Factibilidad de un proyecto inmobiliario de uso mixto de viviendas y locales comerciales, Edificio El Bosque, en Santa Beatriz

Se ha estudiado el estilo de vida y las actividades de consumo de lo que se define como el nivel socioeconómico B de Lima Metropolitana, específicamente en la zona de Santa Beatriz, distrito de Cercado de Lima. Debido a la proximidad de Santa Beatriz con los distritos de Lima Moderna y la conectividad que le otorgan las principales vías metropolitanas con el resto de la ciudad, se reconoce un gran potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Después de realizar una segmentación y analizar el mercado potencial, definimos como público objetivo a parejas jóvenes sin hijos (hogares en formación) y a familias con hijos mayores (hogares en desmembramiento). El producto se ha diseñado para satisfacer las necesidades de los mercados metas definidos y con las áreas comunes que éstos más valoran. En consecuencia se tienen departamentos, en su mayoría de dos y tres dormitorios, los cuales se desarrollan en 18 niveles del proyecto. Con el fin de aprovechar la densidad empresarial de la zona, se han destinado los dos primeros niveles para uso comercial, en el primero se desarrollan locales comerciales de característica zonal como cafeterías, librerías, etc.; y en el segundo nivel, se ha destinado toda la planta al uso de oficinas orientadas al coworking. Ambos niveles conforman el zócalo del proyecto, los cuales se ven beneficiados por el tránsito vehicular y peatonal a su vez sirven de barrera para los niveles de vivienda. Así mismo permite aprovechar las visuales hacia el Parque Cervantes y el Parque de la Reserva. A pesar de haberse definido un nicho de oportunidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, la empresa que va a desarrollarlo no cuenta con la experiencia en este segmento de mercado. Sin embargo tiene experiencia en el NSE A y en la construcción de grandes edificios de vivienda. La inversión requerida para este proyecto es de S/. 44´951,027.63 y tiene una duración de 65 meses. Con la condición de velocidad de ventas de 2.5 unidades por mes, se espera una recuperación de la inversión a partir del mes 54. Finalmente se espera que el sector construcción recupere su crecimiento este año para que las variables consideradas de alto riesgo, como la velocidad de ventas, no se vean dramáticamente afectadas e impacten en la utilidad del Proyecto.Tesi

Comparación de la resistencia equivalente a la flexión entre las fibras de acero Wirand producidas en Italia y las producidas en Perú

En el presente trabajo se busca obtener el valor Re3, para 3 dosificaciones de concreto (210, 245 y 280 kg/cm2) por dosificación de fibra (20 y 25kg/m3) para cada tipo de fibra Wirand FF1 Y FF3.Tesi

Aeroallergen immunotherapy associated with reduced risk of severe COVID-19 in 1095 allergic patients

Introduction: Allergen immunotherapy (AIT) brings along changes in the immune system, restoring dendritic cell function, reducing T2 inflammation and augmenting the regulatory cell activation. Coronavirus disease (COVID-19), caused by severe acute respiratory syndrome coronavirus 2 (SARS-CoV-2) infections, interferes with the immune system causing immune suppression during the first phase and over-activation in more advanced disease. We decided to explore the interaction of both in a real-world observational trial. Methods: We registered COVID-19 outcomes in patients with allergic disorders in Latin America, treated with and without AIT. The registry was conducted during the first 1.3 years of the pandemic, with most of the data collected before COVID-19 vaccination was concluded in most countries. Data collection was anonymous via a web-based instrument. Ten countries participated. Results: 630/1095 (57.6%) of the included patients received AIT. Compared to patients without AIT, those treated with AIT had a reduced risk ratio (RR) for COVID-19 lower respiratory symptoms (RR 0.78, 95% CI: 0.6703–0.9024; p = 0.001662) and need for oxygen therapy (RR 0.65, 95% CI: 0.4217–0.9992; p = 0.048). In adherent patients on maintenance sublingual immunotherapy/subcutaneous immunotherapy (SLIT/SCIT) the RR reduction was larger [RR = 0.6136 (95% CI 0.4623–0.8143; p < 0.001) and RR: 0.3495 (95% CI 0.1822–0.6701; p < 0.005), respectively]. SLIT was slightly more effective (NS). We excluded age, comorbidities, level of health care attendance, and type of allergic disorder as confounders, although asthma was related to a higher frequency of severe disease. When analyzing patients with allergic asthma (n = 503) the RR reduction favoring AIT was more pronounced with 30% for lower respiratory symptoms or worse (RR 0.6914, 95% CI 0.5264 to 0.9081, p = 0.0087) and 51% for need of oxygen therapy or worse (RR 0.4868, 95% CI 0.2829–0.8376, p = 0.0082). Among severe allergic patients treated with biologics (n = 24) only 2/24 needed oxygen therapy. There were no critical cases among them. Conclusion: In our registry AIT was associated with reduced COVID-19 severity

Prácticas educativas, pedagogía e interculturalidad

Estas páginas constituyen las Memorias del V Congreso Internacional de Etnografía y Educación. Prácticas educativas, pedagogía e interculturalidad (2020) convocado por la Universidad Politécnica Salesiana del Ecuador. En el Congreso participaron investigadores, docentes y estudiantes de México, Argentina, Brasil, Colombia, Chile, Ecuador, Antillas, Estados Unidos, Canadá, Italia, Francia y España con ponencias sobre tres ejes temáticos: Educación, sociedad y política; Escuela, diversidades y exclusiones; y Avances teóricos y metodológicos de la investigación etnográfica en educación. Más de 60 trabajos que amplían las reflexiones y que abren la discusión, desde la antropología y la pedagogía, hacia la construcción de una educación intercultural