Spatial Interactions in Hedonic Pricing Models:The Urban Housing Market of Aveiro, Portugal

Spatial heterogeneity, spatial dependence and spatial scale constitute key features of spatial analysis of housing markets. However, the common practice of modelling spatial dependence as being generated by spatial interactions through a known spatial weights matrix is often not satisfactory. While existing estimators of spatial weights matrices are based on repeat sales or panel data, this paper takes this approach to a cross-section setting. Specifically, based on an a priori definition of housing submarkets and the assumption of a multifactor model, we develop maximum likelihood methodology to estimate hedonic models that facilitate understanding of both spatial heterogeneity and spatial interactions. The methodology, based on statistical orthogonal factor analysis, is applied to the urban housing market of Aveiro, Portugal at two different spatial scales

Fatores determinantes no processo de atracão de Investimento Direto Estrangeiro para o setor do Turismo em Portugal

O objetivo genérico deste estudo é determinar a competitividade de Portugal para Investimento Direto Estrangeiro (IDE) no setor do Turismo (subsetor do Alojamento), através da identificação dos principais fatores de atratividade. Como objetivos específicos pretende-se: – Identificar em termos cronológicos o início do IDE no setor do Turismo em Portugal; – Identificar os principais países investidores em Portugal; – Identificar geograficamente onde se concentra o IDE; – Identificar quais os grupos económicos mundiais a trabalhar em Portugal no subsetor do Alojamento e formas de representação; – Identificar a existência ou não de incentivos ao IDE por parte do governo português; – Identificar a existência ou não de legislação clara e eficaz de proteção ao IDE.info:eu-repo/semantics/publishedVersio

Fatores de Atratividade para Investimento Direto Estrangeiro no setor do turismo português

Apesar de serem muitas as teorias que sugerem uma explicação para a realização do comércio internacional, tentando justificar porque é que determinados países são mais atrativos para Investimento Direto Estrangeiro (IDE) do que outros, os autores são unânimes ao afirmar que o IDE é influenciado por fatores de atração (características específicas dos países de acolhimento) e por fatores impulsionadores (características específicas das empresas e do país de origem das mesmas). Este estudo tem como objetivo identificar os principais fatores de atratividade para IDE no setor do turismo português. Com essa finalidade construiu-se um modelo teórico, que foi validado através de entrevistas exploratórias semiestruturadas e da aplicação de inquéritos por questionário aos investidores estrangeiros a explorar unidades de alojamento em Portugal. Os resultados obtidos permitem concluir que a localização geográfica de Portugal, a imagem/marca do setor do turismo português e a oferta turística portuguesa são considerados os fatores de atração mais importantes para IDE. Este estudo identificou, ainda, que os maiores entraves ao IDE são a burocracia, a carga fiscal e a atual situação económica do país.info:eu-repo/semantics/publishedVersio

Caracterização socioeconómica das Cidades Alargadas de Aveiro-Ílhavo e Évora

Resumo indisponível

Qualidade de Vida: Uma análise à escala local

O tema deste artigo enquadra-se no âmbito do projecto “Custos e Benefícios, à escala local, de uma Ocupação Dispersa”. Esta investigação assenta a sua problemática na dispersão e procura chegar a conclusões e recomendações sobre o fenómeno do alastramento da dispersão; e sobre cenários desejáveis de evolução da ocupação dispersa existente, no que respeita à infra-estrutura e/ou à mobilidade e/ou à carga construtiva. Assim, o objectivo do projecto, essencialmente operativo, é o de confrontar os custos e os benefícios (Qualidade de Vida) para uma diversidade de contextos territoriais, as cidades alargadas de Aveiro/Ílhavo e Évora e respectiva subdivisão em Unidades Territoriais de Base UTBs. Para atingir este objectivo, o percurso metodológico desta investigação integra, para além de outros objectivos específicos, a formulação do conceito de Qualidade de Vida e a sua tradução em algoritmo, que aqui desenvolvemos

Qualidade de Vida: uma análise à escala local

O tema deste artigo enquadra-se no âmbito do projecto "Custos e Beneficos, à escala local, de uma Ocupação Dispersa". Esta investigação assenta a sua problemática na dispersão e procura chegar a mnclusões e recomendações sobre o fenómeno do alastramento da dispersão; e sobre cenários desejáveis de evolução da ocupação dispersa existente, no que respeita à infra-estrutura e/ou à mobilidade e/ou à carga construtiva. Assim, o objectivo do projecto, essencialmente operativo, é o de confrontar os custos e os beneficios (Qualidade de Vida) para uma diversidade de contextos territoriais, as cidades alargadas de Aveirol/ Íhavo e Évora e respectiva subdivisão em Unidades Territoriais de Base UTBs. Para atingir este objectivo, o percurso metodológico desta investigação integra, para além de outros objectivos específicos, a formulação do conceito de Qualidade de Vida e a sua tradução em algoritmo, que aqui desenvolvemos