Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w aspekcie obligacyjnym. Wpływ regulacji prawa zobowiązań na proces inwestycyjny ze szczególnym uwzględnieniem orzecznictwa sądowego

Abstract

In the article the author undertakes an analysis of the construction of the right to dispose of real estate for construction purposes in the aspect of contractual relations. The purpose of the work is to systematize this legal institution and sort out the discrepancies regarding its interpretation that appear in the literature and case law. The author also considers the validity of the existence of a legal title to development within the framework of a contractual relationship in the construction process. The research was based primarily on a dogmatic analysis and a review of the body of doctrine and judicial decisions. On this basis, de lege lata conclusions are formulated and de lege ferenda proposals for changes are offered.W artykule autorka podejmuje analizę konstrukcji prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w aspekcie stosunków zobowiązaniowych. Celem pracy jest usystematyzowanie tej instytucji prawnej oraz uporządkowanie rozbieżności dotyczących jej wykładni, jakie pojawiają się w literaturze i orzecznictwie. Autorka rozważa także zasadność istnienia tytułu prawnego do zabudowy w ramach stosunku zobowiązaniowego w procesie budowlanym. Badania oparto przede wszystkim na analizie dogmatycznej oraz przeglądzie dorobku doktryny i orzecznictwa sądowego. Na tej podstawie sformułowano wnioski de lege lata oraz zaproponowano propozycje zmian de lege ferenda