Real Estate Investment Performance Measurement in Nigeria: Problems and Constraints Facing Professionals in a Highly Active but Opaque Market

Real estate investment plays a vital role in the economic system and the measurement of its performance provides a basis for the analysis of the state of the market and investment decision making at any point in time either at the property level, portfolio level or the property sector level. As a key indicator in the ranking of property markets across the world, real estate investment performance measurement has become an important index in the market maturity framework. However, the Nigerian real estate investment market has continued to be constrained by the absence of recognized performance measurement framework due to several factors. This study, which is part of an extended research, examines the problems and constraints that have militated against the construction of a performance measurement indices for the Nigerian market. The study carries out a questionnaire survey on a sample of 276 Estate Surveying and Valuation firms spread across the Nigerian real estate market. The data collected was analysed using the mean score to rank 21 identified factors that have limited the measurability of the market performance comparative to other globally recognized indices in other real estate markets.  Out of the 21 limiting factors, 14 factors were specifically identified as having high impact levels on investment performance measurement of real estate in Nigeria. Among the 14 factors include absence of data unit that tracks market performance by the firms, inadequate information about the real estate market, lack of uniform performance measurement benchmark in the industry, limited knowledge of the performance measures by practitioners and the other factors. The study recommends urgent intervention by the Nigerian real estate professional body and its regulator in partnership with investors by creating an online based real estate specific information and data centre to address the identified problems in order to increase the measurability and transparency of the market

Learning policies through argumentation-derived evidence (extended abstract)

(c) IFAAMASPublisher PD

Learning policy constraints through dialogue

Publisher PD

A tool to aid redesign of flexible transport services to increase efficiency in rural transport service provision

This research was supported by the Research Councils UK Digital Economy programme award (reference: EP/G066051/1) to the dot.rural Digital Economy Hub, at the University of Aberdeen.Peer reviewedPublisher PD

The social sciences and the web : From ‘Lurking’ to interdisciplinary ‘Big Data’ research

Acknowledgements This research is supported by the award made by the RCUK Digital Economy theme to the dot.rural Digital Economy Hub (award reference: EP/G066051/1) and the UK Economic & Social Research Council (ESRC) (award reference: ES/M001628/1).Peer reviewedPublisher PD

Charakterisierung und Funktionalisierung von β-Catenin-spezifischen Einzeldomänen-Antikörperfragmenten

β-Catenin ist das Schlüsselprotein des Wnt/β-Catenin Signalwegs und ist durch seine Funktion als Adaptorprotein zwischen E-Cadherin und α-Catenin an der Verknüpfung der Adhärenzverbindungen mit dem Zytoskelett beteiligt. Diese Verknüpfung zwischen Zytoskelett und Adhärensverbindungen spielt eine wichtige Rolle bei der Zell-polarisierung und der Zell-Zell-Interaktion. Des Weiteren ist β-Catenin über den Wnt-Signalweg an entwicklungsbiologischen und homöostatischen Prozessen beteiligt. Intrazelluläre β-Catenin Level werden durch einen Multi-Protein-Komplex, bekannt als ‚Destruction-Komplex‘ reguliert. Durch Aktivierung des kanonischen (β-Catenin abhängig) Wnt-Signalwegs, über die Bindung von Wnt mit den extrazellulären Domänen der Rezeptorproteine (LRP6 und Frizzeled) an der Zellmembran, kommt es zur Inaktivierung des Destruction-Komplexes und zur Stabilisierung des zytoplasmatischen β-Catenin. Dieses translociert in den Zellkern und aktiviert über die Interaktion mit Proteinen der TCF/LEF-Familie die Expression Wnt-assozierter Gene (WRE). Proteine, die am Destruction-Komplex beteiligt sind, kontrollieren die Phosphorylierung einer Regulationsdomäne und die nachfolgende Ubiquitinierung und den proteasomalen Abbau von β-Catenin. Aufgrund dessen ist die anomale Stabilisierung durch Mutationen von β-Catenin oder Schlüsselregulatoren des ‚Destruction-Komplexes‘ assoziiert mit einer Vielzahl von Erkrankungen. In 80 % aller kollorektalen Karzinome, in einigen Fällen von Brustkrebs, sowie in neurodegenerativen Erkrankungen, wie der Alzheimer Erkrankung, spielt die Deregulation von β-Catenin eine wichtige Rolle. Dies macht β-Catenin zu einem wichtigen Ziel für die Untersuchung der Wnt gesteuerten Regulation und der intrazellulären Dynamik, sowie der Forschung und Entwicklung von Inhibitoren, die der kanzerogenen Wirkung entgegenwirken. Herkömmliche Methoden der Beobachtung von intrazellulären Abläufen, wie Fusionsproteine oder Antikörper, haben den enormen Nachteil, dass sie häufig die Funktion des Antigens beeinträchtigen und natürliche Abläufe des Wnt-Signalwegs nicht detailliert abbilden können. Eine Alternative schaffen hier neue Entwicklungen in der rekombinanten Antikörpertechnologie. Im Besonderen zu erwähnen, die Verwendung kleiner, flexibler und intrazellulär exprimierbarer Antikörperfragmente. Diese werden aus den variablen Domänen von nur schweren Ketten enthaltenden Antikörpern, welche in Camelidae vorkommen, gewonnen. In dieser Arbeit wird die Selektion, Charakterisierung und Spezialisierung von β-Catenin-spezifischen Einzeldomänen-Antikörper-Fragmenten (‚single domain antibodies/sdAbs) oder Nanobodies (Nbs) für ein weites Feld von Anwendungen demonstriert. Die Nbs werden über biochemische Verfahren charakterisiert und der Einsatz für Immunpräzipitations-Assays zur Analyse des Interaktoms von β-Catenin, sowie einem immundiagnostischen Verfahren demonstriert. Dabei konnte ein Nb identifiziert werden, welcher ein lineares 12 AS-Epitop erkennt und als Affinitätstag verwendet werden kann. Des Weiteren konnte die intrazelluläre Expression und Adressierung des Antigens von drei Nbs in zellbiologischen Verfahren unter Beweis gestellt werden. Dabei wurde in Transkriptionsanalyse-Assays ermittelt, dass zwei intrazelluläre Nbs die Fähigkeit zur Inhibition β-Catenin-assozierter Transkription besitzen. Zuletzt konnte durch die Charakterisierung ein Nb selektiert werden, der alle Eigenschaften besitzt die β-Catenin-Dynamik darstellen zu können. Dazu gehört hohe Affinität und Spezifität zum Antigen, intrazelluläre Löslichkeit und Expression in Verbindung mit einem fluoreszierenden Fusionstag, geringe Toxizität und keine Inhibition oder Aktivierung der β-Catenin-gesteuerten Transkription. Diese Arbeit zeigt die vielfältigen Anwendungsmöglichkeiten der Nb-Technologie auch im Bereich komplexer Signaltransduktionen, wie des Wnt/β-Catenin-Signalwegs

Comparison of Qualities of Garri Produced from A Mixture of Cassava Cultivars as Affected by Duration of Processing and Coloration

This work compared the quality characteristics of garri produced from a sample of mixed cultivars of cassava as affected by duration of processing and coloration. Harvested cassava was processed in four different forms coded AA, BB, CC, and DD. White samples are represented as W; yellow samples as Y. Highest values (in %) were recorded in white garri (19.11, AA) for Water Absorption Capacity; yellow garri (0.213, BB) for Total Titrable Acidity; white garri (3.7, BB) for pH; white garri (0.54, AA); for Hydrocyanic acid; ash content (3.22, yellow, DD); fat content at 0.71 (yellow, CC); crude fiber at 87.54 (yellow, AA); loose density at 0.680 (yellow AA); and bulk density at 0.721 (yellow, AA, sample). In all, white sample was found to contain better overall qualities. Keywords: Cassava, coloration, cultivar, garri, processing duration. DOI: 10.7176/JBAH/13-12-02 Publication date:July 31st 202

Oxacillin Resistant Staphylococcus aureus from Diverse Sources in Nnewi Nigeria: Susceptibility to Vancomycin, Linezolid, Teicoplanin and Medicinal Plant extracts

Background:  Methicillin (Oxacillin)-resistant S. aureus (MRSA or ORSA) remains a major public health concern. This concern has raised the need to continually monitor the susceptibility profile of local MRSA isolates to standard anti-MRSA therapeutic agents. Objective: To isolate MRSA from diverse sources in our locality and to determine their susceptibility to Vancomycin, Linezolid, Teicoplanin, and to extracts of Parkia biglobosa and Vanda roxburgii – medicinal plants commonly used in the treatment of wound sepsis in our locality.  Method: A total of 34 raw meat samples were randomly collected from butchers in Nnewi main market. Other samples collected included: water samples from the market supplies, nasal swabs from 15 butchers, nasal and oral swabs from 8 pet dogs, and surface swab from ten local currency notes. The samples were screened for ORSA. Inhibitory concentrations of Oxacillin to isolates were compared with those of other anti-MRSA agents and to medicinal plants extracts. Results: Results showed that 27 (79%) of meat samples yielded ORSA. The recovery rates of ORSA from other samples were as follows: pet dogs 7(88%), butchers 4 (27%), local currency notes 4(40%), and water supplies 1(50%). Thirteen (34%) of ORSA were of a classic phenotype (MIC ≥ 16 µg/ml). Linezolid MIC ranged from 0.015 – 4µg/ml, while Vancomycin ranged from 0.06 – 4µg/ml. All isolates (100%) were susceptible to teicoplanin. The MIC of the medicinal plant extracts ranged from 0.098 – 6.25mg/ml. Conclusion: Results suggests that plants could be a valuable source of anti-MRSA drugs and that, pet animals, currency notes, and raw meat, could expose to risk of acquiring ORSA

Semantik-orientierter rekursiver Transfer in HPSG am Beispiel des Referenzdialogs

Wir machen einen Transfervorschlag für HPSG-Strukturen, der bei der Übersetzung der semantischen Repräsentation die syntaktische Struktur zusammen mit dem HPSG-spezifischen Semantischen Prinzip (Pollard/Sag (1994)) als rekursionssteuerndes Moment benutzt. Der Transfer übernimmt bei dieser Architektur eine Mediatorrolle zwischen dem Analyseergebnis, das eine quellsprachenspezifische semantische Repräsentation enthält, und dem Generatorinput, der eine zielsprachenspezifische semantische Repräsentation enthält. Das heißt u.a., dass die Transferkomponente Übersetzungsschwierigkeiten feststellt, strukturelle Veränderungen vornehmen und, bei Bedarf, zur Auflösung von translation mismatches (Kameyama et al. (1991)) eine vertiefte semantische Analyse der quellsprachlichen Äußerung anstoßen und deren Ergebnisse verwenden kann. Als mittelfristiges Ziel soll die Generierung zur Herstellung von Übersetzungsvarianten den Transferoutput an die Transferkomponente zurückgeben können mit Maßgaben, die es dem Transfer erlauben, gezielt alternative zielsprachspezifische Repräsentationen zu erzeugen. Unter dem Aspekt dieser kommunikativen Kompetenz übernimmt der Transfer die Rolle eines negociators (Kay et al. (1994))