El notario y su funcion recaudadora y fiscalizadora de Impuestos.

55 p.Los notarios son auxiliares de la administración de justicia, cuya principal función es dar la garantía necesaria para que todo compromiso contractual sea eficaz, esta labor se realiza mediante el ejercicio de la fe pública notarial, la cual se materializa en el documento notarial que es de vital importancia para la vida económica del país. A partir de la presente investigación, se pretende establecer la importancia y la enorme responsabilidad que implica la labor notarial enmarcada principalmente en las materias tributarias, en donde este funcionario desempeña trascendentales labores de fiscalización y recaudación de impuestos. Producto que, la legislación sobre esta materia se encuentra dispersa a través de la basta normativa que conforma la ordenamiento jurídico, nuestra labor se enfocará precisamente en recopilar la regulación que establece la imposición para el notario, para luego sistematizarla de modo tal que nos permita fijar de modo concreto cada una de sus funciones tributarias

El registro de vehiculos motorizados.

82 p.El objetivo de esta investigación es el análisis del tratamiento que la Legislación actual vigente otorga a los vehículos motorizados que circulan dentro del Pais. Para lograrlo, se reviso el devenir histórico de esta materia, la que en principio se encontraba bajo la competencia de los Conservadores de Bienes Raíces. Se incluyen materias relacionadas y jurisprudencia de nuestros Tribunales de Justicia. Además de aspectos tanto sustantivos como procedimentales, que, sustentados en principios generales del derecho, de consuno forman el marco al que se circunscribe la temática relacionada al Registro de Vehículos Motorizados, actualmente a cargo del Servicio de Registro e Identificación de Chile

El seguro de desgravamen en el mutuo hipotecario

47 p.El seguro de desgravamen es un contrato mediante el cual, se otorga protección a la familia del deudor, en el caso de que éste fallezca antes de pagar por completo su crédito, a través del pago del saldo insoluto de la deuda. En nuestra legislación actual, es requisito para obtener un mutuo o crédito hipotecario haber adquirido con anterioridad un seguro de desgravamen, por lo cual su estudio resulta de gran importancia debido a la proliferación de este tipo de contratos en la actividad económica de nuestro país, y por lo tanto pueden surgir abusos de parte de las entidades aseguradoras que los otorgan

Superposicion de concesiones mineras, analisis a la normativa aplicable.

90 p.El presente trabajo tiene por objeto examinar el Derecho de propiedad Minera en nuestra legislación, y en especial centrándose en las concesiones minera y su proceso de otorgamiento, ya sea de exploración o explotación, para posteriormente enfocar en forma particular el problema que se presenta en la superposición de concesiones y las legislaciones que sean aplicables en dicho caso. En el primer capitulo desarrollamos la naturaleza constitucional del Derecho de propiedad, así como sus Derechos, obligaciones y características, centrando en este ultimo punto en forma más particular. Además de distinguir cual sustancia son o no objeto de Concesión Minera. En el Capitulo segundo lo dedicamos a desarrollar la tramitación de la concesión minera, los tramites a seguir por quien persigue su concesión, además los Derechos de los dueños para defender los ya otorgados. Posteriormente, en el capitulo tercero centrarnos en la figura de la superposición de concesiones mineras la normativa que aplicable, así como las reformas que se han realizado con el objeto de salvar esta figura, y la aplicación real en la platica sobre el tema

Impugnacion del instrumento publico

90 p.El presente trabajo abordara el tema de la impugnación de los instrumentos públicos, los principales puntos que se trataran serán: El estudio de los instrumentos públicos de manera general, atendiendo al marco conceptual que nos otorga la ley, la doctrina, analizando su naturaleza jurídica, su legislación aplicable, el valor que se atribuye como medio de prueba y la manera que se tiene de acompañarlos en juicio. En segundo término se estudiara la impugnación de instrumentos públicos, desarrollando su concepto doctrinario, su marco regulatorio, las causales que originan que un instrumento público sea impugnado, analizando cada causal en particular, esto quiere decir temas como: la nulidad, la falta de autenticidad y la falsedad de las declaraciones y la forma que existe contemplada por nuestra legislación para hacerlo. Por último se estudiara el tema a través del derecho comparado

Aplicacion de los principios registrales, en el sistema registral chileno

104 p.El tema de los Principio Registrarles ocupa un lugar de especial importancia dentro del ámbito del derecho Registral Inmobiliario por lo que en esta oportunidad se realizo una aproximación a dichos principios en cuanto a conocer y entender su significado y observar cual es la aplicación que ellos tienen en el Sistema Registral Chileno. Nuestro principal objetivo fue conocer el significado de cada principio en particular, y además, difundir la elaboración doctrinaria que en torno a ellos se ha formulado por los diversos autores extranjeros, y principalmente por los autores nacionales quienes se encuentran mas cerca de nuestra realidad. Se realizo un análisis con respecto a conocer la aplicación en nuestros Sistema de cada principio en particular, todos ellos se encuentran presentes pero, muchos con una deficiente aplicación. Nuestra metodología consistió básicamente en un estudio Dogmático Jurídico, con una amplia revisión bibliografiíta, tanto de libros, Códigos y Leyes

El seguro de desgravamen hipotecario

58 p.Si pretendemos describir y analizar el seguro de desgravamen hipotecario, debemos necesariamente también estudiar al seguro en general como técnica de encarar la previsión y al seguro de vida, por ser el de desgravamen no más que una modalidad de aquél. El seguro constituye una institución de vital importancia desde el punto de vista económico como también desde el punto de vista social. Así vemos como éste “sustituye la sensación de inseguridad, distribuye equitativamente el costo entre todos aquellos que están expuestos a riesgos similares, permite disponer de un crédito a persona que de una u otra forma carecerían de él, y en el caso del seguro de vida, da protección y asegura el porvenir de las personas que dependen económicamente del asegurado” Por su parte, nuestro objeto especial de estudio, es decir, la institución del seguro de desgravamen hipotecario, entendida como “…un contrato en virtud del cual el asegurador, mediante el pago de una cuota o prima se compromete a pagar al beneficiario el saldo insoluto de una deuda hipotecaria, existente entre este beneficiario y el asegurado, a la época del fallecimiento de este último, quedando como consecuencia de ello, la propiedad adquirida por el asegurado libre de todo gravamen”; surge en Chile a partir de 1960 gracias al DFL 205, sin embargo, ha sido en estos últimos años en donde esta institución ha expresado su mayor auge debido al importante desarrollo habitacional que ha experimentado nuestro país. Este desarrollo ha hecho crecer enormemente el mercado del crédito habitacional debido a que cada día son más las personas que se encuentran en condiciones de requerir un préstamo para financiar la compra de una vivienda, así como también más instituciones financieras dispuestas a otorgarlo. De esta forma el seguro de desgravamen hipotecario aparece como una importante herramienta de incentivo al mercado del crédito hipotecario, ya que en el caso de fallecer el asegurado, el beneficiario obtiene el pago del saldo insoluto del monto adeudado y los herederos del deudor, ya que la deuda esta pagada, pueden conservar la vivienda sin gravamen alguno. Una de las consecuencias del creciente uso de este seguro en mercado actual ha sido, como dijimos, el surgimiento de cada vez mayor número de instituciones interesados en otorgarlo. A partir de 1998, los bancos fueron autorizados para ingresar al negocio de los seguros y en virtud de ello han surgido voces críticas respecto de la forma que el seguro de desgravamen hipotecario, el cual es obligatorio en todo crédito hipotecario, estaría operando en aquellos casos en que el que entrega el crédito y quien otorga el seguro obligatorio resulta ser la misma institución. Se critica que en este evento, los usuarios pierden toda posibilitad de poder cotizar el plan asegurador mas conveniente debiendo tomar el que el banco les ofrece. De esta forma y concientes de los grandes beneficios que la institución en estudio reporta, todo esfuerzo debe concentrarse en lograr fórmulas que permitan a mayor número de personas acceder a él y a fiscalizar de una manera eficaz su funcionamiento en el mercado para resguardar que los usuarios tengan la posibilidad de elegir libremente los planes más ventajosos. El análisis propuesto pretende, por medio del estudio del seguro en general, entregar una descripción acerca de sus características y elementos que le son comunes con el seguro de vida y con el seguro de desgravamen y también, mediante el análisis del seguro de desgravamen hipotecario, señalar su importancia, modalidades y forma de operar en el mercado

Registro Nacional de vehiculos motorizados. Normativa vigente y aspectos practicos en la regularizacion de la propiedad automotriz.

66 p.El desarrollo de la sociedad en su aspecto material, ha traído consigo una variedad de transacciones sobre un gran número y diversidad de bienes. En un periodo de la historia existió confusión respecto de la naturaleza jurídica, por las particularidades del sistema registral que les era aplicable a los vehículos motorizados. Al respecto, los vehículos motorizados representan un tipo de bienes, que por su creciente importancia en el tráfico jurídico, merecen un tratamiento especial. Su dominio, la transferencia de este, deben efectuarse en un registro ante un registro público que resguarde el interés de la comunidad, como el fiscal, lo que se recogió por la legislación vigente que unifico el sistema de registro en un órgano público, en que la inscripción sirve como presunción de legal de dominio e historial de la propiedad automotriz, junto constituir un medio de publicidad de la tradición sobre un vehículo motorizado

Consideraciones juridicas entorno al consentimiento en la Ley 19.451.

47 h. ; 28 cm.Este trabajo aborda algunos elementos de la ley 19.451 sobre trasplantes de órganos. El primer capítulo desarrolla algunas generalidades en torno a la ley 19.451 y a los trasplantes de órganos. El segundo capítulo aborda la problemática de la muerte cerebral tanto en sus aspectos generales, como en el derecho español y chileno. El tercer capítulo desarrolla la problemática de la validez del consentimiento de donar según la ley 19.451. Finalmente, el cuarto capítulo desarrolla algunos elementos básicos de la llamada “socialización del cadáver”

El poder de prevision para la propia incapacidad

49 p."El Poder de Previsión para la Propia Incapacidad", es una institución que habilita a quien prevé su incapacidad futura, estipular con el agente instrucciones que cobrarán vigencia cuando cayere en incapacidad, física o mental, total o parcial. Nuestra legislación constitucional, civil y penal, no la considera; sin embargo, tiene cabida en los derechos patrirrioniales, y no en los sujetivos debido a la problemática moral que implica y por tipificar conductas delictuosas, como la eutanasia y el auxilio al suicidio. Por lo anteriormente expuesto, el memorista ve lejana la posibilidad que se legisle en Chile sobre ésta materia, y si ocurriese, sería imprescindible un adecuado control judicial, y el efectivo cumplimiento de las solemnidades propias de la escritura pública celebrada ante el competente Notario Público, a fin de asegurar la correcta ejecución de las instrucciones otorgadas