Determination Of Geo-Economic Areas From Geostatistical Models to Condo - Case Study , Locality Of Usaquén , Bogotá D.C.

Abstract

Este documento presenta una metodología que, a partir de un análisis de avalúos y valores de mercado, permite generar mapas de zonas geoeconómicas, teniendo en cuenta algunas de las variables usadas generalmente para la asignación del valor final. El trabajo inicia con la presentación del marco teórico sobre el cual se encuentra soportado el estudio. Posteriormente presenta un análisis de la información base del estudio. En seguida se realiza un procesamiento de la información basado en técnicas geoestadísticas que se utilizan como base en la determinación de las zonas. Finalmente, se determinan las zonas para el caso de estudio y se presentan las conclusionesThis paper presents a methodology, based on an analysis of valuations and market values, allow to generate maps of geo-economic areas, taking some of the variables generally used for assigning the final value. The work begins with the presentation of the theoretical framework on which the study is supported. Subsequently presents an analysis of the study base information. Then the information processing based on geostatistical techniques that are used as the basis for determining the areas is performed. Finally, areas for case study are determined and conclusions and recommendations are presented