Doux paysages du Doubs

L'eau est partout dans le paysage. Elle intervient comme agent d'érosion : géologues et géomorphologues savent expliquer le rôle prépondérant qu'elle prend dans le façonnement du relief. Elle s'y manifeste aussi comme élément de construction visuelle. Enfin, les sociétés humaines ont conquis les paysages et les ont aménagés pour en faire le support de leurs activités

Les paysages de Chapelle-des-Bois hier, aujourd'hui et demain

Plus qu'ailleurs, en raison de la fragilité des équilibres économiques dont ils dépendent, les terroirs de moyenne montagne se contractent au profit de la forêt et la de friche. Cette évolution modifie le contenu et l'ampleur visuelle des paysages qui tendent à se fermer : là où, naguère, le regard portait de crête en crête, la vue, aujourd'hui, se casse sur de jeunes friches qui, demain, retourneront à la forêt

Une approche raisonnée des paysages

Avec l'intérêt croissant pour la qualité du cadre de vie, le paysage est aujourd'hui un des enjeux sensibles des débats liés au développement des territoires‑; il est à la fois un facteur de production de richesses (agriculture, tourisme, loisirs, etc.) mais aussi un patrimoine à préserver, à restaurer ou à développer. Aussi, toute modification du paysage est souvent mal ressentie, qu'elle résulte d'aménagements comme la construction d'ouvrages ou d'un retour à la "‑nature‑" suite à l'abandon des terres par exemple. La gestion des conflits consécutifs n'est pas possible sans une bonne connaissance du paysage‑; ce qui suppose tout à la fois d'avoir une idée claire de ce que le terme représente et de posséder les moyens de l'étudier‑: tel fut l'objectif de l'Atlas des paysages de Franche-Comté

Le goût des ménages français pour un climat chaud et l'étalement urbain

International audienceNous présentons tout d'abord un modèle théorique dans lequel (i) des ménages consomment une aménité climatique, (ii) où le climat modifie leur goût pour un mode de vie extérieur (effet barbecue) et (iii) où le prix unitaire des migrations alternantes dépend aussi du climat (effet verglas). Des prédictions théoriques sont tirées de ce modèle (a) sur la rente foncière (plus ou moins plate) et (b) la limite des villes (étalement plus ou moins prononcé). Ces prédictions sont testées sur le cas de la France par un modèle économétrique qui prend en compte un biais de sélection, lendogénéité de régresseurs et des liaisons spatiales entre les observations (résidus clustérisés). Les données proviennent des enquêtes Logement de l'INSEE (1984 à 2006). Les résultats (provisoires) montrent que la température a un prix hédoniste positif et que là où le climat est plus chand : les aires urbaines sont plus étendues et les gradient de rente foncière sont plus plats. Par conséquent, dans le cas d'un pays tempéré comme la France, l'étalement urbain et le réchauffement climatique se renforcent mutuellement, dans un cercle vicieux pour l'environnement

Prix du paysage dans l'agglomération de Besançon

Les préférences en matière de paysage sont propres à chacun mais bien des traits communs se révèlent à travers la diversité des appréciations. Par exemple, les paysages de zones industrielles ou commerciales sont plutôt mal perçus tandis que les paysages verts et bucoliques sont unanimement appréciés. Ces constats se retrouvent pour expliquer les choix résidentiels en faveur des campagnes à la périphérie des agglomérations ; ce qui renforce le phénomène d'étalement urbain et les aspects négatifs qui en résultent. Dans ces conditions, savoir combien les acheteurs de biens immobiliers sont prêts à payer pour vivre dans un cadre agréable intéresse les professionnels de l'immobilier

Qualité des paysages et prix de l'immobilier dans l'agglomération de Besançon

National audienceLes préférences en matière de paysage sont propres à chacun mais bien des traits communs se révèlent à travers la diversité des appréciations. Par exemple, les paysages de zones industrielles ou commerciales sont plutôt mal perçus tandis que les paysages verts et bucoliques sont unanimement appréciés. Ces constats se retrouvent pour expliquer les choix résidentiels en faveur des campagnes à la périphérie des agglomérations ; ce qui renforce le phénomène d'étalement urbain et les aspects négatifs qui en résultent. Dans ces conditions, savoir combien les acheteurs de biens immobiliers sont prêts à payer pour vivre dans un cadre agréable intéresse les professionnels de l'immobilier

The price of climate : revealed preferences of French consumers

International audienceBy the hedonic price method we study consumers' preferences for climate (temperature, very hot or cold days, and rainfall) in France, a temperate country with varied climates. Data are, on the one hand, individual attributes and prices of houses and workers and, on the other hand, climate attributes interpolated from weather stations. We show that the French households put a positive value on warmer temperatures while very hot days are a nuisance. Such climatic amenities are attributes of consumers' utility function; nevertheless, global warming assessments by economists, such as Stern Review report (2006) ignore these climatic preferences. The social welfare assessment is changed when the direct consumption of climate is taken into account: from the estimated hedonic prices, we assess that the GDP rises by about 1 per cent when temperature rises of 1°C

Le prix hédoniste du climat en France

National audienceNous étudions le prix hédoniste d'attributs climatiques à travers leur capitalisation dans le loyer ou le prix d'achat d'un logement, ainsi que dans le salaire. Une base de données a été constituée pour l'ensemble de la France par interpolation des données climatiques de Météo France. Ces variables sont intégrées dans des modèles de prix hédoniste estimés à partir des enquêtes Logement de l'INSEE (1988 à 2002). Les résultats donnent les prix hédonistes d'attributs intrinsèques du logement, de la localisation dans le système urbain et des variables climatiques. Pour ces dernières, des prix très significatifs sont obtenus, en particulier pour la température en été (positif pour la moyenne, négatif pour les journées très chaudes), la pluviométrie et le brouillard en hiver (négatif). La méthode d'indices de qualité de la vie permet de montrer que le climat influence fortement le prix des logements, et de présenter des cartes de son prix

The price of climate: French consumer preferences reveal spatial and individual inequalities.

We use the hedonic price method to study consumer preferences for climate (temperature, very hot or cold days, and rainfall) in France, a temperate country with varied climates. Data are for (i) individual attributes and prices of houses and workers and (ii) climate attributes interpolated from weather stations. We show that French households value warmer temperatures while very hot days are a nuisance. Such climatic amenities are attributes of consumers' utility function; nevertheless, global warming assessments by economists, such as the Stern Review Report (2006), ignore these climatic preferences. The social welfare assessment is changed when the direct consumption of climate is taken into account: from the estimated hedonic prices, we calculate that GDP rises by about 1% for a 1°C rise in temperature. Moreover, heterogeneity of housing and households is a source of major differences in the individual effects of climatic warming

La carte de Franche-Comté que vous n'avez encore jamais vue

Au cours des dernières années. les Franc-Comtois ont eu l'occasion de voir l'image de leur région telle que les mesures des satellites d'observation (l'américain Landsat relayé par le français Spot) permettent de la construire : en 1984, en effet, le Conseil régional a largement diffusé un poster, " La Franche-Comté vue du satellite", qui a fait découvrir à beaucoup la puissance d'évocation que cet outil nouveau autorise. Un pas de plus a été franchi aujourd'hui : CORINE est arrivée