Anomalias em Revestimentos de Argamassa de Cimento Aplicados sobre Paredes de Fachada em Alvenaria de Tijolo Cerâmico

Abstract

Após a conclusão das empreitadas de construção civil, são cada vez mais as reclamações apresentadas relativas a problemas que surgem à posteriori. A rápida execução dos trabalhos, a falta de mão de obra especializada que associadas a falhos que possam vir do projeto e/ou execução, facilitam que possam ocorrer cada vez mais problemas. Para além destes, também podem surgir outros, que podem ser de carater acidental. Neste trabalho foram recolhidos e analisados todos os processos judiciais apresentados perante a justiça espanhola pelos seus proprietários, por terem alguma anomalia nas suas habitações, entre os anos 2015-2019. Estes processos foram apresentados contra os Diretores de Obra, já que em Espanha os promotores e construtores não têm a obrigação de ter seguros de responsabilidade civil, tentando assim os proprietários que sejam as companhias de seguros destes técnicos, as que paguem os danos das suas habitações. O principal objetivo deste estudo foi o de determinar os tipos e frequência das anomalias observadas nos relatórios periciais, relativamente aos revestimentos de argamassa de cimento aplicados em paredes de fachada em alvenaria de tijolo cerâmico. Durante este período de 5 anos, foram apresentadas 701 reclamações, as quais foram todas analisadas. A recolha destes dados é uma novidade nesta área do conhecimento, já que não existem precedentes em Portugal, em Espanha ou noutros países. De maneira a conseguir analisar todos os casos, foram considerados 6 tipos de anomalias e foram enquadrados nestes, todos os casos identificados. Verificou-se que a metodologia adotada é válida e que pode ser aplicada noutros países que consigam ter acesso a este mesmo tipo de dados