Real Estate Projects Profitability Forecasts in Land Obtaining Stage:Auction Feasibility Study on N Plot of Hefei

在中国房地产现阶段背景下，获取土地已经成为房地产投资愈来愈重要的决策。当前，房地产的盈利水平存在争议，盈利评价指标认识不一，房地产的盈利模式应积极探索出路。在这种情况下，研究在获取土地阶段房地产项目盈利预测的理论和实际运用，从而归纳出获取土地阶段盈利预测的有关结论与启发性思考具有一定的现实意义。 本文讨论了房地产项目盈利预测的有关理论。包括财务分析指标、盈利能力指标、投资风险与不确定性分析、敏感性分析、假设开发法，以及投资方案比选，讨论了相关理论对获取土地的意义和实际作用。 房地产项目盈利预测的有关理论在土地获取阶段的具体运用是用于对某地块竞拍的财务可行性研究。本文针对N地块竞拍实例，对N...In the context of the present stage of Chinese real estate, obtaining land has been becoming a more and more important decision-making for real estate investment. At present, as the Profitability level of real estate is disputed, profitability and Profitability evaluation is not uniformly recognized, we should actively explore a way out for the Profitability modes of real estate. Under the circums...学位：工商管理硕士院系专业：管理学院工商管理教育中心（MBA中心）_工商管理硕士(MBA)学号：1792009115085

Sea-Sky Line Detection Method: An Overview

海天线是海空背景图像所具有的重要特征之一,海天线的检测对划分天空区域、海面区域以及目标检测具有重要作用。然而,复杂海空背景环境中的海杂波、云层、强反射、复杂气象条件等会给海天线检测造成困难。本文针对复杂背景下海天线检测的环境适应性问题,对视觉传感器获取的原始图像的特点及图像中海天线的特点、干扰因素及其抑制方法、现有的海天线生成方法三个方面进行了详细的阐述和分析,并通过对比实验列出他们的优缺点和适用场景,以及与本作者提出的形态学的方法通过实验证明。最后展望了海天线检测的未来挑战和研究方向。</p

一种无人艇的规划测绘方法、装置及系统

本发明公开了一种无人艇的规划测绘方法、装置及系统。所述规划测绘装置包括信息获取单元以及覆盖测绘单元。所述规划测绘系统包括规划测绘模块、无人艇以及用户交互模块。通过栅格地图以及实时更新的相邻栅格列表显示测绘进度，并通过预设的外螺旋覆盖算法以及预设的转弯优先级代价启发函数，该规划测绘方法、装置及系统不仅提升死区逃离计算的效率，并实现测绘区域覆盖任务的可视化

安徽省黄缘盒龟资源现状及驯养繁育调查

为弄清安徽省黄缘盒龟资源现状及驯养繁殖情况,2011年810月对安徽省皖南山区的黟县、泾县、广德及大别山区霍山县、金寨县等12个县区进行了调查。调查共发现安徽本地黄缘盒龟共34只,其中皖南山区27只,大别山区7只,另外发现台湾黄缘盒龟8只;安徽省有16个黄缘盒龟驯养基地,共有亲本2194只,2011年繁殖幼龟2280只。分析认为:黄缘盒龟资源严重衰退,存在种质混杂风险。建议加强资源管理,建立皖南、大别山黄缘盒龟保护区,建立安徽原产地黄缘盒龟繁殖中心,防止因台湾黄缘盒龟进入造成种质混杂

梁子湖湿地自然保护区生物多样性研究

根据1999～2001年的野外调查数据,研究了湖北鄂州梁子湖自然保护区的生物多样性资源,并对其进行了评价。结果表明:有浮游藻类71种,高等植物331种,浮游动物89种,底栖动物49种,鱼类94种,两栖类8 种,爬行类15种,鸟类166种,兽类21种。其中:国家重点保护野生动物25种,占湖北省同类总种数的22.93％;湖北省省级重点保护野生动物64种,占湖北省同类总种数的44.75％;国家重点保护植物4种。认为梁子湖自然保护区水质污染轻,生态系统完整、自然,生物多样性十分丰富,在长江中下游湿地中具典型性和