Asianajajan palkkion kohtuullisuus ja asianajopalveluiden hinnoittelu

Tässä tutkielmassa tarkastellaan asianajopalveluiden hinnoittelua ja hinnoittelun sääntelyä. Suomen lainsäädännössä ei ole yleisesti määritelty asianajotoimeksiantojen palkkion määräytymisperustetta eikä palkkioperusteita koskevia yksityiskohtaisia säännöksiä. Asianajajaliiton hyvää asianajajatapaa koskevien ohjeiden 5.12 kohdan mukaan asianajajan asiakkaaltaan maksettavaksi vaatiman palkkion on oltava kohtuullinen sekä säädösten ja Asianajajaliiton ohjeiden mukainen. Asianajajaliiton palkkio-ohje B3 sisältää palkkiota koskevia tarkempia ohjeita. Tutkielman pääasiallisena tarkoituksena on pyrkiä vastamaan tutkimuskysymykseen siitä, mitä tarkoitetaan asianajajan kohtuullisella palkkiolla, miten asianajopalveluita hinnoitellaan ja miten hinnoittelua voisi kehittää. Tutkielmassa palkkion kohtuullisuuden arvioinnin lähtökohtien on ajateltu olevan osin riippuvainen asianajajan ja asiakkaan välisen suhteen epäsymmetrisyydestä sekä siitä, kuinka hyvin asiakas on ollut tietoinen toimeksiannon kokonaisveloituksesta toimeksiannosta sovittaessa. Kun tämä arviointi on suoritettu, tulee kohtuullisen palkkion suuruutta määriteltäessä ottaa huomioon vielä ainakin tehtävän laatu, laajuus, sopimussuhteen osapuolten näkökulmat ja markkinatilanne. Tässä tutkielmassa asianajopalveluiden hinnoittelun tarkastelu on aloitettu palveluiden kustannusperusteisia, kilpailuperusteisia ja asiakasarvoon perustuvia hinnoittelumenetelmien tarkastelusta. Näitä menetelmiä on vertailtu oikeuskirjallisuudessa esiin nostettuihin asianajajan palkkion määräytymisperusteisiin. Vertailun tuloksena hinnoittelumenetelmien on todettu olevan lähtökohdiltaan toisistaan poikkeavat. Asianajajien hinnoitteluun vaikuttavat useat eri lait ja asetukset sekä Asianajajaliiton määräykset. Palveluiden hinnoittelun poikkeavuuteen vaikuttaa myös se, että asianajopalveluiden kilpailu markkinoilla ei ole aina riittävän toimivaa. Asianajajien tulisi kehittää hinnoitteluaan läpinäkyvämmäksi, jotta asiakkaiden olisi helpompi tehdä hintavertailua

Moderate hyperuricaemia ameliorated kidney damage in a low-renin model of experimental renal insufficiency

Uric acid has promoted renal fibrosis and inflammation in experimental studies, but some studies have shown nephroprotective effects due to alleviated oxidative stress. We studied the influence of experimental hyperuricaemia in surgically 5/6 nephrectomized rats. Three weeks after subtotal nephrectomy or sham operation, the rats were allocated to control diet or 2.0% oxonic acid (uricase inhibitor) diet for 9 weeks. Then blood, urine and tissue samples were taken, and renal morphology and oxidative stress were examined. Inflammation and fibrosis were evaluated using immunohistochemistry and real-time PCR (RT-PCR). Remnant kidney rats ingesting normal or oxonic acid diet presented with similar to 60% reduction of creatinine clearance and suppressed plasma renin activity. Oxonic acid diet increased plasma uric acid levels by >80 mu mol/L. In remnant kidney rats, moderate hyperuricaemia decreased glomerulosclerosis, tubulointerstitial damage and kidney mast cell count, without influencing the fibrosis marker collagen I messenger RNA (mRNA) content. In both sham-operated and 5/6 nephrectomized rats, the mast cell product 11-epi-prostaglandin-F-2 alpha excretion to the urine and kidney tissue cyclooxygenase-2 (COX-2) levels were decreased. To conclude, hyperuricaemic remnant kidney rats displayed improved kidney morphology and reduced markers of oxidative stress and inflammation. Thus, moderately elevated plasma uric acid had beneficial effects on the kidney in this low-renin model of experimental renal insufficiency.Peer reviewe

Salainen virhe kiinteistö- ja asuntokaupassa : riidanratkaisun vaihtoehdot

Tässä tutkimuksessa käsitellään salaista virhettä, joka on yksi laatuvirheen virhetyyppi. Maakaaren mukaan kiinteistössä on laatuvirhe, jos kiinteistö salaisen virheen vuoksi poikkeaa laadultaan merkittävästi siitä, mitä myydyn kaltaiselta kiinteistöltä voidaan kauppahinta ja muut olosuhteet huomioon ottaen perustellusti edellyttää. Asuntokauppalaissa on vastaava säännös asuinhuoneistojen osalta. Salaisen virheen perusteella ostajalla on oikeus hinnanalennukseen tai, jos virhe on olennainen, oikeus purkaa kauppa. Salaisen virheen tilanteessa ei ostajalla ole oikeutta vahingonkorvaukseen, sillä salaisen virheen tilanteissa ei ole kyse myyjän huolimattomuudesta. Säännös salaisesta virheestä on perusteltu kohteen ostajan ja myyjän välisen riskinjaon kannalta. Salaisen virheen tilanteet aiheuttavat paljon riitoja, joita ei pystytä selvittämään osapuolten kesken. Tällöin riitaan mukaan astuvat asianajajat, joilla on käytössään useampia erilaisia riidanratkaisumenettelyitä, joissa riita osapuolten välillä voidaan ratkaista. Näistä riidanratkaisumenettelyistä on tässä tutkielmassa esitelty asianajajien avustuksella tapahtuva sovinto, riitaoikeudenkäynti tuomioistuimessa, kuluttajariitalautakunta ja tuomioistuinsovittelu. Tutkielman varsinaisena tutkimuskysymyksenä on se, miten ja millä perustein riidanratkaisumenettely valitaan. Vastausta tutkimuskysymykseen on lähdetty hakemaan erittelemällä ja jäsentelemällä salaisen virheen sääntelyä sekä hakemalla käytännön näkökulmaa haastattelemalla kolmea asianajajaa. Haastattelut on toteutettu teemahaastatteluina. Tutkielman johtopäätösten mukaan valinnan käytettävästä riidanratkaisumenettelystä tekee ensisijaisesti asianajaja. Oikeuskirjallisuuteen ja haastatteluihin perustuen menettelyn valintaan vaikuttaviksi seikoiksi on katsottava muun muassa sovinnon mahdollisuus, prosessien ominaispiirteet, riskilähtöinen ajattelu, asianajajien toimintatapojen eroavaisuudet ja salaisen virheen ominaispiirteet

Asianajajan palkkion kohtuullisuus ja asianajopalveluiden hinnoittelu

Tässä tutkielmassa tarkastellaan asianajopalveluiden hinnoittelua ja hinnoittelun sääntelyä. Suomen lainsäädännössä ei ole yleisesti määritelty asianajotoimeksiantojen palkkion määräytymisperustetta eikä palkkioperusteita koskevia yksityiskohtaisia säännöksiä. Asianajajaliiton hyvää asianajajatapaa koskevien ohjeiden 5.12 kohdan mukaan asianajajan asiakkaaltaan maksettavaksi vaatiman palkkion on oltava kohtuullinen sekä säädösten ja Asianajajaliiton ohjeiden mukainen. Asianajajaliiton palkkio-ohje B3 sisältää palkkiota koskevia tarkempia ohjeita. Tutkielman pääasiallisena tarkoituksena on pyrkiä vastamaan tutkimuskysymykseen siitä, mitä tarkoitetaan asianajajan kohtuullisella palkkiolla, miten asianajopalveluita hinnoitellaan ja miten hinnoittelua voisi kehittää. Tutkielmassa palkkion kohtuullisuuden arvioinnin lähtökohtien on ajateltu olevan osin riippuvainen asianajajan ja asiakkaan välisen suhteen epäsymmetrisyydestä sekä siitä, kuinka hyvin asiakas on ollut tietoinen toimeksiannon kokonaisveloituksesta toimeksiannosta sovittaessa. Kun tämä arviointi on suoritettu, tulee kohtuullisen palkkion suuruutta määriteltäessä ottaa huomioon vielä ainakin tehtävän laatu, laajuus, sopimussuhteen osapuolten näkökulmat ja markkinatilanne. Tässä tutkielmassa asianajopalveluiden hinnoittelun tarkastelu on aloitettu palveluiden kustannusperusteisia, kilpailuperusteisia ja asiakasarvoon perustuvia hinnoittelumenetelmien tarkastelusta. Näitä menetelmiä on vertailtu oikeuskirjallisuudessa esiin nostettuihin asianajajan palkkion määräytymisperusteisiin. Vertailun tuloksena hinnoittelumenetelmien on todettu olevan lähtökohdiltaan toisistaan poikkeavat. Asianajajien hinnoitteluun vaikuttavat useat eri lait ja asetukset sekä Asianajajaliiton määräykset. Palveluiden hinnoittelun poikkeavuuteen vaikuttaa myös se, että asianajopalveluiden kilpailu markkinoilla ei ole aina riittävän toimivaa. Asianajajien tulisi kehittää hinnoitteluaan läpinäkyvämmäksi, jotta asiakkaiden olisi helpompi tehdä hintavertailua

Moderate hyperuricaemia ameliorated kidney damage in a low-renin model of experimental renal insufficiency

Uric acid has promoted renal fibrosis and inflammation in experimental studies, but some studies have shown nephroprotective effects due to alleviated oxidative stress. We studied the influence of experimental hyperuricaemia in surgically 5/6 nephrectomized rats. Three weeks after subtotal nephrectomy or sham operation, the rats were allocated to control diet or 2.0% oxonic acid (uricase inhibitor) diet for 9 weeks. Then blood, urine and tissue samples were taken, and renal morphology and oxidative stress were examined. Inflammation and fibrosis were evaluated using immunohistochemistry and real-time PCR (RT-PCR). Remnant kidney rats ingesting normal or oxonic acid diet presented with similar to 60% reduction of creatinine clearance and suppressed plasma renin activity. Oxonic acid diet increased plasma uric acid levels by >80 mu mol/L. In remnant kidney rats, moderate hyperuricaemia decreased glomerulosclerosis, tubulointerstitial damage and kidney mast cell count, without influencing the fibrosis marker collagen I messenger RNA (mRNA) content. In both sham-operated and 5/6 nephrectomized rats, the mast cell product 11-epi-prostaglandin-F-2 alpha excretion to the urine and kidney tissue cyclooxygenase-2 (COX-2) levels were decreased. To conclude, hyperuricaemic remnant kidney rats displayed improved kidney morphology and reduced markers of oxidative stress and inflammation. Thus, moderately elevated plasma uric acid had beneficial effects on the kidney in this low-renin model of experimental renal insufficiency.Peer reviewe