ASESMEN KINERJA STRUKTUR GEDUNG TIMBUL JAYA PLAZA KOTA MADIUN PASCA ALIH FUNGSI

Gedung Timbul Jaya Plaza berlokasi di Jalan Pahlawan kota Madiun sebelumnya digunakan sebagai kantor bank dan didesain dengan menggunakan peraturan ketahanan gempa yang lama (SKBI 1987). Struktur bangunan (pelat lantai 1) telah diperkuat dengan balok WF Castella dengan tujuan meningkatkan kapasitas dalam mendukung fungsi barunya sebagai plaza. Saat ini, peraturan ketahanan gempa untuk gedung yang baru (SNI 03 1726 2002) telah diterbitkan sebagai pengganti peraturan gempa yang lama. Perubahan fungsi bangunan dan peraturan ketahanan gempa memunculkan keraguan terkait kapasitas dan kinerja struktur dalam melawan gempa. Makalah ini menyajikan asesmen struktur gedung Timbul Jaya Plaza yang secara khusus akan meninjau pengaruh implementasi peraturan gempa yang baru (SNI 03 1726 2002) terhadap kekuatan dan kinerja gedung tersebut. Sebagai tambahan, analisis beban dorong statik non-linier juga dilakukan untuk mengevaluasi kinerja gedung melawan gempa dengan berpedoman pada ATC 40. Hasil asesmen menunjukkan bahwa kekuatan keseluruhan elemen struktur masih berada dalam batas penerimaan. Berdasarkan evaluasi seismik menurut SNI 03 1726 2002, simpangan dan simpangan antar tingkat struktur juga masih memenuhi kriteria. Hasil analisis beban dorong statik non-linier menurut ATC 40 mengindikasikan tingkat kinerja struktur gedung dapat dikategorikan ke dalam Damage Control. Kata kunci: perubahan fungsi bangunan, asesmen, gempa, analisis beban doron