Reabilitação urbana da Baixa Portuense - Qualidade Habitacional

Neste artigo apresentamos, um estudo de mercado, cujo objectivofoi obter um quadro dos aspectos que potenciais interessados em habitar naBaixa do Porto valorizam quando procuram uma habitação.Para responder a este objectivo, a preocupação que orientou este estudo foia de procurar compreender as aspirações e expectativas que alguns grupospretendem ver satisfeitas com a sua habitação.Na primeira parte, apresentamos um breve enquadramento dos conceitos dereabilitação/revitalização urbana. Depois a caracterização geral do parquehabitacional e das características sociodemográficas da Baixa Portuense e porfim, a análise dos inquéritos efectuados à procura potencial, tendo-se inquiridoum segmento da população que utiliza esta área por motivos deemprego, compras, lazer e utilização de serviços diversos, apoiado numinquérito de rua administrado a 442 indivíduos.In this article, we present a market study, whose goal it was toobtain a profile of the aspects that those who are potentially interested in livingin Oporto's City Centre value when they are looking for housing.So as to accomplish this goal, the main concern guiding this study was theneed to understand the aspirations and expectations that some groups hopeto see fulfilled with their new homes.In the first part, we present a brief review of the concepts of urban regeneration/rehabilitation. This is followed by the general characterization of thehousing stock and the sociodemographic characteristics of Oporto's City Centreand finally, an analysis of the survey conducted on the potential demandfor housing. A segment of the population, which uses this area for employmentreason, purchases, leisure and the use of diverse services, was interviewedby questionnaire, during a street survey with 442 individuals

Ageing and quality of life - new responses from the real estate sector in Portugal

In the second half of the 20th century, the history of European demography is associated with a pronounced and widespread process of ageing. The 21st century will have to cater to the needs of an elderly population in transformation. Portugal is also part of this process and in efforts to improve the quality of life of the elderly, a wide range of facilities, services and social responses have been established by a variety of promoters, targeting several social levels. This paper will analyze a specific segment directed at an exclusive niche of the elderly population, the Senior Residential Condominiums. This is a very recent segment of the housing market, with high levels of comfort, quality, sanitation, health, and recreation, essential to full well-being. The paper intends to characterize this real estate market niche so as to identify its distinctive features, the promoting agents and how they can contribute to residents' quality of life

Algumas reflexões sobre o PER no Grande Porto

A inviolabilidade da vida humana, da integridade moral e física, bem como, a garantia da intimidade da vida privada e familiar, constituem alguns dos direitos, liberdades e garantias pessoais, consagrados na Constituição da República Portuguesa.Todavia a concretização destes valores está intimamente ligada à habitação, enquanto instrumento tecnicamente adequado para os garantir. Daí a consagração na Constituição do direito a uma habitação, assumido como direito social atribuído a todos os cidadãos, tendo o Estado por obrigação garantir o acesso a uma habitação "de dimensão adequada, em condições de higiene e conforto " (ponto 1 artigo 65º da Constituição de 1997).No entanto, apesar de ser o direito à habitação um dos direitos fundamentais consagrados na Constituição, não é porém uma realidade partilhada por todos, existindo ainda, ao nível nacional, algumas carências quantitativas , assim como, subsistem insuficiências em termos qualitativos, havendo muitas famílias portuguesas que defrontam sérias dificuldades para conseguir uma habitação com padrões mínimos de qualidade e acessíveis aos seus rendimentos. Uma parte significativa do nosso parque habitacional, sobretudo nas áreas mais antigas das grandes cidades e mesmo alguns bairros sociais, encontra-se numa situação de grande degradação física , com falta de conforto e insalubridade dos alojamentos, sobrelotação, falta de infra-estruturas, de equipamentos e espaços exteriores habitáveis, com inúmeras e graves consequências para a qualidade de vida dessas áreas. Destaque-se, ainda, a percentagem significativa de famílias vivendo em alojamentos precários, sobretudo nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, expressão mais visível e dramática do défice habitacional português .A prolongada persistência de um défice habitacional em Portugal é prova evidente da ineficácia das política públicas no sentido da resolução da falha da oferta de alojamentos acessível e adequada ao perfil da procura das famílias de menores recursos. Na verdade, a política habitacional portuguesa nas duas últimas décadas, tem privilegiado as classe médias, através da política de crédito à habitação própria, em detrimento das famílias mais desfavorecidas.Entretanto, na sequência da Presidência aberta realizada por Mário Soares na Área Metropolitana de Lisboa, da elaboração do Livro Branco sobre Política de Habitação e da realização de um Encontro Nacional de Habitação em 1993, o Governo lançou nesse ano um vasto pacote de medidas, visando solucionar um dos aspectos mais dramáticos das duas áreas metropolitanas, os "bairros de barracas", sendo então criados, o Programa Especial de Realojamento (PER) e o Programa de Construção de Habitação Económicas (PCHE).Nesta comunicação, pretendemos apresentar um balanço dos onze anos de criação destes programas, incidindo, particularmente, nos municípios do Grande Porto, procurando salientar alguns aspectos, que consideramos mais pertinentes, destacando-se:- Será que estes Programas contribuíram para uma reflexão/discussão da problemática da habitação social?- Será que os objectivos visados por estes programas foram atingidos?- Que dificuldades surgiram ao longo da sua execução?- Quais as alterações ocorridas, ao nível da legislação, para ultrapassar alguns dos obstáculos, salientados pelos municípios para a execução do PER?- Que estratégias foram utilizadas pelos municípios para a concretização dos bairros previstos?- Será que os bairros construídos no âmbito do PER-PCHE, contribuíram para uma maior integração social das populações mais carenciadas, melhorando a sua qualidade de vida?- Terá havido uma preocupação, por parte das autarquias, pela participação e implicação das populações a realojar em todo o processo?Estas serão algumas das questões que procuraremos desenvolver nesta comunicação

Regeneration and new urban interventions the Polis programme in Portugal

The theme of urban renewal and environmental quality in cities has drawn increasing attention over the last few years in Portugal. The Regional Development Plan for the 2000-2006 period has set the rehabilitation of urban areas and their environmental improvement as ones of its major aims, considered of strategic importance for the country's development.In this paper we propose to analyse one of the programmes of urban reabilitation that was implemented in Portugal in 2000 (Resolution of the Ministers Council nº 26/2000), with the major goal of improving the quality of life in cities, through urban and environmental operations, to increasing the attractiveness of cities and its competitiveness in the National Urban Network System.- Programa de Requalificação Urbana e Valorização Ambiental das Cidades (POLIS).The theme of urban renewal and environmental quality in cities hasdrawn increasing attention over the last few years in Portugal. The RegionalDevelopment Plan for the 2000-2006 period has set the regeneration of urban areas andtheir environmental improvement as ones of its major aims, considered of strategicimportance for the country's development.In this paper we propose to analyse one of the programmes of urban regenerationthat was implemented in Portugal in 2000 (Resolution of the Ministers Council nº26/2000), whose major goal was the improvement of the quality of life in cities, fromurban and environmental operations, to increasing the attractiveness of cities and theircompetitiveness in the National Urban Network System - Programa de RequalificaçãoUrbana e Valorização Ambiental das Cidades (POLIS)

Recent dynamics in the Portuguese housing market as compared with the European union

The closing years of the 20th century witnessed profound changes in the European housing market, characterised by an increase in owner-occupied housing; instability of house prices (leading to a serious crisis in some regions, in light of a fall in demand); a change in people's attitude to the housing market, involving a rise in the importance of location, the quality of materials and spaces, environmental sustainability, and architectural and urban innovation. The European Union does not have a common housing policy, which it believes is the responsibility of Member-States. However, it is recognised that the problems related to the socio-urban inclusion of low-income individuals do have an impact on Community policies. Because we are in the midst of a transformation, it is difficult to talk today about the dynamics and policies of housing, the functioning of markets, and thereby about the ways in which public administrations are facing the current crisis of real estate overproduction. This article aims at analysing the dynamics of the housing market in Portugal as compared with other European countries, highlighting the characteristics of demand and supply and the main changes recorded in the last few years

A paisagem duriense a partir de uma obra de John Gibbons

In this article from the book of John Gibbons I Gathered no Moss, we describe the landscape of the Douro see from a small village lost in the slops of this river, Coleja, in the municipality of Carrazeda de Ansiães. John Gibbon's book can be included in travel reports, written by foreign authors, which earn large expansion from the mid 18th century, a body which became known as "travel literature". In these reports emerged descriptions of landscapes that reveal a sensitivity fully of Romanticism, don't have a scientific nature, intended primarily to public readers. The author remains in Coleja four months and describes in detail the characteristics of the region and the population, in addition to other journeys that he does, such as to Carrazeda de Ansiães, to Porto and Miranda do Douro

A Qualidade e acesso à habitação nos centros urbanos portugueses.

A Constituição da República Portuguesa, inclui o direito a uma habitação, como um direito social atribuído a todos os cidadãos, tendo o Estado por obrigação garantir o acesso a uma habitação "de dimensão adequada, em condições de higiene e conforto " (ponto 1 artigo 65º da Constituição de 1997).Apesar do reconhecimento crescente do direito à habitação para a inclusão social e erradicação da pobreza, existe, ainda, muitas famílias portuguesas que defrontam sérias dificuldades para conseguir uma habitação com padrões mínimos de qualidade e acessíveis aos seus rendimentos, não podendo, usufruir de qualidade de vida e bem-estar individual e social. Referimo-nos, concretamente, a carências ou ausências de infra-estruturas básicas, à superlotação dos alojamentos e/ou sem instalações adequadas.Refira-se, ainda que, uma parte significativa do nosso parque habitacional, sobretudo nas áreas mais antigas das grandes cidades e mesmo alguns bairros sociais, encontra-se numa situação de grande degradação física, sem as mínimas condições de habitabilidade, com inúmeras e graves consequências para a qualidade de vida dessas áreas. Destaque-se, ainda, a percentagem significativa de famílias vivendo em alojamentos precários, sobretudo nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, expressão mais visível e dramática do défice habitacional português.Nesta comunicação procuraremos analisar as alterações ocorridas na última década nas condições habitacionais dos centros urbanos de Portugal. Tendo em conta este objectivo fazemos uma análise a partir dos dados dos dois últimos Recenseamentos à Habitação realizados em Portugal (1991 e 2001), publicados pelo Instituto Nacional de Estatística.Nesse sentido, descrevem-se as transformações verificadas na ocupação e na propriedade dos alojamentos, sendo de salientar, por um lado, o aumento do acesso à propriedade dos alojamentos, registando-se perdas no conjunto de outras utilizações dos alojamentos, por outro, as alterações do perfil dos edifícios, bem como os aspectos mais qualitativos do parque habitacional.Abordaremos ainda, alguns aspectos da Política Habitacional Portuguesa, particularmente, os novos programas, destinados à requalificação do parque habitacional, sobretudo os dirigidos à erradicação dos bairros de barracas e à recuperação dos centros históricos, com impactos significativos na qualidade de vida das famílias

Espaços Públicos e Qualidade de Vida nas Cidades - O Caso da Cidade do PORTO

A cidade é um espaço construído constituído por espaços públicos, abertos a todos e espaços privados, de acessibilidade limitada. Na maioria das cidades os espaços privados ocupam uma parte significativa do seu território, contudo, aquilo que melhor as caracteriza são os seus espaços públicos.O ordenamento dos espaços públicos, sobretudo os de lazer, é actualmente um dos aspectos vitais para a revitalização e a qualidade de vida no meio urbano.Neste artigo procuraremos fazer uma breve análise das transformações urbanas que mais têm afectado os espaços públicos enquanto símbolo duma urbanidade de memórias e identidades, constituindo, ainda hoje, instrumentos territoriais para a construção da cidadania.O nosso artigo pretende perceber, por um lado, quais as funções dos espaços públicos, que estratégias foram sendo encontradas para a manutenção, alterações e criação destes espaços e por outro, caracterizar alguns dos espaços públicos mais significativos da cidade do Porto e de que forma eles contribuem para a qualidade de vida urbana.The city is a building space composed by public spaces, open to all and private spaces, with limited accessibility. In most cities the private spaces occupy a significant part of its territory, but what better characterizes the cities are its public spaces.The planning of public spaces, especially the leisure ones, is currently one of the critical aspects for the revitalization and the quality of life in urban areas.In this article we will make a brief analysis of urban transformations that have affected the public spaces as a symbol of an urbanity of identity and memories, even today, they are, territorial instruments for the construction of citizenship.In this paper we want to understand, what are the functions of public spaces, what kind of strategies were being found for maintenance, changes and setting of these spaces and characterize some of the most significant public spaces in the city of Porto and how they contribute to the quality of urban life