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Desarrollo habitacional en el área urbana del Municipio El Crucero: Propuesta de vivienda mÃnima sostenible Managua, Nicaragua
La presente investigación se orienta en desarrollar un análisis del desarrollo habitacional en el área urbana del Municipio El Crucero en relación a una propuesta de un Programa de vivienda mÃnima sostenible para sus habitantes, tomando en cuenta las necesidades urbanas de la ciudad donde se inserta y su contexto inmediato con el objetivo de mejorar las condiciones de habitabilidad de sus pobladores y contribuir a reducir el déficit habitacional de El Crucero.
El Crucero ubicado a 13 km de la ciudad de Managua, es un territorio único en la región del PacÃfico nicaragüense, clima agradable, topografÃa accidentada, vegetación y paisaje exuberante son algunas caracterÃsticas que lo describen, pero también presenta una carencia de espacios degradados y deteriorados que no contribuyen a su desarrollo, una de las causas que ha provocado la obsolescencia y falta de cohesión dentro de su territorio se debe a las condiciones hostiles de su geomorfologÃa, la afectación constante de las lluvias ácidas y los gases emanados por el cráter Santiago situado imponente a unos 15km del sitio, situación que afecta el crecimiento poblacional del sector y fue tomado en cuenta como pauta sustancial de la propuesta puesto que no se pueden utilizarse materiales convencionales como el acero debido al rápido deterioro del mismo en el lugar. La elaboración de un Programa de Vivienda MÃnima Sostenible nace de la búsqueda de una solución que permita una armonÃa entre la ciudad, su medio natural y sus habitantes. La metodologÃa empleada responde a 4 momentos: en primera instancia se abordaron los conceptos de la vivienda mÃnima, hábitat residencial y sostenibilidad, luego se analiza el desarrollo urbano y habitacional desde 2 escalas, la nacional y la latinoamericana en una perspectiva de la vivienda como componente social de mejoramiento de los espacios urbanos, en el tercer momento se realiza un análisis y diagnóstico, para luego elaborar una propuesta de vivienda mÃnima que responda a las necesidades de la población y contexto inmediato