Metodologia para avaliação em massa de imoveis para efeito de cobrança de tributos municipais-caso dos apartamentos da cidade de Criciuma, SC

Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro TecnologicoMetodologia para avaliação de imóveis em massa para efeitos de cobrança de tributos municipais, aplicados aos apartamentos do município de Criciúma, SC. Amostra dos dados foi extraída de um banco de dados do mercado imobiliário da cidade, organizado e atualizado mensalmente por um convênio firmado entre o SECOVI (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Ádministração de Imóveis Residenciais e Comerciais), SINDUSCON (Sindicato da Indústria da Construção Civil), PMC (Prefeitura Municipal de Criciúma) e UNESC (Universidade do Extremo Sul Catarinense). Este banco de dados permite as avaliações dos apartamentos em massa com emprego de modelos estatísticos de múltiplas variáveis de caráter geral, inseridas no cadastro geral ou que deverão ser contempladas mediante recadastramento

Escritório Modelo Interdisciplinar (EMI): Projeto Participativo no Bairro Nova York - Forquilhinha/SC

A interação do meio acadêmico com a comunidade desperta o senso crítico e coloca desafios para aplicação da criatividade e dos saberes teóricos e práticos adquiridos ao longo da formação universitária dos cursos de arquitetura e urbanismo e das engenharias. Nessa perspectiva, o Escritório Modelo Interdisciplinar de Assistência Técnica - EMI, que integra a estrutura do Programa Permanente de Extensão Habitat + Humano, Inclusivo e Sustentável - PEHIS, da Universidade do Extremo Sul Catarinense - UNESC, trabalha as atividades extensionistas interdisciplinares em parceria com instituições locais.O Estatuto da Cidade estabelece a possibilidade de cooperação entre os governos, a iniciativa privada e os demais setores da sociedade no processo de urbanização, em atendimento ao interesse social das cidades.O EMI tem por objetivo geral propor projetos colaborativos por meio da assistência técnica gratuita, no desenvolvimento de ações que envolvam entidades representativas das comunidades locais, instituições e a administração pública, para viabilizar projetos no campo da habitação de interesse social e de equipamentos comunitários. A experiência aqui apresentada compreende a realização de um projeto participativo de urbanização, arquitetura, paisagismo e engenharia de um complexo de equipamentos de cultura, esporte e lazer, sobre uma área de 2,18 ha, localizada no bairro Nova York, com raio de abrangência sobre os bairros Ouro Negro e Vila Franca, situados a leste do centro da cidade de Forquilhinha, e que somam cerca de 1.500 famílias

De Atividade Multidisciplinar para a Curricularização da Extensão: um relato de experiência no curso de Engenharia Civil da Unesc

Iniciamos esta escrita tomando como empréstimo a ideia do filósofo Zygmunt Bauman (2001), quando de forma metafórica, diz que a sociedade vive um tempo líquido, as coisas não perduram, perdem-se e as pessoas passam a ser mais individualistas. No caminho contrário, ou melhor, com uma proposta contrária a isso, no ano de 2020, precisamente no primeiro semestre, buscando a coletividade, as disciplinas de Introdução a Engenharia Civil, Produção e Interpretação de Texto e Sociologia uniram-se para uma prática multidisciplinar com os acadêmicos do curso de Engenharia Civil, matriculados na primeira fase. Dessa proposta pedagógica culminou em um projeto maior, previsto pelos documentos norteadores da educação em nível superior, a Curricularização da Extensão, objeto esse que passa a ser relatado nesta escrita.

Análise e classificação de ocorrências de manutenção corretiva em empreendimentos multifamiliares do programa Minha Casa Minha Vida

Com a expansão em larga escala das construções de habitações de interesse social, impulsionadas pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), as obras tendem a seguir um ritmo acelerado, ocasionando o surgimento de manifestações patológicas. Nesse cenário, o presente estudo buscou analisar dados de ocorrências de manutenção, e utilizar os dados obtidos para auxiliar ações preventivas, visando reduzir intervenções corretivas em futuras obras. Utilizou-se dados de ocorrências de manutenção, de cinco empreendimentos do MCMV de uma mesma construtora. Os dados obtidos foram classificados por a manifestação patológica, local, causa e origem. A origem execução, obteve o maior percentual de participação nas ocorrências de manutenção com 65%. A manifestação patológica vazamento de água apresentou o maior número de ocorrências, com 24% do total. Por fim, conclui-se que, a retroalimentação a partir dos dados de ocorrência de manutenção, pode ser uma ferramenta importante para mitigar o surgimento das mesmas patologias em futuras construções, podendo reduzir consideravelmente o número de manutenções corretivas

Projeto Reconstruindo a Cidadania: Pintura Imobiliária

A capacitação continuada dos trabalhadores permite minimizar os erros e retrabalhos nas atividades nos setores da construção civil. Entretanto, a mão de obra nem sempre é qualificada, além da escassez de profissionais com conhecimento dos produtos e técnicas de execução. Segundo o Sinduscon-SC (2022) o setor da construção civil demonstra relevância na economia nacional, cujos os resultados positivos traduzem numa maior geração de empregos e renda para o país. Neste sentido, o objetivo do projeto “Reconstruindo a Cidadania” é promover um curso capacitação de pintura imobiliária para qualificar e incluir jovens e adultos no mercado de trabalho. Este projeto fez parte do Edital 358/2020 de extensão da UNESC em parceria com a Farben Tintas S.A e o Bairro da Juventude. De acordo com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), afim de atingir a Agenda 2030 no Brasil, o projeto enquadra-se no Princípio 4 e 8, para oportunizar empregos, bem como a promoção de oportunidades de aprendizagem ao longo da vida para os cidadãos.  A execução do projeto Reconstruindo a Cidadania foi realizado por meio de atividades teóricas e práticas de pintura, fortalecendo assim, a atuação da Universidade, junto com os seus parceiros, na comunidade a qual está inserida

Ferramenta para o Desenvolvimento de Sistemas Híbridos NeuroFuzzy

Este artigo apresenta o desenvolvimento do protótipo de uma shell neurofuzzy, denominada IDEA, que pode ser aplicada na solução de diversos tipos de problemas no tratamento da incerteza por imprecisão, como por exemplo na área de engenharia civil. O sistema neurofuzzy desenvolvido pormeio desta shell resulta em um sistema de arquitetura híbrida com a utilização de técnicas das redes neurais com a lógica fuzzy

Ferramenta para o Desenvolvimento de Sistemas Híbridos NeuroFuzzy

Este artigo apresenta o desenvolvimento do protótipo de uma shell neurofuzzy, denominada IDEA, que pode ser aplicada na solução de diversos tipos de problemas no tratamento da incerteza por imprecisão, como por exemplo na área de engenharia civil. O sistema neurofuzzy desenvolvido pormeio desta shell resulta em um sistema de arquitetura híbrida com a utilização de técnicas das redes neurais com a lógica fuzzy

Trabalhos completos - Arquitetura e Urbanismo

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Resumos em andamento - Arquitetura e Urbanismo

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