Multitemporal analysis to determine urban expansion in the municipality of Soacha Cundinamarca in the period 2015-2020

El fenómeno de crecimiento y por consiguiente la expansión urbana que se ha presentado en municipios que se encuentran en los alrededores de la capital de Bogotá D.C como Soacha se debe en gran parte a las dinámicas socio económicas, y corrientes migratorias principalmente provenientes del Tolima, Cundinamarca y Boyacá debido a su cercanía, con este articulo lo que se pretende es realizar un análisis acerca de las transiciones en el uso del suelo que ha sufrido el municipio de Soacha debido a su cercanía a Bogotá. En los últimos años se ha evidenciado en los usos de suelo un evidente cambio de lo rural a lo urbanizado, hemos evidenciado lugares que anteriormente eran zonas verdes y que se han vuelto objeto de proyectos urbanísticos o que han cambiado de destinación pasando a uso de vivienda, haciendo un acercamiento podemos ver que este municipio cuenta con una gran población que proviene del campo y que aún se dedican a labores relacionadas con el agro, a su vez el municipio de Soacha es considerado ciudad dormitorio ya que gran parte de la fuerza laboral de Bogotá debido a su cercanía se encuentra en dicho municipio, realizar un estudio de todos estos cambios servirá como herramienta para futuras tomas de decisiones debido al acelerado crecimiento urbano que está sufriendo dicho municipio y el cual busca que esta expansión se realice de una manera más organizada. Para realizar este estudio se utilizan software de análisis y tratamiento de datos espaciales como lo son ERDAS y ArcGIS teniendo como insumo principal imágenes satelitales obtenidas del sensor Sentinel 2 de épocas diferentes y mediante la aplicación de técnicas de clasificación supervisada se realiza un cálculo de áreas de las coberturas detectadas y así mismo se establecen los cambios sufridos en el periodo de tiempo establecido haciendo énfasis en el área urbana de Soacha.The growth phenomenon and consequently the urban expansion that has occurred in municipalities located in the surroundings of the capital of Bogotá D.C. such as Soacha is largely due to the socio-economic dynamics and migratory flows mainly from Tolima, Cundinamarca, and Boyacá due to its proximity, with this article we intend to make an analysis about the transitions in land use that the municipality of Soacha has suffered due to its proximity to Bogotá. In recent years there has been an evident change in land use from rural to urbanized, we have seen places that were previously green areas and have become the subject of urban projects or have changed their destination to housing use, making an approach we can see that this municipality has a large population that comes from the countryside and are still engaged in work related to agriculture, In turn, the municipality of Soacha is considered a dormitory city since a large part of the labor force of Bogota, due to its proximity, is located in this municipality. A study of all these changes will serve as a tool for future decision making due to the accelerated urban growth that this municipality is undergoing and which seeks that this expansion is carried out in a more organized manner. In order to carry out this study, spatial data analysis and processing software such as ERDAS and ArcGis are used, having as main input satellite images obtained from the Sentinel 2 sensor from different periods and through the application of supervised classification techniques, a calculation of the areas of the coverages detected is made and the changes suffered in the established period of time are established, emphasizing the urban area of Soacha.Especializació

Technical and Financial Evaluation of the Real Estate Market of the Colombian Society of Architects Bogotá and Cundinamarca for the period 2006-2016 and Formulation of Technical and Administrative Recommendations for its Restructuring

Esta pasantía cumple con su objetivo principal el cual es analizar el funcionamiento de la Lonja Inmobiliaria de la Sociedad Colombiana de Arquitectos Bogotá D.C y Cundinamarca (SCA BC) con el fin de realizar efectuar un programa de reestructuración que contemple los ejes esenciales en su desarrollo (alta calidad, capacidad técnica, eficiencia, posicionamiento en el mercado), realizar una implementación sistemática y reformar sus políticas que garanticen la mejora, optimización y ejecución de procedimientos necesarios para trabajos valuatorios, todo esto para lograr la reactivación de negocios y servicios que con el paso del tiempo han disminuido, con todo esto se pretende seguir siendo competitivos en el mercado de servicios inmobiliarios.Además de lo anterior y en vista de que en la actualidad todas las disciplinas que utilicen alguna variable con expresión en el espacio geográfico han comenzado a utilizar herramientas como lo son los Sistemas de Información Geográfica – SIG que básicamente permiten la gestión de información de datos referenciados espacialmente y que facilitan el acceso a la información, se creó una base de datos que compila información espacial de los proyectos arquitectónicos en los cuales la entidad ha sido participe, además de esto se creó una formato de ficha que incluye la información catastral de los proyectos la cual se pretende publicar en un visor web como se evidencia en las propuestas anexas al proyecto que permita en un futuro compartir y visualizar la información predial correspondiente como lo es la información espacial, norma vigente, usos de suelo, linderos, entre otros, todo esto con el fin de otorgar a los funcionarios de la entidad las herramientas y medios tecnológicos necesarios para la visualización de datos espaciales de proyectos en los que ha estado involucrada la SCA BC que a su vez posibilitan respuestas más competitivas y de mayor calidadThis internship fulfills its main objective, which is to analyze the operation of the Real Estate Auction of the Colombian Society of Architects Bogotá DC and Cundinamarca (SCA BC) in order to carry out a restructuring program that contemplates the essential axes in its development High quality, technical capacity, efficiency, market positioning), carry out a systematic implementation and reform its policies that guarantee the improvement, optimization and execution of procedures necessary for valuation work, all this to achieve the revival of business and services that with the Over time have declined, with all this is intended to remain competitive in the real estate services market. In addition to the above and in view of the fact that at present all the disciplines that use some variable with expression in the geographic space have begun to use tools such as Geographic Information Systems - GIS that basically allow the management of data information referenced Spatially and facilitating access to information, a database was created that compiles spatial information of the architectural projects in which the entity has been involved, in addition to this a tab format was created that includes the cadastral information of the projects Which is intended to be published in a web viewer as evidenced in the proposals annexed to the project that allows in the future to share and visualize the corresponding building information such as spatial information, current regulation, land uses, boundaries, among others, everything This in order to grant to the officials of the entity the tools and technological means necessary for the visualization of spatial data of projects in which the SCA BC has been involved which in turn enable more competitive and higher quality responses