Es fundamental que el mercado de capitales desarrolle instrumentos de inversión
inmobiliaria que permitan canalizar el ahorro, crear fuentes de trabajo, impulsar la
economía y reactivar la economía. Como consecuencia de ello, en nuestro país
resurgieron los fondos comunes de inversión cerrados inmobiliarios en el año 2017.
En relación a lo anterior, en este trabajo se analiza la evolución de este instrumento,
su desarrollo y relevancia. Asimismo, se revisarán casos exitosos de fondos inmobiliarios
en otros países y sus características particulares, donde el mercado ha perfeccionado
instrumentos de inversión inmobiliaria -inspirados en los REIT estadounidenses- que
permite a los inversores participan en proyectos inmobiliarios y obtener una rentabilidad
regular.
Teniendo en cuenta la experiencia internacional, se evaluará si este vehículo tuvo el
crecimiento esperado en nuestro país y los factores que pueden afianzar el
perfeccionamiento del instrumento para que sea atractivo para los inversores,
desarrolladores, Sociedades Gerentes, y público en general.Soto, María Laura. Universidad Nacional de Rosario. Facultad de Ciencias Económicas y Estadística; Argentin
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