An Empirical Study on the Influence of Agency Costs on the Speed of Capital Structure Adjustment of Chinese Listed Companies

现代企业制度造成了所有权和管理权的分离，这使得企业所有者和管理者之间出现利益冲突，产生了委托代理问题，称为第一类委托代理问题。在公司的控股股东和中小股东之间、股东和债权人之间也存在着利益冲突，相应的也会发生代理成本。全面衡量代理成本对资本结构调整速度的影响，对企业针对性解决代理问题、优化调整行为具有重要意义。 本文通过对国内外相关文献进行梳理、总结，归纳理论关系，将代理成本区分为股权代理成本、控制权代理成本和债务代理成本，分别研究这三类代理成本对资本结构调整速度的影响。本文以我国A股非金融上市公司为样本，选取2003年至2015年的年报数据，用管理费用率和前五大股东持股比例衡量股权代理成本，...The separation of ownership and management caused by modern enterprise system leads to the interest conflict between shareholders and managers. This problem is called the “First Principal-agent Problem”. There are interest conflicts between the company’s controlling shareholders and minority shareholders and between shareholders and outside creditors, which can also cause agency costs. The study o...学位：经济学硕士院系专业：经济学院_西方经济学学号：1532014115214

Research on the commercial positioning of JD Mall

商业地产的发展随着城市化的发展步伐迅速发展，而国内不少开发商实际上是从住宅开发转向做商业地产的或者两者都做，对商业地产的研究涉及较少。国内商业地产方兴未艾，但失败的Mall也不少见，究其原因，其商业定位不当是根本性原因。商业地产的特殊性在于它同时跨越房地产、消费者行为学和市场营销等学科，不仅需要从理论上进行研究，还要结合市场调查等手段才能对商业地产准确定位。 本文运用了商圈理论、定位理论和STP理论，在对P市进行充分市场调研的基础上，对JD广场进行了SWOT分析和商业定位。在商圈范围定位上，本文运用赫夫理论计算出该Mall的辐射半径约为10.90KM；业态定位上，通过市场分析、细分、确定目标...Commercial real estate develops along with urbanized development step. But many domestic real estate developers know a little about the theory of commercial real estate. The commercial real estate develops these years, but the defeated Malls are not rare. We can find many reasons. Unsuitable commercial positioning is one of the fundamental reasons. The special of the commercial real estate lies in...学位：工商管理硕士院系专业：管理学院工商管理教育中心（MBA中心）_工商管理硕士(MBA)学号：2005130142