En la primera década del siglo XXI se ha producido un considerable crecimiento urbano
en las ciudades españolas. Las causas han sido diversas y los efectos territoriales
importantes. Tradicionalmente las investigaciones han centrado su atención en los
fenómenos acontecidos en las grandes áreas metropolitanas, prestando poca atención a las ciudades intermedias. Sin embargo, en algunas de ellas se han generado intensos
procesos de crecimiento de la población y la vivienda. El catastro es una fuente de información oficial que permite estudiar con precisión los cambios a nivel temporal y territorial. En este caso, se analiza la dinámica urbana de Toledo y más específicamente, del área urbana de la ciudad. Para ello se ha seleccionado un conjunto de municipios situados a un radio menor de 30 kilómetros a partir de variables de población como de bienes inmuebles. El periodo de análisis comprende desde el año 2000 hasta el 2016, diferenciando los comportamientos dados entre 2000-2008 y 2009-2016.In the first decade of the 21st century there has been a considerable urban growth among Spanish cities. The causes have been diverse and the territorial effects important. Traditionally, research has focused its attention on the phenomena that have occurred in large metropolitan areas, paying little attention to medium-size cities. However, in some of them, intense processes of population and housing growth have occurred. The cadastre is an official source of information that allows us to accurately study the changes produced at a temporal and territorial level. In this study, the urban dynamics of Toledo and, more specifically, of the urban area of t he city, are analyzed. To do this, a group of municipalities located within less than 30 kilometers has been selected, paying attention to both the population and the real estate. The analyzed period goes from 2000 to 2016, differentiating the behaviors happened between 2000-2008 and 2009-201
