Propuesta de economía solidaria con base a los factores productivos de una propiedad horizontal ubicada en el sector de la Cabrera en la ciudad Bogotá

El presente proyecto de investigación es una propuesta de economía social solidaria con base a los factores productivos (tierra, trabajo, capital y capacidad empresarial) existentes en una propiedad horizontal. Se toma como caso de estudio un conjunto residencial de estrato 6 ubicado en el sector de la Calabria al norte de Bogotá. A través del análisis financiero del estado de situación financiera comparativo entre los años 2018 y 2019 se encuentra que la fuente de financiación de esta copropiedad son sus pasivos corrientes expuestos en las cuotas de administración que para dichos años presenta saldos negativos por el no pago de estas. La falta de ingresos de este rubro hace que la copropiedad sea insostenible económicamente. En vista de lo anterior los autores consultan en relación a la literatura expuesta y la ley 675 de 2001 a economistas, contadores, administradores y abogados especialistas en el tema de propiedad horizontal sobre la posibilidad de crear un modelo de economía social solidaria el cual permita mejorar los indicadores financieros (liquidez, eficiencia, rentabilidad, endeudamiento, viabilidad y solvencia) de la propiedad horizontal y a su vez responder a las necesidades sociales y económicas de un sector con escenario de desigualdad y pobreza oculta.This presentation is a proposal for a solidarity economy based on the productive factors (land, labor, capital and technology) existing in a horizontal property. The case study is a stratum 6 residential complex located in the Calabria sector north of Bogotá. Through the analysis of the structure and trend of the statement of comparative financial position between the years 2018 and 2019, it is found that the source of financing of this joint ownership is its current liabilities exposed in the administration fees that for those years presents negative balances due to the no payment of these. The lack of income from this item makes co-ownership economically unsustainable. Taking into account the above, the ACTIVOS ECACEN Assets hotbed, an analysis of the literature was developed to characterize the different problems, ideas found in different texts were contrasted and then a Delphi-type instrument was applied to 32 residential complex administrators in an attempt to collect information and deepen on the problems that affect the community that lives in units subject to the horizontal property regime