Comparación de la probabilidad de falla y el factor de seguridad aplicado en el diseño de zapatas aisladas aplicadas a edificaciones inmobiliarias de Lima utilizando métodos probabilísticos basados en el coeficiente de confiabilidad y el método de Monte Carlo

Se presenta la propuesta de un factor probabilístico para determinar el porcentaje de falla que se puede presentar en cimentaciones superficiales, en nuestro caso zapatas. En este articulo presentaremos una comparación entre el factor de seguridad (F.S), definido por la norma E050 Suelos y Cimentaciones, y la probabilidad de falla. Este método se ejecutará a través de la simulación de datos de entrada, tales como peso específico, cohesión, ángulo de fricción y solicitación de carga. Para este proceso de simulación se aplicará el método Monte Carlo. Una vez obtenido los valores de la resistencia del suelo, teniendo en cuenta su distribución normal, y la solicitación, se comenzará a analizar las probabilidades de fallar mediante las curvas de densidad de la resistencia y solicitación. Finalmente analizaremos la relación que se dará entre el F.S y la probabilidad de falla para observar su comportamiento al aumentar los parámetros para la resistencia.The proposal of a probabilistic factor is presented to determine the percentage of failure that can occur in shallow foundations, in our case footings. In this article we will present a comparison between the safety factor (F.S), defined by the standard E050 Soils and Foundations, and the probability of failure. This method will be executed through the simulation of input data, such as specific weight, cohesion, angle of friction and load stress. For this simulation process, the Monte Carlo method will be applied. Once the soil resistance values ​​have been obtained, considering its normal distribution and the stress, the probabilities of failure will begin to be analyzed using the strength and stress density curves. Finally, we will analyze the relationship that will occur between the F.S and the probability of failure to observe the behavior when increasing the parameters for resistance.Trabajo de investigació

Procedure for improving the deliveries of multifamily housing units using lean construction constructed by medium-sized companies in Lima

En esta última década, las quejas y problemas reportados por los clientes finales hacia las inmobiliarias han ido en aumento. Problemas como la baja calidad de acabados, demoras en entregas, mala atención, etc. han golpeado fuertemente al sector construcción. Por ello, para el desarrollo de la presente tesis, se ha propuesto una mejora en el flujo de procesos que desarrollan las empresas medianas en Lima con la finalidad de mejorar los tiempos de entrega, calidad y procedimientos. Para realizar esto, inicialmente se investigó la situación actual del problema identificado mediante bibliografía realizada en Latinoamérica y, posteriormente, con entrevistas a empresas del sector en Lima, para conocer e identificar los problemas usuales que se dan aquí. Con esta información se analizaron las mejores herramientas para mejorar el procedimiento de entrega de los departamentos. De estas se propuso un procedimiento previo en el que se utiliza el Flujograma para mejorar el entendimiento del proceso de entrega, Last Planner System, para mejorar los tiempos y planificación de la etapa de Post Venta y el Semáforo Poka-Yoke, para mejorar la calidad e inspección de los departamentos antes de ser entregados a los clientes finales. Finalmente, gracias al uso de la herramienta de validación de expertos se concluyó que el procedimiento propuesto ciertamente nos ayuda a mejorar los principales problemas mencionadosIn this last decade, complaints and issues reported by final customers towards real estate agencies have been on the rise. Problems such as low-quality finishes, delays in deliveries, poor customer service, etc., have significantly impacted the construction sector. Therefore, for the development of this thesis, an improvement in the process flow of medium-sized companies in Lima has been proposed in order to enhance delivery times, quality, and procedures. To achieve this, the current situation of the identified problem was initially investigated through literature from Latin America, and subsequently, interviews were conducted with companies in the sector in Lima to understand and identify the common issues that occur here. With this information, the best tools to improve the apartment delivery procedure were analyzed. From these, a preliminary procedure was proposed using Flowcharts to enhance the understanding of the delivery process, the Last Planner System to improve times and planning during the Post-Sales stage, and the Poka-Yoke Traffic Light System to enhance the quality and inspection of apartments before they are handed over to final customers. Finally, through the use of expert validation, it was concluded that the proposed procedure indeed helps in addressing the main issues mentioned.Trabajo de Suficiencia Profesiona