17% proportion. In this way, the humid tree savanna zone which have 524.7489 Km2 areas in 1988, has obtained in 2011, 698.1286 Km2 area. Likewise at 1988, the shrub savanna had area of 343.6862 Km2, this area has increased of 269.2511 Km2. This regression of the forest zone (clear and gallery) is owed to the strong anthropogenic pressure (fire of bush, degradation of the forest and the exploitation of the tree) and the phenomenon of climatic changeable, notably the fall of the rain and the length dry season in this locality.Keywords: Remote sensing, preforest zone, deforestation, center-earst, Côte d’Ivoir