La Ciudad inmobiliaria contemporanea más grande de América Latina

Tesis de maestría en Gobierno y Asuntos PúblicosEl municipio de Tecámac se ha trasformado radicalmente. La política habitacional ha provocado que en los 12 pueblos fundadores del municipio habiten el 25 % de la población. Del otro lado, el Tecámac nuevo, conformado por fraccionamientos y Conjuntos Urbanos contiene a más de la mitad de la población municipal. La transformación exige nuevas necesidades difíciles de solventar; el trabajo, la seguridad, los servicios de salud y el agua se vuelven verdaderos retos, sobre todo cuando se tiene programado seguir creciendo inmobiliariamente. La sustentabilidad, la estabilidad y el éxito de la política habitacional se vuelven objetivos poco viables ante el crecimiento desenfrenado de casas. Así lo corrobora el siguiente estudio, que sin caer en el pesimismo propone una nueva salida a la encrucijada que vive la declarada Ciudad bicentenario Tecámac

LA POLÍTICA INMOBILIARIA Y LA TRANSFORMACIÓN URBANO-REGIONAL DE TECÁMAC, 1990-2010

La política inmobiliaria es la modalidad para ejercer la ordenación del territorio por parte de las instituciones del Estado. En el periodo de estudio la política fue de impulso y de facilitación de la inversión privada a través de grandes empresas en la gestión de las líneas de acción contenidas en los diversos instrumentos de planeación urbana de los diversos órdenes de gobierno: federal, estatal y municipal. Una nueva forma de hacer política habitacional e infraestructural que trasformó el Valle de México en los últimos años, demarcación a la que Tecámac pertenece. La política inmobiliaria modificó de manera radical la realidad política, económica y social del municipio, de tal modo que los fraccionamientos y Conjuntos Urbanos contienen a más del 75% de la población municipal. Así las exigencias de trabajo, educación, seguridad, salud, espacios de recreación, vialidades, servicios públicos: agua, alumbrado público, drenaje, pavimentación, se convirtieron en un gran reto ante el crecimiento urbano desmesurado. Paralelamente, lo que aquí se denomina la hegemonía política local de Tecámac, implementadora de la Política Inmobiliaria, recreó el modelo privatizador con el objetivo principal de reproducirse como hegemonía, re-fundando una lógica privado-inmobiliaria de escasa sustentabilidad y sin miras a horizontes temporales futuros. El objetivo de trabajo es analizar la transformación urbano-regional de Tecámac del año 1990 al 2010 y las causas que impulsaron la permanente implementación del modelo privatizador inmobiliario, así como sus efectos

La política inmobiliaria y la transformación urbano-regional de Tecámac, 1990-2010

A partir de 1980 Tecámac vivió un proceso acelerado de transformación; de ser una zona semi-urbana pasó a ser un espacio mega-habitacional. Un proyecto encabezado por parte de políticos y empresarios del estado de México que guiados por los intereses económicos sobrepuestos a la planeación municipal fungieron como un eje vital para aprobar y desarrollar los fraccionamientos y conjuntos urbanos, los cuales transformaron el entorno tradicional de forma radical en un entorno inmobiliario sin precedentes en el municipioLa política inmobiliaria es la modalidad para ejercer la ordenación del territorio por parte de las instituciones del Estado. En el periodo de estudio la política fue de impulso y de facilitación de la inversión privada a través de grandes empresas en la gestión de las líneas de acción contenidas en los diversos instrumentos de planeación urbana de los diversos órdenes de gobierno: federal, estatal y municipal. Una nueva forma de hacer política habitacional e infraestructural que trasformó el Valle de México en los últimos años, demarcación a la que Tecámac pertenece. La política inmobiliaria modificó de manera radical la realidad política, económica y social del municipio, de tal modo que los fraccionamientos y Conjuntos Urbanos contienen a más del 75% de la población municipal. Así las exigencias de trabajo, educación, seguridad, salud, espacios de recreación, vialidades, servicios públicos: agua, alumbrado público, drenaje, pavimentación, se convirtieron en un gran reto ante el crecimiento urbano desmesurado. Paralelamente, lo que aquí se denomina la hegemonía política local de Tecámac, implementadora de la Política Inmobiliaria, recreó el modelo privatizador con el objetivo principal de reproducirse como hegemonía, re-fundando una lógica privado-inmobiliaria de escasa sustentabilidad y sin miras a horizontes temporales futuros. El objetivo de trabajo es analizar la transformación urbanoregional de Tecámac del año 1990 al 2010 y las causas que impulsaron la permanente implementación del modelo privatizador inmobiliario, así como sus efectos