ІПОТЕЧНЕ КРЕДИТУВАННЯ ЯК ІНСТРУМЕНТ РОЗВ’ЯЗАННЯ ЖИТЛОВИХ ПРОБЛЕМ

Mortgage lending is investigated as an effective tool for solving residential problems of the country’s population. The advantages and disadvantages of types of mortgage loans and models of the mortgage market are considered. The German (one-tier) model and the American (two-tier) model of the mortgage market are characterized. Conclusions have been made regarding the state of mortgage lending in European Union countries. The interest rates on mortgages in the countries of the world are analyzed and differences of mortgage lending are revealed in some of them. An estimation of the state of mortgage lending in Ukraine is given. The issue of state support to the mortgage sector is considered, which will facilitate the intensification of investment activity in this area and housing construction. The socio-economic motives of effective solution of the housing problem of residents of the Vinnytsia region were revealed, the analysis of the domestic normative-legal base and application of its norms in practice were carried out. Study of foreign experience has provided an opportunity to highlight different methods by which the state regulates relations in the process of mortgage lending. The peculiarities of provision of mortgage loans to the citizens of the country are highlighted and ways of further development of mortgage lending in Ukraine are elucidated, which can timely and adequately respond to external and internal challenges and threats, and strengthen the economic security of the state. The ways of further development of mortgage lending in Ukraine are suggested: development of the strategy of mortgage market development taking into account foreign experience, introduction of a mortgage insurance system, stimulating the population to mortgage and increasing the amount of social programs, creating of a quality bail on mortgage loans, securitization of the mortgage lending market, reduction of interest rates on mortgages etc.Исследовано ипотечное кредитование как эффективный инструмент решения жилищных проблем населения страны. Дана оценка состоянию ипотечного кредитования в Украине. Рассмотрены вопросы государственной поддержки ипотечного сектора. Выявлены социально-экономические мотивы эффективного решения проблемы обеспечения жильем жителей Винницкой области, осуществлен анализ отечественной нормативно-правовой базы и применения ее норм на практике.Досліджено іпотечне кредитування як ефективний інструмент розв’язання житлових проблем населення країни. Розглянуто переваги i недоліки типів іпотечних кредитів і моделей іпотечного ринку. Охарактеризовано німецьку (однорівневу) модель та американську (дворівневу) модель іпотечного ринку. Зроблено висновки стосовно стану іпотечного кредитування в країнах Європейського Союзу. Проаналізовано відсоткові ставки за іпотечними кредитами в країнах світу та виявлено відмінності іпотечного кредитування в окремих з них. Надано оцінку стану іпотечного кредитування в Україні. Розглянуто питання щодо державної підтримки іпотечного сектору, що сприятиме активізації інвестиційної діяльності у цій сфері та житловому будівництву. Виявлено соціально-економічні мотиви ефективного розв’язання проблеми забезпечення житлом мешканців Вінницької області, здійснено аналіз вітчизняної нормативно-правової бази та застосування її норм на практиці. Вивчення закордонного досвіду надало можливість виділити різні методи, за допомогою яких держава регулює відносини у процесі іпотечного кредитування. Висвітлено особливості надання іпотечних кредитів громадянам країни та обґрунтовано шляхи подальшого розвитку іпотечного кредитування в Україні, яке здатне своєчасно й адекватно реагувати на зовнішні і внутрішні виклики та загрози, зміцнювати економічну безпеку держави. Запропоновано шляхи подальшого розвитку іпотечного кредитування в Україні: розробка стратегії розвитку ринку іпотечного кредитування з урахуванням іноземного досвіду, запровадження системи іпотечного страхування, стимулювання населення до оформлення іпотечного кредиту та збільшення кількості програм, формування якісної застави за іпотечними кредитами, сек’юритизація ринку іпотечного кредитування, зменшення відсоткових ставок за іпотекою тощо

Alternative sources of energy

Today, energy policy is a priority development of energy supply and heating systems. According to the National Energy Program of Ukraine by 2010 demand of fuel resources by own production is less than 50 %, and the rest is imported

Alternative sources of energy

Today, energy policy is a priority development of energy supply and heating systems. According to the National Energy Program of Ukraine by 2010 demand of fuel resources by own production is less than 50 %, and the rest is imported