La integración de los procesos de diseño y construcción en la realización de proyectos habitacionales de la ciudad de Mérida, Yucatán

Red Académica Internacional Diseño y Construcción. Administración y Tecnología para Arquitectura, Diseño e Ingeniería.Este trabajo presenta parte de los resultados obtenidos en un estudio llevado a cabo para determinar el grado de integración organizacional y tecnológica que se constata en la realización de proyectos habitacionales de la ciudad de Mérida, Yucatán. La integración organizacional se evaluó en términos de la colaboración que existe en dos dimensiones: la colaboración entre las funciones involucradas en la realización del proyecto (por ejemplo: planear, diseñar, estimar, construir, etc.), y la colaboración entre las disciplinas (por ejemplo: entre la arquitectura, ingeniería estructural, ingeniería eléctrica, estimación de costos, etc.). Se formuló un modelo de colaboración organizacional ideal para el desarrollo integrado de las etapas de diseño y de construcción, con respecto al cual se cotejó la colaboración en un grupo de organizaciones con el fin de determinar sus respectivos grados de integración organizacional. La integración tecnológica se evaluó en términos de la capacidad que tienen las tecnologías de la información para facilitar la integración de los procesos de diseño y construcción realizados en un proyecto. Esta capacidad se evaluó con respecto a cuatro dimensiones: formato de almacenamiento de la información, medio de transferencia de datos, dimensiones de modelos gráficos, y actualización oportuna de la información. Con la participación de veintiún organizaciones se obtuvieron resultados que evidenciaron que los proyectos habitacionales en Mérida son realizados con una baja integración organizacional (la media de los índices de integración interdisciplinaria fue 28.0% en la etapa de diseño y 25.7% en la de construcción; mientras que para los índices de integración interfuncional fue 38.2% en la etapa de diseño y 35.1% en la de construcción). Respecto a las tecnologías de la información empleadas en estas organizaciones, se concluyó que tienen una capacidad media para integrar los procesos de diseño y construcción

La administración del tiempo de ejecución de los proyectos de obra pública

Red Académica Internacional UADY, UAM-A, WPI, TAMU e invitados. Administración y Tecnología para Arquitectura, Diseño e Ingeniería.Una de las principales fuentes de conflicto entre constructores y clientes se deriva del incumplimiento en la fecha de entrega de la obra; cuando esto ocurre, clientes, constructores y usuarios sufren diferentes afectaciones. La buena administración del tiempo de ejecución de los proyectos es un indicador importante de la eficiencia, profesionalismo y capacidad del constructor, y también puede utilizarse para evaluar el éxito de un proyecto. En este trabajo se presenta el resultado de la evaluación del desempeño en el tiempo de ejecución de los proyectos de obra pública, así como la aplicación de un método desarrollado recientemente para dicho fin. Los resultados mostraron que la mitad de los proyectos estudiados no se terminaron en el tiempo contratado y que el método aplicado resultó más eficaz que el método tradicional basado en el costo

La gestión de la calidad en las organizaciones dedicadas a la construcción de desarrollos habitacionales

Red Académica Internacional UADY, UAM-A, WPI, TAMU e invitados. Administración y Tecnología para Arquitectura, Diseño e Ingeniería.Este trabajo reporta un estudio llevado a cabo para determinar el nivel de madurez de los sistemas de gestión de la calidad (SGC) en las organizaciones dedicadas al desarrollo de proyectos de vivienda. Se diseñó y aplicó un instrumento para evaluar la madurez de los SGC en una muestra estratificada de empresas de la ciudad de Mérida, seleccionada de acuerdo a dos factores: su permanencia (años de experiencia) y su tamaño (pequeña, mediana, grande). Los resultados preliminares muestran que las organizaciones participantes tienen en promedio un enfoque reactivo para la gestión de la calidad, más bien informal y basado en acciones correctivas, ya que la disponibilidad de datos e información para la mejora de sus procesos es muy limitada

La constructabilidad en el diseño de proyectos de edificación de la ciudad de Mérida

La constructabilidad describe la manera con la cual el diseño de un edificio facilita su construcción. La experiencia y el conocimiento sobre este concepto han derivado en el establecimiento de una serie de principios que han facilitado la mejora de la productividad y la calidad en las construcciones de diversos países. Sin embargo, en el contexto local no existen indicios sobre la aplicación de estos principios, por lo que se realizó un estudio al respecto en las firmas dedicadas al diseño de proyectos de edificación en la ciudad de Mérida. Este incluyó el diseño de un instrumento para medir la frecuencia de aplicación de las prácticas inherentes a dichos principios, el cual se aplicó a una muestra de firmas de diseño y constructores. Los resultados dan cuenta de que a pesar de que los diseñadores locales desconocen qué es la constructabilidad, se obtuvo un grado de aplicación significativo: 67% entre los diseñadores y 66% de acuerdo a los constructores. También se identificaron los factores que inhiben la aplicación de la constructabilidad en el contexto local, destacando la falta de una cultura de planeación y diseño y un alto grado de informalidad en la realización de los proyectos de edificación

Metodología para desarrollar modelos de construcción de proyectos de vivienda, utilizando tecnología BIM

Red Académica Internacional Diseño y Construcción. Administración y Tecnología para Arquitectura, Diseño e Ingeniería.La tendencia actual de la industria del diseño y la construcción se está conduciendo hacia la implementación de la tecnología en sus procesos, donde el mejor ejemplo resulta ser la tecnología BIM (Building Information Modeling), la cual se centra en la integración de la información para crear modelos inteligentes mejor conocidos como modelos BIM, el cual es una representación digital 3D (tridimensional) de las características físicas y funcionales de un edificio. Un modelo BIM contiene una base de datos con información vital del proyecto como: proceso constructivo, características de cada uno de sus componentes como son: tipo de material, costo, dimensiones, color, resistencia al fuego, etc.; además, el modelo BIM constituye una herramienta poderosa para compartir conocimiento entre los integrantes de los equipos de diseño y construcción. En el presente documento se expone la metodología para generar modelos de construcción BIM para proyectos de vivienda económica, así como la obtención del presupuesto del proyecto mediante la vinculación de las bases de datos del modelo y de un software de costos; dicha metodología, es un claro ejemplo de cómo puede integrarse en un modelo BIM aspectos relacionados con el diseño y la construcción de manera eficiente y con plena interoperabilidad

BIM en la construcción

244 páginas.En la actualidad, con la metodología BIM (Building Information Modeling), todos los sistemas de información de los procesos productivos en la obra se han integrado, la información se puede compartir a distancia y en tiempo real con todos los actores involucrados en el proyecto. En estas condiciones, las instituciones generadoras de obras y las empresas prestadoras de servicios se están rediseñando con nuevos modelos de negocios enfocados en satisfacer las actuales demandas y experiencias de los clientes. El libro que aquí se presenta reúne el trabajo de investigación referente a BIM de la Red Académica de Diseño Construcción integrada por académicos de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Autónoma de Yucatán, México (UADY), el Worcester Polytechnical Institute (WPI) de Massachusetts, Estados Unidos y del Área de Administración y Tecnología para el Diseño de la Universidad Autónoma Metropolitana, Unidad Azcapotzalco (UAM). También han colaborado con la Red investigadores de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM), España y, dentro de la UAM, académicos de la División de Ciencias Básicas e Ingeniería, Departamento de Materiales, del Área de Construcción. Cabe mencionar que los artículos ya han sido publicados con anterioridad en los Anuarios de Administración y Tecnología para el Diseño y las Compilaciones de Artículos de Investigación en Administración y Tecnología para la Arquitectura, Diseño e Ingeniería, productos del trabajo de investigación del Área que edita anualmente desde 1999, como se indica en el índice del presente libro