Location as a determinant of accommodation prices: managerial approach

In the presentation authors discuss the location-based factors’ impact on accommodation prices. The aim of the presentation is to compare the results of qualitative and quantitative research on location-based determinants of accommodation prices in Lodz Metropolitan Area (Poland). The authors employ methodological triangulation (Yeung 2000), both to explore statistical significance of location-based determinants of accommodation prices, and to present managerial opinions about the influence of location on accommodation prices.The research was financially supported by Polish Ministry of Science and Higher Education (Subsidy for young scientists No 545/392 and 545/915). The authors are grateful to the students of tourism and recreation program at University of Lodz, supporting data collection procedure and conducting in-depth interviews

The Function of Hotels in Revitalizing Rural Areas: Case Studies in Pomerania Province

This article indicates optimal local, social, economic and geographical relationships contributing to the effective implementation of hotel investment as a part of rural area revitalisation. This will be undertaken through the case studies of four hotels functioning in revitalized historical buildings in the rural areas of Pomerania Province. A ‘multiple case study’ will be performed based on the following methods: 1) the desk study of the data concerning the activity of the hotels; 2) a micro- and meso-scale cartographic inventory; 3) structured individual in-depth interviews with hotel owners and managers, as well as with the authorities and officials responsible for the promotion of the communes where the hotels are situated

Budżet partycypacyjny jako narzędzie finansowania inwestycji w Łodzi

One of the bases of democracy is citizen participation in governing of the state. Thanks to the social participation it is possible to build citizens’ trust and getting acceptance for projects which are undertaken by the local authorities. The aim of the author’s research carried out for the needs of this paper was to evaluate the possibility of using the participatory budget as a tool for financing investments in Lódz. The realization was possible by the analysis of the proposals submitted as tasks for the participatory budget in 2016. The author tried to diagnose the investment needs of individual districts of Lódz.  Głównym celem badan podjętych w niniejszym opracowaniu była próba diagnozy potrzeb inwestycyjnych poszczególnych dzielnic Lodzi w  opinii mieszkańców miasta. Realizacja celu była możliwa dzięki analizie propozycji zadań dopuszczonych do glosowania w  budżecie obywatelskim w  Lodzi w 2016 r. Dzięki podjętym badaniom autorka dokonała grupowania projektów według klasyfikacji działów budżetowych. Następnie zdiagnozowano obszary niedoinwestowania w poszczególnych dzielnicach miasta. W analizach wskazano także specyfikę inwestycji realizowanych w budżecie obywatelskim w poszczególnych dzielnicach Lodzi. &nbsp

Towards More and Better: Geographical Factors of Hotel Online Ratings

Aim: The aim of this enquiry is to determine the impact of various geographical factors on the rating and popularity of hotels in selected social media The criteria for the selection of mentioned social media were their popularity and the ability to rate the hotel by the guests. The analysed social media channels include: Booking.com, Facebook, GoogleMaps, TripAdvisor, and Trivago. Methods: This research was conducted for all 193 star-ranked hotels operating in July 2017, in Central Poland. However, analysis covered only those of establishments which were using all considered online reviews’ sources (118 star-ranked hotels). To achieve the research goal, 15 semilogarithmic models were estimated to explain the variability of: 1) the number of hotel reviews in social media, 2) average hotel ratings in social media, and 3) the multiply effect of investigated number and average value of hotel ratings in social media; separately for each type of analysed social media. Following geographical explanatory variables were considered: 1) type of location (urban or rural), 2) distance from closest transport nodes (road, rail and air), 3) distance to the nearest tourist attractions, 4) distance from the nearest administrative centre, 5) distance from nearest competing hotels. The hotel star rank was a control variable included in the study. Results: Proximity to the transportations hubs and to the competitors were found as the most significant geographical factors influencing number of online rates posted in social media channels of hotel services offered in Central Poland. Receiving substantial number of positive reviews is easier when operating as a hotel with better access to transport network, and benefitted by agglomerative effects. Practical implication: Social media management is currently one of the key areas of marketing communication run by hotel enterprises. This article should make those who are responsible for managing social media in business practice, more focus on the geographical context

Budżet partycypacyjny jako narzędzie finansowania inwestycji w Łodzi

One of the bases of democracy is citizen participation in governing of the state. Thanks to the social participation it is possible to build citizens’ trust and getting acceptance for projects which are undertaken by the local authorities. The aim of the author’s research carried out for the needs of this paper was to evaluate the possibility of using the participatory budget as a tool for financing investments in Lódz. The realization was possible by the analysis of the proposals submitted as tasks for the participatory budget in 2016. The author tried to diagnose the investment needs of individual districts of Lódz.  Głównym celem badan podjętych w niniejszym opracowaniu była próba diagnozy potrzeb inwestycyjnych poszczególnych dzielnic Lodzi w  opinii mieszkańców miasta. Realizacja celu była możliwa dzięki analizie propozycji zadań dopuszczonych do glosowania w  budżecie obywatelskim w  Lodzi w 2016 r. Dzięki podjętym badaniom autorka dokonała grupowania projektów według klasyfikacji działów budżetowych. Następnie zdiagnozowano obszary niedoinwestowania w poszczególnych dzielnicach miasta. W analizach wskazano także specyfikę inwestycji realizowanych w budżecie obywatelskim w poszczególnych dzielnicach Lodzi. &nbsp

Ocena stanu partycypacji społecznej w planowaniu przestrzennym na poziomie lokalnym w Polsce

Partycypacja oznacza uczestnictwo jednostki przy podejmowaniu dotyczących jej bezpośrednio decyzji. Stanowi ona przedmiot rozważań naukowych ze względu na swoją wieloaspektowość. Poprzez partycypację społeczną rozumieć można udział mieszkańców i innych interesariuszy w formalnych i nieformalnych procesach samoorganizacji, zmierzających do polepszenia warunków życia i funkcjonowania w ramach społeczności lokalnej. Partycypacja bywa porównywana do partnerstwa samorządu gminnego z mieszkańcami, ukierunkowanego na realizację działań przyczyniających się do rozwoju lokalnego. Po roku 1989, gdy samorządy terytorialne w Polsce ponownie się odrodziły, udział społeczeństwa w podejmowaniu decyzji zaczął odgrywać ważną rolę. Uczestnictwo to polegało początkowo jedynie na wyborze swoich przedstawicieli do władz. Jednak wraz z upływem czasu zauważyć można zwiększające się zainteresowanie sprawami lokalnymi. Partycypacja społeczna stanowić może duże wyzwanie dla władz. Jej zaplanowanie, a następnie organizacja nie zawsze przynoszą oczekiwane efekty. Mimo to dobrze przeprowadzony proces partycypacji może spowodować, że interesariusze będą mieli poczucie uczestniczenia w wypracowaniu danego rozwiązania. Różnorodność problemów i konfliktów występujących w gminach nie pozwala na jednoznaczne wskazanie zasad partycypacji. Każdy przedmiot poddawany konsultacjom jest w istocie nowym doświadczeniem, dlatego ramy partycypacji nie są i nie powinny być ściśle określone. Głównym celem artykułu jest ocena stanu wykorzystania narzędzi partycypacji społecznej w planowaniu przestrzennym w wybranych gminach w Polsce. Zakres przestrzenny badań stanowi 20 gmin różnego typu, które w latach 2018–2021 brały udział w unijnym projekcie „Rozwinięcie zasobów ludzkich i rzeczowych do prowadzenia procesu pogłębionych konsultacji i monitoringu społecznego w obszarze zagospodarowania i planowania przestrzennego w 20 gminach z terenu całej Polski”. Na potrzeby niniejszego opracowania użyto następujących metod badawczych: a) analiza danych zastanych polegająca na analizie dokumentacji projektowej, b) pogłębione wywiady indywidualne (IDI) z ekspertami w dziedzinie partycypacji społecznej w planowaniu przestrzennym oraz pracownikami urzędów badanych gmin. Zaprezentowane w artykule wyniki badań mogą stanowić punkt wyjścia do szerszej dyskusji na temat roli i potrzeby partycypacji społecznej we współczesnym planowaniu przestrzennym na poziomie lokalnym w Polsce. Z przeprowadzonych badań wynika, że partycypacja społeczna w Polsce ulega przemianom. Urzędnicy i władze zauważają, że społeczności lokalne zaczynają w coraz większym stopniu interesować się planowaniem przestrzennym, wskutek czego konieczne jest zapewnienie prawidłowego prowadzenia partycypacji społecznej. Partycypacja społeczna w planowaniu przestrzennym powinna być częścią ciągłego dialogu między władzami a mieszkańcami. Angażowanie interesariuszy w kwestie związane z przestrzenią nie powinno być ograniczane do podstawowych konsultacji. Planowanie przestrzenne ma wpływ na otoczenie, a podjęte decyzje planistyczne mogą oddziaływać na warunki i jakość życia mieszkańców

Spatial Variation in Size and Shape of Land Plots in Mazowieckie Voivodship

The aim of the study is to evaluate the spatial variation in the size and shape of land plots in Mazowieckie voivodship. For the purposes of the study both the shape and the compactness of the plots were measured, and the typology of communes was drawn based on this information. Subsequently, based on the two indicators related to the shape of plots, four types of communes were distinguished, depending on whether their values were higher or lower than the average (Dzieciucho­wicz and Dmochowska-Dudek, 2014). In addition, the paper includes calculations for the average share of unused land in the plot surface area, the average horizontal intensity of parcel development, and an indication of the type of land coverage dominant in the plots, by commune type. Pearson’s correlation coefficient was used in the analyses. It has been found that the studied area is dominated by plots characterised by small diversity in shape and high degree of compactness – mainly in the north-western part of the voivodship, as well as those where plots are highly diverse in shape and low in compactness – in the south-eastern part of the voivodship