Efectos distributivos del gasto público en vivienda protegida para el Principado de Asturias

El objetivo de este trabajo es analizar los aspectos distributivos de las políticas de vivienda directas que se aplican en la actualidad en el Principado de Asturias. El estudio hace especial referencia a la elección de las medidas de desigualdad, presentándose varias de ellas con diferentes características metodológicas. Los resultados indican que dependiendo de la medida de desigualdad elegida el efecto redistributivo de la política es diferente. Así, las medidas de desigualdad tradicionales, como el índice de Gini, indican que la política es altamente distributiva mientras que medidas menos comunes en la literatura indican el efecto contrario

Rural tourism accommodation prices by land use-based hedonic approach: First results from the case study of the self-catering cottages in Asturias

This study analyses the impacts of environmental amenities associated with agricultural and silvicultural land use on the price of rural tourism accommodation in Asturias (Spain). A hedonic price model that relates the price of rural accommodation to environmental amenities as well as equipment, services offered, and the locational characteristics of the accommodation is estimated. The rural accommodations in the study are the self-catering cottages, the intrinsic features of which promote the development of rural tourism sustainability. Geographic information systems (GIS) data are used to measure the location and the proximity to amenities of these self-catering cottages. The main results indicate that agricultural land use has an important impact on the price of accommodation in self-catering cottages. Specifically, a high percentage of grassland in the municipality where the self-catering cottage is sited has a positive effect on rental prices, while a high percentage of arable crops has the opposite effect. The analysis is interesting for decision-making in the context of environmental policies, land use conflict resolution, and rural tourism sustainability

Determinación de la demanda de características de vivienda: una aplicación para los principales municipios asturianos

Este trabajo tiene como objetivo estimar una función de demanda de vivienda, teniendo en cuenta de una manera explícita la heterogeneidad inherente del bien. Para ello se utiliza el método de precios hedónicos de Rosen (1974). El método consta de dos etapas: en la primera se estima la ecuación que relaciona el precio de las unidades de vivienda con sus características, para posteriormente hallar por derivación el precio implícito de cada una de ellas. En la segunda etapa se estiman las ecuaciones de demanda para cada una de las características, utilizando las estimaciones de los precios implícitos calculados en la etapa anterior. El ámbito espacial del estudio coincide con las principales poblaciones de la zona central del Principado de Asturias, Oviedo, Gijón, Avilés, Mieres y Langreo y los datos corresponden al año 199