Design the basic framework of real estate tax system

房地产业是我国国民经济的支柱产业之一。近年来，我国大多数行业比较低迷，但房地产行业发展兴旺，全国城市房地产价格快速上涨。房价上涨一方面导致贫富差距加大，损害了社会公平；另一方面导致房地产的空置率增加与土地资源的严重浪费。基于这样的社会现实，国家陆续出台了一系列宏观调控措施用于稳定房价和抑制投机，物业税就是主要措施之一。我国现行房地产税制已不能适应市场经济健康发展的要求，科学构建物业税制度的基本框架，优化设计物业税的税制要素，加强物业税税收征管，是我国房地产税收体系改革的重要任务。第一章《导论》分析了物业税提出社会背景，总结了国内外一些学者的研究成果，并对一些重要概念进行了界定。第二章《国内外房...Real estate industry is the main section of our domestic economy. In the recent years, most industries still keep low efficiency. But the real estate industry is booming and its price keeps rising. As the result, the gap between the rich and the poor is constantly becoming wider and the distribution of the whole society is seriously unfair. Moreover, land resources and real estate is seriously was...学位：经济学硕士院系专业：经济学院财政金融系_财政学(含税收学)学号：X20034306

物业税制度基本框架的设计

针对我国现阶段经济发展过程中房价上涨过快、社会贫富差距加大分配严重不公平的社会现实,提出了物业税(国家宏观调控的主要税收手段之一)的设计方案。在设计物业税基本框架时,本着新一轮税制改革“宽税基、低税率、严征管”的原则,对物业税的课税对象、课税依据、税率、减免税优惠以及纳税地点和纳税期限等税制要素进行了初步设计