Sistema de financiamento habitacional nos Estados Unidos: expansão, crise e nova estrutura

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Bimetalismo, ouro, prata e Gresham: uma contribuição para o estudo da circulação de moeda-metálica no Brasil no século XVIII

The large amount of gold coinage at the Brazilian mints in the first half of the XVIII century contributed to raise the level of monetisation, but was not sufficient to solve definitively the typical problems brought about by bimetallism, particularly those due to the consequences of Gresham’s Law, according to which “bad money drives out good”. At the beginning of that century, silver bought more gold in the market than at the mints. Therefore, there was an incentive to hoard silver, or to export it. After the 1760’s,the falling gold production, couple with the slow growth of the inflow of silver arriving from Buenos Aires reduced slowly the gap between the market and official prices of gold and silver. By the beginning of the nineteenth century, thanks to the rise in the market price of gold, silver had become “bad money”, ready to drive out gold from circulation.A grande cunhagem de moedas de ouro no século XVIII contribuiu para elevar o nível de monetização do Brasil, mas não poderia solucionar definitivamente os problemas típicos de um sistema bimetálico, em particular aqueles decorrentes da lei de Gresham, segundo a qual “a moeda má expulsa de circulação a moeda boa”. No início daquele século, a prata comprava mais ouro no mercado do que nas casas da moeda. Havia incentivo, portanto, de entesourar a prata, ou exportá-la. A partir da década de 1760, aqueda na produção de ouro e o concomitante aumento da oferta de prata vinda de Buenos Aires reduziram a discrepância entre os valores oficiais e de mercado do ouro e da prata. No início do século XIX, em função da maior valorização de mercado do ouro, a prata estaria se tornando a “moeda má”, prestes a expulsar a de ouro

O novo SFH: a herança de velhos problemas

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Sistema Financeiro da Habitação e programas habitacionais alternativos: diagnóstico e perspectivas

This paper presents a synthesis of the main conclusions of the research "housing finance system: short-term perspectives, impacts on the housing sector and alternative orms of housing production”, sponsored by DEPEA/CEF and carried out by IEI/UFRJ, during the period january/1987 - august/1988. The broad scope of the issues included in this discussion led to of examine the question of housing finance in Brazil in such a way as to integrate, on the one habd, the actual economic and financial aspects of the question -— that is, thinking the different entities of the SFH. As financial institutions and, therefore, affected by the behaviour of the main macroeconomic variables - and, on the other hand, the housing question itself. In this case, attention was given both to the formal housing market and to the problems related to the housing provision for the lower income classes.O presente texto apresenta uma síntese das principais conclusões da pesquisa "Sistema Financeiro da Habitação: Acompanhamento da Conjuntura, Impactos sobre o Setor Imobiliário e Formas Alternativas de Produção Habitacional", contratada pelo DEPEA/CEF e desenvolvida no âmbito do IEI/UFRJ, no período de janeiro/1987 a agosto/1988. A amplitude do tema abordado revela a preocupação em examinar a questão do financiamento habitacional no Brasil de tal maneira a integrar, por um lado, a questão econômico-financeira propriamente dita - ou seja, entendendo as diversas entidades componentes do SFH enquanto instituições financeiras e, portanto, afetadas pelo comportamento das principais variáveis macroeconômicas - e, por outro lado, a questão da moradia - sendo que, nesse caso, a atenção está voltada tanto para o setor "de mercado" como para a problemática da chamada “habitação popular"

Bimetalismo, ouro, prata e Gresham: uma contribuição para o estudo da circulação de moeda-metálica no Brasil no século XVIII

A grande cunhagem de moedas de ouro no século XVIII contribuiu para elevar o nível de monetização do Brasil, mas não poderia solucionar definitivamente os problemas típicos de um sistema bimetálico, em particular aqueles decorrentes da lei de Gresham, segundo a qual "a moeda má expulsa de circulação a moeda boa". No início daquele século, a prata comprava mais ouro no mercado do que nas casas da moeda. Havia incentivo, portanto, de entesourar a prata, ou exportá-la. A partir da década de 1760, a queda na produção de ouro e o concomitante aumento da oferta de prata vinda de Buenos Aires reduziram a discrepância entre os valores oficiais e de mercado do ouro e da prata. No início do século XIX, em função da maior valorização de mercado do ouro, a prata estaria se tornando a "moeda má", prestes a expulsar a de ouro