Determinantes locativas residenciales en un contexto metropolitano: el Área Metropolitana de Monterrey

Peer Reviewe

Análisis del Turismo Comunitario en la isla de Santiago (Cabo Verde) como Fórmula de Desarrollo Endógeno

La razón que fundamenta la investigación sobre el desarrollo del turismo comunitario en Cabo Verde se basa en dos aspectos: por una parte, desde el punto de vista social, detectar oportunidades de desarrollo económico y social en un país menos avanzado con importantes potencialidades que pueden aprovechar la población residente para conseguir una mejora económica y social de sus condiciones de vida; por otro lado, la idea surge a partir de un proyecto de cooperación financiado por AECID y centrado en las posibilidades de desarrollo turístico como motor de vertebración endógeno en Cabo Verde. El archipiélago de Cabo Verde cuenta con 10 islas, con particularidades bien diferentes. Por esta razón, en esta Tesis sólo se aborda una de ellas, la isla de Santiago donde está ubicada la capital del país, Praia, y donde reside el 50% de los habitantes. La hipótesis que se desarrollará en esta investigación sería si se podría producir un aporte efectivo al desarrollo de la isla a través de actividades económicas centradas en el turismo comunitario. De esta manera, se destaca cómo esta actividad presenta grandes ventajas que van a desarrollar no sólo aspectos económicos, sino que también va a suponer una verdadera implicación de la comunidad local en la toma de decisiones (por ejemplo, potenciando los niveles democráticos), en el desarrollo educativo, en la mejora de la calidad de vida o en la implementación de nuevas infraestructuras que sin duda quedarán a disposición de la comunidad local (como hospitales, centros de ocio o carreteras)

Dinámica territorial de la vivienda unifamiliar: análisis para el segmento de nivel medio en el Área Metropolitana de Monterrey (AMMty)

Peer Reviewe

Movilidad residencial en el Área Metropolitana de Monterrey, México

Peer Reviewe

Valuación de la producción y organización territorial: una Modelación hedónica: San Nicolás de los Garza, México

La investigación se centra en la teoría de la formación espacial de valores inmobiliarios, analizadas a partir del Método de Precios Hedónicos (MPH). Así también, se estudia el fenómeno de la entidad municipal dentro de una dinàmica metropolitana, de acuerdo a las teorías y metodologías generadas en la economia urbana, mercado inmobiliario y geografía urbana. La zona de estudio forma parte del Área Metropolitana de Monterrey (AMMty) en Nuevo León, México; integrada por nueve municipios, siendo San Nicolás de los Garza (SNG) el tercer municipio más poblado de la metrópoli. La unidad de estudio se caracteriza por presentar homogeneidad a nivel socioeconómico con respecto al resto de municipios, dado que el 58% de su población económicamente activa (PEA) percibe 5 salarios mínimos y más, y el precio del valor del suelo oscila de 100dlls/M2 a 300dlls/M2.3 La generación del sustento teórico es bajo el supuesto que la variación espacial de los precios se encuentra en función de la accesibilidad al centro principal de actividad económica y en segundo orden a subcentros económicos. Siguiendo la línea de estudio que inicio Von Thünen, lo que en el siglo XX estableció las rentas de accesibilidad a través de estudios por Hurd, Haig, Ely y Werhwein. Una segunda consideración es respecto a mercados de tipo competencia perfecta entre el Trabajo (fuentes de empleo) y atributos endógenos y exógenos del mercado inmobiliario, lo cual llevan a predicciones que no siempre son constantes con la evidencia empírica, y sin embargo influyen en la selección de la localización residencial (Alonso,1964; Granelle, 1975; Maragall, 1978; Goodman, 1978; Goodall, 1987; Roca, 1988; Fitch, 2006, Marmolejo,2008, Humarán, 2010). Lo que refiere a la rentas de externalidad urbanística, estudiado desde Hoyt, con antecedentes de Marshall.Peer Reviewe

Determinantes locativas residenciales en un contexto metropolitano: el Área Metropolitana de Monterrey

Peer Reviewe

Tourism and socio-economic development. An analysis of the Island of Santiago (Cape Verde)

Resulta muy importante el sector turístico en países más desfavorecidos como motor de desarrollo endógeno, alcanzando mayor protagonismo en países que tengan un atractivo singular, que permita un desarrollo sectorial de ese fenómeno. De esta manera podemos segmentar según los principales atractivos que atraen turistas en: turismo de sol y playa, turismo cultural, gastronómico, ecoturismo, agroturismo,... A su vez este sector puede implicar un importante crecimiento socioeconómico para la zona y, a su vez, servir para fortalecer otras actividades empresariales. De esta manera, el turismo se está convirtiendo en un motor de desarrollo en algunos países de África, en los cuáles la puesta en valor de diferentes recursos está articulando la creación de una oferta turística sostenible que sirva para dar respuesta a la demanda de unos viajeros cada vez más exigentes y que buscan nuevas experiencias. En esta comunicación presentamos un estudio realizado en la isla de Santiago (Cabo Verde) sobre la importancia del turismo, como alternativa a los tradicionales destinos turísticos masificados, y que permite un mayor contacto con la comunidad local y el conseguir nuevas experiencias para los viajeros. Para ello presentamos los resultados de un trabajo de campo realizado en esta isla donde se analiza y discute la valoración y la percepción que tienen los viajeros que visitan esta isla sobre diferentes aspectos en que se basa el turismo de la misma. Los principales resultados de este estudio resaltan la calidad de los servicios ofertados por las empresas, la importancia de los recursos naturales en la zona y la hospitalidad de la comunidad local, elementos clave para el desarrollo de esta clase de turismo. Resultan ser por tanto estos elementos la clave esencial para el desarrollo de una forma de turismo singular como es el turismo comunitario: la implicación de la comunidad local en el desarrollo del turismo, desplegándose a su vez elementos de desarrollo tan importantes como la democracia y planificación social, extendiéndose así el desarrollo no solo a aspectos económicos, sino que trasciende a procesos políticos y sociales.It is very important to the tourism sector in poor countries as an engine of endogenous development, reaching greater role in countries that have a unique attraction, allowing a sectorial development of this phenomenon. In this way, we can segment according to the main attractions that attract tourists in: tourism of Sun and beach, cultural, gastronomic tourism, ecotourism, rural tourism,... In turn this sector can involve a significant socio-economic growth to the area and, in turn, serve to strengthen other business activities. In this way, tourism is becoming an engine of development in some African countries, in which the enhancement of different resources is articulating the creation of a sustainable tourist offer that serves to respond to the demand for a more discerning travelers and looking for new experiences. In this communication are a study in the Santiago Island (Cape Verde) on the importance of tourism, as an alternative to the traditional tourist destinations, and allowing more contact with the local community and get new experiences for travellers. So we present the results of a field work carried out on this island where he analyzes and discusses the valuation and the perception that have travelers who visit this island on various aspects underlying tourism of the same. The main results of this study highlight the quality of the services offered by the companies, the importance of natural resources in the area and the hospitality of the local community, key elements for the development of this kind of tourism. They happen to be for both these elements the key essential for the development of a form of unique tourism such as community-based tourism: the involvement of the local community in the development of tourism, unfolding at the same time elements of development such as democracy and social planningextending the development not only to economic aspects as well, but that it transcends political and social processes

Dinámica territorial de la vivienda unifamiliar: análisis para el segmento de nivel medio en el Área Metropolitana de Monterrey (AMMty)

Peer Reviewe

Movilidad residencial en el Área Metropolitana de Monterrey, México

Peer Reviewe

Actitudes de los consumidores hacia la banca social

The purpose of this paper is to describe the relation between three variables: consumer psychological profile, risk perception and user experience at a cognitive, behavioral and emotional level. For this, 342 people from the base of the pyramid (BoP), target of social banking in Colombia, were part of a quantitative research. The paper presents a model of consumer attitudes towards social banking through which we study the influence and relation between three variables. The results revealed a relation between variables risk perception and consumer psychological profile, and other between the usage experience to use and consumer psychological profile. The study revealed a relation between these variables and insights found about how to create strategies in social banking from the understanding of behavior, needs and users aspirations.El propósito de esta investigación consiste en describir la relación entre las siguientes variables a propósito de la banca social: perfil psicológico del consumidor, percepción de riesgo y experiencia del usuario a nivel cognitivo-conductual-emocional. Se utilizó una metodología cuantitativa con base en una muestra compuesta por 342 personas pertenecientes a la base de la pirámide (BoP), que es el segmento objetivo de la banca social en Colombia. Se plantea un modelo de actitudes del consumidor hacia el sistema financiero que da cuenta de la influencia de los tres parámetros evaluados y la asociación entre ellos. Los resultados muestran un vínculo entre el perfil psicológico del consumidor y la percepción de riesgo, al igual que entre la experiencia del usuario y el perfil psicológico del consumidor. Los hallazgos respecto al comportamiento, las necesidades y las aspiraciones de los clientes contribuyen al diseño de las estrategias de servicio de la banca social y al entendimiento de las actitudes de prestatarios